INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON COMPRENANT DEUX LOGEMENTS (98 M² & 66 m²) Locataires en place

79340- Dans le bourg de Chantecorps, à proximité immédiate de l'école, cette maison comprend deux logements qui sont loués actuellement.

Sur deux niveaux, le premier mesurant 98 m² possède en rez de chaussée : cuisine, séjour, couloir, salle de bains, wc, un cellier et une courette.

À l'étage : palier et 3 chambres.

Le second de 66 m² comprend en rez de chaussée : cuisine / salle à manger, dégagement et salle d'eau avec wc.

À l'étage : palier, couloir et deux chambres.

Une parcelle de terrain (40 m²) située dans la grande cour commune (676 m² en indivision) permettrait d'édifier un garage avec l'accès pour un véhicule et de profiter d'un extérieur d'environ 50 m² devant la maison.

Le rendement locatif annuel est de 10 560 €.

Cette bâtisse fait partie d'un ensemble plus grand, également à vendre sur : Le tout pourrait représenter 5 ou 6 logements selon les aménagements retenus.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf.

616799 ).