Maison en pierre 309 m² SAINT JEAN DE BLAIGNAC (33)

Oyez oyez !

Ici et rien qu'ici !

Je vous propose à la vente cette grande propriété à rénover de 309 m² environ, 28878 m² de terrain, datant du début du 20ème siècle et qui se compose comme suit : partie habitable : 133 m² à rafraichir rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 cuisine, - 1 arrière cuisine, - 2 buanderies.

Au premier étage : - 3 chambres, - 1 wc, - 1 sde.

Partie a rénover : 166 m² rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce 35 m², - 1 pièce de 20 m², - 1 pièce de 12.7 m² au 1 étage : - 1 palier de 19 m² - 1 pièce de 36 m², - 1 pièce de 35 m², au deuxième étage : - comble non accessibles mais certainement aménageables.

Située dans un cadre idyllique proche du village de sainte terre en gironde, cette bâtisse appartient depuis 5 générations aux mêmes propriétaires.

Cette grande maison comprend une partie habitable à rafraichir et l'autre parti est à finir de rénover.

En effet la structure de cette dernière est saine, les planchers de chaque étages sont sains et il n'y a aucune trace de termites.

La maison est surélevée tout en ayant une grande terrasse en façade.

Elle n'a jamais été inondée.

En rez de jardin vous trouverez 3 garages dont 1 agricoles et 2 immenses abris voitures.

Il est assez facilement possible de scinder la maison de 2 à 5 autres réalisations voir plus avec les dépendances !

Le terrain de 28878 m² est pentu.

Vous y trouverez des vignes (avant arrachage) et une forêt dominante sur la dordogne.

Occasion a ne pas rater !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf.

616754 ).