Maison calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

VERRUYES – Centre-bourg – À deux pas du plan d'eau Vous recherchez une maison au calme, avec un bel extérieur et du potentiel pour faire évoluer votre projet ? Cette maison située au cœur du bourg de Verruyes, à seulement quelques pas du plan d'eau, pourrait bien retenir votre attention. Elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, dans un centre-bourg calme, avec un terrain de 1 058 m² entièrement sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle La maison propose actuellement environ 81 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 36 m², réunissant cuisine et salon, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. À l'étage : Une grande chambre d'environ 20 m² Une seconde chambre d'environ 12 m² Un potentiel d'aménagement intéressant L'un des principaux atouts de cette propriété est son grenier isolé d'environ 40 m², parfaitement aménageable. Il dispose en outre d'une entrée indépendante, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins : espace supplémentaire pour la famille, bureau, atelier, logement indépendant ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur rare en centre-bourg La propriété dispose d'un terrain d'environ 1 058 m², entièrement sans vis-à-vis. Un véritable espace de tranquillité permettant de profiter d'un jardin agréable tout en restant au cœur du village. Un garage indépendant d'environ 25 m² complète la propriété. La maison est située en bord de route, mais le jardin bénéficie d'une belle intimité à l'arrière. Un emplacement privilégié Vous profitez ici de la proximité immédiate du plan d'eau de Verruyes, apprécié pour les promenades et les moments de détente, tout en bénéficiant des avantages d'une vie en centre-bourg. Une maison qui offre une belle combinaison entre emplacement, terrain, intimité et potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire, ou un projet d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 380 439 - Greffe de NIORT) Jérôme MARILLEAU Entrepreneur Individuel 06 12 24 84 80 - Réf. 972406.

En exclusivité chez capifrance localisation nieul-sur-mer, village côtier à 15 minutes du vieux-port de la rochelle. La maison se situe dans un environnement calme et sans nuisances. Les commerces et les écoles sont à deux pas et accessibles à pieds. Plusieurs lignes de bus situées à 300m desservent le collège, le lycée ainsi que la place de verdun de la rochelle en 12 minutes. Description cette belle contemporaine de 141 m² a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Elle combine charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie de 61 m², orientée sud, comprenant la cuisine aménagée et équipée et le séjour avec un accès direct au jardin. Ses volumes et sa hauteur sous plafond de 4,80m lui confère une vraie sensation d'espace. Deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie viennent compléter ce niveau. Mais ce n'est pas tout ! Le studio de 14 m² avec son entrée indépendante est idéal pour recevoir la famille, les amis mais peut également être loué, générant ainsi un complément de revenus. À l'étage, plusieurs espaces sont proposés : une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint, de salle de jeux ou de coin lecture et une suite parentale de 22 m² de surface au sol. Le garage de 16 m², avec sa porte motorisée, sera idéal pour le stationnement ou le rangement côté extérieur le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis est piscinable et la véranda de 21 m² est un espace de vie supplémentaire. Ma conclusion vous recherchez une maison proche des commerces, sans travaux, au calme et avec une belle luminosité ? Celle-ci est faite pour vous ! Sans oublier le possible revenu locatif avec le studio. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 973164.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables, au cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison fonctionnelle et lumineuse parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement clôturé faisant le tour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace convivial. Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien, tant pour le stationnement que pour le rangement. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés permettant d'améliorer sensiblement le confort et la qualité de vie au quotidien : électricité et vmc refaites en 2023 pompe à chaleur et cumulus installés en 2025 isolation des combles faite en 2025 huiseries pvc double vitrage et volets roulants solaires installés en 2025 Une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située qui saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien de plain-pied avec extérieur. Àvisiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf. 973492.

