Maison calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Fiche Id-SIT182935 : Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Labenne, à proximité des commerces, des écoles, de la forêt et des plages, cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2014 développe environ 156 m² habitables sur une parcelle de 567 m². Son agencement distingue naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une terrasse en bois couverte et le jardin. Il comprend également une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une mezzanine. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bains et des rangements. Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences et de massifs fleuris, crée un environnement très agréable. Garage d'environ 18 m², stationnements privatifs et potentiel d'extension d'environ 40 m² complètent ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 665000 Euros (Dont 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 640000 Euros) - DPE réalisé le : 26 / 06 / 2026 - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un quartier résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain pied qui offre un bel espace de vie exposé plein sud et donnant sur une terrasse ombragée, une cuisine équipée attenante a un cellier buanderie. À une extrémité de la maison un espace nuit enfants avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, a l'autre extrémité un espace nuit parental avec 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez d'un agréable jardin arbré et clos de 2000 m² avec piscine Ref 4590 Contactez l'agence Ducos Immobillier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Savignac (33124), cette maison en pierre parfaitement rénovée offre un cadre idyllique au cœur de la campagne. Profitant de calme et de sérénité, la propriété se trouve à proximité de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Savignac bénéficie également de la proximité de divers services et commodités, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété de 2450 m² dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, et d'un charmant jardin offrant un espace verdoyant pour se détendre en plein air. De plus, plusieurs dépendances complètent cet espace extérieur, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des résidents. À l'intérieur de cette maison de 316 m², on retrouve 7 pièces dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis. Les 3 salles de bain offrent un confort optimal, tandis que le bureau et la buanderie apportent des espaces pratiques au quotidien. L'intérieur allie à la perfection le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BAHRI, Tél. : 06 83 64 33 22, E-mail : vincent.bahri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101842706.

Exclusivité safti – magnifique pavillon contemporain avec piscine & spa / jacuzzi ! ? Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? À seulement 10 minutes de bressuire, 25 minutes de cholet et 1 heure de nantes, venez découvrir ce superbe pavillon contemporain qui réunit tous les ingrédients pour profiter d'un cadre de vie privilégié ! Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère moderne, ses beaux volumes et sa luminosité. Une maison pensée pour le confort au quotidien, mais aussi pour profiter pleinement des beaux jours et partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. ? Les atouts qui font la différence : une belle pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures sur l'extérieur, pour une ambiance agréable et conviviale. Trois chambres, idéales pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Une terrasse couverte avec pergola, parfaite pour les repas d'été, les soirées entre amis et les moments de détente à l'abri du soleil. Une magnifique piscine moderne avec plage immergée, pour se rafraîchir, se détendre et profiter pleinement des journées ensoleillées. Un espace bien-être avec spa / jacuzzi, pour prolonger la détente et s'offrir de véritables instants de relaxation à domicile. Un grand garage de 45 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un jardin paysager soigneusement aménagé, sublimé par ses palmiers, ses matériaux de qualité, son coin salon extérieur et ses espaces dédiés aux bains de soleil. ? Un véritable esprit vacances au quotidien ! Dans un environnement calme et agréable, cette propriété vous invite à profiter d'un extérieur soigné et convivial, idéal pour se ressourcer et recevoir. Que vous recherchiez une maison familiale confortable ou un lieu de vie où détente et convivialité sont au rendez-vous, ce pavillon saura vous séduire par ses prestations et son charme. ? Un bien rare, à découvrir sans tarder ! À 10 min de bressuire – 25 min de cholet – 1 h de nantes. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Votre prochain coup de cœur vous attend peut-être ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951258789.

Très bien placée sur bordeaux caudéran dans le secteur résidentiel recherché du golf bordelais et proche du tramway (1 km ), venez découvrir cette belle parcelle avec maison. Vous trouverez une maison de 80 m² à fort potentiel pouvant être agrandie jusqu'à 200 m² habitables en r + 1 possible sous réserve d'acceptation par la mairie. 12 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long. Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé sud, piscinable. Bus à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface. Maison sans système de chauffage. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

