?✨ PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – HABITATION + LOCAL PRO – UN POTENTIEL RARE !

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Prix : 450 000 € ?

361 m² habitables ?

Terrain clos et arboré de 3 373 m² ?

Vous cherchez un bien capable de concilier vie personnelle et projet professionnel ?

Ne cherchez plus.

Cette propriété unique coche toutes les cases. ?

Un espace professionnel clé en main (197 m²) idéal pour professions médicales, paramédicales, libérales ou entrepreneuriales : ✔ espaces déjà aménagés ✔ organisation fonctionnelle ✔ accès indépendant ✔ parking privé goudronné ?

Installez votre activité immédiatement, sans travaux lourds. ?

Une maison familiale spacieuse et confortable (164 m²) un véritable cocon pour toute la famille : ✔ 5 grandes chambres ✔ séjour lumineux ✔ cuisine équipée ✔ 2 salles d’eau + 2 wc ✔ nombreux rangements ✔ terrasse agréable pour vos moments de détente ?

Des annexes qui font la différence ✔ carport d’environ 70 m² ✔ dépendance sur 2 niveaux d’environ 65 m² ✔ espaces de stockage multiples ?

Parfait pour du stockage, atelier, activité secondaire ou investissement complémentaire. ?

Un environnement privilégié ✔ terrain clos, arboré et sans vis-à-vis ✔ cadre calme et sécurisé ✔ proximité des commodités et grands axes ✔ secteur recherché ?

Un bien aux multiples possibilités ✔ résidence principale + activité pro ✔ investissement locatif (séparation possible) ✔ cabinet, bureaux, coworking ✔ projet familial ou patrimonial ?

Une opportunité rare avec un potentiel énorme.