Maison avec cheminée à vendre Cantal (15)

Maison traditionnelle a fort potentiel dans un bourg charmant et pittoresque cette maison est idéale pour installer votre famille. Le village bénéficie : - commerces de bouche (boulanger, superette. ) - ecole - centre médical les points forts de la maison : - cuisine intégrée ouverte sur séjour - 4 chambres - salle d'eau contemporaine refaite récemment avec douche italienne - grand sous-sol avec garage caves et buanderie. Elle bénéficie d'une vue dégagée et elle est implantée sur un beau terrain de 2500 m² les chambres spacieuses sont à redécorer. Une terrasse près de la cuisine permet de profiter de l'extérieur à la belle saison. Tout à l'égout. Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour s'animer et prendre vie. Elle possède tous les codes fonctionnels de la maison familiale. Elle vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 023 527 - greffe de aurillac) philippe fleury entrepreneur individuel 06 83 63 23 30 - réf. 937311.

Maison familiale avec terrasse, terrain et garage sur les hauteurs de MURAT. À 5 minutes du centre de Murat, maison familiale sur trois étages, récemment rénovée, double vitrages bois, raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée : une chambre avec placard, des toilettes indépendants et une vaste buanderie ainsi qu'un garage avec porte automatique. À l'étage : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec matériaux de qualités, toilettes séparés, un vaste séjour traversant et lumineux avec accès à une belle terrasse et à un agréable terrain. Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille, dans un environnement calme proche des commodités. Ce bien est proposé à la vente au prix de 245 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations. Référence agence : 789.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Devenez propriétaires dans le Cantal à St Vincent de Salers, grâce à cet ensemble de 157 m² habitables. Composé d'une maison de caractère de 117 m² avec une charpente couverture ardoises en très bon état, plus une maison annexe de 40 m². La partie principale comprend 4 chambres utilisables de suite, l'annexe en compte 2 plus une alcôve. Il y a possibilité d'en ajouter deux dans le corps principal, et une dans la petite maison grâce aux combles aménageables. L'ensemble bénéficie de 580 m² de terrain exposé sud, avec une terrasse de 8 m² orientée sud ouest pour profiter du spectacle. Et quel spectacle : vue imprenable sur le bourg médiéval classé, en pleine nature. Charpente couverture ardoises en bon état (refaite en 1984). Partie tuiles terre cuite correcte, une ou deux faîtières à remplacer. Gros OEuvre sain. Prévoir 15 m² de plancher à refaire au rez de chaussée, un ancien linoléum ayant causé du tuilage. Les 2 cheminées sont utilisables. Chauffage central gaz radiateurs, chaudière Frisquet opérationnelle pour dépanner dans un premier temps. Cuve à moitié pleine. DPE F, améliorable avec une chaudière à condensation pilotée ainsi que les thermostats des radiateurs. Une place de stationnement juste devant, un garage de 36 m², un parking d'une douzaine de places à 30 mètres. Une vraie cave de 19 m². Assainissement collectif, fibre. Pour se mettre au vert le temps des vacances ou plus, en famille ou entre amis, sans se gêner. La plus belle partie du Cantal est à vous. Plus de 20 sentiers de randonnées dans les alentours, des panoramas grandioses, à 21 km du Puy Mary en passant par le Falgoux, 23km de Salers, 18 km de Mauriac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Pierrefort propose dans lieu-dit à 10 minutes de Saint-Flour, un ancien  corps de ferme en pierres de taille, gros œuvre en bon état, murs épais. comprenant une maison d'habitation (couverte en ardoises) composée de :  Au rez de chaussée : entrée sur pièce de vie avec cheminée, dégagements, placards, salon, cave, puits avec eau potable en plus du raccordement à l'eau de la ville. À l'étage : palier, 4 chambres dont 2 en enfilade; Grenier au-dessus sur toute la surface de la maison pouvant être réhabiliter en pièces supplémentaires car il y a des fenêtres et une bonne hauteur sous plafond environ 6 mètres, comporte deux mezzanines ( à 3 mètres de hauteur), gauche et droite de l'escalier. Charpente et volige en excellent état. Étable / grange attenante en 2 parties.  avec anciennes loges à cochons, atelier, forge et four à pain, garage ouvert et couvert. S'ajoute un autre bâtiment étable / grange pouvant faire un second lieu d'habitation ou gite ou pied à terre. Dans un endroit calme, dans petit village de 3-4 habitations. Exposition Sud. Cour au-devant et terrain de 600 m²  sur l'arrière. gros potentiel, à rénover. TRANSAXIA PIERREFORT, LE SQUER Christelle (EI) 06 85 21 21 11 Agent commercial enregistré sous le n°942187113  Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire; Bien visible sur : "transaxia-pierrefort. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison rénovée avec piscine à La Feuillade Idéalement située au cOEur de La Feuillade, à deux pas de toutes les commodités, cette superbe maison individuelle entièrement rénovée n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand séjour baigné de lumière, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle. La maison offre quatre chambres confortables, deux salles d’eau et deux toilettes, un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain de 700 m² et une piscine, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. Un grand sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, emplacement recherché : un bien rare et clé en main où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.

