Maison à rénover à vendre Maine-et-Loire (49)

Iad france - kiran kalar vous propose : maison en pierre à rénover, elle comprend une pièce de vie avec un poêle à bois et un coin cuisine, une chambre de 16 m² au rdc, une salle d'eau, wc indépendants et grande buanderie. À l'étage, 2 chambres et un wc. Profitez d'un magnifique jardin arboré, d'une grande terrasse, un puits et un garage de 20 m². Travaux à prévoir (menuiseries, assainissement, isolation) n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit179626 : cholet - réf : jonquille - en exclusivite - maison bourgeoise à rénover en centre-ville. Situation privilégiée en plein cœur de ville pour cette maison d'env 140 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Entièrement à rénover, ce bien séduira les amateurs de l'ancien par ses volumes et son cachet à révéler. Il se compose d'une maison principale avec au rdc une entrée spacieuse, salon-salle à manger et cuisine. Au premier étage : 3 chambres et au dernier étage la possibilité de 3 autres chambres. À repenser selon vos besoins et complétée par deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur 80 m² supplémentaires : atelier, garage, stockage, extension, logement annexe. Un jardin, rare en centre-ville, vient parfaire l'ensemble et apporte un véritable confort de vie. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. - mentions légales : proposé à la vente à 194250 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - dpe réalisé le : 02 / 06 / 2025 - classe-energie e : 312 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3710 et 5070 euros - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - christelle bourasseau vous propose : la tessoualle, proche des commodités, maison ancienne à rénover. Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine et salle à manger, wc, salle de bain et chaufferie. L'étage dispose d'un palier, de 2 grandes chambres et d'une pièce. Le tout avec cave en sous-sol, grenier, potager à proximité. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 189 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 10 minutes de Baugé, sur la charmante commune d'Auverse, cette maison de village de 95 m² sur un terrain de 694 m² offre un cadre paisible et verdoyant, et bénéficie d'une petite cour végétalisée à l'avant. À l'arrière de la propriété, on trouve deux garages, une dépendance, une remise et un terrain arboré et végétalisé, entièrement clos. La maison se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte, une chambre en rez-de-chaussée donnant sur la cour, un WC séparé et une salle d'eau. S'ajoutent une chaufferie (avec chaudière fioul) et une cave. À l'étage, trois chambres sur parquet offrent des espaces cosy et lumineux. En plus de la dépendance jouxtant la maison d'habitation, en l'état et à rénover le cas échéant, cette propriété offre un fort potentiel pour créer un espace de vie familial chaleureux et fonctionnel. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison à rénover entièrement d'environ 105 m² sur sur une parcelle d'environ 95 m². Prix 60 000 euros fai dont 5000 euros honoraires charge acquéreurs soit 55 000 euros hors frais d'agence. Idéal premier achat ou investissent locatif. Située en plein coeur de maulévrier, cette maison d'environ 105 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel de rénovation. La maison se compose actuellement d'une entrée sur salon, un espace cuisine, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagements avec la possibilité de créer une à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaires. La maison dispose également d'un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 447585 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

C'est en plein coeur de la commune que se trouve cette maison sur sous-sol qui a été rénové avec goût. Une belle pièce de vie traversante donnant sur le jardin exposé sud. Une cuisine semi ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, wc et de nombreux rangements. C'est sur un sous-sol total que vous profiterez de cet espace qui comprend : un grand garage pour deux voitures, un atelier, une lingerie et une troisième chambre à rénover. À l'extérieur un jardin pour profitez des longues journées d'été. Proche de toutes les commodités, venez vite la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 953474.

Iad France - Sara Benoit vous propose : Maison d’architecte avec vie de plain-pied à rénover – Bouchemaine (quartier prisé de Prunier) Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant dans la commune recherchée de Bouchemaine, cette maison d’architecte de 190 m² habitable (225 m² au sol) offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur-mesure. Édifiée en 1979 sur une parcelle de 1 100 m², cette maison de caractère aux volumes généreux se compose - au rez-de-chaussée : d’une entrée ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux de plus de 45 m², d’une cuisine séparée, d’un WC, ainsi qu’un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain - à l’étage : une mezzanine de 15 m² dessert 3 spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Un cellier et un garage de 30 m² viennent compléter l’ensemble. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et préservé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien atypique. Un devis travaux a été effectué pour vous accompagner dans votre projection. Les + : •Environnement calme et recherché •Vie de plain-pied •Beaux volumes et architecture de bonne facture •Terrain de plus de 1 000 m² •Exposition Sud Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

