Vente maison 5 pièces 156 m² Maurs (15600)

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison familiale de 156 m² avec grand terrain arboré de 2 675 m² – Vue dégagée – Maurs Située sur les hauteurs de Maurs La Jolie, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 156 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue et un vaste terrain arboré de 2 675 m², agrémenté d'un puits. Au rez-de-jardin Deux belles chambres Buanderie Salle d'eau WC indépendant Chaufferie Grand garage Un niveau pouvant facilement être aménagé en espace indépendant pour accueillir la famille, des amis ou créer un logement locatif. À l'étage Cuisine indépendante Salon lumineux avec accès direct à la terrasse Trois grandes chambres Salle d'eau WC indépendant Les prestations - Charpente traditionnelle - Toiture en tuiles - Menuiseries bois avec volets bois - Grande baie vitrée en aluminium - Raccordement au tout-à-l'égout - Compteur Linky Les atouts Grand terrain arboré de 2 675 m² Magnifique vue dégagée Quartier calme Proximité des commerces Rez-de-jardin pouvant devenir un logement indépendant Idéal pour une grande famille, une activité de location ou un projet intergénérationnel Une maison aux nombreux atouts et au fort potentiel, qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maurs, à proximités des commodités cette maison à rafraichir est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un salon, une cuisine, un bureau et un garage. Le jardin de 400 m² est plat. La maison est reliée au tout à l'égout et elle dispose de fenêtres double vitrage à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison familiale de 156 m² avec grand terrain arboré de 2 675 m² – Vue dégagée – Maurs Située sur les hauteurs de Maurs La Jolie, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 156 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue et un vaste terrain arboré de 2 675 m², agrémenté d'un puits. Au rez-de-jardin Deux belles chambres Buanderie Salle d'eau WC indépendant Chaufferie Grand garage Un niveau pouvant facilement être aménagé en espace indépendant pour accueillir la famille, des amis ou créer un logement locatif. À l'étage Cuisine indépendante Salon lumineux avec accès direct à la terrasse Trois grandes chambres Salle d'eau WC indépendant Les prestations - Charpente traditionnelle - Toiture en tuiles - Menuiseries bois avec volets bois - Grande baie vitrée en aluminium - Raccordement au tout-à-l'égout - Compteur Linky Les atouts Grand terrain arboré de 2 675 m² Magnifique vue dégagée Quartier calme Proximité des commerces Rez-de-jardin pouvant devenir un logement indépendant Idéal pour une grande famille, une activité de location ou un projet intergénérationnel Une maison aux nombreux atouts et au fort potentiel, qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de ville avec jardin – Deux appartements, deux garages et fort potentiel locatif à Maurs-la-Jolie (15600) À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 850 m², cette propriété se compose de deux appartements indépendants (un F3 et un F2), chacun bénéficiant de son propre espace, ainsi que de deux garages. Le F2 comprend une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un garage. Le F3 propose une cuisine ouverte sur un agréable salon donnant accès à une terrasse de 15 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce logement. Les prestations - Maison en pierre - Charpente traditionnelle - Huisseries bois double vitrage - Volets PVC - VMC - Chauffage électrique - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Fibre optique - Compteur Linky - Les atouts - Terrain clos et arboré de 850 m² - Puits - Deux garages - Terrasse - Cave Taxe foncière : 1 704 € Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir une famille avec un logement indépendant. Une opportunité rare à Maurs-la-Jolie pour habiter, investir ou conjuguer les deux ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison familiale de plain-pied avec combles aménagés – Calme, confort et potentiel à Saint-Étienne-de-Maurs À seulement deux minutes du centre de Maurs et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec salle à manger donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un véritable espace supplémentaire avec une chambre et un bureau, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos et arboré. Un garage complète ce bien. Les atouts de cette maison : - Quartier calme et agréable - Maison de plain-pied avec espace supplémentaire aménagé - Possibilité de créer une 4ᵉ chambre - Terrasse et jardin clos arboré - Garage - Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant - Cheminée avec insert - Double vitrage PVC - Charpente traditionnelle et toiture en bon état - Tout-à-l'égout - Compteur Linky - Faible taxe foncière : 532 € / an Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Corps de ferme à rénover – 15600 Saint-Étienne-de-Maurs (Cantal). Ancien corps de ferme situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Maurs, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se compose de plusieurs dépendances, dont : une maison d’habitation d’environ 95 m² une grange de 156 m² une étable de 118 m² un sécadou (séchoir à châtaignes typique de la région) un four à pain Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 752 m². La maison comprend : une salle à manger une cuisine quatre chambres une salle d’eau un WC En rez-de-jardin, vous trouverez trois caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement. Prestations : Assainissement individuel conforme Eau de source Huisseries bois double vitrage et PVC Compteur Linky Les atouts Sans vis-à-vis Grand terrain Services sur la commune, école, deux supermarchés, un magasin vert, deux restaurants etc. Un bus assure la liaison Maurs- Aurillac et une gare est présente à Maurs La Jolie commune attenante au village de Saint Étienne de Maurs. Cadre naturel et paisible n'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quel potentiel ! À quelques pas de Maurs-la-Jolie, en direction de Figeac, se trouve cette belle propriété. On traverse une rivière, et on suit une toute petite route pour arriver à ce corps de ferme. Une ancienne ferme avec plus de 4 hectares de terrain, comprenant des prairies, une belle grande grange à deux étages et une bergerie avec un hangar ouvert. Sur la propriété, il y a plusieurs bâtiments en état de ruine. Ils pourraient être reconstruits ou démolis. Cela dépend entièrement des nouveaux propriétaires. Bien sûr, il y a aussi une maison d'habitation spacieuse d'environ 220 m² ! La maison se compose de 3 étages et a beaucoup d'espace et pièces. La base est bonne, mais elle a besoin d'être complètement modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. Cette maison est parfaitement adaptée pour une famille ou pour être exploitée comme chambre d'hôtes. Les deux étages comprennent plusieurs pièces qui se prêtent parfaitement à la location en tant que chambres d'hôtes. Plusieurs sources alimentant la grange et la maison en eau (il n'y a pas de raccordement à l'eau de la part de la commune actuellement). Elle n'a pas de voisins directs et est donc totalement privée ! l y a encore plusieurs autres parcelles qui peuvent être ajoutées (pas inclus dans le prix). Tant des prairies que des parcelles forestières (environ 8 hectares de plus, environ 12 hectares au total ! ). L'ensemble est idéalement situé à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, un village animé au sud du Cantal. Vous y trouverez toutes les commodités, y compris des cabinets médicaux, une gare et bien plus encore. Tout ce dont on a besoin pour vivre confortablement. Maurs n'est pas loin de Figeac, Aurillac et Decazeville. Elle est située dans un cadre naturel magnifique, mais aussi historique, avec des montagnes, des collines et des rivières. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski de Lelioran. Veuillez me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Je serais ravi de vous faire découvrir ce charmant corps de ferme lors d'une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type de ferme est rarement proposé dans cette région ! Prix : 165 000 EUR honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél / whatsapp + 33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.