Charmante maison de campagne de 140 m² avec piscine, véranda et garage de 90 m² à Grandjean Située au calme d'un hameau très paisible sur la commune de Grandjean (17350), venez découvrir cette jolie maison de campagne d'environ 140 m² habitables, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée distribue une belle pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Ce niveau comprend également une buanderie / chaufferie fonctionnelle, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'un des atouts majeurs de la maison réside dans sa superbe véranda baignée de lumière naturelle, véritable pièce à vivre supplémentaire prolongée vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres confortables ainsi qu'un second cabinet de toilette. Les prestations extérieures et les annexes apportent une réelle valeur ajoutée à la propriété. La véranda s'ouvre directement sur un agréable espace détente agrémenté d'une piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours en famille. L'ensemble est complété par une cuisine d'été, un local technique pour la piscine et un grand garage de 90 m², parfait pour les passionnés de mécanique, le stockage de véhicules, un atelier de bricolage ou une activité artisanale. Idéalement implantée au cœur de la campagne charentaise, tout en restant à proximité rapide des axes et d. es commodités des communes environnantes, cette propriété saura séduire les amoureux de tranquillité. Des vidéos complètes du bien sont disponibles sur simple demande pour une première immersion à distance. Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite sur place, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662.

Située au calme en campagne mais non isolée, je vous propose cette ancienne maison en pierre avec petites dépendances. La maison se compose d'une cuisine, de trois chambres, salle d'eau, wc. Trés belle cave sous toute la maison. Assainissement individuel non conforme. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc perry, tél. : 06 41 11 06 47, e-mail : jeanluc.perry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 525041430.

Bienvenue dans un lieu où le temps semble suspendu… Dès les premiers instants, la magie opère. Les imposants rondins de bois, les volumes spectaculaires, la belle hauteur sous plafond et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et dépaysante. Ici, le charme du bois se mêle à la nature environnante pour offrir un véritable sentiment d'évasion au quotidien. Le cœur de la maison dévoile une superbe pièce de vie de plus de 60 m², généreuse et conviviale, ouverte sur une cuisine pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois vient parfaire cette ambiance authentique et promet de douces soirées d'hiver dans un esprit résolument cocooning. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités ou d'imaginer, selon vos besoins, un espace bureau. Une salle de bains, un WC, ainsi qu'un garage / atelier et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, le dépaysement continue. La propriété s'étend sur près de 3 hectares de nature préservée, offrant calme, espace et liberté. Un environnement idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou un verger, profiter pleinement des extérieurs ou simplement savourer le plaisir de vivre entouré de verdure. Pensée pour conjuguer confort, authenticité et autonomie, cette propriété offre également la possibilité de réduire sa consommation énergétique et de s'inscrire dans un mode de vie davantage tourné vers la nature. Plus qu'une maison, c'est un véritable projet de vie qui vous attend. Une visite… et vous comprendrez pourquoi il est si difficile de quitter les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730.

Située à Port-des-Barques (17730), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié proche de la mer. Cette charmante ville côtière offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des plages pittoresques et des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie sain et agréable. De plus, la maison se situe dans un quartier calme, propice à la détente et à la sérénité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 133 m² sur un terrain de 1511 m² se démarque par ses 6 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire avec ses nombreux rangements. L'extérieur présente une piscine de 11m x 5m, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ainsi qu'un magnifique terrain arboré et des dépendances. De plus, la propriété dispose d'un puits, de panneaux solaires et d'une belle terrasse ombragée, idéale pour profiter des douces soirées d'été. En somme, une maison soignée et fonctionnelle, offrant un cadre de vie enchanteur à deux pas de la mer. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839854247.

À Pissos, dans le quartier recherché de Richet, découvre cette maison ancienne de 120 m² posée sur un terrain de 2 440 m², sans aucun vis-à-vis et directement en lisière de forêt. Construite au début du XXe siècle et autrefois surnommée « la maison neuve », elle dépendait du propriétaire de l'ancienne fabrique locale de briques, tuiles et pots à résine. Une maison avec une vraie histoire, aujourd'hui prête à écrire la suivante. Elle offre six pièces, dont 4 chambres, ainsi que des combles aménageables laissant entrevoir de belles possibilités. Une grange et un garage complètent l'ensemble. Maison à rénover, de beaux volumes, du cachet, du calme et un environnement privilégié pour créer une maison de famille pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Située dans la charmante commune de Lüe, découvrez cette maison contemporaine construite en 2010, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, complétée par un cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 227 m², au calme, avec une terrasse à aménager selon vos envies et un terrain piscinable, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Laissez-vous séduire par ce véritable cocon à l'esprit vacances situé à Tresses 33370 proche Bordeaux. Cette chaleureuse maison en bois de plus de 120 m², implantée sur une jolie parcelle arborée de plus de 900 m², offre un cadre de vie rare où règnent calme et convivialité. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres, dont une agréable suite parentale, d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et d'un garage vélos et motos. À l'extérieur : une superbe terrasse ombragée et une piscine invitent à la détente. Le tout à quelques pas des commodités et du centre de Tresses, à seulement 5 minutes du tramway et 2 minutes de l'arrêt TransGironde, alliant ainsi qualité de vie, confort et praticité. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, équipée d'une climatisation et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