Maison à construire de 90 m² à saint-selves, proche de bordeauxfaîtes construire votre future maison sur un emplacement privilégié à saint-selve. Ce projet offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 612 m². Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle saura accueillir votre famille dans un espace pensé pour le confort au quotidien. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à chaque pièce. Elle bénéficie d'un grand terrain de 612 m² qui offre un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement. Environnementsituée à saint-selve, vous bénéficiez d'un cadre calme à moins de 26 kilomètres de bordeaux. La mer se trouve à environ 26 kilomètres. Les écoles sont à proximité, avec l'école primaire privée claire de castelbajac, l'école primaire les platanes et le collège de saint-selve accessibles rapidement. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 5 à 7 kilomètres dont celles de beautiran, portets et saint-médard-d'eyrans. L'autoroute a62 est à environ 3 kilomètres. De plus, plusieurs commerces et restaurants sont implantés à proximité. Nous contactercette vente est proposée au prix de 242000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter yoann omari chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces proche bordeaux, saint-selve, emplacement privilégié. Faites bâtir cette maison de 80 m² située dans un emplacement privilégié à saint-selve. Elle s'installe sur un terrain de 612 m² proche de l'océan atlantique, offrant un cadre idéal pour votre projet. Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos besoins et vos envies pour un cadre de vie personnalisé. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et l'aménagement intérieur. Cet agencement sur un seul niveau apporte une simplicité d'organisation au quotidien. Le terrain de 612 m² offre un espace extérieur non négligeable pour profiter pleinement de l'environnement autour de la maison. Environnementla commune de saint-selve propose un cadre de vie calme à proximité de bordeaux, à 26 km environ. Vous pourrez rejoindre l'océan atlantique situé à un peu plus de 25 km. Plusieurs gares sont accessibles en moins de 7 km, notamment celles de beautiran, portets et saint-médard-d'eyrans. L'autoroute a62 est à 3 km, facilitant vos déplacements. Trois écoles sont à proximité : l'école primaire privée claire de castelbajac, l'école primaire les platanes et le collège de saint-selve. Vous trouverez aussi des commerces et des restaurants à quelques minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis pour vos loisirs. Nous contactercette maison est en vente au prix de 238 000 euros dans la zone ptz c. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec yoann omari chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 52 m² proche de bordeauxavec une surface de 52 m², cette maison à bâtir s'implante à castres-gironde, dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir propose quatre pièces dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine aménageable. Elle dispose aussi de deux salles de bains. Elle est de plain-pied, offrant une organisation simple sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², qui permet de profiter d'un espace extérieur confortable. Environnementla commune de castres-gironde propose un cadre de vie calme à proximité de bordeaux. La mer se trouve à 24 km environ. La gare de beautiran est accessible à 10 minutes en voiture. L'autoroute a62 est à 4 km, facilitant les déplacements en voiture. Dans la commune, l'école primaire lions de guyenne se trouve à moins de 5 minutes à pied. Autour du secteur, on trouve des commerces variés ainsi que plusieurs restaurants. Un court de tennis est situé à environ 300 mètres, offrant une activité sportive à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 210 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement, prenez contact avec yoann omari de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² au cur de beautiran, à proximité de bordeauxfaites bâtir cette maison de 85 m² sur un terrain de 475 m², située dans un emplacement privilégié à beautiran. Ce cadre vous offre la possibilité de concevoir une habitation adaptée à vos besoins, dans un secteur calme et résidentiel. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre agréable pour toute la famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise le confort de vie. La parcelle bénéficie d'une belle superficie de 475 m², laissant place à des aménagements extérieurs selon vos envies. Environnementsituée à beautiran, cette maison profite d'un emplacement pratique à seulement 22 km de bordeaux et à moins de 24 km de l'océan atlantique. Le secteur est desservi par une gare à proximité immédiate. Vous trouverez également une autoroute à 4 km, facilitant vos déplacements. Un établissement scolaire primaire est accessible, tout comme plusieurs commerces, épicerie, bureaux de poste et restaurants situés à courte distance à pied. Une bibliothèque est aussi présente à moins de 10 minutes à pied. Nous contacterce bien est proposé à la vente pour 255 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Yoann omari se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à beautiran proche de bordeauxsituée à beautiran, cette habitation offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 475 m² dans un emplacement privilégié. Elle compte quatre pièces dont trois chambres, deux salles de bains et une cuisine, invitant à organiser confortablement votre futur intérieur. Cette maison est de plain-pied, assurant une accessibilité optimale. Elle bénéficie d'un terrain de 475 m², idéal pour aménager un jardin ou un espace extérieur à votre goût. Environnementbeautiran est une commune calme à proximité de bordeaux, à 22 km. La mer est accessible à 23 km. La gare de beautiran se situe à environ 5 minutes. L'autoroute a62 est distante de 4 km. On trouve à proximité une école primaire, plusieurs restaurants à 4 minutes à pied, une bibliothèque, ainsi que des commerces et une épicerie dans un rayon de 7 à 12 minutes à pied. Un bureau de poste est aussi à disposition à 1 minute de marche. Nous contacterla vente de ce logement est en cours avec maisons de la côte atlantique. Le bien est proposé à 255000 euros. Pour en savoir plus, contactez yoann omari de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, comprenant 4 piècesfaites bâtir une maison de 90 m² dans un emplacement privilégié à beautiran, sur un terrain de 475 m². Ce projet vous offre la possibilité de concevoir un logement adapté à vos besoins tout en profitant d'un cadre agréable. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, pour un confort complet. Elle se développera de plain-pied, facilitant ainsi son accès et son aménagement. Elle bénéficie d'un terrain de 475 m² offrant un espace extérieur appréciable. Environnementsituée à beautiran, au coeur d'un secteur calme, cette propriété bénéficie de la proximité de bordeaux, à 22 km. La mer se trouve à 24 km. La gare de beautiran est accessible à pied. Vous trouverez également un arrêt de bus et l'autoroute a62 à 4 km. Une école primaire se situe dans la commune. Aux alentours se trouvent plusieurs restaurants à environ 5 minutes à pied, une bibliothèque et une épicerie à proximité. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 250000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec yoann omari de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 69 m² proche d'étaulesfaîtes construire cette maison de 69 m², idéalement située à étaules, à quelques kilomètres de la mer. Vous disposerez d'un terrain de 500 m² pour profiter de l'extérieur et réaliser votre projet. Cette maison à bâtir offre 3 pièces, comprenant 2 chambres et une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui apporte un confort supplémentaire et une meilleure accessibilité. Le terrain de 500 m² vous permet de bénéficier d'un espace extérieur agréable pour aménager vos envies. Environnementétaules est une commune calme proche de l'océan atlantique à seulement 7,5 km. Vous y trouverez une école maternelle et une école élémentaire à proximité. La nationale n150 se trouve à 14 km, facilitant vos déplacements. Autour de la commune, il y a des restaurants, une bibliothèque à quelques minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis accessible à moins de 15 minutes. Nous contacterle bien est en vente au prix de 225 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la recherche d'un lieu paisible où vous ressourcer au coeur de la nature ? Découvrez ce magnifique terrain de 3060 m² situé sur la commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, dans un environnement préservé, sans aucune habitation à proximité. Classé en zone naturelle (N), ce terrain séduira les amoureux des grands espaces et du calme absolu. Bordée sur toute sa longueur par le Blâme, un charmant ruisseau alimenté par des sources et qui ne tarit jamais, il offre un cadre rare et authentique. Bordé de majestueux peupliers, ce cours d'eau apporte fraîcheur, sérénité et une véritable atmosphère bucolique. La propriété dispose également d'un garage d'environ 38 m², idéal pour le stockage de matériel, l'aménagement d'un espace de loisirs ou comme point d'appui pour profiter pleinement du site. Ce terrain est parfait pour : - Passer des week-ends au vert, loin de l'agitation. - Créer un potager et un verger dans un cadre naturel. - Profiter d'un environnement propice à la détente, à la pêche d'observation, à la lecture ou aux repas en plein air. - Se reconnecter à une nature préservée ou la faune et la flore s'épanouissent en toute tranquillité. Un bien rare pour celles et ceux qui recherche un coin de nature sauvage, bercé par le murmure permanent du Blâme, dans un environnement où le temps semble s'arrêter. "Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder" Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 616540 ).

