Maison calme à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Jolie maison 3 pièces avec jardin et terrasses 85 m² Un véritable cocon familial au calme, avec de beaux espaces extérieurs À découvrir sans tarder ! Dans un environnement paisible et agréable, cette jolie villa mitoyenne de 85 m² offre un cadre de vie particulièrement convivial, avec une belle luminosité, des volumes bien pensés et plusieurs espaces extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou pour un projet d'investissement. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour généreux de 32 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un joli jardin. Un extérieur intimiste et verdoyant qui offre un véritable prolongement du séjour et constitue un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage, un espace nuit confortable L'étage propose un espace nuit bien organisé. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert deux chambres avec penderies, permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable au quotidien. L'une des chambres profite d'un véritable atout : une belle terrasse privative de 17 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Les + qui font la différence o 85 m² habitables o Maison 3 pièces o Séjour lumineux de 32 m² o Cheminée o Grandes baies vitrées o Jardin privatif o Terrasse au rez-de-chaussée o Terrasse de 17 m² à l'étage o Deux chambres avec penderies o Nombreux rangements o Cuisine entièrement équipée o Double vitrage o Bon état intérieur o Environnement calme et agréable Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique et confortable, à proximité de la faculté de la Timone, des écoles, des commerces de proximité et des commodités. Son accès rapide aux principaux axes routiers, notamment à la L2, permet de faciliter les déplacements vers les différents secteurs de la ville et des alentours. Un bien rare par ses extérieurs et sa qualité de vie Avec son jardin, ses deux terrasses, sa belle pièce de vie lumineuse et ses nombreux rangements, cette maison offre un équilibre agréable entre confort intérieur et vie en extérieur. Un bien à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Taxe foncière : 1 560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nichée au cœur de la nature, dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre est implantée sur un magnifique terrain de 4 336 m² agrémenté d'oliviers. La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants d'environ, avec la possibilité de les faire communiquer pour créer une seule et vaste maison familiale. Il y a également 76 m² du sous-sol utiliser comme pièces à vivre (salle de cinéma, salle de sport. selon les besoins). L'ensemble totalise 7 chambres, et offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités : grande famille, projet intergénérationnel ou promotion immobilière. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : une grande piscine de 12×6 m, accompagnée de son pool house avec cuisine d'été et WC, permet de profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un grand hangar, idéal pour du stockage et supporte une installation photovoltaïque et grand sous-sol. Un bien rare pour les amoureux de tranquillité et de nature, offrant un potentiel remarquable. Assainissement par fosse septique. Visitez au 06 50 24 10 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – VILLA CONTEMPORAINE T4 – 105 m² – CONSTRUCTION 2024 – JARDIN + GARAGE SECTEUR : ÉCOQUARTIER DES SÉVÉRIERS Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, prête à vivre, dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter immédiatement du confort du neuf, sans attendre un chantier et sans travaux à prévoir ? Située au cOEur de l’écoquartier des Sévériers, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa mitoyenne construite en 2024 offre environ 105 m² habitables, avec encore le bénéfice de la garantie décennale. Son emplacement constitue l’un de ses véritables atouts : la voie douce se trouve à seulement 100 mètres, l’arrêt de bus est accessible à pied et les commerces, écoles ainsi que les principaux axes de La Ciotat sont rapidement accessibles. Une pièce de vie pensée pour profiter pleinement de la maison Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière et parfaitement organisée autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et facile à vivre, idéal aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Ce niveau dispose également d’un cellier avec WC et d’un accès direct au garage. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 16,5 m² ainsi qu'un jardin de 50 m² permet de profiter naturellement des beaux jours pour déjeuner dehors, prendre un café ou simplement se détendre. Un étage parfaitement adapté à la vie de famille À l’étage, l’espace nuit offre une distribution particulièrement fonctionnelle. Vous y trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale de 19 m² avec sa salle d’eau privative. Un espace bureau lumineux vient compléter cet étage, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement être aménagé selon vos besoins. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l’ensemble. Un extérieur évolutif La maison bénéficie d’un jardin privatif plat d’environ 50 m², un véritable atout dans ce secteur. Entièrement modulable selon vos envies et piscinable, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, coin repas, espace détente ou futur projet piscine. Côté stationnement, vous disposez d’un garage de 13,8 m² ainsi que d’une place de parking privative. Des prestations modernes et un confort immédiat La villa propose les prestations attendues d'une construction récente : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, cuisine équipée, garage et stationnement privatif. Vous profitez ainsi d’une maison récente, performante et fonctionnelle, sans les contraintes et les incertitudes liées à un bien nécessitant des travaux. Une opportunité particulièrement intéressante pour une famille, un couple souhaitant disposer d’une chambre d’amis et d’un espace bureau, ou simplement pour ceux qui recherchent une maison récente à La Ciotat avec extérieur et stationnement. Un bien rare sur le secteur des Sévériers, à découvrir rapidement. - Vous avez un projet de vente à La Ciotat ou dans les environs ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée de votre bien, basée sur une analyse précise du marché local et des biens actuellement en concurrence. Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en. - Et si l’immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ? Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre propre activité ? Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, son fonctionnement, ses opportunités et l’accompagnement que je propose à celles et ceux qui souhaitent se lancer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau en exclusivite : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous proposent à la vente, au coeur d'un environnement paisible et privilégié, un élégant mas provençal (mitoyen d'un côté), d'environ 145 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 16 518 m² avec piscine. Au rdc : dès l'entrée, le charme opère : un séjour lumineux, une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, avec wc et douche. À l'étage, l'espace nuit offre une belle intimité avec : une suite parentale spacieuse avec un acces à une terrasse privative ombragée et dotée de sa salle de bain complète attenante, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, et une troisième chambre avec entrée indépendante, elle aussi équipée d'une salle d'eau privative. Le terrain de 16 518 m² est clôturé et arboré et il est agrémenté d'une piscine traditionnelle 4 x 8 avec liner. Pool house. Abri voitures. Cette maison a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité à ses occupants. Le calme est total, l'ambiance est sereine, et chaque espace invite à la douceur de vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder dpe c (estimation des coûts annuels : entre 2200 eur et 3030 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Mandat no 113444 bis. Honoraires charge vendeur. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

LA PENNE-SUR-HUVEAUNE, vous rêvez de campagne et de calme à deux pas de la ville ? Cette villa de type 4 de 114 m², avec possibilité d'extension, est faite pour vous. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des axes routiers. Cette villa, rénovée, climatisée est construite sur un terrain arboré de 650 m², surplombant la plaine. Vous serez séduit par le point de vue sur le Garlaban ainsi que par ses différentes terrasses en restanque, et surtout celle de détente avec son barbecue et sa piscine hors-sol. En rez-de-jardin, le séjour de 26 m² pourra être agrandi avec la véranda attenante et / ou la cuisine ouvrant directement sur la terrasse avec un barbecue en pierre, plein sud, qui réserve un endroit cocooning pour de bons repas en famille ou entre amis. À ce niveau, on trouve 2 chambres, 1 salle de bain, un WC et un cellier-buanderie. À l'étage inférieur, on accède au studio avec une entrée indépendante (chambre, dressing et salle d'eau / WC), dont un escalier intérieur donne accès à la maison principale. Ce studio peut être transformé rapidement en chambre parentale ou rendu totalement indépendant pour de la location. Enfin, en dépendance, un garage de 37 m² pour 2 voitures, avec porte motorisée, réserve une possibilité de réaliser au-dessus un studio ou un T2 d'environ 30 m² avec une terrasse, permettant de multiples possibilités (location, projet familial. ). Cette villa répond à votre recherche, ne rêvez plus, venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf. 968952.