Secteur Ytrac, édifiée sur 545 m² de terrain clos, belle maison composé d'un salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 kitchenette d'été, 1 garage. Double vitrage PVC, Nombreux placards. Sécteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur ytrac, édifiée sur 545 m² de terrain clos, belle maison composé d'un salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 kitchenette d'été, 1 garage. Double vitrage pvc, nombreux placards. Sécteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité, à madic (15), à 8 minutes de bort-les-orgues (19), retrouvez cette maison avec soubassement en pierres, d'une surface d'environ de 103.50 m², habitable de suite, dpe e. Toiture en bon état. Vous disposerez à l'étage d'une cuisine simple, d'un grand salon salle à manger avec cheminée insert à bois avec balcon, 3 chambres, salle de bains et wc. En rez-de-jardin, une entrée, un bureau, un atelier et un grand garage. Le tout sur un terrain plat de 563 m². Quartier très calme. Parfaite pour une famille, primo accédants ! À découvrir absolument ! Taxes foncières 2025 : 596 euros - huisseries bois en double vitrages, chauffage fuel et bois. Prix de vente hai : 93 000 euros h. A.I (honoraires à la charge vendeur) - garantie revente dpe e : 327 kwh ep / m². An ges e : 69 kg eqco2 / m². An estimation des coûts annuels : entre 2 190 euros et 3 000 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une petite impasse, cette maison de vic-sur-cère est à 18mn d'aurillac, 20 de la station du lioran. Habitation lumineuse avec son bâti de qualité, elle propose de beaux volumes; un sol-sol intégral (garage, cave, atelier. ), cuisine, hall d'entrée, grand séjour avec cheminée, chambre avec salle de bain et wc au 1er niveau, l"étage supérieur dispose de 4 chambres, salle d'eau et wc et rangements. Classée d, cette demeure, habitable immédiatement, avec des travaux à prévoir, notamment de rafraichissement possède de réels atouts du fait de la proximité d'aurillac, de la station du lioran, à 20mn de l'aérodrome, des services, école, collège, piscine, gare etc. Du tissu artisanal et associatif du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chancel, tél. : 06 75 38 81 67, e-mail : laurent.chancel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 512 398 306.

Situé à Ydes, au nord-ouest du Cantal, à la frontière de la Corrèze et du Puy-de-Dôme, le Château et son domaine vous ouvrent ses portes au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Idéalement positionné sur l'axe Aurillac-Clermont-Ferrand, à seulement 30 minutes de l'autoroute A89 reliant Lyon à Bordeaux, cette propriété prestigieuse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Pays Vert. Dès l'entrée, un charmant pigeonnier en tuiles vernissées surplombe une élégante allée arborée et gravillonnée qui vous mène à une vaste aire de stationnement située au nord-ouest du château. Cette allée se prolonge vers une imposante terrasse, qui offre une vue panoramique sur la plaine environnante. Une piscine élégamment nichée en contrebas du château est accessible par un escalier monumental, garantissant un accès privé et majestueux aux moments de détente. D'abord demeure bourgeoise érigée vers 1830, elle a été transformée en un somptueux édifice néo-renaissance au début du XXe siècle par l'architecte Raynaud et le sculpteur Emile Gourgouillon. Ce mariage de styles architecturaux confère à la propriété un charme et un caractère uniques. Le château dans sa totalité, ses décors intérieurs (vestibule, escaliers, bibliothèque, salle du jardin, salle à manger, salon, chambres) ainsi que son jardin avec ses terrasses et sa fabrique ont été classés aux Monuments Historiques par arrêté du 18 novembre 2002. En franchissant le hall d'entrée au sol orné d'une mosaïque d'époque, vous découvrirez une élégante bibliothèque propice à la réflexion, une cuisine entièrement rénovée et équipée d'un piano La Cornue et un vaste salon également pavé de la mosaïque d'origine. Ce dernier dessert un grand salon lumineux, orné de moulures et de cimaises d'époque, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une cheminée en chêne sculpté. Chaque espace respire l'authenticité et l'élégance d'autrefois. L'escalier central en pierre, vous conduit au premier étage, où vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement unique, avec une charpente en carène qui souligne l'authenticité du lieu. Un escalier tournant en pierre vous permet de rejoindre directement la cuisine depuis les combles, ajoutant une touche d'originalité à cette demeure hors du commun. Parmi les nombreux éléments d'époque, vous trouverez des parquets anciens, des mosaïques authentiques, des boiseries, des moulures et cimaises, ainsi que des cheminées en marbre qui soulignent le caractère historique du lieu. Situé dans un cadre idyllique, ce somptueux château de 450 m² offre un véritable havre de paix, au cœur d'un parc arboré et très bien entretenu de plus de 57 000 m². Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui baigne la propriété de lumière tout au long de la journée. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants de 40 m², 82 m² et 88 m², idéaux pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité professionnelle et touristique. Ce château est donc un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des événements ou même envisager un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans une propriété unique en son genre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 935135.

Exclusivite belle maison récente sans travaux comprenant au rez de jardin : entrée, 2 chambres. Salle d'eau. Wc. Atelier. Garage. Au 1er étage : grande véranda avec vue panoramique. Séjour / salon avec cheminée. Cuisine équipée accés véranda. 1 chambre avec penderie. Cellier. Wc. Au 2ième étage : mezzanine. 2 chambres. Bureau. Salle de bains avec douche. Wc. Grand terrain de 10045 m² avec vue dégagée plein sud. Garage indépendant. Dpe en cours. Prix : 295 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900 euros et 5350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Dans le bourg de Tourniac, charmant ensemble de 2 maisons jumelées et communicantes totalisant 157 m² de surface habitable, avec 6 chambres. Une ancienne grange écurie de 40 m² par niveau complète le tout. Elle communique avec le logis central par le rez-de-chaussée et par un accès en entre sols. La maison de gauche est habitable de suite, avec des exigences raisonnables, le temps de faire les travaux dans la maison centrale qui peut néanmoins offrir trois chambres de plus. Chauffage au bois, menuiseries simple vitrage, on retrouve ici la douce simplicité du siècle dernier, entouré de matériaux qui ont fait leurs preuves. Le couple qui y a vécu a fini centenaire. Et comme les hivers sont désormais moins rigoureux, on pourra retrouver les gestes et la qualité de vie d'autrefois, avec des frais de fonctionnement plus que raisonnables. De quoi jardiner, un puits, quelques poules et lapins pour viser l'autarcie dans un bourg où chacun se connaît et vit en paix. Un épicier boulanger qui passe trois fois par semaine nous ramène à une époque où l'on prenait le temps de vivre, quand la voiture n'était pas indispensable. La couverture de la maison centrale en ardoises est à suivre. Une infiltration depuis le mur ouest du salon à causé un affaissement du plancher (à drainer). La couverture de la première maison est en tuiles amiantées. Le toit de la grangette est en tôles, à suivre également. 