Maison calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Une vie au grand air, entre campagne et panorama. À seulement 4.5kms du charmant village de Clairac, avec tous ses petits commerçants et son école, 10kms de la gare et 20kms de l'autoroute, voici ce petit havre de paix au cœur de plus de 4 hectares de nature. Ici, le regard porte loin. très loin. Depuis la propriété, une vue panoramique exceptionnelle s'ouvre sur la campagne environnante, dans un cadre préservé où les oiseaux et les bambis sont vos voisins. La maison à rénover de 102 m² elle, propose aujourd'hui 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres, salle de bains, dépendance et 1 garage de 23 m². Pour un retour à la réalité ( avec modération. ), la fibre est au bout du chemin. Un paysage à couper le souffle. au point de vous laisser sans voix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf. 967967.

Ile d'oléron (17), a vendre une très belle et charmante longère en pierre de pays, entièrement réhabilité et rénovée, d'une surface totale de 194 m², dont 167 m² habitable avec 4 chambres. L'ensemble est édifiée au calme en cœur de village sur un terrain paysager de 1.047 m² piscinable. La demeure offre au rez-de-chaussée : un grand salon de 41 m², une salle à manger de 32 m², une cuisine indépendante de 14 m² entièrement aménagée, 1 belle chambre, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie et 1 grange en pierre de 27 m² accessible par le jardin. À l'étage on trouve 3 belles chambres et 1 salle d'eau / wc. Ensemble immobilier de charme, à vivre à l'année ou en villégiature. Rare - a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 968004.

Nouvelle exclusivité capifrance immobilier – quartier chilvert à poitiers ! Un emplacement rare, une maison entièrement rénovée et un agréable jardin… voilà une opportunité à ne pas laisser passer ! Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de poitiers, le quartier de chilvert, venez découvrir cette charmante maison idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, et de toutes les commodités. Entièrement rénovée en 2021, aussi bien à l'intérieur qu'au niveau de la couverture, cette maison offre aujourd'hui un excellent niveau de confort et permet une installation sans travaux. Elle vous propose 113 m² au sol (dont 90 m² habitables à plus de 1,80 m de hauteur) et se compose : en rez-de-jardin : d'une entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un espace cellier / chaufferie, et d'un accès à la cave. À l'étage : vous découvrirez un espace particulièrement agréable pouvant faire office de suite parentale ou d'espace indépendant pour adolescent, comprenant une chambre et sa salle d'eau privative avec wc. La rénovation réalisée en 2021 comprend notamment : la couverture, la chaudière gaz, l'électricité, l'isolation des plafonds et des combles, la cuisine ainsi que les peintures. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin engazonné et de plusieurs cabanons de jardin, le tout sur une parcelle de 217 m². Les plus : quartier de chilvert, l'un des secteurs les plus recherchés de poitiers maison entièrement rénovée en 2021 couverture rénovée chaudière gaz récente électricité refaite isolation des plafonds et combles menuiseries bois double vitrage fibre installée jardin et terrasse 3 chambres dont une avec salle d'eau privative une maison pleine de charme, rénovée avec soin, dans un quartier où les opportunités sont rares… contactez-moi sans attendre pour découvrir cette nouvelle exclusivité capifrance immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 967688.

Vous cherchez une maison avec de l'espace, du terrain, une vraie dépendance et une piscine, à quelques minutes d'Agen ? Cette propriété mérite clairement votre attention. Implantée sur plus de 4 000 m² de terrain, cette maison familiale d'environ 185 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui veulent de beaux volumes sans renoncer aux espaces annexes. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie de plus de 50 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à trois grandes baies vitrées. La cheminée avec poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation réversible assure le confort au fil des saisons. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, communique directement avec une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Deux arrière-cuisines complètent cet ensemble et offrent un volume de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit La maison dispose de 3 chambres, avec une configuration qui sort de l'ordinaire : - une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - une deuxième grande chambre disposant également de sa propre salle d'eau, - une troisième chambre avec espace mezzanine. Un bureau avec espace gaming, une buanderie et une cave viennent compléter les espaces intérieurs. Et pour ceux qui ont besoin de place… C'est probablement l'un des gros atouts de cette propriété : un garage de plus de 70 m² équipé d'un pont élévateur. Collectionneur de véhicules, passionné de mécanique, artisan, besoin de stockage ou simplement envie d'un immense garage : cet espace ouvre de nombreuses possibilités. Plus de 4 000 m² pour profiter de l'extérieur Ici, pas question d'être limité à une petite terrasse. La propriété propose trois espaces de terrasse distincts : une terrasse couverte attenante à la cuisine, un espace plus intimiste au cœur de la végétation et une terrasse dédiée à la piscine et aux bains de soleil. La piscine couverte permet d'en profiter sur une période prolongée. Elle a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : liner neuf en 2026, filtration verre, pompe et moteur de skimmer récents. Une maison également équipée pour maîtriser son énergie La propriété bénéficie de 66 panneaux photovoltaïques répartis sur trois installations : deux installations avec contrats de revente de production et une dédiée à l'autoconsommation. La maison bénéficie : - Double vitrage pvc - Rideaux électriques et volets battants pvc - Chauffage : * pompe à chaleur air / air multisplit avec climatisation réversible * cheminée poêle bois - Ballon électrique 200L - Assainissement est individuel non conforme et le raccordement au réseau collectif est à prévoir. - 66 panneaux photovoltaïques répartis sur trois installations, dont deux bénéficiant de contrats de revente de la production et une installation dédiée à l'autoconsommation. - Piscine chlore rénovée - liner neuf 2026 - filtre verre + pompe état neuf + moteur skimmer neuf - Taxe foncière 1800€ Construite initialement dans les années 1950 puis agrandie au fil des années, cette maison n'est pas une construction standardisée. Elle a son histoire, ses volumes, ses particularités et surtout beaucoup de possibilités. Vous recherchez une propriété familiale avec plus de 4 000 m² de terrain, une piscine, deux suites, un immense garage et de vrais espaces de vie aux portes d'Agen ? Venez la découvrir ! Je vous donnerai les informations complémentaires et nous verrons ensemble si cette maison correspond réellement à votre projet avant d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 967744.

Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres dans lesquelles on s'imagine déjà vivre. Construite en 2018, cette superbe villa contemporaine de plain-pied au toit plat offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, sur plus de 2 400 m² de terrain exposé plein sud. Le cœur de la maison, une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et son îlot central, véritable espace de convivialité. Sa grande baie vitrée à galandage s'efface pour ouvrir la maison sur la terrasse, sa pergola et un décor qui invite immédiatement à l'évasion. Une piscine chauffée au sel de 8 x 3 m, des palmiers, des bananiers, des arbres fruitiers et une végétation généreuse composent un jardin paysager luxuriant, intime et préservé. Ici, tout est fait pour profiter des beaux jours : déjeuner sous la pergola, se baigner, partager une partie sur le terrain de pétanque, jardiner au potager… Pendant que les enfants rejoignent leur cabane surélevée au fond du jardin, véritable petit refuge rien qu'à eux, où jouer, rêver et créer leurs plus beaux souvenirs. La partie nuit a été intelligemment pensée autour de deux espaces distincts, préservant l'intimité de chacun. D'un côté, trois chambres accompagnées d'une salle d'eau; à l'opposé, une belle suite parentale tournée vers la piscine, avec dressing et salle d'eau privative. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, poêle à bois, domotique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, fibre, cellier / buanderie et double garage. À l'avant, portail automatique avec visiophone et vaste espace de stationnement en enrobé. Idéalement située au cœur du Lot-et-Garonne, la villa se trouve à seulement 1 km des écoles et 4 km des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Agen et l'accès à l'autoroute sont accessibles en environ 30 minutes, facilitant les déplacements tout en préservant la douceur de vivre du secteur. Une villa familiale et lumineuse, où les journées se vivent dedans comme dehors et où rentrer chez soi donne déjà un petit air de vacances. Une villa rare au Temple-sur-Lot, à découvrir et à ressentir. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 967993.

