Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : - Remise en vente - Maison d'habitation en pierres des années 1920, composée de deux appartements. - Au rez-de-chaussée un T3 entièrement élevée sur sous-sol, comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Chauffage par chaudière au gaz de ville et radiateurs.

Menuiseries double vitrage PVC et persiennes métalliques.

Electricité récente.

Actuellement loué, bail locatif en cours.

Rendement locatif stable. - Au 1er étage, un T3 composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC.

Libre de toute occupation : prêt pour accueillir un nouveau locataire.

Double rentabilité locative.

Quartier calme et proximité de la gare (5min à pieds).

T3 recherché : Parfait pour un premier investissement.

Terrain partagé.

Maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout.

Travaux à prévoir : reprise de la toiture et isolation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.