Maison datant de 2007 de 93 m², située sur une parcelle de 1 000 m². Vous serez séduit par son entrée donnant sur un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. La maison comprend également un cellier, un dégagement, une salle de bains, trois chambres avec placards et des WC séparés. Confort et économies d'énergie sont au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, des panneaux solaires, ainsi qu'une cheminée avec insert. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré agrémenté d'une piscine semi-enterrée pour vos instants de détente. Le portail électrique coulissant assure sécurité et praticité. Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Louis Pereira vous propose : PINEUILH – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 220 m² – PARC DE 2,5 HECTARES – DÉPENDANCE – GARAGES À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe propriété de 220 m², entièrement rénovée en 2020, nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré d'environ 2,5 hectares. Un véritable havre de paix offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux espaces de vie baignés de lumière. Le vaste salon avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale. Les deux autres chambres, d'environ 22 m² chacune, offrent la possibilité d'être facilement divisées afin de créer jusqu'à cinq chambres au total selon vos besoins. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce au superbe parc arboré, entièrement clôturé, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est également piscinable. La propriété dispose de nombreuses dépendances : une dépendance indépendante, un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier, deux garages supplémentaires ainsi qu'une cave à vin. Deux tracteurs, utilisés pour l'entretien du domaine, pourront être ajoutés à la vente. La propriété bénéficie d’un puits permettant de couvrir la quasi-totalité de ses besoins en eau, offrant ainsi une consommation particulièrement économique au quotidien. Le raccordement au réseau d’eau de ville est également présent et fonctionnel, mais très peu utilisé. La propriété bénéficie par ailleurs de la fibre optique ainsi que d’une VMC. Enfin, ce bien offre un potentiel d'évolution rare avec la possibilité d'acquérir environ 1,2 hectare supplémentaire ainsi que deux maisons voisines actuellement louées, permettant d'envisager un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Bornage en cours. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets souhaitant profiter d'un environnement exceptionnel. À noter que la propriété comprend également une partie du terrain située de l'autre côté d'une petite route, offrant un accès direct à une descente vers la Dordogne. Un atout rare qui permet de profiter facilement des berges de la rivière, que ce soit pour les loisirs, les promenades ou simplement pour apprécier ce cadre naturel privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980622690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Brault vous propose : Mouguerre – Maison contemporaine de 153,30 m² – 5 chambres Visite virtuelle disponible sur demande Dans un environnement calme et recherché de Mouguerre, découvrez cette maison récente de 153,30 m² sur un terrain de 1 000 m² piscinable, alliant volumes, confort et modernité. Elle propose une belle pièce de vie de 70 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. ️ La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 23 m², ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Le sous-sol complet offre un double garage, une buanderie, un bureau, un cellier, une cave, un atelier et de nombreux rangements. ️ Construite selon la norme RT 2012 et classée DPE A, elle garantit confort thermique et maîtrise des consommations. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel DUBUC vous propose : Arvert - Hyper centre - Au calme - Dépendance possible pour activité ou locatif. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arvert, cette magnifique maison familiale de plain pied offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et du confort, avec marché et commerces à pied. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un grand espace de vie de plus de 100 m² avec salon et séjour, puis cuisine aménagée et équipée, cellier et bureau pour télétravailler en toute sérénité… Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une avec dressing et trois avec placard, petite pièce de rangement, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un patio. Le tout sur un vaste terrain clos, fleuri et arboré de 1821 m² avec terrasse, piscine 5 x 10 au sel, un pool house, annexes, un grand garage de 60 m², places de parking et un carport à l'entrée. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Hélaine vous propose : À Villiers-Couture, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle propriété en pierre ! Nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Avec ses 259 m² habitables, vous serez séduits par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre 9 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 espaces nuit, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins, que ce soit pour une grande famille, du télétravail ou des pièces dédiées à vos passions. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Vous profiterez d'un agréable jardin de 802 m², facile à entretenir, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible. Les amoureux de la pierre apprécieront les nombreuses dépendances qui complètent l'ensemble : un ancien logement indépendant d'environ 51 m² à réinventer selon vos envies, deux granges de 22 m² et 43 m², ainsi qu'un magnifique garage en pierre de 28 m². Une cuisine d'été est également présente et pourra être remise au goût du jour afin de profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure à votre image tout en préservant son authenticité et son cachet. Située à 1 heure du littoral, 1 heure de Niort et 1 heure de Cognac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des principaux pôles de la région. Une maison pleine de charme, de caractère et de possibilités, idéale pour ceux qui rêvent de redonner vie à une belle bâtisse en pierre. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,20% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hélaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 105936702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solange lucas vous propose : esnandes - maison - 141 m² - garage - lumineux dans un cadre de vie agréable à esnandes, dans une rue calme aux airs de ruelle de l'île de ré, à deux pas de tous les commerces du village. Construite en 2020, elle développe 141 m² habitables sur une parcelle d'environ 150 m². Orientation est et ouest qui lui confèrent une bonne luminosité tout au long de la journée. L'accueil se fait par une grande pièce à vivre de 42 m² avec cuisine équipée et poêle à pellet, elle est lumineuse et conviviale pour les moments en famille ou entre amis. Une pièce avec accès au jardin permet d'en faire une chambre ou un bureau en fonction des besoins. À l'étage : 4 chambres spacieuses vous attendent ainsi que 2 salles d'eau avec wc pour assurent un bon confort pour toute la famille. À l'extérieur, un garage et un jardin privatif agrémentent ce bien sans vis-à-vis immédiat, dans une ambiance préservée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison récente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solange lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alan dereux vous propose : casteljaloux (1,5 km du centre) – maison plain-pied 2012 – t4 105 m² – parfait état dans un environnement calme et recherché à 1,5 km du centre-ville et des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2012, implantée sur une belle parcelle de 1 044 m² sans vis-à-vis. Côté jour : vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² bien exposée, comprenant un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine équipée fonctionnelle. Un cellier / buanderie adiacent vient optimiser le rangement au quotidien. Côté nuit : - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés. - une seconde salle d'eau / salle de bain indépendante et un wc séparé. Extérieurs & équipements : profitez des beaux jours toutes l'année grâce aux différentes terrasses aménagées autour de la maison. Confort thermique optimal : pompe à chaleur réversible (climatisation) + radiateur électrique. Maison très bien entretenue, aucun travail à prévoir ! Un bien clé en main, moderne et économique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : AU CALME - MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN PLAT ET SOUS-SOL - Dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère datant de 1934 offre 70 m² environ de surface habitable sur un beau terrain plat avec terrasse, cave, jardin et abri voiture. L'entrée de la maison ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon-séjour avec pôele à bois et un espace salle-à-manger. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise les échanges entre les pièces de vie. À l'étage, 2 chambres avec rangements offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau aménagée avec wc séparé complètent l'ensemble. Cette maison dispose d'un système de chauffage polyvalent associant climatisation réversible pour l'étage, convecteurs électriques et insert bois permettant une gestion souple et économique selon les saisons. Une ventilation mécanique vient s'ajouter aux équipements présents. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les volumes intérieurs, et la cave offrent de grands espaces de rangement. Un appentis en bois pour stationnement, avec espace stockage sur l'arrière complètent cette charmante propriété. Côté vie pratique, les commerces de proximité / écoles / A20 sont à moins de 5min en voiture. Laissez vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Humery vous propose : ARUDY - MAISON - T5 120 m² - GARAGE - PARKING - Découvrez cette maison qui allie cachet et potentiel sur un terrain de 1 243 m², offrant 120 m² habitables répartis sur 2 niveaux pour un cadre de vie authentique au cOEur des Pyrénées. Construite en 1965 et en bon état général, elle se compose de 5 pièces principales dont 4 chambres et un bureau. L'entrée dessert une salle à manger spacieuse ouverte sur un séjour lumineux pour une surface globale d'environ 46 m². La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement ce niveau de vie. La véranda attenante à la cuisine et à la salle à manger vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire. Vous trouverez, également, au rez de chaussée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une grande buanderie qui apporte un confort quotidien appréciable. À l'étage, se trouvent 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel. La maison bénéficie d'une grande terrasse où vous pourrez accueillir amis et famille et partager de bons moments conviviaux. Un garage et un atelier complètent le tout. Vous serez à deux pas de toutes les commodités tout en profitant du calme du quartier. Contactez-moi pour organiser ensemble la visite de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison d'environ 190 m² située au calme dans le quartier des Abatilles, sur une parcelle arborée de 902 m². Vous serez sous le charme de sa pièce de vie d'environ 45 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée. La cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 18 m² est séparée de la pièce de vie par une magnifique verrière industrielle. Le rez-de-chaussée se compose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, deux salles d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, une piscine chauffée, une cuisine d'été, un garage et un abri de jardin complètent cette magnifique maison. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - cyrielle annonier vous propose : potentiel exceptionnel maison de charme de 211 m² aux volumes généreux ! À la recherche d'un beau projet pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement malin ? Laissez-vous séduire par cette vaste demeure familiale offrant 211 m² habitables et des possibilités d'aménagement uniques ! les atouts majeurs de cette maison : des volumes rares : une entrée majestueuse, un salon / séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une vaste véranda de 40 m² baignée de lumière. Vie de plain-pied possible : le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa suite parentale (salle d'eau et wc privatifs), idéale pour recevoir ou vivre de niveau. Espace nuit à l'étage : trois grandes chambres lumineuses, des wc séparés et de nombreux rangements intégrés. Potentiel d'agrandissement : des greniers et des dépendances s'ajoutent à la surface habitable pour créer des espaces supplémentaires (atelier, bureau, stockage ou studio). un extérieur sur mesure : aujourd'hui configurée avec une grande véranda, la propriété offre la possibilité modulable de supprimer cet espace pour récréer une superbe cour extérieure privative d'environ 70 m² ! Un véritable coin de verdure / terrasse au calme, selon vos envies. ️ un projet à votre image : des travaux de modernisation et de rénovation énergétique sont à prévoir, vous permettant d'optimiser le confort de la maison tout en bénéficiant des aides à la rénovation. Une véritable feuille blanche pour exprimer tout votre style ! une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Cyrielle annonier votre conseillère iad de proximité honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle annonier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 535062210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied d'environ 130 m², proche centre-ville de Meschers, dans un quartier calme, très proche des plages. Cette maison est composée de quatre chambres, d'un grand salon avec cuisine ouverte de 50 m² et sa véranda attenante, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Vous disposerez d'un patio avec sa cuisine d'été d'environ 37 m² ainsi que de deux garages, dont un double d'environ 43 m², tout deux avec portes électriques. Cette maison possède des panneaux solaires pour réduire votre consommation personnelle en électricité. Elle dispose également d'un poêle à granules qui peut être retiré pour laisser place à une belle cheminée. Quelques travaux sont à prévoir et à envisager selon votre projet. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

