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AcheterRéf. 2081281

Maison

Vente Maison de campagne 2 pièces

Thouars (79100)

79 900 €

1 378 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 58 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinCalme

Description du bien

Iad France - Karine Brémaud vous propose : À découvrir, cette charmante maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Thouars.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour pouvant également être aménagé en chambre, ainsi que d'une seconde chambre en enfilade.

Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, pour une surface de de 57 m².

À l'étage, un grenier entièrement aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les amoureux de la nature, ainsi que d'un garage.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage installées il y a environ 15 ans.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans s'éloigner des commodités de Thouars.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 79 900 €(1 378 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 378 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 940 € et 2 670 € par an

Prix dans la région

1 378 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Thouars indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Thouars (79100)

Thouars

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Impasse du Pignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Karine Brémaud

Négociateur