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17 photos
AcheterRéf. 1915169

Maison

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Rauzan (33420)

399 000 €

2 463 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 162 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveClimatisationTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Virginie Antunez vous propose : À seulement 10 min de Branne.

Construite dans les années 80 et récemment rénovée au goût du jour, cette maison allie élégance et performance !

En rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine américaine, d'un wc, et de deux chambres dont une suite avec salle de bains privative.

À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'un wc et d'une salle d'eau.

Cette maison est bâtie sur sous-sol aménagé comprenant un espace garage, buanderie, cave et divers espaces de rangements.

En extérieur, vous disposerez d'un grand jardin tout autour, d'une piscine avec pool house et terrasse, ainsi que d'un deuxième garage indépendant d'environ 45 m² idéal pour les bricoleurs.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(2 463 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 463 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 370 € et 3 260 € par an

Prix dans la région

2 463 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rauzan indisponible

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Localisation

Rauzan (33420)

Rauzan

Localisation approximative

Adresse du bien : 143 Route du Laurier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Virginie Antunez

Négociateur

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