Vente Maison de campagne 9 pièces

Iad France - Eric Hélaine vous propose : À Villiers-Couture, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle propriété en pierre !

Nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Avec ses 259 m² habitables, vous serez séduits par ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle offre 9 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 espaces nuit, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins, que ce soit pour une grande famille, du télétravail ou des pièces dédiées à vos passions.

À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel.

Vous profiterez d'un agréable jardin de 802 m², facile à entretenir, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible.

Les amoureux de la pierre apprécieront les nombreuses dépendances qui complètent l'ensemble : un ancien logement indépendant d'environ 51 m² à réinventer selon vos envies, deux granges de 22 m² et 43 m², ainsi qu'un magnifique garage en pierre de 28 m².

Une cuisine d'été est également présente et pourra être remise au goût du jour afin de profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure à votre image tout en préservant son authenticité et son cachet.

Située à 1 heure du littoral, 1 heure de Niort et 1 heure de Cognac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des principaux pôles de la région.

Une maison pleine de charme, de caractère et de possibilités, idéale pour ceux qui rêvent de redonner vie à une belle bâtisse en pierre.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 137000 euros.

Prix hors honoraires : 129000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,20% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hélaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 105936702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.