Maison calme à vendre en Occitanie

À seulement 5 kilomètres d'Uzès, au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 188 m² répartis sur deux niveaux. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Vous accédez ensuite à une spacieuse pièce de vie de 60 m², vaste et baignée de lumière, qui se prolonge vers une belle terrasse. Celle-ci offre un accès direct au jardin et à l'espace baignade. Une grande cuisine aménagée et équipée de 19 m², à la fois confortable et moderne, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, l'espace nuit propose une magnifique suite parentale de 30 m² dotée de sa propre terrasse privative, d'une salle d'eau et d'un dressing. 4 autres chambres lumineuses ainsi que deux salles de bains indépendantes garantissent un confort absolu pour toute la famille et vos invités. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m², joliment paysagé, dispose d'un bassin de nage raffiné. Différents espaces de détente et de convivialité ont été aménagés pour vos repas d'été, grillades et moments d'échange autour du barbecue. Un garage fermé vient parfaire les Prestations de ce bien d'exception. Une belle opportunité sur le marché Uzétien. Bien à ne pas rater ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 970681.

À vendre sur la commune de Le Martinet (30960) une maison de plain pied de 104 m² construite en 2004 sur un terrain clos et plat de 1576 m² comprenant : une entrée sous véranda, un séjour de 31 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², quatre chambres dont une avec espace bureau (16,11, 10 et 10 m²), plusieurs placards, un couloir, un wc séparé avec lave-mains, une salle-de-bains mixte (douche et baignoire d'angle) avec sèche serviettes, un cellier buanderie et un garage attenant de 27 m². Côté extérieur : une piscine au chlore couverte de 30 m², un pool house, une terrasse avec barbecue, un atelier, un abri bois et des arbres fruitiers (cerisier, prunier, pommier, abricotier et olivier). Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, cheminée insert, chauffage électrique, cumulus solaire, VMC de 2022, Fibre, isolation de 2022, fosse septique aux normes et alarme. LES PLUS : vue panoramique montagnes, au calme, proches commodités à pieds, pas de circulation de voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf. 970457.

Caractéristiques chauffage : pompe à chaleur air-eau surface habitable : 120 m² pièces : 6 chambres : 5 salle de bains : 1 véranda garage : 70 m² dpe b / ges a taxe foncière : 1 665 € / an richard maillard a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 2 765 m², à saint-étienne-de-tulmont, à quelques minutes de montauban. L'essentiel a déjà été fait : pompe à chaleur air-eau, ballon thermostatique, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants solaires, isolation sous pente en mousse projetée, isolation sous plancher et vide sanitaire, vmc, électricité entièrement refaite, panneau solaire de 3 kw et micro-station d'épuration aux normes. Il ne reste que des travaux de finition à prévoir, pour une maison à votre goût sans repartir de zéro. Une terrasse prolonge la maison sur toute sa longueur, avec un coin salon et un coin repas. À l'intérieur, le séjour s'organise autour d'une belle cheminée en pierre, la cuisine fonctionnelle donne accès à une véranda lumineuse côté jardin, une pièce de vie supplémentaire agréable en toute saison. Cinq chambres offrent l'espace nécessaire à une famille qui s'installe ou s'agrandit, avec une salle de bains. Le vrai coup de cœur reste le terrain : 2 765 m², clos, arboré, au calme absolu, avec garage. De quoi imaginer une extension, un potager, une piscine — ou même diviser pour un second projet (sous réserve de faisabilité). Secteur recherché : sans vis à vis, campagne, commerces, écoles et accès a20 à quelques minutes. Plain-pied · terrain 2 765 m² · pac air-eau · volets roulants solaires · panneau solaire · micro-station aux normes · véranda · cheminée · garage · dpe b / ges a les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 493 915 - greffe de montauban) richard maillard entrepreneur individuel 06 22 36 14 55 - réf. 970068.

