ENSEMBLE IMMOBILIER A RESTAURER (3 LOGEMENTS et une DÉPENDANCE) , CENTRE BOURG, JARDIN, PROCHE ÉCOLE

79340.

Au cœur du village, cet ensemble d'un seul tenant propose au n° 4, un logement de 100 m² à rafraîchir, sur deux niveaux avec chauffage central fuel.

Une dépendance d'environ 34 m² au sol avec grenier.

Cette remise pourrait être utilisée comme débarras pour les locataires ou bien être réhabilitée en studio duplex.

Deux autres logements aux n° 6 & 8, agencés dans une ancienne maison d'habitation en r + 2 sur cave.

Le n°6 comprend en entresol : entrée, salle à manger et en rez de jardin cuisine / salle d'eau.

À l'étage : palier, deux chambres en enfilade.

Au second grenier.

Ce logement dispose d'un garage en construction hétéroclite.

Le n° 8 comprend en rez de jardin : entrée sous appentis, accès possible par la cuisine également, salle à manger (plancher hs).

À l'étage : palier et dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc.

Ce logement dispose d'un jardinet clos de murets en pierre.

Les abords sont en indivision avec les propriétaires alentour, dont la commune.

À ce sujet, un projet d'aménagement communal, en accord avec les indivisaires, pourrait redistribuer à chacun d'entre eux, une parcelle de jardin en façade sud de leurs logements.

L'ensemble est vendu en l'état, l'évacuation des encombrants contenus dans les logements devra être fait par les acquéreurs.

Nombre de lots de la copropriété : 0.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez thierry coinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 783 932 greffe de niort) 06 67 77 82 02 (réf.

613906 ).