1238 m² de terrain avec un puits, assainissement non collectif obsolète, mais présence du tout à l'égout à 20 mètres. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Servel (06 72 71 17 37) vous propose : Château sur propriété de 5,3 ha * 21 pièces * 13 chambres * Dépendances * Jardin Médiéval * Parc boisé * Terrain de tennis * Piscine hors-sol * Bienvenue dans ce château niché dans son écrin de verdure, à 12 minutes à peine du centre historique de Saint-Flour et à proximité de l’accès à l’A75. Cette bâtisse du XVème siècle inscrite à l’inventaire des monuments historiques offre des espaces de vie et de réception remarquables qui ne demandent qu’à reprendre vie après une pause de quelques années. La propriété offre 13 chambres avec salle d'eau indépendante, deux salles de restaurant, cuisine, salons, grandes cheminées, bureau pour un total de 700 m² environ habitables. Les aménagements intérieurs, de confort, qui y ont été apportés ont su en préserver tout son charme et son authenticité. Implantée sur un espace naturel vallonné et verdoyant de plus de 5 hectares, ses extérieurs se composent d’un vaste parc boisé, un jardin médiéval, un terrain de tennis, une piscine hors-sol et un espace de stationnement parfaitement intégré. Ce lieu unique dévoile son potentiel incroyable et ses multiples possibilités d’exploitation. Il saura interpeller les amoureux de patrimoine à la recherche du lieu idéal pour une grande demeure familiale ou pour s’engager dans un projet touristique de qualité et ce sur l’un des axes les plus fréquentés : celui reliant Paris à la Méditerranée et calé au cOEur du Cantal et des monts de la Margeride. Plus d’informations sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Servel EI (ID 36237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 513476366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison traditionnelle de 167 m² de surface habitable implantée sur un vaste terrain de 2718 m² profitant d’une splendide vue sur la campagne avoisinante. Cette maison sur 3 niveaux se compose, en sous-sol, d’un grand garage de 50 m², d’un local pour la cuve à fioul, d’une cave sur terre battue et d’un local technique aménagé d’une douche et d’un WC. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux salon séjour lumineux de 43 m² et une cuisine aménagée et équipée accédant à la terrasse exposée plein sud. Sur le même niveau, on découvre une belle chambre de 12 m², un bureau, une salle de bain et un WC. À l’étage, 3 chambres de 10 à 11 m² avec placards de rangements. Une salle d’eau, un WC et un bureau viennent compléter ce niveau. La maison dispose d’un second garage de 29 m². Prestations : -Huisseries bois double vitrage -Système de chauffage : chaudière fioul et cheminée à insert -Assainissement individuel filière autonome en conformité. À 7 km du village de Calvinet ou se trouve des commerces et services, épicerie, restaurant, pharmacie, médecin, vétérinaire etc. N'attendez plus pour venir la visiter et tomber sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : EXCEPTIONNEL ! Coup de cOEur assuré pour cette belle propriété. Porche d'Aurillac, venez découvrir cette grande maison familiale de 360 m² rénové avec gout. Vous entrerez dans un vestibule desservant la splendide cuisine avec cheminée de plus de 32 m², idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une buanderie attenante. une salle de douche et WC. le rez de chaussée est compléter par un magnifique séjour et un petit salon de plus de 52 m² lumineux, grâce à de diverses ouvertures amenant une lumière traversante. Les planchers et les moulures complètent ce magnifique décor authentique et la cheminée vous séduira pour vos moments de détente et de lecture. Le premier étage est constitué de 5 belles chambres dont une parentale de 26 m² ainsi que d'une salle de bain et une salle de douche. Au deuxième étage un grand plateau de 140 m² entièrement isolé est prêt à être aménagé selon vos projets. Une cave à vin, ainsi qu'a fromages, et un atelier sont en sous sol de la maison. La propriété estaussi composée aussi d'une grande grange, dans le bas nous trouvons un garage aménagé et a l'étage un grand espace de stockage. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une dépendance, d'un puis ainsi que d'un parc clôturé pouvant accueillir des animaux sur 6000 m². N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Dans le charmant petit village de Chaussenac, à 10 minutes de Pleaux et d'Ally, voici une maison T3 de 123 m² qui ne demande qu'à vous accueillir tout de suite pour vos vacances, voir un peu plus si vous la dotez d'un bon poêle. Une première chambre de 16.26 m², une deuxième de 12.79 m². Un vaste living de 71.78 m² qui englobe l'âtre de cheminée et un coin cuisine. Des combles aménageables pour près de 94 m² au sol, 53.88 m² en Carrez. 3 caves communicantes pour plus de 70 m², dont une avec un four à pains. Un terrain attenant de 235 m². Le toit est en ardoises, la charpente voligée est en bon état. Tout à l'égout. On a même la fibre. Vous êtes à moins de 50 m du centre. Une bonne base pour avoir un pied à terre spacieux et jouir d'un très beaux département préservé et entretenu par de vaillants défenseurs d'une qualité de vie qui se perd ailleurs. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 192 m² sur un vaste terrain de 19 120 m² sur la commune de Saint-Chamant. Cette magnifique maison traditionnelle datant de 1850 est un véritable trésor, surplombant la vallée de la Bertrande. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour avec coin cuisine et son cantou. Une porte cachée dans les boiseries du salon permet d'accéder à un second séjour ou se trouve un magnifique cantou. Les 5 chambres réparties sur les étages supérieurs offrent de belles perspectives, chacune offrant un espace unique. Le terrain de 19120 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter en toute tranquillité d'un jardin paysager, d'un bois et d'un champ agricole. Cette maison nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, mais l'ensemble est en bon état et offre de superbes perspectives pour une rénovation personnalisée. Pour les amoureux de l'ancien, cette demeure d'exception saura vous charmer. Les plus : vous trouverez un puit ainsi qu'une belle grange en état. Les photos ont été prises en septembre. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison chargée d'histoire, offrant un cadre de vie unique. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Ydes (15210), cette maison spacieuse de 229 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, Ydes offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, sa proximité avec la nature permet de profiter de balades apaisantes et de paysages pittoresques. Cette maison de 229 m² à Ydes comprend 11 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une pièce de vie et une chaufferie. Le premier étage accueille une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose un grand dégagement desservant deux chambres et une partie grenier. L'appartement attenant se compose d'un salon / séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le tout est implanté sur un terrain de 925 m² avec une dépendance, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Située à Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270), cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La localité propose un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires. Cette spacieuse maison de 250 m², répartie sur 3 niveaux, se compose de 9 pièces dont 7 chambres offrant chacune un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte, un salon, une salle de bain, un cellier et une véranda offrant une vue dégagé sur la campagne. À l'étage, une chambre principale, un bureau et quatre autres chambres avec salle d'eau privative. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 28208 m² propose une terrasse, un atelier, un garage, un four à pain et même une source, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la vie à la campagne. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cette demeure selon les préférences de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Orpi Immovince vous propose en exclusivité cette spacieuse maison à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 2400 m², ce bien familial saura vous séduire par ses volumes. Il se compose d'un séjour en L, d'un salon sans vis-à-vis et très lumineux (4 grandes fenêtres), d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains (douche + baignoire), d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien offre de multiples possibilités, à savoir l'usage en maison familiale ou maison avec activité professionnelle au rez de chaussée comme à l'origine, par exemple. Le bien est raccordé au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le gros oeuvre est en parfait état. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 757.

Junhac, village préservé de pierre et de schiste, typique de la Châtaigneraie cantalienne. Au centre, nous vous proposons un magnifique ensemble immobilier au cœur de la petite cité, composé d'une grange étable et d'une maison élégante avec vue sur le village et la campagne. La maison compte, 5 grandes chambres, deux cuisines, un grand séjour, deux salles d'eau et un grand grenier. Elle est construite en granit avec une couverture en lauze. Les pièces sont grandes et les plafonds hauts. La maison a été bien entretenue : double vitrage, chaudière récente. Elle est lumineuse et raffinée avec ses deux balcons en fer forgé, ses cheminées, ses planchers chaleureux, ses belles rampes d'escaliers). Des travaux d'isolation sont à prévoir et l'électricité mérite d'être révisée. Cette ancienne boulangerie est construite sur une grande cave qui fait la surface de la maison dans laquelle se trouve le vieux four à pain. La grange (130 m²) qui, peut faire office de grand garage et l'étable (sous la grange) sont en excellents état. Il est rare d'avoir un jardin, un grand jardin contigu à la maison. Il vous ravira par ses dimensions. Vous cherchez une maison de famille ? Vous voulez une maison dans laquelle faire deux logements, Vous avez un projet touristique ? Dépêchez vous de venir visiter cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 931282.

