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Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre dans le Puy-de-Dôme (63)

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Maison avec Belle vue (mer, dégagée...) à vendre Puy-de-Dôme (63) : découvrez les 76 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Prix en baisse de 8%E
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Arthurimmo.com Saint-Germain-Lembron

Maison à vendre

?✨ PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – HABITATION + LOCAL PRO – UN POTENTIEL RARE !

450 000 €2 744 € / m²

7 pièces5 chambres164 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

GarageParkingCalme

? Prix : 450 000 € ? 361 m² habitables ? Terrain clos et arboré de 3 373 m² ? Vous cherchez un bien capable de concilier vie personnelle et projet professionnel ? Ne cherchez plus. Cette propriété unique coche toutes les cases. ? Un espace professionnel clé en main (197 m²) idéal pour professions médicales, paramédicales, libérales ou entrepreneuriales : espaces déjà aménagés organisation fonctionnelle accès indépendant parking privé goudronné ? Installez votre activité immédiatement, sans travaux lourds. ? Une maison familiale spacieuse et confortable (164 m²) un véritable cocon pour toute la famille : 5 grandes chambres séjour lumineux cuisine équipée 2 salles d’eau + 2 wc nombreux rangements terrasse agréable pour vos moments de détente ? Des annexes qui font la différence carport d’environ 70 m² dépendance sur 2 niveaux d’environ 65 m² espaces de stockage multiples ? Parfait pour du stockage, atelier, activité secondaire ou investissement complémentaire. ? Un environnement privilégié terrain clos, arboré et sans vis-à-vis cadre calme et sécurisé proximité des commodités et grands axes secteur recherché ? Un bien aux multiples possibilités résidence principale + activité pro investissement locatif (séparation possible) cabinet, bureaux, coworking projet familial ou patrimonial ? Une opportunité rare avec un potentiel énorme.

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À propos de l’achat de maison à Puy-de-Dôme

Maison avec Belle vue (mer, dégagée...) à vendre Puy-de-Dôme (63) : découvrez les 76 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 76 annonces disponibles à Puy-de-Dôme, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Puy-de-Dôme

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.