Maison 3 pièces à vendre à Villasavary (11150)

Proche Villasavary. Au coeur d'un pittoresque village niché dans les collines du Lauragais, maison ancienne en excellent état agrémentée d'une vaste terrasse sans vis a vis et offrant une vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Séjour de 34 m² avec mezzanine pour espace bureau ou chambre d'appoint, salon, cuisine aménagée, grande chambre avec placards, salle d'eau, wc. Dépendance attenante de 35 m² environ aménageable selon les besoins. Chauffage assuré par pompe à chaleur (climatisation réversible) et poële à bois installé dans le séjour. Très belle affaire prête à vivre dans un environnement de qualité. Commerces et services à 6 km et accès autoroute à 12 km. Un terrain de 1480 m² en nature de verger (plantation de noyers) agrémenté d'un puits, non attenant à l'habitation mais facile d'accès est compris dans la vente. Il est plat, délimité par des haies et bordé par un ruisseau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé SELME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°403 612 062 Greffe de CARCASSONNE) 06 76 46 39 40 (réf. 593549 ).

Venez visiter cette jolie maison aux prestations de qualité ! Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte et son poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec accès avec une salle de bain entièrement rénovée, et un bureau d'environ 7 m². Au deuxième étage, un grenier pouvant faire office d'une chambre pour enfant. Une dépendance pouvant être aménagée complète ce bien donnant accès à un terrain d'environ 270 m² avec une place de stationnement privative.

Idéal investissement locatif ou premier achat, maison de ville à seulement 10mn de toutes les commodités qu'offre la ville de castelnaudary. Des travaux d'amélioration énergetique sont à prévoir dans cette maison de 55 m² habitable malgrès les menuiseries en pvc double vitrage déja présentes. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Au coeur du village de Bram, découvrez une maison qui respire le soin, la qualité. et surtout, la tranquillité d'un bien où rien n'est à prévoir. Entièrement rénovée, élevée sur deux étages, elle offre un véritable confort clé en main, à l'intérieur comme à l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie accueille avec sa lumière, sa chaleur, et cette atmosphère simple et authentique qui donne envie de poser ses valises. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre naturellement dans l'espace. Le poêle à bois promet, quant à lui, de belles soirées d'hiver, douces et conviviales. L'escalier en bois mène au premier étage : une salle d'eau réalisée avec des matériaux de qualité, intemporelle et agréable au quotidien. La chambre, elle, dégage un charme chaleureux qui invite au repos. WC indépendant, buanderie avec des grands placards. Le dernier étage offre une seconde salle d'eau avec WC et un bel espace nuit sous rampant, cosy, douillet. un petit cocon sous les toits. Rien n'a été laissé au hasard : goût, fonctionnalité, harmonie. À l'extérieur, le jardin a été entièrement aménagé et paysagé, prêt à être savouré sans effort. La maison est équipée de la fibre. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Appelez-nous, tout simplement.

Au coeur du village de Bram, découvrez une maison qui respire le soin, la qualité. et surtout, la tranquillité d'un bien où rien n'est à prévoir. Entièrement rénovée, élevée sur deux étages, elle offre un véritable confort clé en main, à l'intérieur comme à l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie accueille avec sa lumière, sa chaleur, et cette atmosphère simple et authentique qui donne envie de poser ses valises. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre naturellement dans l'espace. Le poêle à bois promet, quant à lui, de belles soirées d'hiver, douces et conviviales. L'escalier en bois mène au premier étage : une salle d'eau réalisée avec des matériaux de qualité, intemporelle et agréable au quotidien. La chambre, elle, dégage un charme chaleureux qui invite au repos. WC indépendant, buanderie avec des grands placards. Le dernier étage offre une seconde salle d'eau avec WC et un bel espace nuit sous rampant, cosy, douillet. un petit cocon sous les toits. Rien n'a été laissé au hasard : goût, fonctionnalité, harmonie. À l'extérieur, le jardin a été entièrement aménagé et paysagé, prêt à être savouré sans effort. La maison est équipée de la fibre. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Appelez-nous, tout simplement. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - EI - NoRSAC : RSAC Carcassonne no326 317 831-ADC 11012025000000059, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