À vendre à pin balma, une maison de plain-pied à fort potentiel de 137 m² sur un terrain de 1000 m² piscinable. Implantée au milieu de la parcelle, et laissant ainsi place à un grand jardin sur l'arrière sans vis à vis, elle dispose d'un vaste séjour, avec cheminée, ouvert sur l'extérieur grâce à 3 porte-fenêtres. La cuisine, entièrement refaite tout comme la salle de bains, ouvre pour sa part directement sur le jardin et la terrasse, à l'arrière. Cette agréable maison compte actuellement 5 chambres mais des aménagements assez simples sont possibles pour, par exemple, aménager une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et ainsi bénéficier de 4 chambres et 2 salles d'eau. Située dans un quartier calme et résidentiel, bordant la campagne environnante, son emplacement est d'autant plus intéressant qu'un arrêt de bus se trouve au bout du chemin, à moins d'1 minute à pied ! Un grand garage ainsi qu'un abri de jardin complètent le tout. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 861 190 - greffe de toulouse) nicolas cheron entrepreneur individuel 06 66 54 39 90 - réf. 970158.

Dans le quartier recherché de La Pompignane à Montpellier, découvrez cette maison idéale pour une famille, pleine de charme, exposée SUD, située au calme dans une impasse, à l'abri des regards. Le centre-ville de Montpellier peut être rejoint à pied en environ 15 à 20 minutes. Surface habitable : 131 m², surface utile : 150 m², hors porche et terrasse de l'étage. D'une configuration particulièrement fonctionnelle, elle propose 4 chambres, dont 2 chambres parentales, avec une en rez-de-chaussée, aucune chambre n'est mitoyenne. La maison offre également un espace dédié au télétravail, ainsi qu'une terrasse à l'étage. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse ombragée, directement en lien avec le salon et la cuisine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est à rénover et offre ainsi la possibilité d'être repensée selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin arboré est sans vis-à-vis et constitue un véritable espace de vie pour toute la famille. Il accueille une piscine de 45 m² vous permettra de faire des longueurs, elle accompagnée d'une salle d'eau avec WC, particulièrement pratique pour les retours de baignade. Au fond du jardin, un magnifique figuier participe au charme singulier de la propriété. La maison dispose également d'un forage, d'un porche pouvant être transformé en garage, de fenêtres en double vitrage, parquet bois, les radiateurs ont été changé en 2026 et le classement énergétique est en C. Une maison atypique et chaleureuse, pensée pour une vie de famille, avec des espaces bien répartis, aucune chambre n'est mitoyenne, un extérieur généreux et une grande piscine. Un bien qui conjugue le charme de l'ancien, une vraie fonctionnalité et un environnement résidentiel calme, tout en restant connecté à la vie montpelliéraine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : kathy Sarda Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 970839.

À Saint-Gély-du-Fesc, cette maison individuelle de 101 m² en R + 1 bénéficie d'une localisation particulièrement privilégiée : au calme d'une impasse, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités. Une situation rare qui permet de profiter pleinement de la vie du village, sans renoncer à la tranquillité d'un environnement résidentiel. Derrière cette localisation de premier choix se dévoile une maison familiale lumineuse, traversante et pleine de potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 37 m², véritable cœur de la maison. Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches. La cuisine ouverte, récente (Lapeyre), s'intègre parfaitement à cet espace et apporte une touche contemporaine et soignée. Une belle baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers la terrasse et accentue cette agréable sensation de lumière et d'ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre, particulièrement pratique pour une vie de famille, recevoir des proches ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison réserve encore de belles surprises. Deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace détente ou un univers dédié aux enfants offrent une vraie souplesse d'aménagement. La grande salle de bain constitue un véritable espace de confort avec baignoire et douche, complétée par un second WC indépendant. Le jardin - clos et arboré - offre un cadre intime et verdoyant. Et pour ceux qui rêvent d'une piscine, le terrain est piscinable. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage et de stationnement sur la parcelle, un véritable atout dans ce secteur recherché. COUP DE CŒUR : Avec ses quatre espaces pouvant être utilisés comme chambres, bureau ou salle de jeux, ses beaux volumes, son jardin et sa proximité immédiate des commodités, cette maison s'adapte aussi bien à un couple qu'à une famille à la recherche d'un environnement pratique et privilégié. Une maison agréable, lumineuse et évolutive, dans un lieu où la qualité de vie prend tout son sens. Ici, la voiture peut rester au garage pour les petits trajets du quotidien… et c'est précisément ce qui rend cette adresse si agréable à vivre. * Une visite pourrait bien vous réserver une très belle surprise… * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 970720.