Maison à construire de 89 m² dans le quartier recherché d'auros, 4 piècesréalisez votre maison dans ce quartier recherché à auros, sur un terrain de 969 m². Profitez d'un cadre calme et d'un espace extérieur généreux pour laisser libre cours à vos projets. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Une cuisine ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble pour un confort adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise votre organisation intérieure. Elle bénéficie d'un terrain de près de 970 m², offrant de larges possibilités pour aménager les extérieurs selon vos envies. Environnementla commune d'auros ne se situe pas loin des axes autoroutiers a62 et a65, ainsi que de la nationale n524, facilitant vos déplacements. Deux gares, caudrot et saint-pierre-d'aurillac, sont également accessibles à une distance d'environ 9 kilomètres. Un établissement scolaire primaire est implanté à proximité. Les activités sportives ne manquent pas avec notamment un terrain de tennis à quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants, boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une épicerie se trouvent également dans les environs, apportant commodité et vie locale. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est de 295 400 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre futur projet, prenez contact avec hélène deffressigne du constructeur maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces 101 m² - saint-pardon-de-conques - emplacement privilégiéimaginez-vous dans votre future maison à saint-pardon-de-conques, située dans un emplacement privilégié. Ce projet inclut une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 955 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle offre un espace agréable avec un agencement bien pensé pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant la circulation et l'aménagement de tous les espaces. Le terrain de 955 m² vous permettra d'aménager un extérieur selon vos envies, offrant un cadre pour vos projets personnels. Environnementsaint-pardon-de-conques est une commune calme bénéficiant d'un cadre agréable. Les commerces sont accessibles à une distance de 10 minutes environ. L'autoroute a62 est située à 3 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont également accessibles à proximité, notamment celles de saint-pierre-d'aurillac et saint-macaire. Une école primaire se trouve dans la commune. Nous contactercette vente est proposée au prix de 249 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, prenez contact avec hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon, à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à saint-pardon-de-conques avec 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison implantée sur un terrain de 955 m², située dans un emplacement privilégié à saint-pardon-de-conques. Cette construction de plain-pied comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace de vie de 90 m². Elle est implantée sur un terrain de 955 m², offrant un cadre propice à la création d'un extérieur à votre goût. Environnementsaint-pardon-de-conques se trouve dans un cadre calme avec des commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a62 est située à 3 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont présentes autour de la commune, dont celles de saint-pierre-d'aurillac, saint-macaire et langon. Une école primaire est également à proximité. Nous contacterle prix de ce bien est de 189 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon pour obtenir plus d'informations. Hélène deffressigne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 88 m² dans un quartier recherché à mios, proche de mérignacsituée à mios, cette maison à bâtir de 88 m² s'implante sur un terrain de 599 m² dans un secteur résidentiel calme et proche de la mer. Cette maison à édifier comprend cinq pièces principales dont trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre de vie adapté à une famille. Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant un accès simple à tous les espaces. Le terrain de 599 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement et aménager selon vos envies. Environnementmios est une commune recherchée, située à proximité de mérignac à 30 km et de l'océan atlantique à environ 14 km. Deux gares se trouvent à une distance raisonnable, celles de biganos facture et du teich. La commune est desservie par plusieurs autoroutes, notamment l'a660 à 3 km et l'a63 à 8 km. Vous trouverez également des établissements scolaires variés à moins de 1 km, comme l'école maternelle la fauvette pitchou, l'école élémentaire les ecureuils, un lycée général ainsi que des collèges et écoles primaires privées. De nombreux commerces, bureaux de poste et restaurants sont implantés à proximité pour faciliter le quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 302 640 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à razimet, 4 pièces. Réalisez votre maison à razimet, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 745 m². Cette maison à édifier comprend 4 pièces dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. Elle propose deux salles de bains et une cuisine, offrant des espaces bien répartis pour votre confort. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces et une organisation simple au quotidien. Le terrain de 745 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsituée à razimet, commune calme et authentique, la maison bénéficie de la proximité de la nature et de l'accessibilité aux axes routiers. À seulement 8 kilomètres, l'autoroute a62 facilite vos déplacements. Deux gares, celles de tonneins et d'aiguillon, sont accessibles à environ 7,5 et 10 kilomètres, offrant des liaisons pratiques. Des commerces sont présents autour du bien pour répondre à vos besoins quotidiens. Des installations sportives telles que des terrains de tennis sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 195 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces 80 m² à razimetimaginez-vous dans votre future maison à razimet, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 745 m². Cette maison à bâtir propose quatre pièces principales avec trois chambres pour accueillir votre famille. Elle comprend une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire, parfait pour votre confort au quotidien. Elle se développe sur un seul niveau, permettant une circulation facile et un agencement adapté à tous. Le terrain de 745 m² offre un vaste espace extérieur, idéal pour aménager un jardin selon vos envies et profiter pleinement des beaux jours. Environnementrazimet est une commune calme et conviviale. À proximité, vous trouverez des commerces à moins de 900 mètres, accessibles à pied en quelques minutes. Les amateurs de tennis pourront apprécier un court situé à environ 7 minutes à pied. Pour vos déplacements, l'autoroute a62 se situe à 8 kilomètres, facilitant les trajets en voiture. Les gares de tonneins et d'aiguillon sont à respectivement 7,7 et 9,9 kilomètres. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 171 000 euros. Contactez maisons de la côte atlantique marmande, constructeur de maisons du réseau maisons de la côte atlantique, pour en savoir plus. Alexandra lagardere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 3 pièces dans un emplacement privilégié à saint-pardon-de-conques. Cette maison située à saint-pardon-de-conques bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain de 955 m². Elle offre un cadre idéal pour réaliser un projet de construction dans un secteur calme. Cette maison à édifier propose trois chambres qui apportent un espace personnel confortable. Elle comprend une cuisine et une salle de bains, offrant ainsi un cadre complet pour le quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Cette configuration favorise un aménagement simple et pratique. Elle s'appuie sur un terrain généreux de 955 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable tout en restant proche des commodités. Environnementsituée dans la commune de saint-pardon-de-conques, cette maison profite d'un cadre calme. L'autoroute a62 se trouve à 3 kilomètres, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, notamment celles de saint-pierre-d'aurillac, saint-macaire, caudrot et langon. Un établissement scolaire de niveau primaire est présent à proximité. Des commerces sont également présents aux alentours. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 186 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à rejoindre hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre future demeure. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saint-pardon-de-conquesdevenez propriétaire d'une maison située à saint-pardon-de-conques, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 955 m². Cette maison à édifier comprend 7 pièces dont 4 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle offre un espace à créer selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces. Avec une surface de terrain de 955 m², cette construction propose un grand espace extérieur propice aux projets personnels. Environnementsaint-pardon-de-conques bénéficie d'un cadre calme proche de la nature. La commune est desservie par plusieurs gares accessibles à moins de 5 km, dont celles de saint-pierre-d'aurillac et saint-macaire. L'autoroute a62 est située à 3 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, une école primaire se trouve à proximité. Des commerces sont également présents aux alentours. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 212000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saint-maixant imaginez-vous dans votre future maison à saint-maixant, située dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1030 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle offre tous les espaces nécessaires pour une organisation agréable et adaptée à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien et assure un accès direct à chaque partie de la maison. Le terrain de 1030 m² vous offre un espace extérieur généreux pour vos projets d'aménagement et moments de détente. Environnement située à saint-maixant, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie paisible. La proximité de plusieurs gares, telles que celles de langon, saint-macaire ou preignac, permet des déplacements aisés. L'autoroute a62 se trouve à 4 km. De plus, un établissement scolaire de niveau primaire est présent dans la commune. Vous trouverez également des commerces et un restaurant à environ 5 minutes à pied. Nous contacter cette vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix de ce projet s'élève à 209400 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon pour obtenir davantage de renseignements ou pour envisager votre projet de construction. Elle saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² dans le quartier recherché de mios, proche de mérignac. Faites bâtir votre maison dans une commune calme et prisée, à proximité de l'océan atlantique. Le terrain de 599 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à bâtir comprend six pièces dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Son aménagement propose un espace confortable qui répondra à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simple et une circulation fluide à tous les niveaux. Le terrain de près de 600 m² permet de bénéficier d'un extérieur agréable, offrant une belle surface pour vos activités en plein air. Environnementsituée à mios, cette maison s'inscrit dans un secteur résidentiel apprécié, avec la grande ville de mérignac à 30 km. L'océan atlantique est accessible à 14 km. Les gares de biganos facture et le teich sont à moins de 8 km. Pour vos déplacements en voiture, les autoroutes a660 et a63 se trouvent respectivement à 3 et 8 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école maternelle la fauvette pitchou, l'école élémentaire les ecureuils, ainsi que le collège et le lycée montessori bordeaux mios, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des commerces et divers services complètent cet environnement pratique. Nous contactercette vente est proposée au prix de 318600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour davantage de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 49 m² proche villenave-d'ornon. Située à preignac, proche gare, cette maison à bâtir offre un terrain de 408 m², un cadre idéal pour créer un habitat adapté à vos besoins. Vous disposerez de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains et d'une cuisine. Cette maison à édifier comprend au total trois pièces principales. Elle est de plain-pied, une disposition simple qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 408 m² permet d'envisager un extérieur agréable autour de l'habitation, offrant un espace complémentaire. Environnementpreignac est une commune calme avec une école primaire à proximité, l'école joséphine baker, accessible en quelques minutes à pied. La gare de preignac se trouve également à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements. L'autoroute a62 est située à 6 km, permettant un accès rapide aux axes routiers principaux. Villenave-d'ornon, grande ville à 30 km, offre de nombreuses possibilités. Plusieurs commerces et restaurants sont implantés à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 172000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon et hélène deffressigne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces 80 m² proche villenave-d'ornondevenez propriétaire d'une maison proche gare à preignac offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 408 m². Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle propose quatre pièces au total, idéales pour aménager selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise la circulation intérieure. Elle bénéficie d'un terrain de 408 m² pour profiter pleinement d'un espace extérieur privatif. Environnementsituée à preignac, cette commune offre un cadre calme à proximité de la gare du même nom. La grande ville de villenave-d'ornon est accessible à 30 km. L'autoroute a62 se trouve à 6 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez également une école primaire, l'école primaire joséphine baker, à quelques minutes à pied seulement. De plus, plusieurs restaurants sont situés à proximité, ainsi que des commerces divers. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 193 800 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saint-pierre-de-mons, dans un emplacement privilégié, 4 pièces. Cette maison offre un cadre situé à saint-pierre-de-mons, dans un secteur résidentiel recherché. Elle s'implante sur un terrain de 810 m², idéal pour un projet de vie au calme avec de beaux espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, proposant ainsi un espace de vie adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui assure une circulation facile et pratique sur un seul niveau. Le terrain de 810 m² permet de profiter d'un grand espace extérieur pour aménager selon vos envies. Environnementsaint-pierre-de-mons est une commune résidentielle où se trouvent des écoles primaires comme l'école primaire andré labayle. Le secteur est desservi par plusieurs gares à proximité, notamment celles de saint-macaire et de langon, facilitant les déplacements. L'autoroute a62 se situe à 4 km, offrant un accès rapide aux axes routiers. Nous contactercette vente est proposée au prix de 204 950 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, contactez hélène deffressigne chez maisons de la côte atlantique langon, spécialiste en construction de maisons. Elle saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emplacement privilégié pour cette agréable maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Symphorien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plaines de sport. Un environnement calme, paisible et reposant, tout en restant proche de toutes les commodités. La maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre le confort d'un intérieur moderne et fonctionnel. Édifiée sur un terrain plat, entièrement clos de 1 683 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable et de belles possibilités. Le terrain est piscinable. Un garage en bois avec dalle béton complète l'ensemble. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour exposé plein sud, et d'une cuisine américaine aménagée avec un accès au cellier / buanderie, bénéficiant lui aussi d'un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec placards, ainsi que tout le confort attendu aujourd'hui, notamment une climatisation réversible intégrée et multizone. Les plus : * Une maison lumineuse, confortable et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. * Son plain-pied, son grand terrain. Le tout sans vis à vis et son emplacement en font une propriété idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie serein, sans renoncer à la proximité des commodités. * Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible multizone encastrée, permettant de régler la température pièce par pièce, pour un confort optimal en toute saison. * Autre véritable atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire significativement les dépenses énergétiques. Une maison pensée pour conjuguer confort moderne, maîtrise des consommations et économies au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DUPRAZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 561 057 Greffe de BORDEAUX) 06 70 71 76 52 (réf. 614390 ).

Iad france - isabelle bacheley vous propose : maison de plain-pied - 120 m² - en très bon état, au calme. Proche commodités. Bien situé à laruscade, cette maison, très lumineuse, offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1550 m², dans un cadre paisible. Entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage de 31 m² et une partie au-dessus pouvant être une 4ème chambre. Pompe à chaleur, panneaux solaires, tout à l'égout. Contactez-moi pour tout renseignement et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : NOUVEAUTÉ : emplacement stratégique à 15 minutes de Châtelaillon-Plage, Rochefort et Surgères avec sa gare TGV, et moins de 30 minutes de La Rochelle. Je vous propose cette maison en pierre de 105 m², ancien chai entièrement rénové (dont charpente métallique). Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et un salon avec cheminée. En haut, trois chambres et une mezzanine. Parquets massifs, et beaux volumes. Une cour arrière intime de 40 m² environ, une cour avant et un stationnement facile. Idéal famille, premier achat ou investisseur, le bien a été loué pendant dix ans et il est désormais totalement libre. Village calme au cOEur de la plaine d Aunis. Contactez moi dés maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l'abri des regards et dans un environement privilégié, en lisière de forêt et à moins de 3 km du lac, cette villa familiale saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son calme. Elle se compose d'une entrèe, d'un wc indépendant, d'un séjour avec poêle à granulés donnant sur la terrasse et sa piscine, d'une cuisine ouverte, d'un cellier - buanderie, d'une suite parentale avec sa salle de douche, de quatre autres chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Le bien est complété par un garage avec porte automatisée. Aucun travaux n'est à prévoir. Prix de vente 635 000 € honoraires : 3,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 615 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 465 € et 3 335 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume vautier 06 19 55 94 37 honoraires : 3,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 615 000 € prix de vente 635 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume vautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 852 654 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40359) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 635 000 € honoraires : 3,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 615 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 465 € et 3 335 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située dans le charmant village de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Idéalement exposée au Sud-Ouest, la propriété offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, parfait pour profiter de la terrasse et des extérieurs soignés, incluant deux places de parking, un garage et un cellier. Cette propriété de 100 m² environ sur un terrain de 214 m² comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC et trois chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. De plain-pied, elle présente une distribution pratique avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire à l'étage. Équipée d'un système de chauffage électrique et d'une cheminée à bois, la maison propose un intérieur chaleureux, bénéficiant d'un double vitrage. Avec ses cinq pièces lumineuses, cette maison de village offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Cette maison est idéal pour un investisseur qui souhaite loué pour une famille, pour un premier achat et également pour une maison secondaire pour pouvoir bénéficier des plages à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Dans un secteur calme, à 10 min à pied des commerces et à 15 min de la plage Suzette, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 155 m² environ sur un beau terrain de 1100 m². Au rdc, elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m², une cuisine équipée, un cellier, une grande salle de bains de 11 m² avec baignoire balnéo, un wc et 3 chambres. À l'étage une chambre en mezzanine de 20 m² avec beaucoup de rangements, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un garage de 20 m² avec rochelle, arrosage avec puits foré, portail motorisé, plusieurs places de parking et un abris de jardin. Vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293.

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a terres-de-haute-charente - a proximite des commerces et services. Ce charmant plain-pied de 1977 offre une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse, un salon, 2 chambres, une salle de bain, un wc, et un garage avec cuisine d'été. Cette maison dispose d'un chauffage au fioul et est reliée au tout à l'égout. Son exposition nord / sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez son terrain clos, plat et arboré de 1122 m² ainsi que son garage indépendant de 52 m². Située à proximité du centre ville, vous disposerez de tous les commerces et services tout en profitant d'un environnement calme. Contactez moi pour prendre rdv et laissez vous séduire pour ce charmant plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.