Vente maison 9 pièces 259 m² Villiers-Couture (17510)

Maison rénovée à Chives – 3 chambres, dépendances et belles prestations Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Un cellier pratique et une salle de bain avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le tout sur un terrain de 457 m², avec plusieurs dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rangement. Côté confort et équipements : Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage économique Panneaux photovoltaïques Menuiseries en double vitrage PVC Isolation en laine de roche Connexion à la fibre pour un internet haut débit Une maison prête à vivre, alliant modernité et cachet, dans un environnement calme. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 06 17 98 16 12, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.

Maison ancienne à rafraîchir avec dépendances – fontaine-chalandray à rafraîchir, maison d'environ 120 m² comprenant une cuisine, salon, salle à manger, deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, arrière-cuisine, wc indépendant et chaufferie. À l'étage, une chambre supplémentaire. Nombreuses dépendances : garages, chais, auvent. Terrain de 4048 m². Chauffage central au fioul, survitrage, volets bois, chauffe-eau récent. Assainissement individuel non conforme. Électricité dans toutes les dépendances. Beau potentiel à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ancelin, tél. : 06 17 98 16 12, e-mail : sophie.ancelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 792992869.

Nichée au bout d'une impasse tranquille avec seulement deux voisins et sans circulation, cette charmante maison en pierre offre un confort immédiat et un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. La propriété dispose de murs en pierre chaleureux et d'une cuisine-salle à manger accueillante équipée d'un poêle à bois, parfaite pour créer un cœur douillet à la maison. Avec ses trois chambres déjà en place, la maison offre suffisamment d'espace pour la famille ou les invités, tandis que son agencement se prête également à merveille à une extension ou à une reconfiguration, sous réserve des autorisations habituelles. Bien que prête à être emménagée immédiatement, la propriété gagnerait à être rafraîchie à certains endroits, ce qui donnerait aux nouveaux propriétaires la possibilité de faire ressortir tout son caractère. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété est une superbe opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une vie tranquille à la campagne, et d'une maison au charme authentique et offrant un espace pour s'épanouir. Double vitrage en bois dans toute la maison. Boulangerie et pharmacy à 5 km, Aulnay-de-Saintonge avec tous commerces et Intermarché à 15 km, Matha à 15 km Excellente maison de vacances ou premier achat.

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin clos à Fontaine-Chalendray ! Venez découvrir cette charmante maison de village datant de 1850, située à Fontaine-Chalendray. Avec une surface habitable de 185 m² et un terrain de 337 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Elle se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bain rétro, un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée et deux toilettes. Cette maison atypique est exposée Est, Sud et Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin avec son puits vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur supplémentaire grâce à une parcelle de terrain non attenante de 511 m² avec un puits et un cours d'eau en pleine nature. Deux belles caves complètent le tout, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs individuels, alimentés par du bois et du fuel. Même si cette maison présente un caractère ancien, elle offre un potentiel de rénovation permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Fontaine-Chalendray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Chives - Maison de campagne à vendre – secteur Aigre / Aulnay – 2 à 3 chambres, dépendance, jardins Située dans un hameau calme de la commune de CHIVES, cette maison de campagne séduira les personnes en quête de tranquillité et d’authenticité. L’environnement est paisible, avec peu de voisinage, idéal pour profiter d’un cadre de vie rural. La localisation permet de rester accessible aux commodités : Aigre se trouve à 15 minutes, Aulnay à 21 minutes, Cognac à 45 minutes et Angoulême à environ 48 minutes. La maison, élevée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une traversante permettant l’accès à la troisième. La configuration offre donc 2 à 3 chambres selon les besoins. À l’extérieur, plusieurs espaces viennent compléter l’ensemble : une cour à l’avant, un jardin à l’arrière avec terrasse accessible depuis la dépendance, ainsi qu’un jardin non attenant situé en face, avec abri. L’assainissement est de type individuel. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à distance raisonnable des pôles comme Aigre, Aulnay, Cognac ou Angoulême. Informations techniques : - 2 à 3 chambres - Chauffage bois (insert) + électriques + pompe à chaleur air / air - Cuisine équipée - 2 salles d’eau avec WC - 1 Dépendance - Cour + jardin arrière - Jardin non attenant avec abri - Assainissement individuel - Environnement calme – hameau * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 115900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de hameau 4 chambres à rénover à Néré (2 min du village), 10 min d’Aulnay, 25 min de Saint-Jean-d’Angély * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située dans un petit hameau proche de Néré, cette maison à rénover offre un cadre calme et rural, tout en restant proche des services et commerces. Cette propriété conviendra aux personnes recherchant une maison ancienne avec jardin clos, dépendances et potentiel de rénovation, dans le secteur de Néré et du canton d’Aulnay-de-Saintonge. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, une vaste chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie avec douche. À l’étage, trois chambres complètent la partie nuit, accompagnées d’un cabinet de toilettes et d’un grand grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Les dépendances attenantes représentent un vrai atout pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. Elles comprennent un garage avec cuve enterrée et galta, un atelier, une écurie, une grande grange (pouvant accueillir un camping-car) et une ancienne maison avec cheminée, soit environ 180 m² au sol. Les toitures de la maison, du garage et de l’atelier sont en bon état, la grange nécessite un remaniement et l’écurie présente des infiltrations. L’ensemble est complété par un joli jardin arboré et clos de murs, ainsi qu’une grande zone de stationnement à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété. Informations techniques - Maison très saine, en très bon état - Murs soit en pierres soit doublés briques selon les pièces (chambre du rez-de-chaussée isolée) - Chauffage central au fioul - Ouvertures en simple vitrage bois, volets bois en bon état - dépendances pouvant accueillir de nombreux projets (extension, camping-car, atelier. ) Cette maison de hameau à rénover, avec dépendances et jardin clos, constitue une opportunité rare dans le secteur de Néré et Aulnay-de-Saintonge. Idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un projet à long terme. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.