49160 - longué-jumelles maison de bourg à rénover intégralement composée eu rdc de 4 pièces en enfilade, et à l'étage une grenier aménageable. Toiture à revoir, certaines poutres sont à changer, pas de sanitaire ni de chauffage. Le jardin de 193 m² dispose de dépendances. Pas de dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques vendeurs : prix : 38.000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443767. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Maison de caractère à rénover – hameau de pradelat amoureux du bâti ancien et des grands projets, cette opportunité est faite pour vous ! Au cœur du charmant hameau de pradelat, commune de saint-germain-des-prés (81 700), découvrez cette maison d'habitation r + 1 à fort potentiel, directement voisine d'autres biens également disponibles à la vente. Composition du bien : maison d'habitation r + 1 d'environ 200 m² — en partie effondrée, rénovation d'ampleur à prévoir parcelle de 650 m² — un terrain attenant pour profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies les atouts du site : accès exceptionnel : à moins d'1 km de l'autoroute a69 (castres-toulouse) environnement calme et authentique dans un hameau tarnais préservé opportunité d'ensemble : possibilité d'acquérir des biens voisins également à rénover (grange de 160 m², ensemble immobilier de 329 m²) pour un projet global ambitieux prix : 65 000 € contactez-nous pour organiser une visite et donner vie à votre projet ! Référence agence : 10667.

L’office notarial gaya, selarl vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : saint-léger-de-linières 49070 st jean de linieres - a vendre 2 maisons à rénover à saint jean de linieres au lieu dit les hauts champs. Maison principale, 3 pieces avec grenier au dessus. Etablie, écurie, toits à porcs, hangar et appentis cours-aire terrain et terres autour le tout sur une surface de 2ha 03a 17ca : parcelles b 133 134 135 286 346 visites impossibles prise en l’état dpe maison de droite e dont émissions de gaz à effet de serre b dpe maison de gauche f dont émissions de gaz à effet de serre f icpe déclarée active. Pour les professionnels de l'automobile et de la mécanique. Documentation d'urbanisme et environnementale sur demande. - contact : 06 01 77 77 77 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 241 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 06 / 2026 à 18 : 00 au 30 / 06 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gaya, selarl - notaires à bellevigne-les-châteaux - n° siret : 88759053700015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Charmante Longère à Carbay, Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Nichée dans un écrin de verdure à Carbay, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible, entre tradition et modernité. Datant de 1820, cette demeure pleine d'histoire demande quelques rénovations pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi un beau projet de rénovation pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité. D'une surface habitable de 223 m², cette longère dispose de 9 pièces réparties sur 2 étages, dont 5 chambres spacieuses qui offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé, idéal pour le quotidien. La longère est implantée sur un vaste terrain de 5000 m², offrant un jardin arboré et paisible où il fait bon se ressourcer. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté caractéristiques, la longère nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Certaines pièces pourront être repensées pour créer des espaces de vie modernes et lumineux, tout en conservant le cachet de l'ancien. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront séduits par le potentiel de cette longère et la quiétude de son environnement. Une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception à rénover selon vos goûts pour en faire votre cocon familial. N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante longère à Carbay et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel bourgaud vous propose : compromis signé. Cette maison de village, nichée au coeur de loire-authion, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette demeure, construite en 1980, présente un potentiel intéressant pour une rénovation complète selon vos goûts et besoins. D'une surface totale de 88,34 m² sur un terrain de 989 m², cette maison de type 4 se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine à rénover et d'une buanderie. L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Les plus de cette maison incluent un garage vous permettant de stationner facilement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel bourgaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Flavy Robert vous propose : * Châtelais - Ancienne maison de maître datant du 17e siècle - 162 m² habitables - 2 309 m² de parcelle * Vidéos de présentation disponible sur demande. Venez découvrir cette belle propriété offrant de nombreuses possibilités, située en campagne. Maison principale : 5 chambres spacieuses Séjour lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle de bain Combles aménageables Maison attenante à rénover entièrement : 4 pièces à aménager selon vos besoins Idéale pour agrandissement, projet locatif ou gîte Extérieur et annexes : Terrain de 2 309 m², parfait pour profiter du plein air Plusieurs dépendances (stockage, atelier, garage, etc.) Possibilité d’acquérir jusqu’à 2 hectares supplémentaires Beau potentiel pour une grande famille, un artisan,. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavy Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 891790289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : Cholet, belle longère ancienne à rénover construite sur un terrain de 2300 m² environ. La partie habitation comprend au rez-de-chaussée (90 m² environ) : grand salon séjour avec cheminée, cuisine, couloir, buanderie, WC, salle d'eau et une très grande chambre divisible. L'étage (70 m² environ) comprend un grenier à aménager. En annexes, on y trouve une chaufferie, un espace atelier, une cave, un garage et une vaste grange en 3 parties. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir offrant une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette bâtisse à votre goût. Bon emplacement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Mandin vous propose : Charmante maison de ville à rénover – Beau potentiel Située à Cholet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville non mitoyenne pleine de caractère offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Développant environ 90 m² habitables sur une parcelle de 230 m², elle permet d’imaginer un projet de vie chaleureux et personnalisé. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé. La belle hauteur sous plafond, le parquet et le carrelage d’origine apportent un charme authentique et constituent une base idéale pour une rénovation valorisant le cachet de l’ancien. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour repenser les espaces selon vos envies. Exposée ouest, la maison profite d’une belle luminosité. Le jardin, agréable et facile d’entretien, accueille un atelier en fond de parcelle. Une cave en sous-sol complète également le bien. La maison est non mitoyenne. Elle ne dispose pas de garage mais permet de stationner des véhicules deux-roues sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison construite en 1925 : les menuiseries ont été remplacées en 2015, la chaudière date de 1985 et l’assainissement au tout-à-l’égout n’est pas conforme. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour en savoir plus et venir découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Mandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101905818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien seguin vous présente à la vente cette maison ancienne de 117 m² à rénover intégralement située à st germain sur moine, (49230). Cette maison se compose d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une cuisine, d'un wc. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de plusieurs greniers. Une cour intérieure, un garage non attenant et une cave voûtée ajoutent du potentiel à ce bien de cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien seguin, tél. : 06 64 12 89 52, e-mail : fabien.seguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 883 063 646.

Située à Avrillé (49240), cette maison de 135 m² s'implante dans un environnement urbain dynamique, proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Les commodités telles que les transports en commun, notamment les bus, sont aisément accessibles, facilitant les déplacements quotidiens des résidents. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 709 m² se distingue par son garage, ses places de parking extérieure et son jardin offrant un espace extérieur appréciable. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une luminosité optimale et d'agréables moments en plein air. À l'intérieur, cette maison à rénover entièrement comporte un rez-de-chaussée avec une cuisine indépendante, un salon salle à manger, un bureau et un WC. À l'étage, on découvre trois chambres, dont une grande avec 2 fenêtres pouvant être divisée, une salle de bain et un autre WC. Avec un total de 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété datant de 1975 propose un potentiel certain pour une rénovation complète selon les besoins et goûts de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 271 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

Iad France - Alexandre Brou vous propose : Belle maison de maître de plus de 140 m² à rénover Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel escalier qui donne du caractère à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger / séjour offrant de beaux volumes, une cuisine séparée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres, un bureau et un WC. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances ainsi que d’une cave. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935269209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle imbert vous propose : val d'erdre auxence (villemoisan) maison à projet. Mitoyenne, en partie rénovée en 2024 à finir et une autre partie à rénover. En campagne sur plus de 4000 m² de parcelle attenante avec arbres fruitiers. Cuisine, sdb, wc, salon, séjour, salle à manger. Chaufferie etage : 3 chambres avec poutres apparentes et placards carport. Sur la commune de villemoisan, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour créer votre cadre de vie paisible, son potentiel est indéniable et constitue une réelle opportunité pour créer un véritable havre de paix à votre image. Une dépendance attenante permet d'agrandir la surface de 23 m². Les plus : * assainissement autonome conforme * fibrable * classement énergétique en d * en campagne dans le boug vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Un garage pour l'entretien de vos véhicules. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. Se situent entre 6 et 9 km à la ronde. Contactez moi pour tous renseignements complémentaires et / ou oragniser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

