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Maison 3 Pièces 50 m² à vendre à Villasavary (11150)
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Vente maison 3 pièces 50 m² Villasavary (11150)

38 360 €

Maison à rénover Villasavary 27 m2 x 2 niveaux + terrass

Villasavary : La maison qui attend votre histoire Au coeur de Villasavary, ce village où le temps s'est arrêté, se dresse une maison de pierre, discrète et pleine de promesses. 54 m² à réinventer, entre un rez-de-chaussée et deux chambres sous toiture, comme un livre ouvert dont vous écrirez les prochains chapitres. Dès le seuil franchi, vous serez saisi par le calme. Pas un bruit et, devant vous, une terrasse de 14 m² qui semble suspendue face à la Montagne Noire. Ici, les petits-déjeuners prendront des allures de tableau vivant, et les soirées d'été s'étireront sous les étoiles, sans un seul vis-à-vis pour troubler votre sérénité. Et ce n'est pas tout : à 20 mètres seulement, un terrain de 56 m² vous tend les bras. Potager, coin détente ou espace de jeux pour les enfants, il ne demande qu'à vivre au rythme de vos envies. La toiture, elle, est récente une économie de taille pour vous concentrer sur l'essentiel : redonner vie à cette maison qui respire l'authenticité. Villasavary n'est pas un village comme les autres. Ses ruelles pavées, ses maisons anciennes et son ambiance hors du temps en font un lieu où l'on pose ses valises. et son coeur. Cette maison n'attend plus que vous. Alors, prêt à transformer ces murs en foyer, cette terrasse en havre de paix, et ce terrain en un écrin de verdure ? L'aventure commence ici. Visites dés le 1er Octobre 2026.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 38 360 € (soit 767 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 33 360 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 41417
Epi agence immobilière à Carcassonne (11000)
Epi
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