Modernité, volumes, lumière, intimité et qualité de vie : découvrez cette villa contemporaine construite en 2021, pensée pour offrir un quotidien confortable et résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une distribution parfaitement pensée et une luminosité omniprésente. Implantée dans un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud qui sublime les espaces de vie tout au long de la journée. La pièce maîtresse de la maison ? Une pièce de vie de près de 50 m², ouverte, traversante et baignée de lumière. Les grandes ouvertures créent une véritable continuité entre l'intérieur et la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, s'inscrit naturellement dans cet espace convivial. Un cellier complète cet ensemble pour apporter fonctionnalité et rangement au quotidien. Côté nuit, la maison offre une configuration particulièrement recherchée. En rez-de-jardin, vous profitez d'une véritable suite parentale, avec un grand dressing et une salle d'eau attenante. Un espace confortable et intimiste, idéal pour préserver son indépendance. À l'étage, trois chambres accueillent famille, enfants ou espace de télétravail, accompagnées d'une grande salle de bains. Les prestations et les matériaux ont été choisis avec soin, dans un esprit résolument contemporain, pour offrir une maison à la fois élégante, confortable et facile à vivre. Imaginez les beaux jours autour de la grande terrasse, prolongée par un jardin entièrement clôturé. La piscine, ainsi que son pool house, qui sont à terminer permettront de créer un véritable espace de détente et de convivialité, en toute intimité. Un garage indépendant de 21 m² vient compléter l'ensemble. Une maison qui ne manque pas d'atouts : * Villa neuve de * 2021 * Environnement calme et * sans vis-à-vis * Exposition Sud * Maison particulièrement lumineuse * Pièce de vie traversante de * 50 m² * Cuisine entièrement équipée * Cellier * Suite parentale en rez-de-jardin avec dressing et salle d'eau * 3 chambres à l'étage * Grande salle de bains * Grande terrasse * Jardin clôturé * Piscine avec pool house à terminer * Garage indépendant de * 21 m² * Très belles prestations et matériaux de qualité * Une villa contemporaine où l'on pose ses valises, avec encore la possibilité de personnaliser l'espace piscine selon ses envies. * Carnas est une commune entourée de vignes, de garrigue et de massifs boisés. À proximité de Sommières, Quissac et Saint Mathieu de Treviers. * À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 970881.

Dans un quartier résidentiel très recherché de L'Union, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m², implantée sur une parcelle de 550 m². Elle offre un vaste salon de plus de 40 m², trois chambres ainsi qu'une véranda lumineuse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement de l'espace et de la lumière tout au long de l'année. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture, isolation, chauffage, double vitrage et climatisation. Un garage complète ce bien. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié. Une belle opportunité dans un secteur recherché de L'Union. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 615531 ).

Idéalement située entre Béziers et les plages, Villeneuve-lès-Béziers offre toutes les commodités à proximité et un accès rapide aux principaux axes. Dans une impasse au calme, venez découvrir cette agréable maison de 90 m² de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 450 m² piscinable. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée haut de gamme, de deux chambres (3ème chambre possible), d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé suspendu. Une grande buanderie ainsi qu'un garage carrelé et isolé viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, double vitrage et fibre, DPE B. Un bien fonctionnel, soigné et parfaitement entretenu, avec un terrain offrant la possibilité d'installer une piscine. Une maison idéale pour une vie sereine, à proximité de Béziers et du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 615731 ).

À quelques minutes de Grenade, au cœur d'un village paisible, se dévoile cette remarquable demeure de caractère datant de 1870, développant environ 375 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes remarquables et le confort, tout en ayant préservé son identité architecturale. Dès l'entrée, un vaste hall dessert de belles pièces de réception, avec notamment un séjour de près de 65 m² et un salon d'environ 38 m², offrant des espaces généreux et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une grande cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un atelier. À l'étage, six chambres, dont certaines offrent jusqu'à 27 m², ainsi qu'une chambre avec espace salle d'eau, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et WC, un dressing et un WC indépendant. Au dernier niveau, un vaste grenier complète l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement selon les projets. La demeure a conservé de nombreux éléments anciens qui lui confèrent tout son caractère : parquets, escalier en bois, poutres apparentes et briques, harmonieusement associés aux prestations actuelles, avec notamment le double vitrage et un chauffage central par pompe à chaleur. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un parc arboré et intimiste de 2220 m² environ, agrémenté d'une terrasse, d'une dépendance, d'un garage de 30 m², d'une cabane pour les enfants et d'un puits avec arrosage intégré. Une propriété rare, où élégance, volumes et authenticité s'accordent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour une grande demeure familiale, une résidence secondaire de caractère ou un projet d'accueil touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 615549 ).

Remarquable maison de construction traditionnelle de 143 m² habitables sur un terrain plat et clos de murs de 1565 m². Elle comprend au 1ier étage un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 11 m², tous 2 ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud avec barbecue, 2 chambres de 9.50 et 11.80 m², toilettes séparées et salle d'eau, 3 grandes chambres supplémentaires au 2ième, salle d'eau et wc. Sous-sol total avec bureau, un garage de 50 m² équipé d'une porte sectionnelle automatisée et une cave de 20 m². Chauffage central fioul et insert bois, assainissement individuel conforme. Belle maison familiale, spacieuse et lumineuse bénéficiant d'un emplacement proche de la campagne tout en étant proche de la ville et des zones commerciales. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Une opportunité rare…. de nouveau disponible. À la suite de la non-obtention du financement des acquéreurs, cette villa est de nouveau proposée à la vente. Une occasion à ne pas laisser passer pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes et son séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte propice aux moments de convivialité. Un WC indépendant, ainsi qu'un cellier attenant apportent un vrai confort au quotidien. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bains avec douche et WC. La climatisation réversible, présente dans l'ensemble des pièces, assure un confort optimal. Un adoucisseur d'eau est installé, tandis que les panneaux solaires en toiture permettent de réaliser des économies significatives, couvrant en grande partie la taxe foncière. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² accueille une piscine, des espaces aménagés et deux abris de jardin. Entièrement préservé de tout vis-à-vis, il offre une intimité appréciable. Un système de vidéosurveillance ainsi qu'un garage complètent les prestations. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Villasavary : La maison qui attend votre histoire Au coeur de Villasavary, ce village où le temps s'est arrêté, se dresse une maison de pierre, discrète et pleine de promesses. 54 m² à réinventer, entre un rez-de-chaussée et deux chambres sous toiture, comme un livre ouvert dont vous écrirez les prochains chapitres. Dès le seuil franchi, vous serez saisi par le calme. Pas un bruit et, devant vous, une terrasse de 14 m² qui semble suspendue face à la Montagne Noire. Ici, les petits-déjeuners prendront des allures de tableau vivant, et les soirées d'été s'étireront sous les étoiles, sans un seul vis-à-vis pour troubler votre sérénité. Et ce n'est pas tout : à 20 mètres seulement, un terrain de 56 m² vous tend les bras. Potager, coin détente ou espace de jeux pour les enfants, il ne demande qu'à vivre au rythme de vos envies. La toiture, elle, est récente une économie de taille pour vous concentrer sur l'essentiel : redonner vie à cette maison qui respire l'authenticité. Villasavary n'est pas un village comme les autres. Ses ruelles pavées, ses maisons anciennes et son ambiance hors du temps en font un lieu où l'on pose ses valises. et son coeur. Cette maison n'attend plus que vous. Alors, prêt à transformer ces murs en foyer, cette terrasse en havre de paix, et ce terrain en un écrin de verdure ? L'aventure commence ici. Visites dés le 1er Octobre 2026.

Iad france - jessica illescas vous propose : * exclusivité à gayan – maison avec importantes dépendances – idéale habitation + activité professionnelle * vous recherchez un bien permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle sur un même lieu ? Cette propriété située à gayan offre de nombreuses possibilités grâce à ses importants volumes annexes, ses espaces de stockage et son terrain de 2 300 m². Elle pourra notamment répondre aux besoins d'un artisan, agriculteur, professionnel ayant besoin de stockage ou de stationnement pour de grands véhicules, ou encore convenir à un projet en lien avec les animaux. Les différentes dépendances peuvent également offrir un potentiel pour du gardiennage ou stockage de camping-cars (sous réserve des autorisations nécessaires selon l'activité envisagée). La partie habitation développe 126 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger de 26,18 m², un salon de 15,75 m², une cuisine indépendante de 16,21 m² ainsi qu'une grande buanderie avec espace sanitaire, wc et sde. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 11,35 m², 11,64 m² et 12,94 m², un dressing ainsi que deux pièces supplémentaires à rénover, laissant la possibilité de créer une seconde sde, un bureau, une salle de jeux ou des chambres complémentaires.  le véritable atout de cette propriété : ses dépendances et ses volumes le bien dispose de nombreux espaces permettant d'envisager différents usages professionnels ou de stockage : * une grange d'environ 65 m² au rez-de-chaussée  + son étage * un garage de 37 m² * un atelier de 13 m² * un premier espace couvert d'environ 23 m² adapté à un grand véhicule * environ 100 m² supplémentaires permettant notamment le stationnement ou le stockage de véhicules et de matériel * une ancienne porcherie avec pièce attenante avec douche d'environ 10 m² l'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 2 300 m², offrant de l'espace et de multiples possibilités d'utilisation. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de bazet et 15 minutes du centre-ville de tarbes, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent une maison, du terrain et surtout de véritables espaces pour développer ou installer leur activité sur place. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de l'ensemble. Menuiseries en pvc avec double vitrage. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour imaginer votre projet de vie et votre activité au même endroit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica illescas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 990026932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Houdré vous propose : À POMÉROLS, je vous présente la villa CARMEN, PLAIN-PIED - PIÈCE DE VIE 61 m² - JARDIN - TOUT À PIED - PANNEAUX SOLAIRES Dans un quartier calme, cette maison de plain-pied de 88 m² profite d’un emplacement pratique permettant de rejoindre à pied le centre-ville, les commerces de proximité et l’école. Marseillan se situe à 10 minutes et Béziers à 30 minutes. Son atout principal ? Une belle pièce de vie lumineuse de 61 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement des moments en famille. Un ensemble généreux qui constitue le véritable cOEur de la maison. L’espace nuit comprend deux chambres de 9,5 m² et 10,5 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, machine à laver et WC. Actuellement configurée avec deux chambres, la maison offre si besoin la possibilité de retrouver une troisième chambre, comme dans son agencement d’origine, afin de s’adapter aux besoins de ses futurs occupants. Pour votre confort, la maison est climatisée et chauffée par des pompes à chaleur air / air. Implantée sur une parcelle de 239 m², la maison dispose, à l’arrière, d’un jardin d’environ 75 m² offrant un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. Il comprend également un cabanon de 15 m² ainsi qu’un porche. Et surtout, ce jardin peut être aménagé selon vos envies : salon de jardin, coin barbecue, cuisine d’été ou même piscine hors sol. De quoi créer un véritable espace de détente à votre image. Côté stationnement, le jardin avant permet de garer deux véhicules. Il est également possible de stationner devant la maison, y compris avec un camping-car. La maison bénéficie du double vitrage, de volets électriques et de 14 panneaux solaires, ayant généré environ 2 800 € par an en moyenne selon l’historique communiqué. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de comprendre immédiatement les volumes, l’agencement et la circulation dans le bien. Elle vous permettra d’approfondir votre découverte de la maison, de ses espaces intérieurs et de ses extérieurs avant d’organiser une visite sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Houdré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811541812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Thevenin vous propose : * TRES BELLE MAISON 262 m² AVEC PISCINE - entre LATRONQUIERE et MAURS. Située dans le charmant village de Lauresses dans le Lot, à seulement 15 mn de Maurs (petite Nice du Cantal), 25 mn de Figeac et à 15 mn du Lac du Tolerme. Cette magnifique maison de 262 m²habitables sur un terrain de 4637 m² offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités (maison de famille, activité d'hébergements touristiques. ) Dans cette maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant 2 grands salons, 1 cuisine séparée, équipée et aménagée, 1 dressing, 6 chambres spacieuses et 5 salles d'eau avec WC séparés, une buanderie chaufferie, un atelier pour les amateurs de peinture, sculpture, bricolage ou autre. Toutes les pièces sont baignées de lumière et ont été aménagées avec soin pour offrir un confort optimal. Le jardin arboré offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse aménagée pour vos moments de convivialité sans aucun vis à vis. La piscine, dont le liner vient d'être remplacé, vous permettra de vous rafraîchir en toute tranquillité. * Points forts : * - Maison rénovée et en excellent état - Environnement calme et verdoyant - Grand jardin arboré avec piscine - Terrasse pour les repas en extérieur - Six belles chambres offrant de multiples possibilités * Équipements : fibre optique, chauffage au sol par géothermie, cheminée, piscine, Carport, atelier, terrasse, jardin paysager. * Cette maison de village à Lauresses est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle offre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maÿlis crassous vous propose : villa t5 4 faces 151 m² - garage 45 m² - grand sous-sol - centre village - proximite commerces idéalement située dans un quartier calme et recherché du village, à proximité des grands axes et des commerces, cette villa construite sur 507 m² de terrain offre dès l'entrée une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct sur une terrasse équipée de stores et d'une cuisine d'été. Une grande cuisine entièrement aménagée est attenante et un cellier vient compléter cette surface. Au rez-de-chaussée, dans un espace bien séparé, 2 chambres avec salle d'eau et wc donnent un confort non négligeable. À l'étage, un agréable dégagement dessert une chambre parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une dernière chambre avec de nombreux placards aménagés. Le point fort de cette villa est un garage de plus de 45 m² permettant de stationner 2 véhicules, un sous-sol divisé en plusieurs pièces d'une surface utile de plus de 100 m² ! Un espace sans vis-à vis équipé d'un spa vient parfaire cette offre pour des moments de détente et la cour privative offre la possibilité de garer 3 voitures. Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier de portiragnes. Idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être, elle allie parfaitement modernité et charme. Avec des équipements modernes, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, alarme et vidéo surveillance, tout y est pour une qualité de vie optimale. Envie de découvrir cette villa languedocienne ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Grondin vous propose : BASSAN - MAISON T4 97 m² - GARAGE- TERRAIN 400 m² Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Bassan, construite en 2021, séduit par sa luminosité remarquable grâce à son exposition sud et est, et par son agencement en plain-pied pratique au quotidien. Avec ses 97 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, bien situé à 200 m des commerces et à 500 m d'une école. Avec vue dégagée sur la garrigue. Le cOEur de la maison est une vaste salle à manger de 45 m², lumineuse et lumineuse de soleil, qui constitue un espace de vie central et convivial. La cuisine, fonctionnelle, complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres bien dimensionnées — dont une site parentale — offrant chacune calme et confort. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés complètent la distribution intérieure, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible pour une gestion énergétique optimisée, fibre optique. Exterieur avec terrasse et piscine de 4x5 en liner béton armé. La propriété est sécurisée par une clôture et dispose d'un garage individuel, atout pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : CANOHÈS - MAISON - T6 150 m² - PISCINE - 3XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Canohès, calme et sans vis à vis, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2022, séduit par ses lignes contemporaines, sa luminosité remarquable et ses équipements haut de gamme. Sur une surface habitable de 150 m², elle offre un agencement fluide et soigné, bien orienté sud et est, sur un terrain de 900 m². Dès l'entrée, le plan de vie s'organise avec une grande fluidité. Le séjour-salon de 55 m², cOEur de la maison, est lumineux dans la lumière naturelle grâce à son double exposition et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge cet espace de vie. Un cellier fonctionnel complète utilement cette partie de la maison. Le côté nuit se compose de 4 chambres bien distribuées : 2 suites spacieuses — dont une vaste — et 2 chambres lumineuses aux volumes bien dimensionnés. L'ensemble est desservi par une salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, d'une installation photovoltaïque, d'une VMC, de la fibre optique et d'une prise de recharge électrique pour votre véhicule. La piscine, la terrasse ensoleillée et les 3 places de stationnement complètent ce bien. Une dépendance à structure bois de 32 m² abrite le garage et l'atelier. À 300 m des commerces, à 1 km des écoles primaires, du collège et des transports en commun, et à 1,5 km d'un centre médical, ce bien bénéficie d'une situation proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 516 m² – 7 CHAMBRES – PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE – 2,7 HA – VUE PANORAMIQUE À seulement 10 minutes de Figeac, découvrez une propriété rare et confidentielle, nichée dans un environnement privilégié en position dominante. Édifiée en pierre et développant près de 516 m² habitables, cette demeure de caractère offre une alliance remarquable entre élégance, volumes généreux, confort et qualité des prestations. Implantée sur plus de 2,7 hectares de terrain, elle bénéficie d’un environnement préservé, sans vis-à-vis, et d’une vue exceptionnelle sur la vallée et la nature environnante. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des espaces séduisent. La propriété propose 14 pièces, dont 7 chambres, permettant d’envisager aussi bien une grande maison familiale qu’un projet de résidence principale ou secondaire d’exception. Le vaste séjour de 47 m², particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures, constitue le cOEur de la maison. Sa cheminée ouverte apporte une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Dans le prolongement, un bureau-bibliothèque de 20 m², agrémenté lui aussi d’une cheminée, offre un espace plus intime propice au calme et à la lecture. La salle à manger de 37 m² et la superbe cuisine équipée de 42 m², avec sa cheminée à foyer surélevé, ont été pensées pour recevoir et partager de beaux moments dans un cadre privilégié. Autre prestation particulièrement appréciable : un ascenseur dessert les différents niveaux, apportant confort et accessibilité au quotidien. À l’extérieur, la propriété dévoile un espace de loisirs exceptionnel. Une magnifique piscine de 11 x 6 mètres, couverte et chauffée grâce à des panneaux solaires, prend place dans une superbe dépendance en pierre largement vitrée sur trois faces. Un lieu véritablement unique, où l’on peut profiter de la piscine tout au long de l’année tout en contemplant la vue remarquable sur la campagne environnante. La propriété dispose également de quatre garages avec ouverture électrique, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Un grand chenil complète les dépendances. Côté confort et équipements, la maison bénéficie notamment d’un chauffage central récent par pompe à chaleur réversible, d'un plancher chauffant / rafraîchissant, complété par des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques pour la consommation d'électricité, permettant ainsi de conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations. Le terrain de 2,7 hectares, parfaitement intégré à son environnement, offre espace, tranquillité et intimité. La position dominante de la propriété permet de profiter pleinement d’une vue panoramique exceptionnelle, dans un cadre naturel particulièrement préservé. À seulement 5 minutes des commodités et à 10 minutes de Figeac, cette demeure conjugue ainsi la proximité des services avec le calme et la sérénité d’un environnement privilégié. Une propriété rare dans la région, destinée à ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie singulier, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1243500 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 43500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Barral vous propose : COUP DE CŒUR – CALVISSON – CHARME & CARACTÈRE – PISCINE – COUR – DOUBLE TERRASSE – T4 Idéalement située à Calvisson, dans un village vivant où toutes les commodités sont accessibles à pied, cette maison bénéficie également d’un emplacement privilégié : Nîmes, Montpellier et les plages sont accessibles à moins de 30 minutes. Derrière une belle porte ancienne, l’entrée confortable révèle une maison chaleureuse issue de la rénovation soignée et qualitative d’une ancienne grange. La pierre, les volumes et certains éléments anciens ont été préservés, tout en apportant le confort moderne attendu aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et entièrement équipée. Les deux larges baies vitrées de la salle à manger, très agréable à vivre été comme hiver, s’ouvrent généreusement sur la cour et la piscine, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Sur un autre niveau, la pièce de vie offre un beau volume et se prolonge par deux terrasses. Compte tenu de son volume, cette pièce permet également d’envisager la création d’un bureau ou d’une troisième chambre, selon les besoins. Les différents demi-niveaux desservent deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne et WC privatifs. Un WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu’une buanderie complètent l’agencement. L’extérieur est l’un des atouts majeurs de la maison : une cour pleine de charme avec pierre apparente et piscine. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle forme une véritable bulle d’intimité, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou recevoir. Un atelier / local piscine complète cet espace extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un confort optimal grâce à ses pompes à chaleur air / air gainable. Sans aucun travaux à prévoir, l'ensemble permet de s'installer immédiatement. Une maison de village de caractère, alliant beaux volumes et confort, avec une cour et une piscine à l’abri des regards, à découvrir ! Interagence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNE MAISON, DEUX NIVEAUX… ET PAS MAL DE POSSIBILITÉS ! À Castelnau-Picampeau, au calme et en pleine campagne, découvrez cette grande maison familiale de 212 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 031 m². Sa particularité ? Elle est organisée sur deux niveaux – rez-de-chaussée et rez-de-jardin – communicants, mais chacun dispose déjà de son propre espace de vie et de sa cuisine. Autrement dit : aujourd'hui une seule grande maison, demain… à vous de choisir ! Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon avec cheminée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC. Au rez-de-jardin : séjour-salon, seconde cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Au total : 212 m², 5 chambres, 2 cuisines, 2 espaces séjour-salon, 2 salles d'eau / bains et 2 WC, auxquels s'ajoute un garage. Cette configuration offre de vraies possibilités : grande maison familiale, accueil de parents ou d'enfants avec davantage d'indépendance, location d'un niveau, résidence principale avec revenu locatif complémentaire, ou encore projet de chambres d'hôtes. Le tout sur 4 031 m² de terrain, dans un environnement rural et tranquille, avec de l'espace pour profiter des extérieurs, jardiner, recevoir… ou simplement apprécier le luxe de ne pas avoir le voisin à portée de fourchette ! La maison nécessite quelques travaux et finitions, notamment au rez-de-jardin, principalement pour achever et faire la décoration a son goût. Une maison qui n'est donc pas destinée à ceux qui recherchent "on pose les valises", mais plutôt à ceux qui savent reconnaître des volumes, une configuration intéressante et un vrai potentiel d'évolution. Côté situation, on reste à la campagne sans pour autant partir vivre au bout du monde : environ 10 minutes des premières commodités et 15 minutes de l'accès autoroutier. Une propriété atypique par sa configuration, idéale pour une famille recherchant de l'espace, de l'indépendance et plusieurs possibilités d'usage sous le même toit. À découvrir sur place : les plans donnent les mètres carrés, la visite donne les idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

Au cœur de Rivesaltes, dans un quartier calme du centre-ville, cette petite maison de village entièrement rénovée développe environ 47 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de rangements et donne accès à une belle salle de bains rénovée avec soin, aux prestations soignées. Le premier étage est consacré à la pièce de vie, avec un espace d'environ 18 m² réunissant cuisine et salon. Au dernier niveau, la chambre s'ouvre directement sur une terrasse de toit d'environ 4 à 5 m², sans vis-à-vis direct. Un petit extérieur particulièrement agréable et assez rare pour une maison située en centre-ville. L'ensemble offre une maison simple, bien rénovée et facile à vivre, qui pourra notamment convenir à une personne seule ou à un couple, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le centre-ville, les commerces et les commodités sont accessibles rapidement, avec également la gare, les grandes surfaces et l'autoroute à proximité. Une maison de village rénovée, au calme, avec le petit plus de la terrasse de toit exposée plein Sud. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 06 29 97 20 14, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953964871.

Située dans la charmante commune de L'Union (31240), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial tout en étant proche des commodités. Services de transports en commun via les bus, des établissements scolaires tels que écoles, lycée, et collège, ainsi que des infrastructures de garde comme les crèches. De plus, son exposition Sud et traversante assure une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un petit jardin avec une terrasse spacieuse de plus de 50 m², deux places de parking extérieures facilitent le stationnement des habitants et des visiteurs. La façade en béton confère à la maison une esthétique moderne et soignée, en harmonie avec son environnement. À l'intérieur, cette maison de 122 m² propose un agencement pratique avec 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée présente une chambre avec salle de douche, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et un toilette indépendant sont à disposition. Avec une rénovation de qualité, une bonne isolation et une climatisation réversible, cette maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CAMINADE-BARRAU, Tél. : 06 10 56 68 53, E-mail : laura.caminade-barrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 949973317.