C'est une maison de qualité avec de belles prestations et dans laquelle il il fait bon vivre que je vous présente. Elle a été construite par les meilleurs artisans locaux. Elle compte : Deux chambres Un studio indépendant (Soit 3 chambres) Cuisine Séjour Salon 1 Grande mezzanine transformable en chambre. Montsalvy est un village paisible aux confins du Cantal et de l'Aveyron proche d'Entraygues et à 30 mn d'Aurillac. Ecoles, collège, médecin, commerce, rien ne manque. C'est une maison de famille que vous allez visiter, une maison sise dans un lotissement calme avec une vue dégagée sur les valons de la Châtaigneraie dans le Cantal. Tout commence par une façade imposante en parement pierre et une Toiture en lauze traditionnelle. La maison compte un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage mansardé. Il y a 2 chambres, une mezzanine aménageable en chambre et un studio (qui peut être indépendant). Deux salles d'eau, 3 WC, un grand garage (37 m²) et une cave complètent l'ensemble. Le tout est fonctionnel et en bon état. Les anciens propriétaires ont fait le choix de matériaux nobles, intemporels (bois, pierre, lauze. ). Le terrain compte des places de parking, une grande terrasse coté cuisine. Il est bien entretenu. Important, dans cette maison, vous allez pouvoir directement poser vos valises ! À très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 931032.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 199 m² située à Maurs La Jolie 15600 (Cantal) à deux minutes à pied du centre-ville. Maurs, la petite Nice du Cantal vous propose des services et commodités, maison de santé, pharmacie, école et collège, transport en commun, commerces et restaurants et un très beau marché hebdomadaire. Cette maison très lumineuse se compose, en rez-de-jardin, d’une entrée desservant une cuisine moderne accédant au jardin, d’une salle à manger, d’un salon doté d’une cheminée avec insert, d’une buanderie, d’un WC et d’une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. À l’étage, un couloir aménagé de placards de rangement vient desservir quatre chambres dont trois avec salle d’eau commune, la dernière ayant une salle de bain privative. Un WC est présent à l’étage. Au sous- sol, se trouvent trois garages de 20 à 25 m² et une jolie cave voûtée en pierres. Le jardin plat de 1557 m² clos et arboré vous séduira et un carport pour deux voitures y est implanté. Un atelier de 30 m² et une dépendance viennent combler l’ensemble. Prestations à retenir : -Assainissement tout à l’égout -Huisseries bois et PVC double vitrage - Plusieurs systèmes de chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau 16 kW / Poêle à granulés 12 kW / Cheminée avec insert -Production eau chaude ballon thermodynamique -Tracker solaire pour de l’autoconsommation -Puits Ce bien peut correspondre à plusieurs projets de vie comme maison de famille, chambres d’hôtes ou gîte de groupe. Proche des villes de Figeac et Decazeville. Si ce bien coche les cases de votre futur projet alors n’hésitez plus et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie ginouves vous propose : maison en pierre typique auvergnate à laroquevieille – 140 m² sur 1 700 m² avec piscine et vue panoramique à vendre, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, située sur la commune de laroquevieille en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison de 140 m² comprend 4 chambres, un séjour et un salon lumineux avec cheminée en pierre, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le confort est assuré par une pompe à chaleur. À l’extérieur, le terrain de 1 700 m² est arboré et paysagé, avec une très jolie terrasse en pierre et une piscine au sel, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d’un garage et d’une cave. Authenticité, confort et vue exceptionnelle : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée offre 160 m² habitables et des prestations de très belle qualité. Édifiée sur un parc arboré de 5 600 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie également de sources naturelles. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La partie habitation se compose d’un séjour-cuisine traversant de 35 m², lumineux et convivial, de 4 chambres de belles dimensions, d’une salle de bain soignée, ainsi que d’une véranda intégrée offrant un véritable prolongement sur les extérieurs. En annexes, vous trouverez une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cave. Un bien de caractère, rare sur le secteur, alliant charme, confort et environnement naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.