49340 trémentines a vendre en exclusivité maison à rénover d'environ 100 m² sur sur une parcelle de 3139 m². Prix 86 000 euros fai dont 6000 euros honoraires charge acquéreurs soit 80 000 euros hors frais d'agence. Vous recherchez une maison à rénover, au calme de la campagne, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de trémentines ? Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 100 m², située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / séjour lumineux d'environ 28 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un espace supplémentaire d'environ 60 m² à aménager selon vos envies : idéal pour agrandir la surface habitable. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant, d'un second garage non attenant d'environ 27 m² ainsi que d'une dépendance. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 3 139 m², parfaite pour profiter du calme environnant et des extérieurs. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de nature ! À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : g 593, ges : c 18 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2410 et 3290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Iad France - Delphine Foucault vous propose : Corps de ferme avec dépendances – Fort potentiel – Lys-Haut-Layon Situé à Lys-Haut-Layon, à 10 minutes de VIHIERS ce corps de ferme à rénover offre un cadre calme et un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale Cette première partie se compose : Au rez-de-chaussée : - 2 chambres - Une cuisine ouverte sur salle à manger et salon - Une salle d’eau - WC indépendants Un accès direct à la cave À l’étage : - 2 grandes chambres - WC avec point d’eau Seconde partie dans la continuité de la maison Parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis : - Une grande pièce de vie - Un salon - Une chambre - Une cuisine - WC ️ Les dépendances Un véritable atout pour ce bien : - 2 garages dont un avec portail électrique - 2 granges offrant de beaux volumes - 1 hangar, idéal pour hivernage, stockage ou activité professionnelle Extérieurs & potentiel L’ensemble est situé dans un environnement paisible, avec de belles possibilités d’aménagement extérieur selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en une propriété de caractère à forte valeur ajoutée. ⭐ Les + du bien + Double habitation possible + Idéal projet locatif ou gîte + Nombreuses dépendances + Gros potentiel de valorisation + Environnement calme Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Bien proposé en partage avec les agences de mon secteur et l’ensemble du réseau en France, pour une visibilité maximale et une commercialisation efficace. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, katia bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de plain pied de 150 m² environ à rénover en habitation, sur une belle parcelle de 1 200 m². Il se situe au calme, en hameau, à moins de 5mn du bourg de champtoceaux et de ses commodités. La maçonnerie et la structure sont saines et ont été dimensionnées de façon à pouvoir supporter un étage. La viabilisation est à réaliser  : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter  ! Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182euros charge acquéreur). Net vendeur : 180 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 445253. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -.

Vernantes - 49390 - investisseurs ou porteurs d'un projet de réhabilitation, cet immeuble est une belle opportunité à vernantes ! Immeuble de caractère situé en hyper-centre, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou patrimonial. Surface actuelle : environ 160 m² habitables à rénover intégralement. Annexes et dépendances : anciennes écuries (38 m²), garage (52 m²) avec grenier au-dessus. Ces surfaces ouvrent la voie à une redistribution des espaces ou à la création de logements complémentaires, idéale pour un futur immeuble de rapport avec plusieurs appartements. Atouts majeurs : - emplacement en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et services - bâtisse ancienne offrant une belle marge de valorisation - nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux dépendances travaux de rénovation complète à prévoir. Le bien n'est pas soumis au dpe. Prix : 81 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422128 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à l'est d'Angers, route de Briollay dans un cadre de vie agréable avec des espaces verts, à deux pas de l'école Paul Valéry et du terrain multisports Monplaisir-Suard, venez découvrir votre future maison au calme idéal pour les enfants et les amoureux de la nature urbaine. Les transports en commun tels que le bus et le tramway facilitent les déplacements 20 min pour la Gare d'Angers. La maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin sur une parcelle de 511 m². Un garage privatif offre un stationnement pratique pour les résidents. Les aménagements extérieurs offrent des espaces propices à la détente et à la convivialité. Cette spacieuse maison de 160 m² env. de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, 1 salle de bain, 1 douche, une véranda, une cave. L'atelier constitue un espace supplémentaire pour bricoler ou entreposer. Possibilité d'acheter 2 autres lots de copropriété de 136 m² à rénover. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.

À 20 minutes de saumur, au calme de la campagne, beau potentiel pour cet ensemble de maisons et dépendances. Une maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie. Chauffage : chaudière à bois. Menuiserie en pvc double vitrage une seconde maison à rénover de 82 m². Une dépendance de 26 m² environ avec grenier au dessus. Une dépendance de 49 m environ. Un hangar de 240 m². Caves. Le tout sur un terrain de 3154 m². Dpe classe g - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 1170 et 1630 euros. Prix : 128 000 euros honoraires agence de 6 500 ttc charge acquéreur soit 121 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.