Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en Lozère (48)

EN EXCLUSIVITE- Découvrez cette maison d’environ 93 m² hab, actuellement en cours de rénovation, implantée sur un terrain attenant de 762 m². Elle dispose également de deux granges de 38 m² et 53 m², soit environ 91 m² de dépendances. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : toiture récente, fosse septique récente et aménagements intérieurs récents. Il reste notamment à finaliser l’accès au premier étage et les finitions. Un projet d’agrandissement d’environ 20 m² au sol sur l’avant avait également été prévu, offrant encore davantage de possibilités.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Magnifique corps de ferme en pierre de plus de 800 m² avec vue sur le plateau de l’Aubrac. Au cOEur d’un environnement naturel préservé, à 1200 mètres d’altitude, ce superbe corps de ferme de caractère offre une situation exceptionnelle : aucun voisin, aucun vis-à-vis. Un lieu totalement isolé, rare et recherché, tout en restant à proximité des axes principaux, garantissant un accès facile sans la moindre nuisance. Implanté sur une parcelle attenante de plus d’un hectare, ce bien bénéficie d’une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d’une vue panoramique spectaculaire sur les massifs de la Margeride et le plateau de l’Aubrac. Un véritable havre de paix, hors du temps. Organisé autour d’une cour centrale intime, ce corps de ferme développe plus de 800 m² de surface totale, répartis entre une grande maison d’habitation, deux vastes granges et un magnifique four à pain. L’ensemble est bâti en pierre avec toiture en lauze, offrant un cachet architectural rare et authentique. Le bien est actuellement en cours de rénovation, laissant au futur propriétaire la liberté de finaliser les aménagements selon ses envies. De très importants travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des anciens planchers bois par des dalles béton, garantissant une base saine et durable. Les volumes sont généreux, avec de nombreuses grandes pièces, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel : résidence principale ou secondaire de prestige, projet touristique, gîtes, maison familiale ou projet de vie au vert. Ce corps de ferme unique séduira les amateurs de biens authentiques et de calme absolu, à la recherche d’un lieu sans aucun voisin, offrant espace, liberté et panoramas grandioses, tout en restant accessible. Bien d’exception, opportunité rare sur le secteur, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce mas de 407 m² habitable a traversé les siècles tout en conservant son charme intemporel. Il vous convie à un voyage dans le temps. Sa réhabilitation a fidèlement préservé un patrimoine rural transmis depuis plusieurs générations. Implanté sur un terrain de 23 hectares, dont une partie de 5000 m² est a bâtir, il offre des volumes généreux. Plusieurs pièces arborent des plafonds voûtés. Dans la pièce principale de 53 m², une magnifique cheminée vous invite à la détente. Ce mas comprend 6 chambres, 5 salles d'eau, 3 cuisines, une bibliothèque et un studio. Cet endroit est idéal pour la création, la méditation et la réalisation de divers projets grâce à ses multiples entrées indépendantes. Parmi ses atouts, on compte notamment le tout-à-l'égout, une source naturelle, une vue panoramique, la proximité de tous les commerces à 2 km, l'absence de nuisances sonores, et bien d'autres choses à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 614972 ).

Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et vue dégagée – Saint-Alban-sur-Limagnole Située en bout d'un secteur résidentiel et sans vis-à-vis direct, cette maison d’environ 145 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée et un jardin clos et arboré de 820 m². Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes, de nombreux espaces et surtout un potentiel d’aménagement intéressant, notamment grâce à son dernier niveau qui peut être utilisé de façon indépendante. Au premier étage, accessible par l’escalier intérieur de la maison, vous découvrirez une terrasse agréable permettant également d’accéder directement au jardin par un escalier extérieur. Ce niveau se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le deuxième étage propose un espace particulièrement modulable avec une chambre, une salle d’eau avec douche, une pièce actuellement aménagée en buanderie mais disposant des branchements nécessaires à la création d’une petite cuisine, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies : bureau, chambre d’appoint, dressing, espace loisirs… Cette configuration permet d’envisager facilement la création d’un véritable espace indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, offrir un espace privatif à un adolescent ou encore développer un projet locatif, sous réserve des aménagements nécessaires. Le niveau inférieur complète le bien avec un garage et plusieurs espaces d'ateliers et caves offrant de belles possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 820 m² clos et arboré, particulièrement agréable, avec une situation privilégiée en bordure du lotissement et une vue dégagée. Les + de cette maison ●Environ 145 m² ●7 pièces ●Terrain de 820 m² ●Jardin clos et arboré ●Terrasse ●Vue dégagée ●Situation calme en bordure de lotissement ●Garage, caves et ateliers ●Nombreux espaces modulables ●Possibilité d’aménager un espace indépendant avec cuisine ●Maison familiale offrant un beau potentiel Une maison offrant de nombreuses possibilités d’évolution, dans un environnement calme et agréable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440 m² en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140 m² avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires. À l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Venez découvrir cette maison à rénover d'environ 64 m², située au lieu-dit Le Cros, sur la commune de Javols (Peyre en Aubrac), en Lozère. À proximité du célèbre site archéologique de Javols, ancienne capitale gallo-romaine des Gabales. Ce secteur, vous séduira par son patrimoine, son authenticité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 32 m² et d'un étage d'environ 32 m², offrant une belle base pour créer un logement à votre image. Les réseaux arrivent en bordure de la propriété, facilitant ainsi les futurs raccordements. Un permis de construire est déjà valide et des devis de travaux ont été réalisés, vous permettant d'aborder votre projet avec davantage de sérénité. Le bien est vendu avec un terrain d'environ 455 m², situé à seulement quelques pas de la maison, offrant un espace extérieur complémentaire selon vos envies. Vous l'aurez compris, cette maison conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation souhaitant concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un secteur touristique et chargé d'histoire. Les petits + : Une vue magnifique vient s'ajouter au cadre de vie paisible qui entoure ce bien. Le permis de construire déjà obtenu et les devis de travaux existants constituent un véritable gain de temps pour démarrer rapidement votre projet. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Maison en pierre couverte en lauze située dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dominante. À moins de 5 minutes des commerces et services et à seulement 15 minutes de l'A75, elle allie tranquillité et accessibilité. Édifiée dans les années 80, elle offre deux niveaux entièrement habitables aux volumes confortables et lumineux, complétés par un garage indépendant, un atelier et une chaufferie. Implantée sur plus de 2 500 m² de terrain arboré en zone naturelle. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5910.

À 10 mn de ST URCIZE belle maison avec dépendnaces sur une parcelle d'environ 900 m² cloturée et arborée. Une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte donnent sur la terrasse du rez de chaussée et le jardin, complétées par une entrée et un WC. Le 1er étage s'organise autour d'un autre salon avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau. Une rampe d'accès permet de descendre sur le terrain de cette pièce de vie. On accède ensuite à un 2ème étage compposé d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC Une petite maison entièrement à rénover jouxte la maison principale dans laquelle il est possible de réaliser deux chambres. En annexe : un garage, un bucher, divers espaces de stockages. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risuqes auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : À Saint Alban sur Limagnole, charmant village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette belle bâtisse d’une superficie habitable d’environ 121 m², implantée sur une parcelle de 520 m². Ce bien profite d’une vue dominante sur le village et les montagnes environnantes, ainsi que d’une agréable exposition sud-ouest. La maison, semi-enterrée, se compose sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage ainsi que deux caves. Le premier étage, ouvrant directement sur le jardin, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième étage, accessible depuis la voirie située à l’arrière de la maison, dessert un palier, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés et proposent une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou d’espace de loisirs. Des arrivées d’eau sont déjà prévues, permettant d’y créer un point d’eau si souhaité. L’ensemble du bien a bénéficié d’une rénovation complète. Les murs ont été doublés et isolés, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture et la charpente sont en excellent état, et l’installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cuisinière à bois. Une cuve enterrée permet également la récupération des eaux de pluie pour l’arrosage du jardin. Cette maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, allie charme et confort dans un cadre paisible et recherché. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une résidence principale spacieuse, à des acquéreurs souhaitant profiter d’une agréable maison secondaire, ou à toute personne désireuse de s’installer au cOEur d’un village authentique et vivant, sur le célèbre chemin de Saint Jacques de Compostelle. Possibilité d’acquérir également un appartement attenant au bien, offrant un potentiel complémentaire intéressant (résidence secondaire, logement indépendant ou investissement locatif). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur des Cévennes lozériennes, dans un environnement préservé et particulièrement calme, cette charmante maison individuelle bénéficie d'une situation dominante à environ 500 mètres d'altitude, offrant une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Implantée plein sud sur un terrain arboré d'environ 5 000 m², la propriété séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Le terrain, non clos sauf sur un côté, se compose d'une agréable partie plane autour de la maison et d'un espace plus pentu, typique des paysages cévenols. Une source d'eau naturelle non exploitée est également présente sur la propriété. L'accès se fait par un chemin privé avec droit de passage, garantissant calme et intimité au milieu d'une végétation dense et préservée. La maison développe environ 96 m² habitables, complétés par environ 54 m² aménagés sous pente (hauteur inférieure à 1,80 m), répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement équipée d'environ 15 m², avec électroménager et mobilier, un vaste séjour d'environ 27 m² agrémenté d'une belle cheminée en pierre à foyer ouvert, un salon ouvert sur le séjour d'environ 11 m², une chambre d'environ 13 m², une salle de bains, un WC indépendant. une belle terrasse couverte plein sud d'environ 22 m². Depuis le salon, un escalier en bois mène à l'étage où les combles ont été entièrement aménagés en trois espaces habitables pouvant accueillir chambres d'appoint, rangements, salle de jeux ou bureau selon les besoins. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a une vingtaine d'années, comprenant notamment l'aménagement des combles, le carrelage refait à neuf, la cheminée, et le tableau électrique. Les prestations sont de qualité, avec entretien général soigné. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis une mise aux normes de la fosse septique, actuellement fonctionnelle. La propriété dispose également d'un garage-atelier indépendant en bois de type chalet d'environ 19 m², équipé d'une porte de garage électrique et raccordé à l'électricité de la maison. Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière dès maintenant au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER. Référence agence : 0000.

À vendre, charmante maison située à La Randeche à Peyre en Aubrac, dans un petit hameau, idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Vous pourrez également profiter d’une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le bien dispose aussi d’un abri ainsi que d’une place de parking privative. Environnement paisible et cadre agréable, parfait pour les personnes recherchant tranquillité et confort.

EN EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette magnifique villa construite en 2021, offrant un cadre privilégié, une vue panoramique exceptionnelle et des prestations modernes. Actuellement louée en meublé 797 € / mois charges comprises, elle constitue également une belle opportunité pour un investissement locatif. La villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, ainsi que d'un hall d'entrée et d'un dégagement. Un potentiel d'aménagement rare La chambre située en rez-de-chaussée représente un véritable atout : elle offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif complémentaire. La propriété dispose également de deux garages de respectivement 23,03 m² et 47,81 m², offrant de beaux volumes pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 1 435 m², avec la possibilité d'envisager la réalisation d'une piscine, afin de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Les atouts Villa construite en 2021 Vue panoramique 3 chambres Chambre en rez-de-chaussée avec potentiel de studio indépendant Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux 2 WC indépendants 2 grands garages : 23,03 m² et 47,81 m² Terrain attenant de 1 435 m² Possibilité de piscine Location meublée actuelle : 797 € / mois charges comprises Une villa récente, fonctionnelle et évolutive, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !

Iad France - Angélique Bouard vous propose : Charmante Maison des Années 60 à Peyre en Aubrac Située dans un quartier paisible, cette maison des années 60, pleine de potentiel, est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 à rénover selon vos envies, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités. Le premier et le deuxième étage constituent l’habitation principale, comprenant quatre chambres, un salon lumineux d’environ 28 m² et une cuisine séparée d’environ 10 m². Deux balcons, de 4 m² et 8 m² respectivement, offrent une belle vue sur le jardin et apportent une touche de charme supplémentaire à cette maison. Le terrain arboré de 681 m² est entièrement clôturé, assurant ainsi votre tranquillité et sécurité. Vous pourrez profiter d’une petite cour, d’un puits, ainsi que d’une petite piscine, idéale pour se détendre ou partager un moment entre amis. Un garage avec un atelier attenant est également présent, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite un bon rafraîchissement et des rénovations pour la mettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité. Elle est située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, des transports scolaires et des commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Manoir surplombant la vallée du Tarn – cadre rare et préservé Situé sur les hauteurs de Bédouès-Cocurès, dans un environnement naturel remarquable, ce manoir du moyen-âge domine les Gorges du Tarn et offre un cadre de vie rare, marqué par le calme, l’espace et une vue totalement dégagée sur la vallée. Implanté à l’écart, sans voisinage direct, le lieu séduit avant tout par son atmosphère : silence, nature omniprésente, lumière et sensation de plénitude. Un environnement préservé, difficile à retrouver aujourd’hui, qui donne à l’ensemble une dimension à part. La propriété s’étend sur près de 8 000 m² environ autour du bâti principal et développe environ 415 m² environ habitables, complétés par d’importantes dépendances. Le manoir, organisé sur plusieurs niveaux, propose de beaux volumes de réception, des chambres avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que des espaces voûtés en rez-de-cour. Une aile indépendante accueille un gîte déjà aménagé, permettant une activité d’accueil ou un usage complémentaire. Une seconde partie, encore à réhabiliter, offre un potentiel d’environ 200 m² environ supplémentaires, laissant place à différents projets d’aménagement. À l’extérieur, une grande cour ouverte sur le paysage, une piscine couverte et un espace détente intimiste prolongent naturellement les lieux de vie, toujours avec cette vue dominante en toile de fond. La structure est saine, les toitures ont été entièrement reprises, et l’ensemble a fait l’objet d’une rénovation respectueuse du caractère ancien. Des travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel du domaine. L’alimentation en eau se fait par source naturelle. Une parcelle de plus de 3 hectares, non attenante, vient compléter l’ensemble. Ce bien s’adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu de vie isolé, avec du relief, de la vue et du silence, que ce soit pour un projet d’accueil ou pour un usage plus personnel, à l’écart. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grange en cour de rénovation située dans un environnement privilégié avec une vue panoramique, cette grange partiellement rénovée offre de belles possibilités d’aménagement. - Toiture entiérement rénovée. - Dalle béton. D’une surface actuelle de 95,58 m², elle comprend également un garage de 33,65 m². La partie déjà aménagée se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant ainsi que d’une mezzanine. Une pièce reste à rénover, laissant libre cours à vos projets (agrandissement de l’espace de vie, création de chambres supplémentaires, etc.). Un compteur de chantier est déjà en place et prêt à être raccordé. À prévoir : Renouvellement d’une déclaration préalable pour une ouverture Demande d’acquisition d’une partie du domaine public Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.

En exclusivité, aux portes des Gorges du Tarn et dans un secteur calme tout en étant proches des commodités vends maison récente individuelle de 2008 de plain-pied d'environ 170 m² sur terrain de 969 m². Très lumineuse et fonctionnelle avec de nombreuses prestations : - sauna, - plancher chauffant - adoucisseur d'eau. -chaudière à granulés neuves de fevrier 2026 - chauffe eau solaire, -panneaux photovoltaique avec batterie de stokage - piscine couverte et chauffée de 8 m x 4 m -dépendances. -robinets extérieurs pour l'arrosage du jardin. avec une grande cuve de récupération des eaux de pluie (3500 litres). Les petits plus environ 1000 euros de taxes foncières et à 5 minutes de l'A 75 sur l'axe Clermont Ferrand -Montpellier.

À Vendre en exclusivité ensemble immobilier avec cours privatives composé de 2 maisons traversantes avec entrée indépendantes. Cet ensemble immobilier se compose : - d'une première maison habitable de plus de 70 mètres carrés composé en rdc d'un grand séjour cuisine avec wc. D'un premier étage avec salle de douche et trois chambres et d'un vase grenier aménageable avec un balcon. Et des murs périphériques isolés avec une plomberie et une électricité entièrement refaites. la cuisine est équipée et le poele à granulé sont neufs. - la seconde maison est totalement a rénover se compose d'une cave d'un sejour, d'une chambre et d'un grenier. Les 2 maisons ont des toits qui ont été révisés et ont toutes deux des velux neufs elles représentent environ plus de 190 m² exploitables avec une cour intérieure de 43 m² Cet ensemble immobilier à beaucoup de charme et saura séduire des investisseurs ou des particuliers en quête d'un bien en centre ville proche des commerces.

En exclusivité ARTHURIMMO – Immeuble de rapport à La Canourgue Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble offre une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / commercial. - Rez-de-chaussée – Local commercial : loué 250 € / mois (bail précaire), soit 3 000 € de revenus annuels. - 1er étage – Studio : actuellement loué 265 € / mois, soit 3 180 € de revenus annuels. - 2ème étage – Appartement T3 : potentiel de location à 450 € / mois, soit 5 400 € de revenus annuels. Revenus locatifs totaux : 11 580 € / an Brut. Nous proposons également la gestion locative. Offrant une opportunité de valorisation à moyen terme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec un potentiel d’optimisation des loyers.

