Maison individuelle T6

URCUIT – L'équilibre parfait entre art de vivre, confort familial et investissement Il est des maisons qui procurent immédiatement une sensation de bien-être.

Des lieux où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie, en famille comme entre amis.

Cette propriété située à Urcuit en fait incontestablement partie.

Nichée sur une magnifique parcelle de plus de 1 100 m², entièrement plate, arborée et clôturée, cette maison développe 140 m² habitables dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Bayonne.

Dès les premiers pas, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse séduisent naturellement.

Les espaces de vie invitent à la convivialité tandis que les quatre chambres, dont une véritable suite parentale, offrent à chacun son intimité et son confort.

À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel.

La piscine devient le point de rendez-vous des journées ensoleillées, le terrain de pétanque promet de beaux moments de partage, tandis que le vaste jardin offre un cadre privilégié où les enfants peuvent jouer en toute liberté.

Le garage de 35 m² complète parfaitement l'ensemble et répond à tous les besoins de rangement, de stationnement ou de création de superficie habitable supplémentaire.

La maison dispose de panneaux photovoltaïques offrant une autonomie totale en électricité.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique est son T2 bis indépendant de 40 m², actuellement loué.

Un véritable atout patrimonial qui génère un revenu locatif immédiat et apporte une réelle valeur ajoutée à votre projet immobilier.

Les atouts qui feront la différence : 4 chambres dont une suite parentale Garage de 35 m² T2 bis indépendant de 40 m² déjà loué Plus de 1 100 m² de terrain plat, arboré et entièrement clôturé Piscine et terrain de pétanque Environnement calme et recherché À proximité de Bayonne et des principaux axes Plus qu'une maison, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, sérénité et rentabilité se conjuguent au quotidien.

Une adresse rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.

Référence agence : 13813.