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AcheterExclusivitéRéf. 1682488

Maison

Véritable cocon à l'esprit vacances

Tresses (33370)

434 000 €

3 444 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
Garage4 parkingsClimatisationNon meubléJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

Laissez-vous séduire par ce véritable cocon à l'esprit vacances situé à Tresses 33370 proche Bordeaux.

Cette chaleureuse maison en bois de plus de 120 m², implantée sur une jolie parcelle arborée de plus de 900 m², offre un cadre de vie rare où règnent calme et convivialité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres, dont une agréable suite parentale, d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et d'un garage vélos et motos.

À l'extérieur : une superbe terrasse ombragée et une piscine invitent à la détente.

Le tout à quelques pas des commodités et du centre de Tresses, à seulement 5 minutes du tramway et 2 minutes de l'arrêt TransGironde, alliant ainsi qualité de vie, confort et praticité.

Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, équipée d'une climatisation et d'une prise de recharge pour véhicule électrique.

Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

Annonce publiée le 31 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 434 000 €(3 444 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 444 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 850 € et 1 230 € par an

Prix dans la région

3 444 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tresses indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Tresses (33370)

Tresses

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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