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AcheterExclusivitéRéf. 2069133

Maison

Vente Maison de campagne 6 pièces

Sainte-Florence (33350)

413 000 €

2 107 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 196 m²
    Surface
ParkingEnsoleilléJardin

Description du bien

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Charmante Girondine à finir de rénover à son goût, avec grange attenante, séchoir à tabac et accès rivière.

Sur plus d'1 hectare de terrain, avec vue lointaine sur la campagne environnante, laissez-vous séduire par l'énorme potentiel que cette propriété est prête à vous offrir !

Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée dotée d'un escalier en pierre et de 3 pièces réparties en salon, salle à manger, cuisine.

Le premier étage propose un grand palier, une grande chambre une cuisine et une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un escalier qui mène aux second étage avec une chambre et un accès sur une terrasse avec vue à 360°.

Les différents espaces sont grands et lumineux Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés : toiture et assainissement neuf, salle de bain, cuisine.

La grange attenante a un volume incroyable qui ne vous laissera pas indifférent !

À vous de repenser son intérieur.

À découvrir au plus vite, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.

Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 413 000 €(2 107 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 107 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 107 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Florence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainte-Florence (33350)

Sainte-Florence

Localisation approximative

Adresse du bien : Lieu Dit La Defuite, 33350 Sainte-Florence, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Joan Villechenoux

Négociateur

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