URCUIT – L'équilibre parfait entre art de vivre, confort familial et investissement Il est des maisons qui procurent immédiatement une sensation de bien-être. Des lieux où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie, en famille comme entre amis. Cette propriété située à Urcuit en fait incontestablement partie. Nichée sur une magnifique parcelle de plus de 1 100 m², entièrement plate, arborée et clôturée, cette maison développe 140 m² habitables dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Bayonne. Dès les premiers pas, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse séduisent naturellement. Les espaces de vie invitent à la convivialité tandis que les quatre chambres, dont une véritable suite parentale, offrent à chacun son intimité et son confort. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. La piscine devient le point de rendez-vous des journées ensoleillées, le terrain de pétanque promet de beaux moments de partage, tandis que le vaste jardin offre un cadre privilégié où les enfants peuvent jouer en toute liberté. Le garage de 35 m² complète parfaitement l'ensemble et répond à tous les besoins de rangement, de stationnement ou de création de superficie habitable supplémentaire. La maison dispose de panneaux photovoltaïques offrant une autonomie totale en électricité. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique est son T2 bis indépendant de 40 m², actuellement loué. Un véritable atout patrimonial qui génère un revenu locatif immédiat et apporte une réelle valeur ajoutée à votre projet immobilier. Les atouts qui feront la différence : 4 chambres dont une suite parentale Garage de 35 m² T2 bis indépendant de 40 m² déjà loué Plus de 1 100 m² de terrain plat, arboré et entièrement clôturé Piscine et terrain de pétanque Environnement calme et recherché À proximité de Bayonne et des principaux axes Plus qu'une maison, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, sérénité et rentabilité se conjuguent au quotidien. Une adresse rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Référence agence : 13813.