Domaine d'exception datant des années 1800, au cœur d'un environnement privilégié offrant un cadre naturel préservé, calme et sans vis-à-vis. 1 226 m² habitables sur plus de 10 hectares avec son étang et son ancien lavoir en pierre. La propriété s'articule autour d'une majestueuse demeure principale de 891 m² composée de 26 pièces, dont 11 chambres et 5 salles de bains / salles d'eau. Les volumes généreux, le caractère authentique des lieux et le potentiel exceptionnel de cette bâtisse en font un bien unique destiné aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet professionnel ambitieux. Le domaine comprend également quatre habitations indépendantes supplémentaires qui bénéficient de prestations confortables avec notamment du double vitrage, plusieurs cheminées, des cuisines équipées ainsi que de beaux éléments de caractère tels que parquet bois. La première de 49 m², La deuxième de 78 m² La troisième de 101 m² La quatrième de 108 m² De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : Grange de 80 m², cave à vin d'environ 30 m², trois appentis. Cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités : Domaine familial; Activité de gîtes ou chambres d'hôtes; Projet hôtelier ou événementiel; Accueil de séminaires; Investissement patrimonial de prestige; Un lieu hors normes alliant charme, espace et potentiel, au sein d'un environnement naturel exceptionnel. Surface habitable totale : environ 1 226,88 m² Surface terrain totale : 106 472 m² Possibilités d'acheter d'autres parcelles de terrain adjacentes afin d'agrandir le domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.