Maison à rénover sur 48178 m² de terrain à 1h de Bordeaux , 3h30 de Paris - CLAIRAC (47)

Clairac (47320)

125 500 €

1 230 €/m²

5 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
102 m²
Surface

GarageParkingCheminéeTerrasseJardinCalmeBelle vueA rénover

Description du bien

Une vie au grand air, entre campagne et panorama.

À seulement 4.5kms du charmant village de Clairac, avec tous ses petits commerçants et son école, 10kms de la gare et 20kms de l'autoroute, voici ce petit havre de paix au cœur de plus de 4 hectares de nature.

Ici, le regard porte loin. très loin.

Depuis la propriété, une vue panoramique exceptionnelle s'ouvre sur la campagne environnante, dans un cadre préservé où les oiseaux et les bambis sont vos voisins.

La maison à rénover de 102 m² elle, propose aujourd'hui 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres, salle de bains, dépendance et 1 garage de 23 m².

Pour un retour à la réalité ( avec modération. ), la fibre est au bout du chemin.

Un paysage à couper le souffle. au point de vous laisser sans voix.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.

967967.

Annonce publiée le 30 août 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme
Belle vue
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 125 500 €(1 230 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 230 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 230 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clairac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Clairac (47320)

Clairac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr