Maison à rénover à vendre Indre-et-Loire (37)

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Située en plein cOEur de village, cette maison bourgeoise offre beaucoup de cachet et de charme. Elle séduira les amateurs de l’ancien à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser selon leurs envies. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant un salon et une salle à manger aux beaux volumes, sublimés par quatre cheminées et un escalier ancien au charme remarquable. Une cuisine avec accès direct à la terrasse et à la cour intimiste, ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec une chambre annexe pouvant faire office de dressing. En annexes, le bien dispose de deux très grands greniers offrant un fort potentiel d’aménagement, avec une charpente remarquable, d’un très grand garage et d’un jardin indépendant, rare en cOEur de village. Un four à pain vient renforcer l’authenticité et le caractère de cette maison. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière gaz récente (2022) ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau projet de rénovation et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Charmante maison de village à rénover à Thizay, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison de 48 m² sur deux étages, datant de 1900, offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire un véritable cocon douillet. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un WC de 2 m², la salle à manger est de 16 m², laissant place à de belles tablées conviviales. À l'étage, vous découvrirez une pièce d'eau de 3.3 m², idéale pour y installer une salle d'eau et une chambre de 17.5 m² vous attend pour des nuits paisibles. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour. La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un point fort de cette propriété est la présence de deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager des pièces complémentaires. Située dans un charmant village, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Investisseurs et amateurs de travaux, ne manquez pas cette chance de rénover et de personnaliser votre futur foyer selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce potentiel coup de cOEur à Thizay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre / quartier velpeau, dans une petite rue calme à 2 pas de la place, de ses commerces et de la gare, ravissante maison ancienne à rénover, comprenant : entrée, salon parqueté, cuisine dînatoire, véranda. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Combles. Jardin 60 m² et dépendance 20 m². Garage en location à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Saint christophe sur le nais, maison de bourg à rénover comprenant au rdc une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage une chambre. Une grange à restaurer, une belle cave voutée. Un bien plein de charme, idéale pour un projet personnel ou locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847 925 278.

Située à Nouâtre (37800), cette charmante maison à rénover d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme de la commune. Nouâtre bénéficie de commodités telles que des commerces de proximité et des écoles, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison d'environ 90 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine et une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un WC. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un agencement fonctionnel pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 06 66 00 96 63, E-mail : emilie.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788.

Situé à Noyant-de-Touraine (37800), venez découvrir ce magnifique corps de ferme traditionnel offrant 4 habitations indépendantes pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs. À seulement 5 minutes de Ste Maure de Touraine où se trouve toutes les commodités, gare et autoroute A10 également. Sur un terrain de plus de 9000 m², chaque logement possède son entrée individuelle ainsi qu'un extérieur (cour ou jardin). La grange et les dépendances offrent praticité et stockage. Les logements possèdent une ou deux chambres, cuisine, salon, salle d'eau avec WC; les DPE sont en E pour trois des logements et G pour le quatrième. Le chauffage se fait par une chaudière électrique et une chaudière fioul, certaines huisseries sont en PVC double vitrage, d'autres en bois simple vitrage. Un bel ensemble à rénover pour un superbe projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 960 € Honoraires charge acquéreur : 14 040 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Authentique château du xvième et de la fin du xixème avec vue imprenable sur les bords de loire. Édifiée en 1550 et remanié au xixème par une famille historique de touraine, exposé plein sud, 500 m² habitables sur trois niveaux, entouré d'un parc d'un hectares dont 5 000 m² boisés clos de murs, avec dépendances et caves troglodytes. Proche de tous commerces, sans vis à vis, sans désagrément ni nuisance, avec vue sur la vallée de la loire. Le château : restauré il y à une dizaine d'année mais resté authentique avec tout ses éléments d'origine, moulures, poutres, parquets, cheminées en bois et pierres, sols à cabochons et pierres de bourgogne. Rez-de-chaussée : trois salons en enfilades et salle à manger, une cuisine avec cheminée et cuisinière style cornue. Wc et arrière cuisine, sublime escalier bois desservant les étages. 1er étage : 5 chambres offrant de beaux volumes, trois salles d'eau une salle de bain avec une baignoire sabot. 2éme étage : 7 chambres, deux salles de bain. Dépendances : des caves 552 m², une habitation à rénover de 45 m², des terrasses. Les dépendances dont des caves et habitations troglodytiques représentent une surface de 670 m² environ. Un puits et une grande citerne d'eau pluviale enterrée complètent les équipements extérieur. Plusieurs maisons et caves troglodytes pouvant devenir de magnifiques gîtes. Attention a rafraichir après trois ventes échouées faute de prêt et un prix passé de 1.9 à 1.3 m€ il n'y aura plus de négociation possible lieux privilégié sans aucune naissance dans un environnement idyllique. À voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 934591.

