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14 photos
AcheterRéf. 1551363

Maison

Domaine du 18ème restauré avec rivière privée

Bel-Air-Val-d'Ance (48600)

997 000 €

1 813 €/m²

  • 25 pièces
    Pièces
  • 15 chambres
    Chambres
  • 550 m²
    Surface
GarageParkingMeubléParquetJardinBelle vue

Description du bien

Sur le tracé emblématique du chemin de Stevenson à 10 minutes de Langogne, cette propriété rare conjugue histoire, charme et potentiel d'activité. au bord d'une rivière privative.

Entourée d'un vaste terrain de 2,7 hectares, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable et d'un environnement naturel préservé, offrant quiétude et sérénité.

Elle dispose de nombreuses places de parking extérieures et d'un garage de 80 m², permettant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.

La propriété de 550 m² environ, aux façades en pierre, se distingue par son cachet authentique.

À l'intérieur, les poutres en bois et le parquet ajoutent une touche chaleureuse.

Dans la partie Principale d'environ 300 m², vous decouvrirez la pièce de vie attenante à sa salle de réception ses 3 chambres principales et son dortoire qui assurent des espaces conviviaux et intimes.

De plus, les 5 gîtes d'une surface totale d'environ 250 m² complètent ce bien polyvalent idéal pour une activité d'accueil touristique ou pour les grandes familles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 997 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER, Tél. : 06 74 36 93 53, E-mail : nadine.ortizferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909059347.

Annonce publiée le 5 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Meublé
  • Parquet
  • Jardin
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 997 000 €(1 813 €/m²) −21 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 21 % (997 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 novembre 2025.

12 février 2026
997 000 €
5 novembre 2025
1 264 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 813 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 13 150 € et 17 840 € par an

Prix dans la région

1 813 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bel-Air-Val-d'Ance indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bel-Air-Val-d'Ance (48600)

Bel-Air-Val-d'Ance

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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