À Saint-Martin Lalande, Jean-Claude MATHOU vous propose, bien située au centre du village, cette maison T3 d'environ 78 m² habitables avec une terrasse abritée et un grand garage, atelier. Située entre deux petites rues parallèles, vous pouvez entrer, coté Sud dans la partie habitation, coté Nord dans le garage avec un accès sur la terrasse. La maison est en bon état, habitable sans travaux. Coté Sud, en rez de chaussée, vous accédez à la partie habitation. Le couloir d'environ 9 m² permet d'accéder, sur la gauche, à la cuisine d'environ 12 m² ouverte coté Sud et en face, à la salle à manger, salon d'environ 19 m² avec au fond les toilettes et l'accès à la terrasse. À droite, face à l'entrée l'escalier qui mène à l'étage. Le palier central sur 2 niveaux permet d'accéder coté Sud, à la première chambre d'environ 11 m², et à la salle de bain d'environ 3.7 m². De l'autre coté, vous disposez d'une porte d'accès au grenier et d'une chambre d'environ 11 m² ouverte sur la plaine coté Nord. Vous disposez de toilettes à la salle de bains. Sur la terrasse abritée d'environ 33 m² vous disposez d'un accès protégé pour descendre au garage, atelier d'environ 33 m² avec en complément sous la maison un espace de rangement, cave d'environ 26 m². la maison est claire, traversante, le cadre est agréable, la circulation est simple. Chauffage électrique, sans vis à vis, vous avez une vue dégagée, et vous êtes à 2 minutes des services et commerces dans un village dynamique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 587946 ).

Iad france - jimmy pradel vous propose : * maison de village - 80 m² - jardin - à rénover entièrement * maison à rénover avec jardin et vue dominante – coeur du village de montréal au centre du village de montréal, cette maison à fort potentiel vous séduira par sa situation idéale et sa vue imprenable sur les toits et les paysages environnants. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle dispose également d’un jardin, un véritable atout dans ce secteur recherché. La maison est entièrement à rénover, du sol au plafond, laissant place à tous vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un projet de rénovation sur mesure. Elle est déjà raccordée au tout-à-l’égout, à l’eau courante et à l’électricité, vous offrant une base solide pour démarrer les travaux. Un bien rare, pour les passionnés d’authenticité et de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un projet immobilier authentique et modulable ? Découvrez ce lot unique de trois granges de 30 m² chacune, situé dans le charmant hameau de Saint-Julien-de-Briola. Sur une parcelle clôturée de 600 m², ces granges offrent un potentiel exceptionnel. Imaginez un étage supplémentaire pour doubler la surface habitable, laissant libre cours à vos aspirations. Transformez-les en trois maisons locatives avec cuisine et salon au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage, ou bien réalisez votre rêve d'une vaste demeure familiale agrémentée d'un garage. L'une des granges, sans toit, ajoute une dimension intrigante à ce projet, permettant de concevoir un espace unique. Le terrain, mitoyen de chaque côté, propose une atmosphère conviviale et sécurisée. L'assainissement est déjà raccordé au tout-à-l'égout, respectant toutes les normes en vigueur, tandis que deux compteurs d'eau et un compteur électrique sont déjà installés. À l'intérieur, tout est à créer, offrant une liberté totale d'aménagement et de décoration. Nichée à 16 km de la pittoresque Mirepoix, réputée pour son ambiance médiévale et son tourisme attractif, Saint-Julien-de-Briola bénéficie également de la proximité de Castelnaudary à 27 km et de Carcassonne à 37 km, dont son aéroport avec les lignes directes vers l'Angleterre et l'Irlande, connues pour leurs richesses historiques et culturelles. Ce cadre enchanteur combine tranquillité rurale et accès aisé aux commodités et activités touristiques. Saint-Julien-de-Briola vous invite à un mode de vie paisible dans un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité de centres urbains dynamiques et historiques. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre havre de paix ou de développer un projet locatif lucratif.

Située dans le charmant village de Saint-Martin-Lalande (11400), cette maison récente de 2021 propose un cadre de vie paisible et familial. Bénéficiant d'un terrain de 1400 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées du sud de la France. À seulement 2 minutes de Castelnaudary D'une superficie habitable de 82 m², cette maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses d'environ 14,5 m² chacune. Cette maison présente un design moderne et fonctionnel, comprenant une cuisine équipée, 2 WC et une salle de bains avec douche. Le bien est complété par un garage, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. Avec un indice DPE de classe C, cette maison allie confort et efficacité énergétique, offrant un cadre de vie plaisant et facile à vivre pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

À Castelnaudary, venez découvrir cette charmante maison d'environ 70 m², posée sur un terrain de 300 m² et entretenue avec un soin remarquable. Chaque espace, intérieur comme extérieur, a été décoré avec beaucoup de goût, offrant une ambiance chaleureuse et immédiatement accueillante. Elle se compose de deux belles chambres, toutes deux équipées de dressings, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins : bureau, chambre d'enfant, suite parentale… les options ne manquent pas. La maison bénéficie également d'une faible consommation énergétique, de trois places de stationnement, et d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Une véritable pépite prête à vivre, rare sur le secteur et à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Découvrez cette maison de ville située proche hôpital à castelnaudary cette maison de deux chambres mesure 71 m² quelques travaux sont à prévoir tels que : électricité maison, décoration. Me contacter pour davantage d' informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Maison de ville à rénover – 71 m² – Castelnaudary – 75 000 € Située à Castelnaudary, à deux pas des commodités et du centre-ville, cette maison de ville de 71 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. À rénover entièrement, ce bien s'adresse aux amateurs de travaux, investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. Les + : Emplacement central, proche commerces et écoles Potentiel locatif intéressant ou premier achat Prix attractif : 56 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Castelnaudary- A 50 m du Port (Grand Bassin) et très proche de la gare, des commodités du centre-ville, adorable maison de village rénovée. Ce bien est situé au calme, dans une rue peu passante, au pied de la « Porte-Vieille de Baffe ». Elle se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé, de deux belles chambres et d'un dernier niveau offrant des combles aménageables. Elle pourra convenir aussi bien en résidence principale, que pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 et 1.350EUR / an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris.

À 5 mn de Castelnaudary, découvrez cette jolie maison située sur les côteaux, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée dans un environnement calme, elle séduit par ses beaux volumes, son agencement harmonieux. Ses chambres spacieuses avec placards intégrés assurent un confort optimal. Un garage vient compléter le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Venez découvrir cette maison de ville fonctionnelle, située au coeur de CASTELNAUDARY, à proximité des commodités et des écoles. Le bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi que d'un jardin offrant une vue sur la ville. Une cave vient compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Novilis, vous propose en exclusivité dans un petit village paisible et typique de la Montagne Noire, cette charmante maison de village. Elle séduira les amoureux de pierres apparentes et d'authenticité. Edifiée sur trois niveaux, elle offre une belle pièce de vie en rez-de-chaussée, avec un espace cuisine, et s'ouvre sur une jolie cour intime, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, aménagés avec soin, accueillent une seconde chambre pleine de charme, offrant une atmosphère chaleureuse et cocooning. Petit prix pour un bien rempli de caractère, dans un cadre naturel préservé. À visiter sans tarder ! Votre contact : SALORT Anaïs 06 31 10 59 22.

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Exclusivité - Belveze du razes - maison de village 55 m² Découvrez cette maison de village pleine de charme, nichée dans une impasse calme. Actuellement louée, avec une surface habitable de 55 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau. À l’étage, un coin salon et une chambre confortable vous attendent, complétés par une mezzanine aménagée aujourd’hui en dressing. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible, à la fois économique et agréable toute l’année. Le style unique allie pierre, bois et métal, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal investissement locatif ou premier achat, ce bien est proposé à 69 000 €. Renseignements complémentaires disponibles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*située à mi-chemin entre limoux et carcassonne, dans le pittoresque village de gramazie au coeur du razès, cette maison de village allie authenticité, luminosité et confort moderne. 52 m² habitables : rez-de-chaussée : entrée sur un séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 1er étage : grande chambre avec placard, salle de bains avec wc. 2nd étage : pièce polyvalente (2e chambre, bureau, dressing ou débarras) ouvrant sur une terrasse de toit ensoleillée avec vue dégagée. * atouts et prestations : maison pleine de caractère, très jolie façade, belle exposition. Travaux récents : double vitrage, radiateurs électriques (2022 / 23), peintures neuves. Factures disponibles. Vendue meublée et équipée (mobilier + électroménager inclus). Potentiel locatif : loyer estimé à 520 euros / mois. Un bien rare alliant charme, praticité et investissement, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Dpe d ges b prix d'achat 86 500 euros, honoraires réduits inclus 6500 euros / 8.13% à la charge de l'acquéreur, 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426470. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

À 7 km de villepinte et de saissac. Au coeur d'un village animé situé au pied de la montagne noire, maison en pierre d'une surface habitable de 64 m² environ comprenant : séjour cuisine à l'américaine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique, huisserie en pvc double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé selme entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°403 612 062 greffe de carcassonne) 06 76 46 39 40 (réf. 579230 ).

Proche Castelnaudary, découvrez cette maison de village de 76 m² avec deux chambres, un grand garage de 36 m² et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement. Déjà équipée de double vitrage, elle n'attend plus que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un cadre calme et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement malin.

Proche Carcassonne, cette maison traversante et lumineuse est orientée est-ouest. Plein de charme avec les anciennes dalles de pierres au rez-de-chaussée, jolis planchers en bois aux étages, pierres et poutres apparentes. Idéale premier achat ou pour un projet locatif (louée jusqu'au fin mars 2025 à 520EUR / mois). Jardin potager non-attenant avec arbres fruitiers et un puit partagé intarissable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur d'un village paisible du quercorb entre Limoux et Mirepoix, à 15 / 20 minutes de commerces et services de ces deux villes, maison de village en pierre à rénover avec jardin et ancienne étable attenants et une remise non attenante à quelques mètres de la maison. D'une surface habitable de 128 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée et un couloir, une cuisine de 16,7 m², un salon de 26,64 m² ouvrant vers le jardin et une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire de 10,8 m². À l'entre-sol : un couloir, une chambre de 16,28 m² ouvrant sur balcon  de13 m² avec une très belle vue, deux dressing  de 1,77 et 4,77 m². À l'étage : un palier, une chambre de 17,74 m², un cagibi de 1,91 m², une chambre de 12 m². Au dernier étage : un grenier non-aménageable. .

Située à 8min de Mirepoix, venez découvrir dans un environnement paisible, cette maison en pierre entièrement rénovée. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de patrimoine et de nature ! Que ce soit pour une résidence proncipale ou une maison de vancances, ce bien rare saura vous séduire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre dans le secteur du razès, idéalement située dans un environnement calme au fond d'une impasse, charmante maison de village d'environ 45 m² habitables avec jardin situé juste en face de 172 m². Elle offre un espace de vie agréable avec un grand séjour de 40 m² et une cuisine ouverte, neuve ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre. Les équipements récents apportent confort et efficacité : climatisation réversible neuve (2025), insert avec tubage inox, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau récent, isolation neuve (2025). Tout à l'égout. Une opportunité à saisir pour investisseurs, primo-accédants ou en résidence secondaire. Agence pyrenees immobilier - soum paul 06 81 36 42 00 - agent commercial - rsac n° 323 052 126 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 80 34) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en pierres traditionnelles de 65 m² habitables avec parking a 5 minutes de mirepoix. Offrant un beau potentiel, elle dispose d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et wc en rez-de-chaussée, deux chambres et des combles permettant d'optimiser l'espace. Un stationnement extérieur, complète ce bien en plein centre du village. Prévoir quelques rafraîchissements et rénovations pour la mettre à votre goût. Idéal pour premier achat ou investissement. Agence pyrenees immobilier - lafitte aymeric - 06 37 57 54 25 (rsac n° 938 681 830) plus d'informations sur (réf. 09 00 44 83 98). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .