Maison calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Entre 2 plages, en 3ème ligne avec bel aperçu mer, au calme dans une rue très convoitée, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une maison et ses annexes à rénover. Sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ la propriété se compose d'une maison de 160 m² habitable avec un étage et un garage, d'une maisonnette t2 indépendante de 20 m², d'un atelier et d'une cave. Cette maison de caractère des année 60 se compose : d'une entrée avec vestiaire, un salon-séjour, une spacieuse cuisine, un cabinet de toilette, un garage qui complète le rdc. La partie nuit occupe l'étage avec 3 chambres très spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Ne tardez pas à visiter cette propriété au fort potentiel et à l'emplacement privilégier.

Iad france - anne fouquet vous propose : sous offre ! Domme - au calme, authentique maison de village de charme, vendue entièrement meublée, proposant au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie avec magnifique cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle de bain / douche, wc, buanderie. À l'étage, une chambre mansardée, salle de bain avec wc et mezzanine. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et wc (avec possibilité d'accès indépendant) donnant sur une coquette cour. Généreuse cave. Chauffage électrique et au bois. Climatisation réversible. Toiture neuve. Assainissement collectif. Parking aisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : ARGELOS - MAISON - 60 m² - GARAGE - Offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, cette maison située à Argelos, de 60 m² habitables, vous attend, au calme, dans un cadre bucolique. L'intérieur s'organise de façon fonctionnelle et agréable. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine / salle à manger, spacieuse avec ses 20 m², ainsi que d'un salon séparé. Les 2 chambres et la salle de bain à l'étage complètent la distribution des pièces. À l'extérieur une terrasse couverte par une pergola, un box et un garage, le tout sur un agréable terrain sur lequel vous pourrez voir gambader vos enfants en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air / air et d'un poêle à granulés assurant un chauffage individuel performant et économique. La climatisation garantit un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et la propriété est raccordée à une micro station installée récemment. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce petit cocon qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGEN - Offrez-vous un cadre de vie unique, aux portes de la ville, où calme, nature et panorama spectaculaire se rencontrent. Cette magnifique propriété des années 50, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, séduira les amateurs de volumes, de lumière et d’authenticité. Dès votre arrivée, le ton est donné : une belle entrée avec portail, un chemin d’accès entièrement refait, de nombreux stationnements et des extérieurs impeccablement entretenus. La maison, élevée sur deux niveaux, offre une organisation idéale : En rez-de-jardin : Grand garage. Buanderie / chaufferie. Cave. Espace nuit comprenant deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième). Salle d’eau et WC. À l’étage : Le magnifique palier dessert une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée à foyer fermé et accès direct à deux terrasses : une plein sud pour profiter du soleil toute la journée, et une seconde côté ouest, idéale pour les soirées d’été. L’espace nuit comprend également deux grandes chambres avec rangements, une vaste salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, toiture entretenue, peintures récentes, rénovation de qualité… Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profitez d’un terrain d’environ 6 800 m², mêlant jardin et agréable partie boisée, véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, à réinventer selon vos envies : atelier, espace de réception, stockage ou futur projet… Les possibilités sont nombreuses. Une grande piscine est également présente et pourra retrouver tout son éclat après quelques travaux. Les atouts qui font toute la différence : Situation exceptionnelle aux portes de la ville. Vue panoramique à 360o. Maison rénovée et parfaitement entretenue. Pompe à chaleur. Deux espaces nuit. Superbe pièce de vie avec cheminée. Deux terrasses parfaitement exposées. Terrain de 6 800 m² avec partie boisée. Dépendances et fort potentiel d’aménagement. Accès et stationnements entièrement refaits. Un bien de caractère, un environnement privilégié et un potentiel remarquable… Une propriété comme on en trouve très rarement. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : À Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1730€ et 2400€. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.64%, le prix net vendeur est de 550 000 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » .

Iad france - willem groos vous propose : au bord de l'étang, une demeure qui ne vous demande jamais de choisir. Depuis le bord de l'étang, on comprend pourquoi cette maison attire naturellement le regard. Non pas parce qu'elle cherche à dominer le paysage, mais parce qu'elle en fait partie depuis longtemps. Puis, au fil de la visite, une autre qualité apparaît. Cette maison ne demande pas vraiment de choisir entre une manière de vivre et une autre. Elle réunit ce que l'on oppose souvent : recevoir sans manquer d'intimité, profiter d'espaces généreux sans se sentir dépassé, vivre au calme tout en gardant un village vivant à quelques pas. Chacun y trouvera sans doute une raison différente de s'y projeter, sans que la maison impose jamais la sienne. À châtelus-malvaleix, la plupart des déplacements se font simplement à pied. La boulangerie, les commerces, les restaurants, les services et l'étang font partie du quotidien. C'est un village où l'on se croise, où l'on prend le temps de dire bonjour, tout en retrouvant chez soi le calme que l'on est venu chercher. À 3h30 de paris, à une heure de l'aéroport international de limoges et à une trentaine de minutes de l'autoroute a20, châtelus-malvaleix est l'un de ces villages où authenticité et accessibilité vont de pair. Le rez-de-chaussée en quelques chiffres entrée : 11,3 m² • séjour : 36 m² • salle à manger : 13 m² • cuisine : 11,4 m² • wc indépendant : 0,9 m² le premier étage en quelques chiffres palier : 6 m² • chambre 1 : 12,9 m² • chambre 2 : 23 m² • chambre 3 : 12,3 m² • salle de bains : 8 m² • buanderie : 4,3 m² • wc indépendant : 3,2 m² le deuxième étage en quelques chiffres palier et couloir : 7,2 m² • chambre 4 : 14,5 m² • chambre 5 : 15,9 m² • chambre 6 : 10,45 m² • salle d'eau : 6,6 m² • wc indépendant : 3,1 m² le jardin et l'annexe en quelques chiffres jardin d'environ 280 m² • cave / garage : 30 m² et maintenant. Si les premières lignes et ces quelques chiffres correspondent déjà à votre projet, une visite vous permettra de découvrir ce que ni les photographies ni les mots ne peuvent réellement transmettre. Et si nous allions plus loin. Le rez-de-chaussée on franchit l'entrée pour découvrir une pièce de vie qui se développe en plusieurs espaces sans jamais donner l'impression d'être morcelée. Le salon s'articule autour de la cheminée et offre suffisamment d'espace pour réunir plusieurs personnes ou créer différents coins de vie selon vos habitudes. Vous choisissez de vous installer près du feu pendant que d'autres prolongent la soirée quelques pas plus loin. Dans le prolongement du salon, la salle à manger communique directement avec la cuisine. Vous passez de la préparation du repas à la table en gardant un contact permanent avec ceux qui vous accompagnent. Les étages on emprunte l'escalier pour découvrir les deux niveaux consacrés aux chambres. Réparties sur deux étages, les six chambres offrent chacune leur personnalité. À vous de choisir la configuration qui répond le mieux à vos envies. La répartition des chambres sur deux niveaux, associée à un wc indépendant sur chacun des deux étages, à une salle de bains au premier étage et à une salle d'eau au deuxième étage, permet à chacun de préserver son intimité tout en partageant les mêmes lieux de vie. Que vous soyez deux, en famille ou jusqu'à douze personnes, la maison conserve le même équilibre. Le jardin et l'annexe en descendant quelques marches, on découvre une vaste cave voûtée d'environ 30 m². Accessible aussi bien depuis le jardin que directement depuis la rue grâce à une large porte, elle permet d'abriter une voiture tout en offrant un espace pratique pour le rangement, le bois de chauffage, les vélos ou le matériel de jardin. En retrouvant le jardin, on découvre un jardin clos d'environ 280 m². Vous retrouvez l'intimité d'un véritable extérieur, qui vous permet d'en profiter pleinement, sans que son entretien ne devienne une contrainte. Pour conclure. Chaque projet est différent. Certains y verront une résidence principale, d'autres une maison de famille, une résidence secondaire, un lieu de retrouvailles ou encore un projet d'accueil. Quelle que soit la place qu'elle prendra dans votre vie, cette maison s'adapte plus facilement à vos envies, sans vous demander de faire des concessions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willem groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : La Borderie — Une histoire à poursuivre, aux portes de Saint-Léonard-de-Noblat Certaines maisons portent encore, dans leurs murs, l’attention de ceux qui les ont aimées. À La Borderie, cette présence se lit dans le soin d’une restauration, dans une bibliothèque que l’on a souhaitée généreuse, dans les perspectives d’un parc patiemment composé. Édifiée au XVIᵉ ou au début du XVIIᵉ siècle, cette demeure a fait l’objet de plus de quarante années de restauration attentive. Ses propriétaires y ont poursuivi une ambition exigeante : préserver son âme, respecter son histoire et lui apporter le confort nécessaire à une maison pleinement vécue. Le goût des matières, le respect des éléments anciens et la discrétion des équipements (ni les fils électriques, ni la fibre ne sont apparents, dehors comme dedans) témoignent de cette démarche, jusque dans les détails. Au fil de ces années, c’est un véritable art de vivre qui a été imaginé à La Borderie : le plaisir de recevoir, de vivre entouré de livres, de se retrouver auprès du feu et de voir la nature évoluer au rythme des saisons. Un art de vivre dont ses propriétaires souhaitent aujourd’hui transmettre l’esprit, afin qu’il puisse perdurer et s’enrichir d’une nouvelle présence. Aujourd’hui, La Borderie attend ceux qui souhaiteront en poursuivre l’histoire. Dans la demeure principale, le « Château », d’environ 380 m², les pièces invitent autant à recevoir qu’à se retirer au calme. Le salon déploie son plafond à la française d’époque, les cinq cheminées en état de marche et entièrement équipées, ainsi que la pierre donnent aux lieux leur profondeur. La plus grande pièce est la bibliothèque, avec son mobilier en bois massif, dont la plupart des éléments ont été réalisés sur mesure. Un escalier métallique mène à une seconde bibliothèque, dans laquelle des rayonnages accueillent livres de poche et romans policiers… La cuisine et la vaste salle à manger invitent à une autre manière de partager la maison : celle des repas qui se prolongent et du plaisir de se réunir. Un cellier et une buanderie accompagnent discrètement la vie quotidienne. Aux étages, cinq chambres, deux salles de bains et une salle d’eau permettent de recevoir famille et amis. Au dernier niveau un vaste grenier reste à aménager, tandis que la cave voûtée conserve la mémoire des origines de la demeure. La transmission pourra, si les futurs acquéreurs le souhaitent, se prolonger jusque dans une partie du mobilier et certains livres de la bibliothèque, selon des modalités à convenir avec les propriétaires. Une possibilité singulière pour ceux qui seraient sensibles à l’esprit des lieux et souhaiteraient en conserver quelques repères. Face à la demeure principale, un autre bâtiment dont la longueur est supérieure à celle du « Château ». Il comprend des communs : chaufferie, anciens boxes à chevaux, grenier, hangar, garage dallé, atelier. Et un appartement parfaitement indépendant, en cours de rénovation, comportant séjour, 2 chambres, cuisine, salle d’eau et garage donnant sur le chemin communal de la Borderie. Il reste à achever la rénovation entreprise : peintures, revêtements d’une partie des sols, installation de la cuisine et, éventuellement, raccordement au chauffage central. Un espace pour accueillir ses proches ou, à terme, permettre une vie plus indépendante à quelques pas de la demeure principale. À l’extérieur, le parc paysager de presque deux hectares prolonge cette attention portée aux lieux. Ginkgo biloba, magnolias, érables, hortensias et grands arbres côtoient le verger, les pelouses et les parties boisées. Un jardin, entièrement clôturé par des murs de pierre, une source intarissable alimente une ancienne pêcherie. Au sud, la cour invite à manger dehors aux beaux jours, tandis qu’au nord, le regard rejoint le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat. Le confort moderne s’inscrit avec discrétion dans ce cadre ancien : chauffage central à granulés (chaudière Hargassner) pour la demeure principale et, éventuellement, l’appartement d’en-face, dont le chauffage peut tout aussi bien être parfaitement indépendant de celui de la demeure principale, huisseries aluminium à double ou triple vitrage et double assainissement individuel conforme. Les couvertures des communs et des deux ailes ont été entièrement refaites, celle du corps central a fait l’objet d’un entretien suivi. À une quinzaine de kilomètres de Limoges, à environ quarante minutes de son aéroport et à 2,5 kilomètres de la gare de Saint-Léonard-de-Noblat, La Borderie offre un cadre où patrimoine, nature et vie quotidienne peuvent se rejoindre. Je vous invite à me contacter pour découvrir cette demeure et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d’une grande maison à proximité des commerces, tout en profitant d’un environnement calme ? Cette maison de 1880 pourrait vous séduire. Elle offre environ 232 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, un salon / séjour de 39 m² ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée de 24 m², une chambre, une salle d’eau, deux WC, une buanderie ainsi qu’un garage de 50 m². L’étage comprend quatre chambres spacieuses, allant de 16 m² à 30 m², une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable d’environ 43 m² au deuxième étage vient compléter l’ensemblet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, de plusieurs terrasses ainsi que d’un puits en service. Prestations : tout-à-l’égout, menuiseries PVC double vitrage, portail automatique, chauffage central (chuadière gaz à réparer ou à remplacer).

Iad France - Samuel Douheret vous propose : Deux maisons de charme, un cadre exceptionnel : l’art de vivre à Corme Ecluse. À Corme Ecluse découvrez un ensemble immobilier rare composé d’une saintongeaise de 128 m² et d’une longère rénovée de 149 m², implantées sur une parcelle paysagère de 2 830 m² avec vue dégagée sur l’église. Saintongeaise – 128 m² Bureau avec cheminée d’époque Salon lumineux avec poêle à granulés neuf Cuisine aménagée + cheminée ancienne Salle d’eau récente Terrasse couverte sur jardin À l’étage : 2 chambres (dont une de 31 m² avec pierres apparentes et plafond 4 m) + pièce de rangement * Longère rénovée – 149 m² Cuisine ouverte équipée aménagée Salon avec poutre apparente et poêle à granulés neuf Salle de bains + WC séparé Grand garage de 40 m² À l’étage : mezzanine avec vue plongeante sur le salon, dressing, 2 chambres (16 et 31 m²) Atouts majeurs Pompe à chaleur et poêle à granulés récents VMC Fibre optique Grand jardin paysager, calme, sans vis-à-vis Un studio indépendant de 20 m² environ avec kitchenette, douche italienne et wc vient compléter ce bien. Conclusion Cet ensemble immobilier est un véritable havre de paix, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d’authenticité. Une visite s’impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d’exception. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété à Corme-Écluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : - Remise en vente - Maison d'habitation en pierres des années 1920, composée de deux appartements. - Au rez-de-chaussée un T3 entièrement élevée sur sous-sol, comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage par chaudière au gaz de ville et radiateurs. Menuiseries double vitrage PVC et persiennes métalliques. Electricité récente. Actuellement loué, bail locatif en cours. Rendement locatif stable. - Au 1er étage, un T3 composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Libre de toute occupation : prêt pour accueillir un nouveau locataire. Double rentabilité locative. Quartier calme et proximité de la gare (5min à pieds). T3 recherché : Parfait pour un premier investissement. Terrain partagé. Maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout. Travaux à prévoir : reprise de la toiture et isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Garonne et coteaux de l'Entre-deux-Mers, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre au charme intemporel. Située sur la commune prisée de Lestiac-sur-Garonne, cette belle maison familiale de plain-pied développe environ 148 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une habitation pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 53 m² environ, baignée de lumière, où les murs en pierre et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouverte sur une cuisine équipée, elle constitue le véritable coeur de la maison. Une belle mezzanine, accessible par un escalier sécurisé, vient compléter cet espace et accueille aujourd'hui un agréable coin bibliothèque, un bureau et un salon de lecture. Chacun pourra l'aménager selon ses envies : espace détente, salle de jeux ou télétravail. L'espace nuit, accessible directement depuis le séjour, se compose de trois chambres confortables (10,5 m², 11,5 m² et 12 m²), d'une salle de bains d'environ 7 m² et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, une véranda climatisée vous permettra de profiter d'un espace lumineux tout au long de l'année, accueillir un jardin d'hiver. Elle dessert une pièce indépendante d'environ 20 m², actuellement utilisée comme espace de rangement, mais offrant de nombreuses possibilités : bureau pour une profession libérale, atelier, salle de loisirs ou création d'un studio indépendant grâce à son accès privatif. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Une vaste terrasse carrelée, prolongée par un charmant abri en bois facilement aménageable en cuisine d'été, promet de beaux moments de convivialité. Le jardin clos d'environ 700 m² offre de généreux espaces de détente ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Aux beaux jours, vous apprécierez la piscine exposée plein sud (5 x 3,90 m), véritable invitation à la détente dans un environnement calme et verdoyant. À l'avant de la maison, un second jardin, intime et ensoleillé, pourra accueillir un espace paysager, un potager ou simplement un agréable coin de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à bois, de radiateurs électriques et d'une climatisation dans la véranda, assurant un confort appréciable en toute saison. Son emplacement constitue enfin un véritable atout : l'école maternelle & primaire sont accessibles à pied, tandis que la proximité immédiate de la D10 permet de rejoindre rapidement Langoiran, Rions, Béguey, Cadillac-sur-Garonne ainsi que leurs commerces, services et commodités. Bordeaux est accessible en seulement 30 minutes, offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité de la métropole. Authentique, chaleureuse et bien entretenue, cette maison séduira les amoureux de la pierre en quête d'un cadre de vie paisible, sans renoncer au confort et à la proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : 1.

Laissez-vous séduire par une propriété rare, où élégance, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à la perfection.   Nichée dans le quartier Ouest de Limoges, dans un environnement calme et préservé, indépendante, sans vis-à-vis, cette superbe villa de 8 pièces d'environ 225 m² habitables, implantée sur une parcelle de 872 m², offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.     Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière, se composent d'un vaste salon et d'une salle à manger ouverts sur un agréable balcon prolongeant naturellement les pièces de vie. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.   L'espace nuit répond aux attentes les plus exigeantes avec quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une magnifique suite parentale complète l'ensemble avec sa salle de bains équipée d'une douche, ainsi que deux dressings, véritables espaces dédiés au bien-être.   À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée au sel (8 x 4 m), parfaitement intégrée dans un jardin intimiste. Un véritable luxe en coeur de ville, permettant de savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité.   Les prestations se poursuivent avec une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'un grand garage.   Cette propriété bénéficie également d'équipements techniques de grande qualité garantissant un excellent confort de vie : Pompe à chaleur performante, Deux chauffe-eaux thermodynamiques, Excellent classement énergétique (DPE C Émissions A), Double vitrage, Volets roulants électriques, Fibre optique.    Son emplacement constitue un autre atout majeur : vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville de Limoges.     Une propriété rare sur le marché limougeaud, offrant un niveau de prestations exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie. Une visite suffira à vous convaincre.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 5 pièces, 4 chambres, 112 m² habitables (124 m² au sol) sur un terrain clos de 636 m². 86100 Châtellerault. Située dans un environnement calme, à seulement 3 minutes de l'hypercentre, de la gare, des écoles et des commerces et 6 minutes de l'autoroute A10. Maison des années 70 sur sous-sol complet, offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 32 m², une cuisine attenante de 12 m² avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol : un garage, une pièce de stockage et une cave. Chauffage central au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cette demeure entretenue de fond en comble avec soin, dans laquelle il n'y a plus qu'à poser ses valises. Rare, Zéro travaux à prévoir  ! Un quartier prisé, à proximité de toutes commodités. La qualité de cette demeure se distingue grâce à une rénovation et un entretien suivi du sol au plafond, cuisine équipée de 2024 avec lave vaisselle surélevé, huisseries double vitrage, oscillo-battantes pour certaines, volets roulants, porte de garage motorisée, chaudière gaz à ionisation, raccordement gaz neuf, espace jeux ou bureau au dessus du garage aménageable pour environ 14 m², combles isolés, nombreux stationnements. - Une ligne électrique à même été prévue pour les personnes qui souhaiteraient changer la plaque de cuisson gaz en une plaque électrique. L'essentiel y est dans ce bien, pour combler bon nombre de familles, de couples, de personnes seules, de primos accédants. Idéalement situé, au calme, tout pourrait presque se faire à pieds, commerces, supermarché, écoles, centre ville, gare SNCF, rocade à 2 minutes, axes routiers principaux A10 à 4 minutes, ce bien offre de nombreux atouts. Le hall d'entrée déjà très accueillant, dessert 60 m² de pièces de vie, cuisine prolongée de sa véranda, salle à manger, salon avec cheminée, wc indépendants, l'ensemble avec accès direct à l'extérieur. Vous bénéficiez également au rez de chaussée, d'une salle d'eau et d'une buanderie. L'étage se compose de 3 chambres de 9 à 13 m² avec placard, d'une salle de bain, et wc. Le garage avec sa porte motorisée permet de stationner un véhicule, y faire du bricolage, avec des rangements dont un utilisé en cave, et la possibilité de créer un espace jeux ou bureau au dessus aménageable pour environ 14 m². Enfin, un terrain clos qui vous fera bénéficier de diverses activités possibles. Un bien à découvrir sans tarder, et démarrer une belle une rentrée en famille  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

À Avensan dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 2015, offrant 149 m² habitables sur une parcelle de 617 m². Dès l'entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Un cellier de 8 m² complète cet espace. Côté nuit, la maison propose quatre chambres de 11 à 16 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage non attenant de 21 m² vient compléter l'ensemble. Équipée d'un chauffage au sol et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison allie confort et performance énergétique. Fonctionnelle et récente, elle offre de beaux volumes dans un environnement calme, à proximité des commodités et au cœur d'un cadre recherché du Médoc. Une opportunité idéale d'un bien sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Maison de charme à Lauzières – Nieul-sur-Mer Au cOEur du pittoresque village de pêcheurs de Lauzières, sur la commune de Nieul-sur-Mer, découvrez cette agréable maison de 92 m² habitables, située dans la partie non inondable de ce site préservé et plein de caractère. La maison offre une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, apportant charme et espace supplémentaire, voire un 3ème couchage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet intimiste, entièrement clos de murs en pierre, à l'abri des regards, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence secondaire, à quelques pas des restaurants du front de mer, offrant un cadre privilégié pour les promenades à pied ou les balades à vélo. Un bien rare, alliant authenticité, calme et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nieul-sur-Mer. Vidéos sur demande NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier, contactez-moi pour un intercabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Authentique maison en belles pierres datant de 1836 au coeur du plateau de Millevaches, dans un hameau et au calme. Cette bâtisse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un bureau avec balcon. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger à gauche, puis une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre afin de bénéficier du confort nécessaire en rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 4 chambres, et un WC séparé. En supplément, une parcelle en contre-bas du village d'une surface de 698 m². Chauffage performant par pompe à chaleur à air pulsé, chaudière au gaz avec radiateurs et une cheminée à foyer ouvert. Menuiseries PVC double vitrage en partie, et en bois (survitrage). Assainissement par fosse septique. Prévoir travaux d'isolations et de rafraichissements. Située dans la 19ème RICE (Réserve Internationale de Ciel Etoilé), et au coeur d'un PNR assurant une nature préservée de toute source de pollution lumineuse et sonore. Proche du Mont Bessou et des grands axes principaux reliant Limoges : Meymac (gare) à 15min, Bugeat (gare) à 10min. Situé sur dans un hameau à proximité de route non passante (ancienne route des hêtres). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Cette propriété de 235 m² est de plain pied et se trouve en zone non inondable. Emplacement au calme, à 5min à pieds de l’Eglise de Sainte-Marie et 5min à pieds de la place d’Antioche. La maison est constituée d’une maison principale de 120 m² environ avec 3 chambres ainsi que d’une partie indépendante de 115 m² constituée d’une grande annexe et de son studio. L’ensemble indépendant compte également 3 chambres. L’ensemble de la parcelle fait 700 m² environ et dispose de nombreux patios ainsi que d’un grand espace extérieur avec piscine à fond escamotable. La maison, de plain pied, date de 2011 et a été conçue et réalisée par un architecte. Très bien entretenue. L'ensemble dispose de 6 chambres, 5 salles d’eau, 4 WC, d’une buanderie, d’un dressing. La suite parentale a son propre dressing de 3 m². Quant à l’espace de vie principal, il est composé d’une grande pièce de 60 m² environ pour le séjour / salon ainsi que la cuisine ouverte et aménagée. L’espace extérieur est aménagé en terrasse avec bois exotique (rénovée l'an dernier), la piscine chauffée est à fond escamotable et a pour dimensions 3mx5,5m. Le chauffage est un système innovant par le plafond ce qui permet d’avoir une chaleur ambiante douce. Le système de chauffage est relié à une pompe à chaleur. L’ensemble des baies vitrées (et portes) sont à galandage et sont toutes en double vitrage. Le bien dispose d’un garage fermé de 35 m² environ, d’un auvent de 20 m² et de stationnements supplémentaires sur la parcelle. Possibilité de stationner au moins 5 véhicules sur la parcelle Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1575000 euros. Prix hors honoraires : 1500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 75000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : À découvrir, cette charmante maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Thouars. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour pouvant également être aménagé en chambre, ainsi que d'une seconde chambre en enfilade. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, pour une surface de de 57 m². À l'étage, un grenier entièrement aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les amoureux de la nature, ainsi que d'un garage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage installées il y a environ 15 ans. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans s'éloigner des commodités de Thouars. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute & exclusivite stephane plaza immobilier angouleme maison semi-enterrée en pierres au calme, pensée pour durer offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43 m² avec une cheminée, qui se prolonge naturellement sur une véranda, et une cuisine indépendante et conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres bien réparties, d'une salle de bain complète et de toilettes séparées avec lave-mains. Chaque espace a été pensé pour le confort et l'intimité. L'ensemble est lumineux, bien entretenu et facile à vivre pour un usage quotidien agréable. Un sous sol de 150 m² environ avec autre wc, buanderie, chaufferie, cave, et cellier complètent le bien. Maison économe (dpe en c) à faible consommation grâce à son mode de chauffage par pompe à chaleur (pac) et son ballon thermodynamique. La maison allie donc le confort moderne à une atmosphère douce et chaleureuse. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme sur 900 m² environ de terrain à moitié clos, tout en restant proche des commodités (2.5 km environ). Un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. Une visite virtuelle de ce bien est disponible dans votre agence au 15 boulevard de bury à angoulême. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ce projet de réhabilitation à Eyrans constitue une opportunité concrète pour les amateurs de rénovation et de vieilles pierres souhaitant concevoir intégralement leur futur lieu de résidence. Cette grange de 78 mètres carrés vous permet d'envisager un aménagement sur mesure en partant d'une structure brute. Le bâtiment s'étend sur une parcelle de 330 mètres carrés située dans un secteur calme, offrant un environnement immédiat tourné vers la nature puisqu'il fait face à une forêt. La présence d'un petit jardin attenant complète cet ensemble. Vous avez la possibilité de transformer cette unique pièce de 78 mètres carrés selon vos plans. Nous vous invitons à venir sur place pour évaluer le potentiel de ce bâti et envisager la concrétisation de votre projet immobilier en nous contactant pour une visite.

La rochelle la genette élégante maison de caractère avec jardin plein sud ashley immobilier la rochelle vous propose cette remarquable demeure de caractère datant de 1890, idéalement située au coeur du très prisé quartier de la genette, dans un environnement calme et résidentiel. Développant environ 180 m², cette propriété séduit immédiatement par son authenticité préservée, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée aux belles proportions, comprenant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes. L'ensemble offre une base idéale pour repenser les espaces de vie selon vos envies. Les étages accueillent quatre chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le dernier niveau propose également un grenier aménageable, permettant d'envisager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau, une salle de jeux ou des chambres additionnelles. Traversante est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable jardin de 95 m² exposé plein sud, véritable atout pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Une cave complète ce bien. La toiture a été entièrement refaite à neuf il y a 15 ans. Une place de parking au sein d'une résidence sécurisée et fermée peut également être acquise en complément. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant l'opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure de caractère. Taxe foncière : 3 000 eur / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

AUDENGE - Agréable villa de 140 m² de plain pied et sa dépendance de 71 m² également de plain-pied en mesure de vous offrir un cadre idéal et y développer une activité professionnelle ou locative avec des prestations de qualité. Cette villa se compose de 3 chambres avec 1 salle de bains, séjour de 61 m², cuisine de 16 m² semi ouverte et complétée par un garage de 28 m² attenant de l'habitation principale. Sa dépendance de 71 m² est une seule pièce de vie ouverte sur une véranda équipée d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de ses wc indépendants. Ses 1200 m² de terrain sont clos, au calme, paysagé et piscinable. La construction est de 1996 et la dépendance de 2013. Vous serez séduit par la qualité des prestations et l'excellence de l'entretien du paysage, arrosage automatique intégré et puit foré. Les fermetures sont électriques, la maison et la dépendance sont chauffée avec une PAC et un insert avec répartiteur de chaleur en supplément pour la maison. Ses terrasses, sa pergola bioclimatique motorisée, sa véranda et son indispensable terrain de pétanque vous laisserons sous le charme. La toiture est équipée d'une double installation de panneaux solaires pour la revente et l'autoconsommation. Cet écrin de bonheur est situé dans le quartier tranquille du collège Verdier, non loin du centre ville et de la nature. La plus grande piscine d'eau de mer d'Europe se situe au port d'Audenge à 2Kms ce qui rend cette commune charmante et dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités pour ses habitants et visiteurs tout au long de l'année. Votre changement de vie, c'est maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf. 964533.

Charmante maison de 151 m² entièrement rénovée située à Oradour-sur-Glane. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable. Composée de 4 chambres lumineuses, d'un salon convivial, de deux salles d'eau, deux WC et d'une cuisine fonctionnelle équipée. Un garage complète la prestation. Une agréable terrasse et un jardin intime vous sont proposés pour profiter d'un environnement calme. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre apaisant. Sept panneaux solaires sont installés sur la toiture. Aucun travaux à prévoir ! Proche des commodités et du village historique, cette demeure allie confort et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 7889.

Entrez et posez meubles et valises dès l'obtention des clés ! Aucuns travaux à prévoir pour cette maison de ville située aux abords de toutes les commodités. D'ici, vous pourrez accéder à Bordeaux en 10 min à vélo, en passant par le nouveau Pont Simone Veil, ou bien le Pont de pierre. Poussons la porte, le lieu est intimiste, on est aussitôt happé par cet esprit cocooning qu'on aime tant. Un placard est à disposition pour poser nos premières affaires. La cuisine est très spacieuse, elle propose tout l'équipement utile et un grand plan de travail. En connexion avec le séjour, il est possible également de prévoir une verrière pour lui garder un esprit labo. Le séjour / salon climatisé s'ouvre vers le jardin ombragé avec une belle terrasse, équipé d'un petit cabanon pour ranger les outils. À l'étage ce n'est pas moins de 3 chambres à votre disposition, dont une grande climatisée. La salle de bain profite de la lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. Un wc d'appoint a été installé en complément du premier situé au rez-de-chaussée. Pour finir, un cellier permettant de ranger de nombreuses affaires abrite également le ballon d'eau chaude chauffé grâce à des panneaux solaires pour ainsi bénéficier de nombreuses économies d'énergie. Bus, écoles, centre-ville avec ses commerces à proximité, ici, c'est plus qu'une maison qu'on achète. c'est un cadre de vie idéal ! Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 613181 ).

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : À découvrir à Fichous-Riumayou, une belle propriété de caractère offrant espace, nature et nombreuses possibilités ! Cette belle propriété d'environ 159 m² habitables est implantée sur un vaste terrain de 23 553 m², dont environ 3 400 m² de bois d'acacias. Elle dispose également d'une grange d'environ 340 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'activités. La maison se compose d'une partie construite en 1952, complétée par une extension réalisée en 2014, offrant un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre avec grand dressing, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son plafond cathédrale, accueille une cuisine ouverte sur le séjour. Son magnifique mur en galets apporte beaucoup de caractère et d'authenticité à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Un véritable atout de cette propriété : des combles aménageables de plus de 20 m², permettant de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Les menuiseries sont déjà en place, facilitant ainsi votre projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et d'espace. La propriété dispose également d'un puits. Avec ses surfaces généreuses, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace, les propriétaires de chevaux ou d'animaux, mais également pour les personnes à la recherche d'un projet équestre ou d'un projet nécessitant des espaces de stockage et des dépendances importantes. Les possibilités sont nombreuses : accueillir des chevaux ou autres animaux, créer un espace dédié à une activité équestre, développer un projet familial ou professionnel, ou tout simplement profiter d'un environnement privilégié au calme. Une propriété pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.