Maison à construire de 70 m² idéalement située à tonnay-charente, à proximité de saintes. Faîtes construire votre maison dans la commune de tonnay-charente, idéalement placée à une vingtaine de kilomètres de l'océan atlantique. Le terrain de 508 m² offre un bel espace pour concevoir un extérieur à votre image. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, un séjour ainsi qu'une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle totalise 70 m² de surface habitable. Elle s'organise sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise la circulation. Le terrain de plus de 500 m² permet d'imaginer un cadre extérieur agréable et spacieux autour de la maison. Environnementtonnay-charente est une commune calme située à 30 km de saintes et à 19 km de la mer. La gare de tonnay-charente se trouve à proximité, offrant une bonne connexion. Les écoles sont facilement accessibles à pied : l'école maternelle et élémentaire de plaisance, l'école primaire privée sainte anne ainsi que le collège frédéric et irène joliot-curie. Pour vos courses, des commerces sont disponibles autour du bien. Nous contactercette opportunité est en vente au prix de 179000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter ramses hamdi chez maisons de la côte atlantique rochefort au o6-o7-28-o7-36. Il se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une maison pour la famille, 180 m² pour vivre, et presque autant à côté pour vos projets… ça change un peu la donne. À Ardillières, au calme de la campagne mais à 5 min de Landrais, 19 min de Rochefort et 33 min de La Rochelle, découvrez cette maison de caractère implantée sur environ 1 500 m² de terrain arboré. À l'intérieur, pas de mètres carrés perdus : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Une terrasse et un beau jardin complètent la partie habitation. Mais ce qui rend cette propriété vraiment différente, c'est son hangar d'environ 170 m². Et quand on dit grand volume, on parle d'un espace capable d'accueillir un bus ! Camping-car, voitures de collection, artisan, atelier, stockage ou simplement un projet qui demande de la place : ici, vous l'avez. DPE C Taxe foncière : 1 760 € / an Bus à proximité 449 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Vous avez besoin d'espace pour vivre et pour vos projets ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) 06 16 19 76 69 (réf. 616453 ).

À 20 minutes de la rochelle — propriété d'exception entièrement rénovée ​description du bien : ​au cœur du paisible lieu-dit de la pérault à longèves, découvrez cette splendide propriété de caractère de 433,7 m² habitables, alliant avec élégance le charme de la pierre ancienne et des prestations contemporaines haut de gamme. ​idéalement située à seulement 20 minutes du centre de la rochelle et proche des axes majeurs, cette demeure s'épanouit sur un magnifique parc arboré avec une parcelle globale de plus de 5 300 m², offrant calme absolu, vue dégagée et exposition idéale. ​caractéristiques principales : ​surface habitable : 433,7 m² ​nombre de pièces : 9 ​nombre de chambres : 6 grandes chambres (de 14,3 m² à 26,8 m²) ​salles d'eau / bain : 5 ​terrain : 5.300 m² de jardin privatif (zone agricole environnante préservée) ​piscine : grande piscine privée de 50 m² avec terrasse ​garage & dépendances : garage fermé de 64,7 m², abri de jardin, terrain de pétanque ​agencement intérieur ​rez-de-chaussée & espaces de vie : ​vaste séjour chaleureux de 50,7 m² avec poutres apparentes et cheminée. ​cuisine fermée aménagée et équipée de 24,4 m². ​entrée majestueuse de 14,6 m². ​arrière-cuisine de 29,2 m², chaufferie (8,3 m²) et cave à vin (8,4 m²). ​atelier de travail (9,4 m²) et pièces de rangement. ​étage & espaces nuit / loisirs : ​6 chambres très spacieuses et lumineuses. ​grande salle de jeux de 37,9 m². ​espace bureau dédié de 30,8 m². ​2 dressing dédiés. ​5 salles de bain / salles d'eau et 2 wc. ​informations techniques & performance énergétique : ​état général : refait à neuf (toiture refaite à neuf). ​chauffage : bois (cheminée) & fioul. ​dpe (diagnostic de performance énergétique) : classe e ​ges (gaz à effet de serre) : classe e ​assainissement : fosse septique. ​prix de vente : 795 000 € fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre péchenart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°102 920 659 greffe de la roche sur yon) 06 86 95 26 73 (réf. 616751 ).

Vous cherchez une maison à La Rochelle, au calme, sans travaux et avec extérieur ? Celle-ci coche les cases essentielles, à quelques minutes du centre-ville. Construite en 2000, elle offre 75 m² habitables sur deux niveaux, pensés pour la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de près de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda qui s'ouvre sur la terrasse en bois et le jardin. Atout rare : une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et un WC indépendant, idéale pour un parent, des amis de passage ou une vie entièrement au rez-de-chaussée. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres d'environ 10 m² et une salle de bains, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, un jardin entièrement clos, facile d'entretien, orienté sud-ouest pour profiter du soleil en fin de journée. Stationnement privatif devant la maison. Les plus : double vitrage, fibre optique, aucun travaux à prévoir, pas de charges de copropriété (petite copropriété de 3 lots, sans syndic, 0 € de charges). Commerces, écoles, bus et services à proximité immédiate, dans un environnement résidentiel paisible. Une maison idéale en résidence principale, pour une première acquisition ou comme pied-à-terre rochelais. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 616726 ).

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 5mn du centre-bourg de cieux - 5mn d'oradour sur glane - dans un secteur calme et tranquille joli pavillon élevé sur vide sanitaire qui vous offre de plain-pied - cuisine ouverte sur salon / séjour - 3 chambres - bureau - salle d'eau - wc - cellier - cuisine d'été - chaufferie - garage double chauffage pompe à chaleur air / eau + poêle à bois - menuiseries pvc double vitrage - assainissement individuel les plus : - bon classement énergétique (dpe=c) - présence de 8 panneaux photovoltaïques pour une production de 3kwc avec contrat de revente edf (cout de revente ~ 250€ / an) - grand garage pour les bricoleurs vous serez séduit par son environnement verdoyant et sa grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne limousine. Idéal pour une agréable vie de famille à la campagne a saisir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 615562 ).

Oyez oyez ! Ici et rien qu'ici ! Je vous propose à la vente cette grande propriété à rénover de 309 m² environ, 28878 m² de terrain, datant du début du 20ème siècle et qui se compose comme suit : partie habitable : 133 m² à rafraichir rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 cuisine, - 1 arrière cuisine, - 2 buanderies. Au premier étage : - 3 chambres, - 1 wc, - 1 sde. Partie a rénover : 166 m² rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce 35 m², - 1 pièce de 20 m², - 1 pièce de 12.7 m² au 1 étage : - 1 palier de 19 m² - 1 pièce de 36 m², - 1 pièce de 35 m², au deuxième étage : - comble non accessibles mais certainement aménageables. Située dans un cadre idyllique proche du village de sainte terre en gironde, cette bâtisse appartient depuis 5 générations aux mêmes propriétaires. Cette grande maison comprend une partie habitable à rafraichir et l'autre parti est à finir de rénover. En effet la structure de cette dernière est saine, les planchers de chaque étages sont sains et il n'y a aucune trace de termites. La maison est surélevée tout en ayant une grande terrasse en façade. Elle n'a jamais été inondée. En rez de jardin vous trouverez 3 garages dont 1 agricoles et 2 immenses abris voitures. Il est assez facilement possible de scinder la maison de 2 à 5 autres réalisations voir plus avec les dépendances ! Le terrain de 28878 m² est pentu. Vous y trouverez des vignes (avant arrachage) et une forêt dominante sur la dordogne. Occasion a ne pas rater ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 616754 ).

