Maison avec belle vue à vendre Cantal (15)

Exclusivite belle maison récente sans travaux comprenant au rez de jardin : entrée, 2 chambres. Salle d'eau. Wc. Atelier. Garage. Au 1er étage : grande véranda avec vue panoramique. Séjour / salon avec cheminée. Cuisine équipée accés véranda. 1 chambre avec penderie. Cellier. Wc. Au 2ième étage : mezzanine. 2 chambres. Bureau. Salle de bains avec douche. Wc. Grand terrain de 10045 m² avec vue dégagée plein sud. Garage indépendant. Dpe en cours. Prix : 295 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Venez découvrir ce petit Corps de ferme à rénover avec une belle grange et ses dépendances. Selon le projet, La maison d'habitation pourra béneficier d'une plus grande surface habitable grâce aux annexes Vous profiterez d'un endroit paisible, sans aucun vis à vis avec vue dégagée sur la campagne. Des travaux de rénovation ont étés réalisés sur la maison (toiture, assainissement, salle d'eau) Amateurs de nature et calme, ce bien pourra vous séduire Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .

Immobilier Murat vous propose une maison en pierre avec Garage, située dans le centre ville historique à deux pas des commerces : Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur séjour avec Cantou, Rangements, salle d'eau-wc. Au 1er étage : deux chambres, wc, couloir. Au second : studio de 35 m² avec entrée indépendante (cuisine ouverte-séjour / salon-salle d'eau-wc). Au dessus : Grenier aménageable de 30 m².  Très belle vue dégagée. idéal pied à terre ou investisseur. Transaxia : Marc Descheemaker : 04 22 51 00 59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. bien visible sur : "transaxia-murat. fr". Classe énergie G (29 / 01 / 2025)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : entre 3660€ et 4980€ / an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Superbe maison bourgeoise avec vue panoramique sur maurs située à 20mn de figeac emplacement privilégié – parc arboré – piscine enterré – spa – 220 m² habitables située sur les hauteurs de maurs, dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette élégante maison bourgeoise en pierre est un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes de charme. Caractéristiques du bien surface habitable : 220 m² terrain clos et arboré de 2000 m² terrasse en pierre exposée plein sud, surplombant le parc piscine, jacuzzi et cuisine d'été pour des moments conviviaux grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules disposition : rez-de-chaussée : spacieuse entrée cuisine salle à manger grand salon avec bar, cheminées 2 chambres salle de bain + 2 wc 1er étage : 2 grandes chambres lingerie salle de bain wc 2ème étage : 1 chambre avec salle d'eau 2 greniers aménageables en chambres supplémentaires sous-sol : cave buanderie chaufferie confort et équipements chauffage central au fioul + 2 inserts grand garage 4 véhicules tout à l'égout menuiseries pvc double vitrage avec roulant électrique construction en pierre, toiture en ardoises les plus : vue panoramique exceptionnelle secteur calme, sans vis-à-vis proximité des commodités (écoles, commerces, gare…) potentiel de développement (chambres d'hôtes, gîtes. ) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 163 202 - greffe de aurillac) emmanuel billot entrepreneur individuel 07 59 79 75 00 - réf. 923180.

Proche du coeur du village, Grande maison familiale composée en rez de chaussée d'un sous sol avec garage et atelier L'étage est composé de 7 chambres, deux salles de bains, un salon / salle à manger et une cuisine séparée. Maison idéale pour une grande famille ou un artisan qui souhaite installer son atelier en rez de chaussée, le tout sur terrain attenant de 1260 m². Possibilité de créer deux logements séparés. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC RSAC 508490877 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maison en pierre, en partie rénovée, avec magnifique vue dégagée sur la campagne. Cette maison offre en rez de chaussée caves et chaufferie. À l'étage, Une belle terrasse avec l'entrée principale dans une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec Wc, une petite souillarde Le deuxième étage, entièrement rénové offre trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 vasques et WC. Un garage indépendant et un puit complètent ce bien qui bénéficie d'un grand terrain avec vue dominante. Contact : RSCA 508490877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Jolie maison de ville avec 4 chambres de 118 m² habitables. Gros potentiel. Au rez de chaussée une chambre, ainsi que la cuisine et la salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres et une grande pièce de vie de 30 m² environ. Grenier aménageable de 50 m² environ, toiture refaite en 2011 et deux velux qui apportent de la luminosité. Jardin clos de 200 m² avec pergola, garage 19.80 m² et petite dépendance en pierres. Contact : Courteix Nathalie 07 80 06 73 76, (RSAC 943996025), Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Exclusivite sur 14490 m² de terrain, fermette avec partie habitation de 3 pièces à rénover; pièce de vie avec cantou. 1 chambre, salle de bains avec wc. Bureau. Cave voutée. Étable et grange au dessus. 1 grange étable indépendante avec bergerie. Hangar. 3 petites dépendances. Toitures et charpentes en bon état. Vue panoramique. Prix : 140 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Buron a rénové couverte en partie en lauze à 1050 m d'altitude, avec une vue dominante sur les monts d'auvergne. Cette bâtisse comprend rez-de-chaussée une pièce, a l'étage, un espace à aménager. Terrain entourant la bâtisse d'environ 3000 m². Possibilité d'avoir un peu plus de terrain en supplément. Au coeur de la nature. Implanté à 20 km de riom-es-montagnes et de mauriac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 582879 ).