13170 les pennes mirabeau, jas de rhodes, elle revient à la vente suite à une offre sans suite, maison de 98 m² (avec sa véranda semi-isolée de 28 m²) avec deux chambres sur un terrain de 426 m² cette maison se trouve dans un environnement pavillonnaire, au calme, avec une très belle vue sur les collines, sans vis à vis. Elle est exposée sud ouest. Une rénovation avec isolation par l'extérieur a été entièrement réalisée. Elle se compose d'un très grand volume de vie de prés de 60 m² très lumineux grâce à ses baies vitrées (véranda, salle à manger, cuisine ouverte) et cet espace est très agréable à vivre pour recevoir famille et amis. Son coin nuit vous propose deux chambres. Vous pourrez bénéficier d'une grande salle de bain. Son intérieur peut être repensé facilement selon vos souhaits. Son extérieur en parfait état est bien aménagé avec un jardin planté d'arbres fruitiers, une cuisine d'été et une grande terrasse en rez de jardin. Elle possède aussi un garage. Le stationnement est très facile. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 753 152 - greffe de toulon) hubert pieraccini entrepreneur individuel 06 60 56 12 17 - réf. 933787.

Votre agence La Comtesse Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison contemporaine d'une surface de 146 m², édifiée sur une parcelle de 880 m². Nichée dans un écrin de calme en fond d'impasse au sein du quartier prisé les Béllines. Dès l'entrée dotée d'un dressing, le charme opère avec un superbe espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée et une grande buanderie pour votre confort. Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite parentale avec placard et salle de bains pourvue d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements et d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des belles journées provençales. Une vaste terrasse de 46 m² prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin payasager avec sa piscine Desjoyaux 7X3 (traitement au sel et volet roulant électrique), sans oublier un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Côté confort et modernité, la maison profite d'une climatisation réversible (gainable à l'étage), d'un système d'arossage automatique, de lumières d'extérieurs domotisées pour sublimer son jardin en soirée, d'un grand garage de 18,40 m² avec un beau potentiel de mezzanine et d'un portail facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement située aux portes d'Aix-en-Provence, à quelques minutes seulement de son effervescence culturelle et économique tout en préservant la quiétude d'un village provençal recherché. Accès privilégié aux commodités, à l'école élémentaire du Cros et à 10 minutes à pieds du Village. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, je vous invite à contacter votre conseillère Virginie SCOTTO. N'hésitez pas à me contacter sans hésiter par téléphone : bien que le numéo affiché soit une ligne fixe, vos appels sont automatiquement transférés sur mon mobile pour une réactivité optimale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Saint Cannat, Maison récente de 85 m², garage de 40 m², 3 chambres Située au sein de la résidence Cocoon Village, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2019 / 2020, bénéficie des certifications NF Habitat et RT 2012. Elle développe environ 85 m² habitables et se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, côté garage, une vaste entrée dessert un garage d’environ 40 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Cet espace comprend également une salle d’eau et une buanderie. Au rez-de-jardin, exposé sud-est, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un séjour de 40 m² environ ouvrant sur un balcon et d’une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres de plus de 10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est édifiée sur une parcelle de 151 m², répartie entre un espace extérieur au nord-ouest et un jardin au sud-est. Deux places de stationnement privatives sont situées devant le garage. Côté confort : menuiseries PVC et aluminium, climatisation au niveau de la pièce de vie, convecteurs électriques et chauffe-eau thermodynamique relié à la VMC. Bail meublé en cours avec un loyer mensuel de 1 480 € charges comprises, soit 17 760 € de revenus locatifs annuels. Cette maison récente se situe à 20 minutes d'Aix en Provence dans une résidence calme. Pour visiter, veuillez me contacter pour prendre rendez-vous avec un dossier bancaire déjà validé. Certaines photos ont été ajustées avec l intelligence artificielle sans modifier la structure ou les proportions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - abderraouf m'hissen vous propose : martigues (13500) — maison familiale de 234 m² sur terrain piscinable de 859 m² 2 logements indépendants — calme absolu en impasse — fort potentiel découvrez cette vaste propriété, qui allie le charme et le caractère d'une bâtisse de 1958 tout en offrant de très beaux volumes, le tout à quelques dans le centre ville de martigues. Avec ses 234 m² habitables, ce bien atypique est réparti en deux logements autonomes (un t3 en rdc et un t4 à l'étage). Ce bien s'adapte parfaitement à un projet de regroupement familial ou une résidence principale avec revenu locatif. Il se compose en rez-de-chaussée d'unt3 / t2 de 108 m² avec séjour de 32 m², une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc suspendu, un bureau de 9 m² (pouvant faire office de chambre d'appoint), d'une salle d'eau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec une mezzanine et donnant sur le jardin. Au premier niveau, nous découvrons un t4 de 125 m², avec un superbe séjour de 46 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes. La cuisine équipée est indépendante, une salle à manger et un wc complètent la partie basse. À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres, une salle de bain avec wc. Le terrain arboré permet de jardiner à sa guise, l'installation d'une piscine, le stationnement de véhicules si le carport de 38 m² et le garage de 22 m² ne suffisaient pas. J'ai hâte de vous faire découvrir ce bien et de vous aider à vous projeter en exploitant pleinement son potentiel. Contactez moi dès à présent pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abderraouf m'hissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 103259941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir dans les hauteurs d’Allauch, cette superbe maison familiale construite en 1974, avec ses 180 m² habitables pour environ 220 m² au sol, sur une magnifique parcelle arborée de 1 300 m², exposée plein Sud. Cette demeure est un havre de paix, qui bénéficie d'un cadre exceptionnel au calme et sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur Allauch, avec aussi un aperçu mer et sur Notre-Dame de la Garde. Traversante et lumineuse, la maison se compose de beaux espaces, avec un magnifique séjour de 45 m², le veritable 'cOEur de la maison' pour partager de beaux moments en famille. Le coin nuit offre 5 belles chambres d’une superficie entre 10 et 16 m² idéale pour une grande famille. Sur cette belle parcelle de 1 300 m², se trouve une jolie piscine pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine d’été, et des espaces arboré compose de 43 oliviers, citronniers et différents arbres fruitiers. Le bien dispose d’une dépendance transformée en appartement de type T2 de 54 m² habitables, parfait pour la recevoir famille ou pour une location saisonnière. Pour un confort optimal été comme hiver la maison bénéficie de la climatisation, et d'une cheminée pour une ambiance encore plus chaleureuse. Parfaitement saine et très bien entretenue, elle beneficie d'une bonne note énergétique en D, grâce à la climatisation et ses fenêtre en double vitrage. Côté équipements, vous profiterez également d’un portail électrique, d'un système d'alarme et du raccordement au tout-à-l’égout. La propriété bénéficie par ailleurs d’un potentiel d’extension pouvant aller jusqu’à 25 %, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations applicables. Une propriété rare sur Allauch réunissant tous les ingrédients d’un véritable coup de cOEur ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le très recherché quartier de Saint Julien, dans une impasse au calme complet, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte de 2019 alliant à la perfection design moderne et confort. Dès votre entrée, le vaste séjour, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et de majestueuses baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur l'espace exterieur, offrant une sensation d'espace et de libérté. La cuisine, moderne et entiérement équipée avec son ilot central, prolonge naturellement l'espace de vie vers une superbe terrasse, un jardin paysager et une belle piscine. À ce niveau, une belle suite parentale avec salle de bain et dressing; À l'étage, trois belles chambres avec une salle de bain et des toilettes, agrémenté d'une terrasse, offre un espace exterieur baigné de lumière. À l'exterieur, un vaste jardin invite à la détente et à la convivialité autour de la piscine. Un bien exceptionnel rare à la vente dans un secteur très rechérché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766.

Eyguières, maison de ville rénovée au calme, composée d'un garage, d'une pièce d'accueil (pouvant servir de couchage) au 1 er étage une pièce de vie avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, sde et en mezzanine chambre avec rangement. Travaux de rénovation de 2022, vendue meublée. Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Iad france - marine gomez vous propose : propriété de charme au cœur d’un environnement exceptionnel située dans un cadre privilégié, au calme absolu, cette magnifique propriété de caractère développe environ 220 m² habitables sur un superbe terrain plat d’environ 1 hectare, offrant une vue dominante sur le garlaban. Dès l’arrivée, le charme opère : environnement naturel préservé, exposition idéale et atmosphère paisible font de ce bien un véritable havre de tranquillité. La maison, construite à la fin des années 70, séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose notamment de : * une pièce de vie de 74 m², idéale pour recevoir * une cuisine indépendante de 23 m² * à l’étage, 4 chambres de belles dimensions : 16 m², 14,5 m², 11 m² et 11,5 m² en annexes : * 70 m² de cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage etc) * garage de 25 m² la propriété bénéficie d’une construction de qualité, avec le cachet authentique de la pierre de rognes, apportant un charme indéniable à l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Les + : * environnement rare et recherché * vue dominante exceptionnelle * terrain plat exploitable * volumes généreux * fort potentiel de valorisation un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de propriétés de caractère. Photos supplémentaires générées avec l'ia sont présentes sur l'annonce pour vous aider à vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un environnement naturel et préservé des Trois-Lucs, découvrez cette élégante maison de 173.30 m² implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m². À l'abri des regards et dans un calme absolu, la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare entouré de verdure, avec un vaste jardin arboré, une piscine et de généreux espaces extérieurs. Entièrement rénovée avec soin la maison offre de beaux volumes et une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour et un espace salle à manger. Une bibliothèque réalisée sur mesure vient habiller élégamment cet espace. Dans la continuité de larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers la grande terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose de cinq chambres dont une master, pensée également pour le confort et les loisirs, elle bénéficie de plusieurs espaces complémentaires dont un espace vidéo / cinéma ainsi qu'une salle de sport aménagée avec une ouverture directe sur le jardin. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure avec un grand jardin arboré, une piscine, une terrasse et un abri de jardin. Un espace permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Pauline NAVAS : 07 62 16 64 92.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : Superbe Villa contemporaine de 2024 de 128 m² avec Piscine, Garage et T2 de 40 m² sur Pélissanne. Située dans la charmante commune de Pélissanne, elle vous offre un cadre de vie agréable tout en alliant modernité, confort et qualité de vie. Laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. La maison se compose d'une agréable entrée avec placards et wc, une très belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec vue sur la terrasse et l'espace piscine grâce aux 2 grandes baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un lieu convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Une buanderie / arrière cuisine entièrement aménagée offre un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de chaussée, vous trouverez un premier espace nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que du rangement. À l'étage un pallier dessert 1 grande chambre avec son dressing et 2 chambres avec rangement, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que des WC indépendants. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à sa terrasse de plus de 60 m² donnant sur la piscine avec filtration au sel de 6x3 sécurisée avec volet roulant électrique idéale pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, un garage attenant est à votre disposition, isolé avec plancher chauffant et borne de recharge électrique. 1 local technique ainsi qu'un abri jardin. Les équipements haut de gamme de cette maison sauront répondre à toutes vos attentes en termes de confort : fibre optique, Ballon thermodynamique, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, portail électrique, carrelage 120x120. Tout a été pensé pour vous garantir un bien-être optimal au quotidien. La maison est idéalement orientée au sud, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt tels que l'école à 350m et le centre-ville à 700m facilite votre quotidien tout en étant au calme. Idéale pour une famille. Le plus de cette villa : un T2 indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, une place de parking offrant un potentiel locatif très intéressant. À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascaline et kévin chevalier vous proposent exclusivité un bien rare, situé entre st chamas et cornillon-confoux, dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et en pleine colline. Cette propriété séduira les amoureux de la nature, de la tranquillité et des projets à personnaliser. Il s'agit d'une construction en bois d'environ 60 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose de deux chambres, d'un espace de vie fonctionnel et d'une véranda qui permet de profiter de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur l'environnement verdoyant tout au long de l'année. Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité d'adapter et de rénover le bien selon vos goûts et vos besoins. L'installation électrique est a alimenter par des panneaux solaires, apportant une solution énergétique alternative, ainsi que d'un forage pour l'alimentation en eau. Ces équipements offrent une certaine autonomie et s'inscrivent dans un mode de vie plus proche de la nature. Le terrain d'une superficie d'environ 2000 m² constitue un véritable atout. Il permet de profiter pleinement de l'extérieur, d'envisager des aménagements paysagers, un potager ou simplement des espaces de détente dans un environnement idyllique et préservé. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement située, à seulement quelques minutes des axes routiers, facilitant les déplacements tout en conservant le calme et la sérénité du lieu. Important : ce bien nécessite impérativement un paiement comptant. L'acquisition de ce bien ne peut pas être financée par un prêt immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 130 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril, au 06 25 84 33 82 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline avril agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur à Aubagne — proche centre-ville, sans vis-à-vis - terrain 2 000 m² - aucun travaux Maison individuelle de 203 m² (165 m² Carrez) nichée dans un terrain arboré de près de 2 000 m², sans vis-à-vis. Ancienne maison d'architecte au cachet rare : poutres apparentes, sols en boiserie soignée, et aucuns travaux à prévoir ! Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine aménagée / équipée refaite, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées présentes dans toute la maison. Au rez-de-chaussée : 3 chambres dont une belle suite parentale, une salle de bains, deux WC indépendants. À l'étage : une 4ème chambre et un bureau en mezzanine avec vue sur l'extérieur. En sous-sol : un vaste espace avec vide sanitaire apparent, à hauteur d'Homme, idéal en salle de sport, atelier ou rangement. Côté extérieur : le terrain fait tout le tour de la maison et offre un potager, une grande terrasse pour recevoir, un coin extérieur pour l'espace nuit, une piscine avec son local technique, de nombreux rangements et de multiples places de parking. Située à proximité de la route de Beaudinard, la maison bénéficiera bientôt d'un accès facile à la nouvelle ligne de tramway d'Aubagne (début 2027), sans arrêt directement devant la propriété, ce qui limite les nuisances potentielles tout en profitant de cette desserte pratique pour les trajets du quotidien. Le terrain arboré qui l'entoure préserve un cadre calme et verdoyant. Climatisation, double vitrage, fibre optique : tout le confort moderne, à deux pas des écoles et commerces. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 165 m² - Surface habitable : 203 m² - Terrain de 2 000 m² - Classe énergétique : B (consommation : 99 kWh / m² / an) - très performant ! - Émissions de gaz à effet de serre : À (3 kg CO₂ / m² / an) - Taxe foncière : 4 563 € - Climatisation, double vitrage, fibre optique, interphone, vidéophone Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin de donner une première présentation du bien et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques). Notre équipe veille à mettre à jour ces éléments lorsque de nouvelles informations sont portées à sa connaissance, sans pouvoir garantir l'absence d'évolutions ultérieures. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions sur les démarches ou fournir des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune de Trets, appréciée pour son équilibre entre vie provençale et accès rapide aux bassins d'emploi d'Aix-en-Provence et de la vallée de l'Arc, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, équipements sportifs, transports), la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, propice aux projets familiaux à long terme. > La maison D'une surface d'environ 300 m², répartie sur deux niveaux, la bâtisse présente de beaux volumes à repenser. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou création de plusieurs espaces de vie indépendants, selon les besoins du projet. Elle est aujourd'hui à terminer : crépis, huisseries, volets, aménagement intérieur,. > Le terrain D'une superficie de 6 500 m², il est arboré et situé en bordure d'un chemin peu fréquenté. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 5 %, laissant entrevoir des possibilités de division parcellaire et de nouvelles constructions. Il est aussi l'emplacement idéal pour installer des chevaux ou autres animaux, pour une vie paisible à la campagne. Cet ensemble s'adresse particulièrement aux familles souhaitant anticiper l'installation de leurs enfants sur des parcelles dédiées, aux acquéreurs désireux de regrouper plusieurs générations, à toute personne recherchant un projet immobilier évolutif, conciliant habitation principale et valorisation foncière, mais aussi tout simplement pour une famille en quête d'une douceur de vivre, sans nuisance ni vis à vis, au cœur d'un parc arboré de 6500 m² Les points clés : -Maison existante de 300 m² à terminer et rénover -Terrain à bâtir de 6 500 m² -Emprise au sol autorisée : 5 % -Possibilité de division et constructions futures -Environnement calme et très recherché, proche du centre de Trets Dossier, informations complémentaires et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 968736.

Jean-claude seguin, conseiller indépendant optimhome, vous propose cette maison de ville sur deux niveaux, située dans une rue très calme, du quartier clémenceau, à seulement quelques minutes à pied du centre de salon-de-provence. L'étage offre un séjour de 19 m², une cuisine fermée, un bureau, une salle de bains avec wc ainsi que deux chambres avec placards (15 m² et 10,75 m²). Le rez-de-chaussée propose un espace d'environ 25 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc qui peut facilement devenir indépendant pour de la location ponctuelle ou annuelle (forte demande locative sur la ville). Il est complété par un grand garage et local technique de près de 40 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et servir d'atelier et de buanderie. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière entretenue). Un rafraîchissement pour une mise au goût du jour permettra d'en exploiter tout le potentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité à moins de 10 minutes à pied du cœur de ville ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-claude seguin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 897 126 greffe de salon de provence) 06 77 06 65 11 (réf. 614912 ).

Dans un quartier résidentiel sécurisé et au calme, avec portail électrique, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa construite en 2024 sur un terrain d'environ 350 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce à vivre avec trois baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse. Nous retrouvons également une buanderie, un WC indépendant et un grand garage avec mezzanine. À l'étage, nous avons une grande suite parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le terrain est entièrement clôturé, les extérieurs disposent de nombreuses plantations et aménagements harmonieux avec arrosage intégré. Proche des collines, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878785047.

Iad France - Julien Soualle vous propose : EXCLUSIVITE- CARNOUX-EN-PROVENCE – PROPRIÉTÉ 275 m² – PISCINE – T2 + STUDIO INDÉPENDANTS Dans un quartier calme et recherché de Carnoux-en-Provence, découvrez cette belle propriété individuelle de 275 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 450 m². Elle se compose d'une habitation principale de 205 m², d'un T2 indépendant de 45 m² et d'un studio indépendant de 25 m², offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille, location ou activité professionnelle. L'habitation principale séduit par ses très beaux volumes, avec une vaste pièce de vie et son spectaculaire plafond cathédrale de 5 mètres, cheminée à insert, véranda et cuisine indépendante. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 13 x 5 m, d'un pool house avec cuisine d'été et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage, d'une capacité de stationnement pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, ainsi que de précieux espaces de rangement avec cave et vide sanitaire. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, façades refaites et prestations soignées complètent l'ensemble. Un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel et calme, avec le groupe scolaire Saint-Augustin accessible à pied. Une propriété rare sur Carnoux, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs et de multiples possibilités grâce à ses deux logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison neuve, idéalement située Avenue Montfleuri à Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Développant 105 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour allier confort moderne et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne un vaste espace de vie de plus de 47 m², réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale, ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche, offrant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un généreux espace de rangement de plus de 15 m², idéal pour une organisation optimisée. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 200 m², agrémenté d'un arrosage automatique, constitue un véritable cocon de verdure, facile à entretenir et propice à la détente. La maison dispose également d'un grand garage. Réalisée par le constructeur reconnu 'Au Temps des Bastides', elle bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage Porcelanosa dans l'ensemble de la maison et des salles de bains, chauffage et rafraîchissement par le sol, chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une porte d'entrée en chêne façonnée à la main, ferronnerie d'art. Bénéficiez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour un bien neuf. Ce bien ne se décrit pas, il se vit. Venez le découvrir sans attendre. ANDROS IMMOBILIER 7 / 7 06 51 68 41 18.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette bastide d'exception, nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, l'Avenue Montfleuri, à quelques minutes à pied seulement du centre historique, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Développant 200 m² habitables, cette propriété neuve incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité provençale et confort contemporain. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans les volumes, révélant un vaste espace de vie de plus de 60 m², ouvert sur le jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Chaque perspective a été pensée pour offrir une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, prolongée par un grand cellier / buanderie communiquant avec le garage, s'inscrit dans un esprit convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un bureau, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, une seconde suite parentale, également dotée de son dressing et de sa salle de douche, côtoie deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble des chambres bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 800 m² se déploie comme un véritable écrin de verdure. La terrasse couverte invite à prolonger les soirées d'été, tandis que la piscine traditionnelle de 4 x 10 mètres promet des instants de détente privilégiés, à l'abri des regards. Réalisée par le constructeur reconnu 'Au Temps des Bastides', la maison bénéficie de prestations haut de gamme : sols en pierre, salles de bains Porcelanosa, chauffage et rafraîchissement par le sol, chauffe-eau thermodynamique, portes en chêne façonnées à la main, et jardin entièrement aménagé avec arrosage automatique, portail automatisé ferronneries d'art. Bénéficiez également de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour un bien de cette qualité. Ce bien ne se décrit pas, il se vit. Venez le découvrir sans attendre. ANDROS IMMOBILIER 7 / 7 06,;5,1;6 84 !: 1.18.

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du parcours de santé et de toutes les commodités accessibles à pied — commerces, village et écoles — venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 105 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat de 806 m². Cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable et un véritable potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante de 46 m² avec cuisine ouverte. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent de part et d'autre de la maison sur deux espaces extérieurs protégés : côté cuisine, profitez d'une terrasse avec vue sur la piscine, tandis que côté salon, une seconde terrasse vous invite à apprécier un magnifique boulodrome, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (14 et 11 m²), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre (17 m²) complète l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain plat de 806 m² offre de nombreux atouts : piscine dans un espace protégé, boulodrome, superbe four à pizza et chalet en bois permettant de ranger facilement vos équipements et affaires. Un garage de 20 m² complète également le bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation récente dans le salon ainsi que dans la chambre à l'étage. Un emplacement privilégié, de beaux extérieurs et un potentiel d'évolution encore présent : une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833277486.

Ceyreste – villa d'exception | vue mer panoramique | émotion pure et si le luxe, le vrai, c'était simplement de se réveiller face à la mer… chaque jour. Dans un écrin de nature préservée, à l'abri des regards, cette propriété contemporaine de 335 m² dévoile une signature rare : celle d'un lieu pensé pour ressentir, pour respirer, pour vivre intensément chaque instant. Dès l'entrée, la lumière vous guide. Les volumes s'ouvrent, les perspectives s'étirent, et la mer s'impose comme un décor permanent. Le regard ne s'arrête jamais. L'espace de vie, spectaculaire, joue avec les lignes et la transparence. Cuisine haut de gamme, réception élégante, matériaux choisis avec exigence… tout dialogue avec l'extérieur. Les baies vitrées s'effacent, la terrasse devient une extension naturelle du séjour, et l'horizon s'invite à chaque instant. La nuit, elle, se fait refuge. Les chambres offrent calme et intimité, tandis que la suite principale, tournée vers la mer, devient un véritable espace suspendu, entre ciel et eau. En rez-de-jardin, des volumes généreux ouvrent le champ des possibles : espace bien-être, salle cinéma, appartement indépendant… une liberté rare pour s'adapter à chaque style de vie. À l'extérieur, le temps ralentit. Le jardin paysager, parfaitement maîtrisé, accueille une piscine élégante et de larges espaces de détente, dans une atmosphère où seul le bruit du vent et de la mer accompagne vos journées. Ici, tout est équilibre : architecture, nature, lumière… et cette sensation précieuse d'être ailleurs, tout en étant chez soi. - une propriété que l'on ne visite pas. Une propriété que l'on ressent. - prestations & points forts : • vue mer dominante et dégagée • architecture contemporaine aux lignes épurées • volumes de réception remarquables • ouverture totale sur l'extérieur • suite parentale avec accès terrasse • niveau indépendant / modulable • jardin paysager & piscine • stationnements généreux - un bien rare, réservé à une clientèle exigeante en quête d'émotion, de discrétion et d'exception. Et si votre quotidien ressemblait enfin à un lieu de vacances. Visite confidentielle et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 969004.