79340- Dans le bourg de Chantecorps, à proximité immédiate de l'école, cette maison comprend deux logements qui sont loués actuellement. Sur deux niveaux, le premier mesurant 98 m² possède en rez de chaussée : cuisine, séjour, couloir, salle de bains, wc, un cellier et une courette. À l'étage : palier et 3 chambres. Le second de 66 m² comprend en rez de chaussée : cuisine / salle à manger, dégagement et salle d'eau avec wc. À l'étage : palier, couloir et deux chambres. Une parcelle de terrain (40 m²) située dans la grande cour commune (676 m² en indivision) permettrait d'édifier un garage avec l'accès pour un véhicule et de profiter d'un extérieur d'environ 50 m² devant la maison. Le rendement locatif annuel est de 10 560 €. Cette bâtisse fait partie d'un ensemble plus grand, également à vendre sur : Le tout pourrait représenter 5 ou 6 logements selon les aménagements retenus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 616799 ).

Maison à construire de 100 m² à portets, proche de bordeauxréalisez votre maison dans un emplacement privilégié à portets. Cette construction offre 100 m² de surface habitable sur un terrain de 2 000 m², idéal pour profiter pleinement de votre extérieur. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains pour plus de confort. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à chaque espace de vie. Vous apprécierez la superficie généreuse du terrain de 2 000 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Environnement portets bénéficie d'un cadre calme avec la proximité de bordeaux à 26 km et de la mer à environ 26 km. La gare de portets se trouve à environ 6 minutes en voiture, tandis que l'autoroute a62 est accessible à 6 km. Le secteur propose aussi des infrastructures scolaires, avec des écoles maternelles et élémentaires à proximité. Les amateurs de loisirs trouveront un terrain de tennis à seulement 1 minute à pied ainsi qu'un restaurant à un peu plus de 2 minutes. Nous contacter cette maison est proposée à la vente au prix de 295 514 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite à 17 minutes de limoges et 3mn d' aixe-sur-vienne superbe maison en pierre des années 1900 avec piscine et dépendance, nichée sur un magnifique terrain plat, arboré et bucolique de 1 976 m². Laissez-vous séduire par son cadre champêtre, son calme absolu, son côté cosy et ses prestations soignées. En rez-de-chaussée : - vaste entrée avec dressing - salon avec insert, donnant sur la terrasse - séjour - cuisine aménagée et équipée haut de gamme - wc - pièce technique (chauffage, buanderie, stockage) - escalier desservant une chambre d'amis avec salle d'eau et wc privatisés à l'étage : - 3 chambres, dont une avec une grande pièce dressing communiquante - salle d'eau avec douche à l'italienne - wc les atouts : piscine, dépendance, terrain plat et arboré, chauffage uniquement avec bois (12ster : 1000€ ) mais possibilité de mettre en route la chaudière fuel - prestations haut de gamme, calme et authenticité. Coup de coeur assure les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 616223 ).

Maison à construire de 80 m² sur un emplacement privilégié à omet, proche de talencefaites construire votre maison à omet, dans un secteur au cadre soigné. Profitez d'une parcelle de 1500 m² qui vous offre un bel espace d'extérieur pour aménager selon vos envies. Cette maison à réaliser dispose de quatre pièces principales, comprenant trois chambres et une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle invite à organiser les espaces pour répondre à vos besoins. Elle se développe entièrement de plain-pied, offrant une disposition fluide et accessible, adaptée à la vie quotidienne. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 1500 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsituée à omet, en proximité de la ville de talence à 29 km, cette localisation permet de profiter d'un cadre calme. Côté transports, plusieurs gares sont accessibles à moins de 10 km, notamment celles de cérons, barsac et podensac. L'autoroute a62 se trouve à 9 km, facilitant les déplacements. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme le collège privé jean j. Lataste, l'école primaire privée j. J. Lataste et le collège anatole france. Les commerces sont également présents dans les environs. Nous contacterce bien est en vente au prix de 272 555 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de talenceimaginez-vous dans votre future maison à omet, située dans un emplacement privilégié. Cette construction vous offre un terrain de 1500 m², idéal pour profiter pleinement de vos extérieurs. Cette maison à construire comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine. Elle est de plain-pied, offrant un accès facilité à tous les espaces au même niveau. Elle s'installe sur un terrain généreux de 1500 m², vous permettant d'aménager un jardin selon vos envies. Environnementsituée à omet, cette commune offre un cadre calme à proximité de la ville de talence, à 29 kilomètres. Les gares de cérons, barsac, podensac, preignac et arbanats sont accessibles dans un rayon allant jusqu'à 10 kilomètres. L'autoroute a62 se trouve à 9 kilomètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires dans un rayon d'environ 3 kilomètres, parmi lesquels le collège privé jean j. Lataste, l'école primaire privée j. J. Lataste, le collège anatole france, et l'école primaire jean de la fontaine. De nombreux commerces se situent également autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 286 014 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de talence, 4 piècesfaites construire votre maison à omet, sur une parcelle de 1500 m², dans un emplacement privilégié. Cette maison à édifier offre une surface habitable de 85 m² répartie en 4 pièces. Elle comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains pour satisfaire vos besoins. Elle est de plain-pied, pour faciliter l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1500 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Environnementsituée à omet, cette commune proche de la grande ville de talence à 29 km offre un cadre calme. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares dans un rayon de moins de 10 km : cérons, barsac, podensac, preignac et arbanats. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité : collèges jean j. Lataste, anatole france, georges brassens ainsi que plusieurs écoles primaires comme jean de la fontaine, j.J. Lataste, et françois mauriac. Des commerces sont également disponibles autour du bien. Nous contactercette offre en vente est proposée au prix de 265 272 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à saint-maixant, 3 piècesfaîtes construire cette maison à bâtir de 85 m² située dans un emplacement privilégié à saint-maixant. Le terrain de 1010 m² offre un beau cadre pour votre projet de vie. Elle dispose de trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La maison à bâtir comprend également trois pièces principales. Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Le terrain spacieux de plus de 1000 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsaint-maixant est une commune avec un cadre calme. Le bien se situe à environ dix minutes à pied de l'école primaire françois mauriac. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 3 à 10 kilomètres, notamment celles de langon, saint-macaire et preignac. L'autoroute a62 est également accessible à 4 kilomètres. Autour de la maison, vous trouverez des commerces et un restaurant à une dizaine de minutes à pied. Nous contactercette vente est proposée au prix de 195 389 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67) se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 50 m² proche gare à soulac-sur-merfaites construire votre maison à soulac-sur-mer, dans un secteur proche de la gare. Cette future habitation vous offrira un cadre calme à proximité de la mer, avec un terrain de 432 m². Cette maison à construire comprend trois pièces, dont trois chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 432 m², idéal pour aménager un extérieur selon vos envies. Environnementsoulac-sur-mer est une commune proche de l'océan atlantique, situé à environ 1,5 km. Trois gares sont accessibles à proximité : soulac-sur-mer, le verdon-sur-mer et pointe de grave. Deux restaurants se trouvent à moins de 600 mètres, offrant un cadre agréable pour les sorties. La commune dispose aussi d'écoles telles que l'école primaire jules ferry et le collège georges mandel. Des commerces sont présents autour du secteur. Nous contacterla vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix de cette future habitation est de 210000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter carol chevalier de maisons de la côte atlantique bordeaux. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .