Maison 2 pièces à vendre Deux-Sèvres (79)

Iad france - mélissa guérin vous propose : a parthenay, maison mitoyenne à rénover entièrement de 40 m² comprenant au rez de chaussée un séjour. À l'étage, une chambre et un grenier. Vous disposez également d'une autre partie aménageable à créer et imaginer selon vos envies ! Un puits complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison de plain pied offrant un cadre de vie calme et totalement indépendant, à deux pas du centre de cersay. Elle est implantée sur un beau terrain dont une partie peut être détachée et revendue en terrain constructible si sa surface est trop importante, offrant ainsi une opportunité rare. Le bien est raccordé au tout à l’égout et dispose de menuiseries en double vitrage PVC avec volets solaires électriques. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Construite en parpaing, la maison bénéficie d’un grenier avec plancher béton, gage de solidité et de potentiel. Elle se compose d’un garage, d’un couloir, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’un WC et d’une salle de bains. La couverture est d’origine datant de 1970. L’ensemble est à remettre au goût du jour et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : Située dans la charmante ville de Valdelaume, cette maison de caractère datant de 1880 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 110 m² sur un vaste terrain de 4825 m², cette propriété est idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible à proximité de la nature. La maison actuellement en état de ruine, offre un niveau comprenant une chambre, un salon de 28 m², une cuisine, et une salle de séjour de 25 m². Les différents espaces sont à repenser entièrement pour les adapter à vos besoins et à vos goûts. La construction d'origine permet d'imaginer de belles hauteurs sous plafond et des détails architecturaux uniques qui pourront être mis en valeur après une rénovation soignée. Si vous êtes prêts à investir du temps et de l'énergie dans un projet de rénovation ambitieux, cette maison est l'opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Envie d’un chez-soi cosy ou d’un investissement clé en main ? Cette charmante maison de ville de 46 m², vendue entièrement meublée, n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, avec son coin cuisine aménagé et équipé, parfaite pour partager des moments simples et conviviaux. À l’étage, l’espace nuit offre : -Une chambre confortable, -Un bureau, idéal pour le télétravail, -Une salle d’eau et un WC indépendant. Un emplacement stratégique : - A 20 minutes à pieds de la gare, - Place de la Brèche à seulement 15 minutes, - École la plus proche à 9 minutes. Le petit plus qui fait la différence : la maison est vendue meublée, parfaite pour emménager sereinement ou louer immédiatement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur, personne seule ou couple, ce bien a tout pour vous séduire. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou venir découvrir ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de La Foye-Monjault (79360), cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre paisible propice à la tranquillité. Ce quartier offre un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air. De plus, sa proximité avec les commerces locaux permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien, garantissant un confort de vie optimal pour ses habitants. Cet ensemble de bâtiments implanté sur un terrain de 266 m², propose aujourd'hui un espace de stockage fonctionnel. Ensemble immobilier à rénover qui se compose d'un bâtiment de 21 m², ainsi qu'un hangar de 51 m² pouvant être transformé en habitation. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 06 98 30 36 80, E-mail : maeva.nicoleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670.

En plein cœur de louin cette maison ne demande qu'à revivre. Vous êtes primo-accédant, ou investisseur locatif cette maison peut répondre à vos projets elle se compose d'une cuisine, d un séjour / chambre, d'une salle d'eau, en wc un grenier aménageable. Un beau jardin clôturé avec un puits fera le bonheur des jardiniers ou autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 933822.

Maison de ville - celles sur belle - 12 min de niort - idéal projet locatif - comprenant : séjour - cuisine, cave. À l'étage : chambre, salle d'eau avec wc. Vente possible en meublée. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante petite maison de 57 m² à rénover, idéale pour ceux qui recherchent un refuge au calme, proche de la nature. La maison principale : 57 m² habitables à rénover selon vos envies Chauffage central au fioul Dépendances et extérieur Un large préau permettant d'abriter voitures, matériel, camping-cars ou équipements de loisirs Un grand jardin clos, parfait pour un potager, des animaux ou de longues après-midi en plein air Une seconde petite maison complète ce bien : Actuellement utilisée comme arrière-cuisine / dépendance Peut-être transformée en atelier professionnel : idéal pour artisan, potier, artiste peintre, créatif, ou pour toute activité nécessitant un espace dédié Un bien à fort potentiel Un intérieur simple, authentique, offrant un joli potentiel pour créer un cocon chaleureux Un refuge pour se ressourcer, un havre où l'on revient pour respirer, jardiner, créer, ou simplement écouter le temps passer Ici, tout est à réinventer. Ici, tout est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Exclusivite capifrance baisse de prix pour cette jolie petite maison à la campagne ! Venez refaire vivre cette petite maison de 48 m² au sol + grenier à aménager. Les deux pièces sont équipées de cheminées et de fenêtres en pvc dv récentes. Son terrain clos, sa dépendance en bardage bois, son puits et son exposition plein sud lui donne beaucoup de charme ! En plus des travaux de rénovation, il faut prévoir l'installation d'un compteur d'eau et d'un assainissement individuel. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 928344.

Hangar + dépendances sur grand terrain à bâtir – secteur Échiré À seulement quelques minutes d'Échiré : Un hangar d'environ 250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, Une maisonnette en pierre d'environ 45 m² à rénover éventuellement ou pour du stockage supplémentaire, Une bergerie en pierre (et même une grotte ! ), ajoutant une touche bucolique à l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle (Ua : urbaine) de plus de 2000 m², partiellement en pente, offrant un environnement calme et verdoyant. Raccordements en bordure de terrain, donc faciles à établir. Assainissement individuel à prévoir en cas de construction. Ce bien rare réunit authenticité, volume et potentiel — idéal pour un artisan, un investisseur, ou un projet de rénovation avec du charme ! Vous souhaitez plus d'information ? Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf. 925199.

Maison de ville à vendre, avec locataire en place. Rendement locatif immédiat ! Idéal pour un 1er investissement. Maison de ville avec pièce de vie / cuisine au rdc, 1 chambre et sde / wc à l'étage. Cave. Surface 25 m² au total. Accessibilité à pied : hôpital, gare, centre ville tout commerces. Rentabilité brute 6.7% nouveau dpe 2026 : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard pain, tél. : 06 23 35 40 87, e-mail : richard.pain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 120 609.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison de plain-pied à Val-en-Vignes – Beau potentiel et cadre agréable - Prix attractif ! Située à Val-en-Vignes, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle se compose d’une cuisine nue à aménager selon vos envies, d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une buanderie et un dégagement optimisant la circulation et le rangement. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un compteur d’eau est à prévoir. À l’arrière, vous profiterez d’un beau terrain, idéal pour un jardin. L’ensemble offre une vraie vie de plain-pied, pratique et accessible au quotidien. Un bien à découvrir pour une première acquisition, un projet locatif ou une résidence secondaire à personnaliser à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison en pierre avec charme et potentiel – à réinventer selon vos envies, située dans le village de Pierrefitte. Laissez-vous séduire par cette maison en granite située dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine à aménager selon vos goûts, une pièce de vie, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC. Une jolie cheminée en pierre apporte une touche d’authenticité et de convivialité. À l’étage, un grand grenier vous offre la possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires ou un espace de vie sur mesure. Côté dépendances, vous serez conquis par une vaste grange à fort potentiel pouvant s'ouvrir sur la maison afin d'agrandir considérablement la surface habitable. Imaginez-y un superbe espace baigné de lumière avec une grande baie vitrée… Un vrai projet coup de cOEur à créer ! Une petite dépendance, une cour agréable et un garage complètent ce bien. La maison est reliée au tout-à-l’égout, dotée de double vitrage, d’un chauffage au fioul, et la toiture a été refaite en 2012. Quelques travaux (électricité à revoir) vous permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme. Une vraie opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation inspirants ! Ce bien comprend également deux jardins de 224 m² et 4640 m² dans le bourg mais non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette pépite brute nichée à Azay-le-Brûlé, charmante commune du bassin versant de la Sèvre Niortaise, à deux pas de Saint-Maixent-l'École, célèbre pour son École Nationale des Sous-Officiers d'Active (ENSOA). Un emplacement idéal, à seulement 25 minutes de Niort. À moins de 5 minutes, vous accédez à une vaste zone commerciale regroupant Leclerc, Jardi, Bati, Norauto, Gifi, Action, But, Gémo, Lidl, Plaisirs Fermiers. tout le nécessaire pour votre quotidien. Cette ancienne grange en pierre, pleine de caractère, n'attend que votre imagination pour se transformer en une résidence paisible et chaleureuse au cœur des Deux-Sèvres. Elle offre une surface au sol d'environ 120 m², avec une hauteur sous faîtage de 6,37 m permettant la création d'un étage et ainsi de doubler la surface habitable. Un auvent attenant ouvre la voie à de multiples aménagements : terrasse couverte, extension, atelier. L'électricité est déjà raccordée avec compteur installé. Il ne reste plus qu'à effectuer le branchement à l'eau et poser votre propre compteur. Un chemin discret mène à la grange, en retrait de la route principale, garantissant calme et sérénité. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur environ 3 900 m² constructible et accueille plusieurs arbres fruitiers, ajoutant une touche gourmande à ce cadre bucolique. Située à la sortie du village, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité urbaine. La Rochelle et l'océan Atlantique sont accessibles en moins de 2 heures, tandis que Poitiers se trouve à un peu plus d'une heure. Ce bien au charme rustique et au potentiel remarquable n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Honoraires : 5 000 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) Réf 2495. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAINARD Damien - 06 16 48 08 85 - damien.rainard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 944 483 585 Ville du greffe : NIORT.

Située à Saint-Maixent-l'École (79400), cette maison de ville de plein pied bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des transports en train, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. La proximité des commodités telles que la fibre optique ajoute au confort de vie offert par cette localisation. Cette maison présente une façade enduite et une toiture en tuiles canal, offrant un aspect traditionnel. Les menuiseries en double vitrage et la présence de fenêtres Velux assurent une bonne luminosité à l'intérieur, tout en garantissant une bonne isolation thermique et phonique. À l'intérieur, vous trouverez deux pièces comprenant une salle d'eau équipée d'une douche cabine, de lavabos et de WC intégrés. L'aménagement de la chambre inclut un placard pour faciliter le rangement. Avec ses 27 m² de surface habitable, cette maison compacte et fonctionnelle est vendue louée 320 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison est peut-être faite pour vous ! Située dans une impasse calme, cette maison sur deux niveaux offre environ 60 m² de surface au sol. Un cadre paisible, sans circulation, parfait pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui représente déjà un point positif pour vos futurs travaux. Le reste est à imaginer : tout est à refaire. C'est donc une page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, ou pour un investissement locatif. Un vrai potentiel à exploiter, pour un prix attractif. Ce type de bien est rare sur le marché, surtout dans un environnement aussi calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Melle - proche commodites maison à rénover entièrement. Beau potentiel. Visite et explications sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Ancien local commercial de 80 m² en mitoyenneté d'une habitation, il dispose d'une superficie de 40 m² sur deux pièces (15 et 25 m²) et un grenier aménageable a l'étage de 40 m². Ce bien peut être réhabilité en maison d'habitation. Un point d'eau (WC, lavabo). Tout à l'égout, ouverture pvc double vitrage, un jardin et garage non attenant. Proche commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite capifrance grange à aménager avec vue exceptionnelle ! Dans un quartier calme d'airvault, petite ville de caractère, et très proche de ses commerces, venez aménager cette grange avec vue sur les toits de la ville. Exposée plein sud, elle vous offre deux niveaux de 50 m² environ ! La toiture en ardoises, entièrement refaite et isolée, est équipée de vélux et d'un conduit de cheminée pour installer un poêle. Vous apprécierez également son extérieur sans vis à vis ! Deux terrasses avec vue sur la ville ! Ainsi que sa cave voutée et enterrée. Les + exposition sud, proximités commerces et ecoles, parking. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 888902.

En exclusivite secteur souche grange avec terrain, en plein coeur de souché et proche de la vallée du lambon. Environnement calme et sans vis à vis. Superficie au sol d'environ 170 m², gaz, électricité et tout à l'égout dans la rue. Prix : 128 400 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur rose fauger : téléphone : 06 09 55 38 19 agent commercial numéro rsac 985 272 020 de niort les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .