Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Fabrice Robert vous propose : MAURS-LA-JOLIE 15600 CANTAL À deux pas du centre-ville, venez découvrir cette ancienne grange en pierre de pays transformée en habitation offrant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 808 m².

Proche du centre-ville, dans un environnement calme et agréable, la maison se répartie comme suit : Rdc : sous-sol complet avec garage, local technique et caves.

R1 : une cuisine séparée accès terrasse, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

R2 : deux chambres, un WC séparé, et deux pièces sous-comble aménageable.

Vous profiterez également d’un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, atelier et cave.

À l’extérieur, un agréable terrain plat clos et arboré avec puits vient compléter ce bien.

Prestations : - Charpente traditionnelle - Couverture tuile rispal - Huisseries bois simple vitrage - Une fenêtre et une porte fenêtre en PVC double vitrage - Persiennes métalliques - Système de chauffage, chaudière fioul sur radiateurs - Cheminée foyer ouvert - Gaz de ville à proximité - Assainissement tout à l'égout - Compteur Linky Taxe foncière 650 € Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en profitant des commodités de Maurs-la-Jolie !

Je vous attend pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.