Vente maison 4 pièces 70 m² Cassaniouze (15340)

Maison d'habitation très lumineuse avec grand garage-atelier, située dans un petit village au bord du lot. La maison comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour, une chambre parentale avec sa salle de bain, une autre chambre, une grande salle de bain avec coin buanderie. Une grande terrasse avec vue dominante sur le lot permet de profiter encore plus de la campagne alentour. La maison comprend un très grand garage où l'on peut rentrer au moins 10 voitures ou des engins volumineux (camping-cars, camions,. ). Les portes faisant 3,5m x 3,5m. Pas de travaux à prévoir, vous posez les valises et vous pouvez profiter de la vallée du lot (conques est à 15min par exemple). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 999 581 - greffe de aurillac) benoit voreux entrepreneur individuel 06 82 30 51 79 - réf. 965665.

Une pépite nichée entre rivière et collines Cette jolie maison traditionnelle de la châtaigneraie cantalienne avec ces murs en granit et son toit en lauzes, saura vous faire vivre d'agréables moments en famille le long des rives du Lot Idéalement située en première ligne, vous aurez la vue sur la rivière tout au long de la journée et pourrez profitez des atouts de ce coin de nature préservé Rénovée patiemment au fil du temps cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne D'une surface de 90 m², elle offre - Une belle entrée - Une pièce de vie lumineuse et accueillante - Une cuisine conviviale - 2 chambres - 2 salles d'eau - un grenier aménageable - Un magnifique terrain bordé par le Lot Des travaux de rafraichissement restent à entreprendre dont le coût peut s'entendre dans le prix de vente Un cadre paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 919062.

Maison de Maître du XVIIIe siècle avec dépendances et terrain de plus de 3 hectares – Puycapel (15) Surface habitable : env. 150 m² – Terrain : 32 632 m² 4 chambres – Dépendances – Puits – Four à pain – D'importants travaux de rénovation intérieur sont à prévoir Située au cœur de la Châtaigneraie cantalienne, cette maison de maître datant de 1762 vous séduira par son cachet historique, son cadre intime et son fort potentiel de rénovation. La Maison principale Implantée dans un environnement paisible s'élève sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Pièce de vie chaleureuse avec cantou traditionnel et coin cuisine (30 m²) Salon / salle à manger (22 m²) Salle d'eau avec WC (5 m²) Entrée (11 m²) Accès à un garage attenant (21 m²) pouvant être aménagé en pièce supplémentaire Étage 1 : 3 chambres de belles dimensions (23 m², 20 m², 12 m²) 1 pièce de 7 m² pourra devenir une salle de bain lumineuse Étage 2 : 1 grenier aménageables (38 m²) où l'on pourra créer 2 spacieuses chambres supplémentaires Les extérieurs & dépendances Organisée autour d'une cour intime bordée de tilleuls, la propriété offre de nombreuses dépendances : Un four à pain traditionnel, voûte en bon état Une ancienne bergerie avec toiture refaite (env. 60 m²) Une petite dépendance à restaurer entièrement (toiture à refaire) Une grande grange (56 m²), toiture déposée – idéale pour créer un garage ou un atelier Un puits fonctionnel complète ce bel ensemble À retenir Emplacement calme et sans vis-à-vis Charme de l'ancien : pierre, cantou, poutres, four à pain Gros potentiel après rénovation Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique Taxe foncière estimée à 900 € Travaux à prévoir - Dalle au rez de chaussée (remplacement plancher) - Electricité - plomberie - Isolation - Pose d'une fosse septique - Travaux de maçonnerie - Plancher - menuiseries - Toiture à réviser Localisation Mourjou – commune de Puycapel Dans un cadre naturel sans voisins immédiat et proche des commodités (médecins, dentistes, pharmacie, alimentation, garage, …) écoles Contactez moi pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite. Une propriété rare avec du caractère, à façonner selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 925343.

La Vinzelle est un village pittoresque, accroché sur un rocher dominant la Vallée du Lot sur la commune de Conques en Rouergue. Je vous propose une grange atypique puisque elle possède une terrasse avec toit cathédrale et vue dominante. La grange offre : - Environ 120 m² sur deux niveaux - Un garage - Une terrasse couverte par une magnifique charpente neuve en chêne de 29 m² environ La grange est en pierre, les toitures en ardoise. Toiture et charpente refaites récemment. La charpente de la grange est en douglas. Les deux niveaux de la grange sont séparés par un hourdis béton. Le gros oeuvre de la grange est donc déjà fait. La construction est en parfait état. La porte de la grange est étudiée pour devenir un volet et la structure bois de la terrasse est prévue pour intégrer des huisseries si votre projet le prévoit. C'est donc une page blanche qui s'offre à vous pour créer la maison de vos rêves dans ce lieu insolite. N'hésitez pas à prendre contact pour visiter ce qui sera peut-être votre havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 957359.

Grande maison de 220 m² rénovée en 2022, avec possibilité de grand atelier, de commerce, de second logement, de bureaux, etc. Au rdc. Située à mourjou, commune de puycapel (sud cantal), limite lot et aveyron. Rdc : 2 grandes pièces de 46 m² et 54 m² (avec point d'eau et wc), 2 pièces sous la forme de duplex etage : cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain avec wc et douche à l'italienne une terrasse avec vue panoramique est accessible depuis le logement, mais aussi depuis le duplex, ce dernier pourrait d'ailleurs éventuellement être transformé en logement indépendant (tout comme les 2 grandes pièces au rdc car elles possèdent une entrée indépendante). 4 caves et grand grenier aménageable, entièrement isolé sous la toiture. La maison est vendue avec un verger de 2000 m² environ, situé en contrebas de la maison (30 secondes à pied). Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques tout à l'égout. La maison se trouve à 5min en voiture d'un centre-bourg proposant de nombreux commerces et services : supérette, boulangerie, 3 médecins, infirmières, 2 dentistes, kinés, ostéopathe, orthoptiste, salon de coiffure, pharmacie, garage avec pompe à essence, transports vers maurs ou aurillac, école, nounous,. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 999 581 - greffe de aurillac) benoit voreux entrepreneur individuel 06 82 30 51 79 - réf. 965060.

C'est une maison à nulle autre pareil que je vous propose. Une maison et un appartement indépendant. Un grand logement et un appartement annexe, indépendant, à louer, pour recevoir. Dès l'entrée, en rez de chaussée votre regard sera capté par le décor baroque imaginé par la propriétaire. Ce décor incroyable ne doit pas masquer les qualités de la maison : - La maison compte un grand séjour cuisine - Trois belles chambres dont une au rez de chaussée et deux mansardées - Deux salles d'eau - une belle terrasse - Un garage En rez de jardin : - un T1 indépendant avec un jardin charmant de 26 m², séjour, cuisine, buanderie, chambre et salle d'eau PMR). La maison est équipée de double vitrage, volets roulants en alu, tout à l'égout, chauffage central au fioul. Le village est situé à 11 mn des commerces et centre médical et à 2 mn de l'école primaire. Vous cherchez une maison confortable bien située et qui ne ressemble à aucune autre ? Appelez moi que je vous la fasse découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 962940.