Dans hameau, maison caractère rénovée avec piscine et belle grange en pierre. très belle vue sur la campagne RDC : séjour avec cuisine ouverte (environ 38 m²),cheminée avec poêle à granules, 2 chambres de 12 m² et 19 m², grande salle d'eau avec douche italienne, wc. combles en partie aménagés (environ 90 m² ), isolation en placoplâtres déjà réalisée. fort potentiel avec les combles et la grange. grange environ 140 m² avec ancienne étable en sous-sol 3 caves. Contactez nous au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Quel beau potentiel ! Une maison auvergnate magnifiquement située sur un terrain de 4 432 m². La maison est entourée d'un beau et spacieux jardin avec un petit étang et de vieux arbres, elle offre de belles vues et se trouve dans un endroit calme. Cependant, la maison n'est qu'à 5 minutes de maurs-la-jolie, où vous trouverez toutes les commodités. La maison offre une vue magnifique sur les collines environnantes et un sentier de randonnée commence juste devant ! La maison fait environ 75 m² et se compose de deux étages et d'un sous-sol. À côté de la maison se trouve un secadou original, un petit bâtiment où l'on séchait les noix et un ancien four à pain. Il existe un droit d'usage d'une source qui se trouve sur un terrain adjacent. Ce droit est partagé avec les propriétés voisines. Une grange se trouve à proximité de la maison. Cette grange n'est pas incluse dans le prix. Le chemin d'accès à la maison et à la grange est commun, mais ce chemin d'accès appartient au propriétaire de la maison. Aucune autorisation ne sera accordée pour la création d'une maison d'habitation dans la grange. La maison a besoin d'être rénovée à l'intérieur, mais la base est belle et bonne et la fosse septique est également aux normes. La maison est dans le style auvergnat authentique. Cette maison convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances. La maison est située à proximité de maurs-la-jolie en auvergne, à la frontière de l'aveyron et du lot. Vous y trouverez toutes les commodités, comme un cabinet médical, des pharmacies, des supermarchés, des stations-service, des banques et, bien sûr, des restaurants et des terrasses. Tout ce dont une personne a besoin pour vivre confortablement. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante maison à rénover, veuillez envoyer un message ou prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous. Classe energie : non soumis au dpe (abscence de chauffage) prix : 126 000 eur honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Imobilier Murat vous propose un chalet avec aménagement intérieur à terminer, bien rare, à voir vite. Hall d'entrée avec rangements, pièce de vie de 60 m², grande cuisine, wc-lavabo, Grande mezzanine, Grande Cuisine, tout à l'égout, terrasse de 60 m², jardin, belle vue, chalet extérieur de rangement : Transaxia : Marc Descheemaker : 04 22 51 00 59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RSAC Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. fr.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison d'habitation rénovée, sur 3 niveaux. Grand sous sol rez de jardin avec cuisine d'été, garage et caves. Le pemier niveau offre une belle cuisine équipée séparée, un salon salle à manger, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Vous trouverez à l'étage, un palier avec espace rangement qui dessert 4 chambres dont une avec dressing. En extérieur, Un grand atelier (200 m²) avec son appenti complète ce bien, piscine hors sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial : 508490877.

Ensemble de caractère, au charme authentique, composé d'une maison principale rénovée, d'une surface habitable d'environ 200 m², trois chambres, un magnifique salon avec cheminée, un grand bureau avec bibliothèque mezzanine, une cuisine séparée. Caves, buanderie, chaufferie. Une agréable terrasse ombragée avec accès au jardin. La maison secondaire est à rénover. Ensemble idéal pour chambres d'hôtes et gîte. Contact visite : 06 71 27 42 05 Fr Cohard 508490877 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur.

Quel beau potentiel ! Une maison auvergnate magnifiquement située. Entourée d'un beau jardin spacieux avec eau et vieux arbres et une très belle vue. À côté une grande grange avec 2 étages, un sécadou et une four à pain. La propriété est complètement sans vis-a-vis, mais à 5 minutes de maurs-la-jolie, où il y a toutes les commodités. Il y a de belles vues sur les belles collines et un sentier pédestre commence à la maison ! La maison fait environ 75 m² et se compose de deux étages et d'un sous-sol. Il est possible d'augmenter la surface habitable. À côté de la maison se trouve un secadou original, un petit bâtiment où l'on séchait les noix. Une ancienne ferme traditionnelle, une propriété rare. La maison a besoin d'être rénovée à l'intérieur et la grange a également besoin d'être rénovée. Mais la base est belle et bonne. La maison est dans le style auvergnat authentique et la grange avec des murs en pierre. Comme d'habitude dans cette belle région. Cette maison convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances. La maison est située à proximité de maurs-la-jolie en auvergne, à la frontière de l'aveyron et du lot. Vous y trouverez toutes les commodités, comme un cabinet médical, des pharmacies, des supermarchés, des stations-service, des banques et, bien sûr, des restaurants et des terrasses. Tout ce dont une personne a besoin pour vivre confortablement. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante ancien corps de ferme, veuillez envoyer un message ou prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous. Classe energie : non soumis au dpe (abscence de chauffage) prix : 158 400 eur honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison en pierre au centre du village de Saint-Urcize. Comprenant un salon-séjour, une cuisine. Au premier étage, une mezzanine avec deux chambres, une salle de bain et un wc. En annexe un garage et un terrain non attenant. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Remise en vente suite à une vente annulée : grande grange d'une rare beauté à vendre à st. Julien-de-piganiol cantal | aveyron. La grange est située au centre d'un petit village sur une route principale et est donc facilement accessible. Elle est spacieuse et attrayante, avec un beau toit, mais elle doit être rénovée. Elle se compose de deux étages et offre une vue magnifique à l'arrière. La surface de l'étage supérieur est d'environ 27 mètres x 7,5 mètres, soit environ 200 m². Et puis, il y a bien sûr le rez-de-chaussée. Celui-ci est vraiment très grand. Le rez-de-chaussée se compose des écuries d'origine et d'une grande grange / hangar ouverte à l'arrière. La grange pourrait être transformée en une charmante maison. Bien qu'aucun permis de construire n'ait encore été demandé, la municipalité a indiqué que la grange se trouve dans une zone où il est possible de la transformer en maison d'habitation. La grange est située sur un terrain de 619 m², mais derrière la grange se trouve un terrain en pâturage d'environ 700 m² appartenant à un autre propriétaire, avec la possibilité d'acheter ce terrain séparément. L'eau et l'électricité étaient présents dans la grange à l'époque. Les égouts peuvent être raccordés au réseau collectif. Si vous souhaitez voir les possibilités par vous-même, prenez rendez-vous pour venir jeter un coup d'oeil. Nous pourrons alors examiner ensemble les possibilités. Prix : 19 500 eur, frais à la charge du vendeur. Classification énergétique : 'bien non soumis au dpe' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - valerie ginouves vous propose : maison en pierre typique auvergnate à laroquevieille – 140 m² sur 1 700 m² avec piscine et vue panoramique à vendre, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, située sur la commune de laroquevieille en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison de 140 m² comprend 4 chambres, un séjour et un salon lumineux avec cheminée en pierre, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le confort est assuré par une pompe à chaleur. À l’extérieur, le terrain de 1 700 m² est arboré et paysagé, avec une très jolie terrasse en pierre et une piscine au sel, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d’un garage et d’une cave. Authenticité, confort et vue exceptionnelle : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Ostenac le haut, hameau tranquille de Chaussenac, Cantal, de bons voisins, de l'espace avec un parcelle de 12634 m², du soleil. Voici un belle grange robuste de 320 m² sur 2 niveaux. Couverte en fibrociment, la charpente est saine. Elle fera une excellente base pour une rénovation de qualité ou pour tout projet de stockage. Le plancher est bon. Demande de CU opérationnel en cours. Assainissement non collectif à prévoir. Le terrain sert de pâture. Il est humide dans sa partie basse. Belle vue au nord et surtout à l'est sur le Puy Violent, avec le sommet du Puy Mary qui émerge sur sa droite. Nous sommes à 10 km de la charmante petite ville de Pleaux, où se trouvent tous les commerces, les professionnels de santé, les écoles, banque. etc. À 16 kms de Mauriac et 30 kms de Salers. Le Cantal est réputé pour ses paysages, ses sentiers de randonnée, ses rivières poissonneuses, son riche patrimoine, sa gastronomie, ses fêtes de villages. Idéal pour les amoureux de nature, cueilleurs de champignons, chasseurs, randonneurs, pêcheurs. Nous sommes à 10 km de la Dordogne et de la Corrèze. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Tripac vous propose : Propriété atypique avec maison et ancienne tour de télécommunications – Vue panoramique à 360°, à couper le souffle, Laurie (Cantal, 15500) À 1 200 m d’altitude, au cOEur du Massif Central, découvrez une propriété d’exception destinée aux investisseurs visionnaires. Cet ensemble rare comprend : •Une maison d’habitation avec pièces de vie, cheminée, 3 chambres et dépendances, •Une ancienne tour de télécommunications, structure emblématique et très solide, en beton et acier, offrant une vue panoramique grandiose à 360° sur des dizaines de kms a la ronde. Du haut de ses quatre terrasses circulaires, on voit, a l'horizon, les sommets des volcans du Cantal. Atouts majeurs : •Site unique en France : altitude, panorama et environnement naturel préservé, •Potentiel de transformation de la tour en projet touristique insolite : belvédère, observatoire astronomique, espace culturel, lieu de bien-être, hébergement atypique, •Cadre exceptionnel : le Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne (UNESCO), •Tendances porteuses : tourisme vert, astrotourisme, expériences exclusives et hébergements atypiques en forte croissance, •Opportunité d’investissement : un bien rare, différenciant et à fort potentiel médiatique et économique. Cette propriété n’est pas une simple maison de montagne, mais une opportunité de créer un lieu insolite capable d’attirer une clientèle nationale et internationale en quête d’expériences inédites.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Propriété d’artiste dans un authentique corps de ferme du sud de l’Auvergne. Venez découvrir ce corps de ferme typique auvergnat, construit en 1843, situé dans un charmant hameau de la commune de Val d’Arcomie. Orientée plein sud, cette propriété baignée de lumière naturelle est empreinte de charme et d’histoire. Elle a été la résidence d’un artiste peintre, mêlant ainsi une âme artistique à l’authenticité auvergnate. L’ensemble immobilier bâti en pierre est composé d’une maison d’habitation, d’une ancienne bergerie réhabilitée en atelier, d’une grange dont le premier niveau est entièrement rénové, et d’un bâtiment annexe. La maison d’habitation offre un cadre chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cheminée cantou en granit, un salon équipé d’un insert, une cuisine et une arrière-cuisine. Une grande chambre complète cet espace, ainsi qu’une buanderie, une chaufferie, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Au premier étage, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes sont à votre disposition. Au deuxième étage, deux petites chambres supplémentaires et des combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Des espaces au service de la créativité et de la tradition, en harmonie avec la maison : L’ancienne bergerie, directement attenante à la maison d’habitation, a été transformée en atelier d’artiste. Elle offre une grande pièce lumineuse au rez-de-chaussée et un étage de plus de 70 m², baigné de lumière. La grange, également attenante, dispose d’un étage entièrement rénové et aménagé en galerie d’art sur plus de 125 m², offrant un espace inspirant et élégant. Son rez-de-chaussée, qui conserve l’authenticité de l’étable d’origine, reste à exploiter selon vos projets. Un bâtiment annexe, indépendant, propose un vaste espace modulable pour diverses utilisations. L’environnement naturel de cette propriété est tout simplement exceptionnel. Le terrain arboré de presque 3500 m² constitue un véritable écrin de nature d'où vous pourrez admirer les majestueux paysages du Plomb du Cantal. À seulement quelques pas, un point de vue panoramique à 360 degrés vous invite à contempler la beauté de la région. De plus, la propriété est idéalement située à la périphérie de la Lozère, du Cantal et de l’Aveyron, à proximité des gorges de la Truyère entre les fabuleux paysages de la Margeride et ceux des Monts du Cantal. Ce corps de ferme est une perle rare qui saura ravir les amateurs d’histoire, d’art et de patrimoine traditionnel. Laissez-vous séduire par son charme et offrez-lui une nouvelle vie. Pour toute information ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - appartement + local commercialvallée de la cère – à seulement 20 min des pistes de ski ! Découvrez ce bien  situé au cœur de la magnifique vallée de la cère, alliant confort de vie et potentiel commercial ou projet locatif.    appartement au 2eme étage de 78 m² 1 cuisine de 11 m² 1 salon / séjour de 16 m² 1 chambre avec belle vue de 14 m² 1 salle de bain et wc indépendant  1 chambre supplémentaire a l étage du dessus  de 11 m² avec balcon, wc et salle de bain  petit grenier + cave l appartement et équipé du double vitrage pvc     au rez-de-chaussée : local commercial indépendant d’environ 20 m² (idéal pour commerce, bureau, atelier ou location saisonnière) avec point d eau et wc  entrée séparée belle vitrine sur rue passante    à seulement 20 minutes des stations de ski, ce bien est parfait pour une résidence principale,  ou un  investissement locatif avec activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site transaxia vic sur cere, verdier jérome (ei) 06 83 80 56 41 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Fermette en pierre couverte en ardoises de 95 m² a rénover - orientée sud - qui offre une vue magnifique sur les monts du Cantal. Cette fermette se compose d'une pièce de vie de 56 m² - avec cantou - cheminée - souillarde - une communication a été créée pour aller dans la grange attenante offrant un potentiel pour faire des pièces supplémentaires d'une surface de 58 m². Le premier étage comprend une pièce de 39 m² à aménager. Le bien possède également un sous-sol de 110 m² avec un garage, une cave et un atelier. Attenant à cette bâtisse, des hangars qui servent de garage et de stockage. Le terrain de 1742 m² fait le tour de la maison - il y a un puits. les doubles vitrages sont récent - Implanté à 5 min des commerces - médecins. 15 min de Mauriac - 40 min d'Aurillac - 15 min de Salers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 574910 ).

Situé à Ydes, au nord-ouest du Cantal, à la frontière de la Corrèze et du Puy-de-Dôme, le Château et son domaine vous ouvrent ses portes au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Idéalement positionné sur l'axe Aurillac-Clermont-Ferrand, à seulement 30 minutes de l'autoroute A89 reliant Lyon à Bordeaux, cette propriété prestigieuse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Pays Vert. Dès l'entrée, un charmant pigeonnier en tuiles vernissées surplombe une élégante allée arborée et gravillonnée qui vous mène à une vaste aire de stationnement située au nord-ouest du château. Cette allée se prolonge vers une imposante terrasse, qui offre une vue panoramique sur la plaine environnante. Une piscine élégamment nichée en contrebas du château est accessible par un escalier monumental, garantissant un accès privé et majestueux aux moments de détente. D'abord demeure bourgeoise érigée vers 1830, elle a été transformée en un somptueux édifice néo-renaissance au début du XXe siècle par l'architecte Raynaud et le sculpteur Emile Gourgouillon. Ce mariage de styles architecturaux confère à la propriété un charme et un caractère uniques. Le château dans sa totalité, ses décors intérieurs (vestibule, escaliers, bibliothèque, salle du jardin, salle à manger, salon, chambres) ainsi que son jardin avec ses terrasses et sa fabrique ont été classés aux Monuments Historiques par arrêté du 18 novembre 2002. En franchissant le hall d'entrée au sol orné d'une mosaïque d'époque, vous découvrirez une élégante bibliothèque propice à la réflexion, une cuisine entièrement rénovée et équipée d'un piano La Cornue et un vaste salon également pavé de la mosaïque d'origine. Ce dernier dessert un grand salon lumineux, orné de moulures et de cimaises d'époque, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une cheminée en chêne sculpté. Chaque espace respire l'authenticité et l'élégance d'autrefois. L'escalier central en pierre, vous conduit au premier étage, où vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement unique, avec une charpente en carène qui souligne l'authenticité du lieu. Un escalier tournant en pierre vous permet de rejoindre directement la cuisine depuis les combles, ajoutant une touche d'originalité à cette demeure hors du commun. Parmi les nombreux éléments d'époque, vous trouverez des parquets anciens, des mosaïques authentiques, des boiseries, des moulures et cimaises, ainsi que des cheminées en marbre qui soulignent le caractère historique du lieu. Situé dans un cadre idyllique, ce somptueux château de 450 m² offre un véritable havre de paix, au cœur d'un parc arboré et très bien entretenu de plus de 57 000 m². Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui baigne la propriété de lumière tout au long de la journée. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants de 40 m², 82 m² et 88 m², idéaux pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité professionnelle et touristique. Ce château est donc un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des événements ou même envisager un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans une propriété unique en son genre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 874717.