Grande maison rénovée avec atelier ou local commercial, terrasse panoramique et jardin (Mourjou - Puycapel, 15)

Grande maison de 220 m² rénovée en 2022, avec possibilité de grand atelier, de commerce, de second logement, de bureaux, etc.

Au rdc.

Située à mourjou, commune de puycapel (sud cantal), limite lot et aveyron.

Rdc : 2 grandes pièces de 46 m² et 54 m² (avec point d'eau et wc), 2 pièces sous la forme de duplex etage : cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain avec wc et douche à l'italienne une terrasse avec vue panoramique est accessible depuis le logement, mais aussi depuis le duplex, ce dernier pourrait d'ailleurs éventuellement être transformé en logement indépendant (tout comme les 2 grandes pièces au rdc car elles possèdent une entrée indépendante). 4 caves et grand grenier aménageable, entièrement isolé sous la toiture.

La maison est vendue avec un verger de 2000 m² environ, situé en contrebas de la maison (30 secondes à pied).

Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques tout à l'égout.

La maison se trouve à 5min en voiture d'un centre-bourg proposant de nombreux commerces et services : supérette, boulangerie, 3 médecins, infirmières, 2 dentistes, kinés, ostéopathe, orthoptiste, salon de coiffure, pharmacie, garage avec pompe à essence, transports vers maurs ou aurillac, école, nounous,.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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965060.