Propriété en pierre proche Barjac dans un environnement naturel exceptionnel Cette grande propriété située à proximité de la ville de Barjac et non loin d'Uzès se positionne parfaitement au cœur d'un parc naturel exceptionnel de plus de 6 ha. La maison offre plus de 215 m², répartis entre la maison principale, offrant un confortable ensemble de réception, 5 chambres, deux salles d'eau ainsi que le gîte indépendant. La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances : garage de plus de 105 m², une chaufferie / atelier de 50 m², un auvent de 45 m². Chauffage par chaudière Okofen à granulés récente. Une source alimente la maison et la rend indépendante. Il y a l'eau de ville également. Point important : un étang de 1500 m², de profondeur moyenne de 2.50 m est rempli en permanence et autorise l'arrosage pour une exploitation agricole ou de loisirs. Plusieurs essences locales méditerranéennes agrémentent le parc.

En exclusivité dans votre agence arthurimmo. com – IDAL Immeuble d’environ 224 m² composé comme ceci : - Au premier étage : appartement d’environ 76 m², - Au rez-de-chaussée d’un espace professionnel d’environ 148 m² comprenant une cuisine, un bar, une chambre froide, une grande salle, sanitaires. Licence 4 disponible. L’ensemble est implanté sur des parcelles attenantes et non attenantes en bordure du Tarn totalisant 1 748 m². Vue imprenable sur le Tarn, terrains bénéficiant d’un accès direct à la rivière. Couverture refaite en 2016 ainsi que l'électricité et la plomberie. Fosse septique en 2020.

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Si vous recherchez une bâtisse authentique sur les hauteurs de l’Aubrac, offrant espace et potentiel, voici un lieu rare, prêt à révéler tout son potentiel. Cette grange en pierre, se situe dans un petit hameau à plus de 1000 m d’altitude, l’environnement préservé du plateau garantit tranquillité et fraîcheur tout au long de l’année. Avec environ 130 m² par niveau, la grange propose de grands volumes modulables. Au rez-de-jardin, l’ancienne étable, à l’étage, un espace ouvert avec une hauteur sous charpente de 6,70 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. L'ouverture sud-est à créer mettra en valeur la lumière naturelle et la vue panoramique. La charpente et la couverture en lauze sont en excellent état avec une partie des voliges nécessitant un remplacement. La parcelle de 370 m² comprend un terrain plat et clos d’environ 200 m² attenant à l’étable avec entrée indépendante. Raccordements à l’eau, électricité et assainissement collectif en bordure de terrain, pour faciliter vos projets. Mitoyenne d’un côté, cette bâtisse peut accueillir différents usages : résidence principale ou secondaire, stockage, atelier, projet locatif ou professionnel. Contactez-moi pour découvrir cette grange et imaginer votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le tracé emblématique du chemin de Stevenson à 10 minutes de Langogne, cette propriété rare conjugue histoire, charme et potentiel d'activité. au bord d'une rivière privative. Entourée d'un vaste terrain de 2,7 hectares, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable et d'un environnement naturel préservé, offrant quiétude et sérénité. Elle dispose de nombreuses places de parking extérieures et d'un garage de 80 m², permettant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. La propriété de 550 m² environ, aux façades en pierre, se distingue par son cachet authentique. À l'intérieur, les poutres en bois et le parquet ajoutent une touche chaleureuse. Dans la partie Principale d'environ 300 m², vous decouvrirez la pièce de vie attenante à sa salle de réception ses 3 chambres principales et son dortoire qui assurent des espaces conviviaux et intimes. De plus, les 5 gîtes d'une surface totale d'environ 250 m² complètent ce bien polyvalent idéal pour une activité d'accueil touristique ou pour les grandes familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 997 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER, Tél. : 06 74 36 93 53, E-mail : nadine.ortizferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909059347.

Château médiéval restauré vendu entièrement meublé 500 m² habitables plus 200 m² de dépendances Vivez le rêve médiéval dans cette magnifique propriété en plein cœur du Gévaudan et de la très prisée région de la Margeride. Niché au cœur d'un petit village et sur les hauteurs dévoilant un paysage pittoresque à 1 085m d'altitude, ce château restauré du XIIe est une véritable œuvre d'art architectural. Aucun travaux à prévoir. Les murs de pierre centenaires, témoins des intrigues liées au mystère de la bête du Gévaudan, ont été restaurés pour préserver leur authenticité, y compris le rempart tout récemment. Architecture médiévale authentique. Intérieurs totalement rénovés (tout en conservant le caractère d'origine). Espaces de vie spacieux et lumineux. Jardins clos de murs, terrasse privée et cour intérieure. Passage privatif qui relie le château à l'église du village. Rares meurtrières à mousquets et canonnières (canon présent). Jardins d'époque en terrasses avec vue panoramique. Escaliers en vis en basalte d'époque, magnifiquement préservés, afin de desservir l'ensemble des étages. - Au rez de chaussée, une grande écurie avec un superbe plafond voûté en pierres de taille, 3 caves en voûte tout aussi splendides, une immense cheminée d'époque, une entrée avec la porte d'accès du seigneur en bas des escaliers en vis, ainsi que le cachot et les oubliettes. Le tout pour une superficie de 200 m². - Au premier, vous trouverez, une pièce de vie qui dispose d'un magnifique plafond à La Française, 2 cheminées, grand espace cuisine, coin salle à manger, salon, des toilettes indépendants, petit coin buanderie, un local technique et une salle de réception de 100 m² travaillée avec goût et finesse disposant d'une grande cheminée et d'un petit salon indépendant. - Au deuxième étage, un espace nuit pouvant accueillir dix couchages (chambres aménagées comme le logis seigneurial de l'époque), deux salles d'eau et deux toilettes. Au même étage, avec accès indépendant, un appartement lumineux d'une surface de 96 m² avec vue panoramique disposant de 2 chambres, une salle d'eau, WC, une cheminée, un coin salon, un coin salle à manger, un local technique et une large cuisine ouverte. Le tout parfaitement équipé. - Et au dernier étage, des combles facilement aménageables, avec tous les raccordements en attente (y compris le tout à l'égout) pour une superficie totale de 200 m² Vous découvrirez au gré de la visite, les oubliettes, les fours à pain, le cachot, le pigeonnier, l'écurie, la bergerie, un Châtelet supportant 1 canon à l'entrée de l'enceinte et autres vestiges du passé. Le tout en parfait état, la charpente a notamment été refaite, avec pose de tuiles neuves, en 1993. Toutes les fenêtres sont neuves, en double vitrage et bois massif. Système de chauffage neuf (poêles à bois dans chaque pièce). Électricité neuve et aux normes, tout comme la plomberie. Raccordé au Tout à l'égout (rare ), le château permet d'accueillir bon nombre de convives ou de locataires. Idéal gîtes, chambres d'hôtes et événementiel. 14 couchages. Ce château est une rareté sur le marché. Chauffage : 1800 € par an pour 30 stères de bois Assainissement (tout à l'égout ) : 178 € / an Taxe Foncière : 271 € ( vous lisez bien, c'est peu cher dans la région) Coût de l'entretien : AUCUN car tout est neuf et pas de travaux à prévoir Vendu entièrement meublé Descriptif du foncier Une parcelle de terrain d'une superficie totale de 1 090 m² dont une cour intérieure avec une grande bergerie, parkings et un jardin en terrasse clos de murs, avec vue, comprenant arbres fruitiers (pruniers. ) ainsi que des framboisiers, fraisiers, rhubarbe. et poulailler restauré en parfait état (fonctionnel ). PRIX : 591 000 € honoraires de négociations Inclus Classe énergie : E GES : B Haute Loire, Auvergne. À 2H de Montpellier par la A75. Limitrophe Lozère, Cantal et Ardèche, au cœur de la célèbre et recherchée Margeride - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 591000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

À découvrir sans attendre, ce superbe mas entièrement rénové, niché au cœur d'un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain clos de 6 861 m², dont 1 800 m² constructibles, cette propriété unique séduit par ses volumes, ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, d'une piscine invitant à la détente et d'un espace extérieur généreux offrant de multiples possibilités (agrandissement, projet annexe, jardin paysager…). Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer confort moderne et authenticité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5776.

Maison en pierres mitoyenne des années 1980 élevée sur 3 niveaux d'une surface habitable de 114 m² avec cave et garage sur les coteaux des gorges du Tarn. Elle est composée de deux logements de type 3 et de type 2 avec accès indépendants. Elle dispose également d'un grand terrain attenant de 1246 m² accessible par le haut en voiture. Elle bénéfice d'une exposition sud-est et une vue dominante sur la rivière Tarn. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5778.