Iad france - didier mainfray vous propose : le grand-pressigny, magnifique et rare maison de bourg à rénover avec local commercial attenant. Sur trois niveaux, vous disposez en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, salon séjour et un dégagement-chaufferie ainsi qu'un local commercial trois pièces. Au 1er étage 3 chambres et deux salles de bain avec wc. Au dernier étage 3 chambres. À l'exterieur, une dépendance et cour à l'arrière. Cave sous la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 470 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier centre ville, proximité gare TGV et commerces à pied. Maison non mitoyenne des années 1970 à rénover proposant de beaux volumes. Grand sous-sol semi enterré d'environ 100 m², idéal pour profession libérale ou bricoleur. Un jardin arboré complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité : maison vigneronne en tuffeau, dépendance xvii, caves, parc paysager. Proximité tours située dans la vallée préservée de la brenne, entre luynes et saint-étienne-de-chigny, à seulement 20 minutes de tours centre et 12 minutes de la rocade, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare, calme et privilégié, au coeur d'un environnement naturel recherché. _une maison vigneronne de 1920 édifiée en tuffeau, cette demeure d'environ 140 m² habitables séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes équilibrés et son ambiance chaleureuse. _au rez-de-chaussée : une vaste entrée, distribuant les pièces principales. Un salon lumineux avec cheminée et carrelage ancien, ouvert sur le parc au sud. Une salle à manger attenante, conviviale et lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une cour intime exposée ouest. Une suite parentale, comprenant chambre, salle de bain, dressing. Wc. _a l'étage : un palier distribuant, deux chambres en miroir, de même taille et très lumineuses exposées au sud et vue sur le parc. Une salle de bain. Des greniers offrant de beaux espaces de rangement supplémentaires complètent les chambres _sous-sol complet (20 m² environ), accessible de l'intérieur comme de l'extérieur : chaufferie, buanderie, stockage. Quelques travaux de rafraîchissement (peinture, tapisserie) ainsi que le remplacement de la chaudière pourront être envisagés pour optimiser le confort. _un parc paysager de près d'1,5 hectare un véritable écrin de verdure entoure la maison : nombreux arbres d'ornement, massifs, perspectives structurées. Arbres fruitiers et zones potagères possibles. Allées, vues dégagées sur la campagne environnante. Environnement totalement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. _une dépendance du xvii siècle de caractère magnifique bâtisse ancienne en tuiles, dotée d'une charpente remarquable, comprenant aujourd'hui : un studio indépendant un atelier, garage de beaux volumes supplémentaires à rénover selon vos projets : gîte, logement complémentaire, espace professionnel ? Un potentiel rare, chargé d'histoire. _cavités troglodytiques la propriété dispose de six troglodytes dont : une grande cavité de plus de 50 m², une autre entièrement aménagée en garage fermé, un atout unique, typique du secteur. ==> en résumé, ce qui rend cette propriété vraiment unique : une maison vigneronne en tuffeau, élégante et authentique une architecture bourgeoise pleine de charme une dépendance du xvii avec un potentiel exceptionnel près d'1,5 hectare de parc paysager 6 troglodytes, dont un garage fermé un cadre naturel rare, à proximité immédiate de tours une propriété idéale pour : résidence familiale, projet de gîte, activité libérale, résidence secondaire haut de gamme. Prix 599 900 euros honoraires 3.61% ttc inclus charge acquéreurs, soit 20 900 eurosttc winegrower's house in tuffeau ? 17th-century outbuilding ? 1.4-ha park 20 min from tours located between luynes and saint-étienne-de-chigny, in the preserved brenne valley, this elegant 1920 tuffeau winegrower's house offers a rare and peaceful living environment, only 20 minutes from tours. Main house (approx. 150 m²) _ground floor : entrance hall living room with fireplace and original floor tiles dining room and fully fitted kitchen opening onto a west-facing courtyard parental suite with bathroom, dressing room wc _upstairs : 2 mirror-image bedrooms, bathroom, attic storage full basement (laundry, boiler room) _grounds et outbuildings landscaped 1.4-ha park with ornamental and fruit trees 17th-century outbuilding : studio, workshop + potential for a guesthouse or additional accommodation dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3560 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 016. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - valerie caudal vous propose : * à 10 min d’amboise – à mosnes * maison de bourg à rénover – grange – fort potentiel d’aménagement * située au coeur de mosnes, cette ancienne maison de caractère offre une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d’investissement. Élevée sur 3 niveaux, elle bénéficie d’une cour intérieure exposée sud / est et d’une grange attenante. Entièrement à rénover, elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’évolution. * au rez-de-chaussée * entrée, cuisine, salon pouvant être agrandi grâce à la pièce atelier attenante, arrière-cuisine / cave et wc. * au 1er étage * un palier dessert une première chambre, un grand dégagement pouvant être utilisé en dressing ou bureau, puis deux autres chambres et une salle d’eau. * au 2e étage * un grenier et des combles aménageables d’environ 50 m² au sol, déjà accessibles par un escalier, permettant la création de nouveaux espaces de vie. * dans le bourg * épicerie, café / bar / presse, école primaire, service de bus scolaire pour les collèges et lycées. Le village bénéficie également de la proximité des bords de loire et d’un accès rapide vers amboise et chaumont-sur-loire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour redonner vie à une maison au charme authentique ou développer un projet locatif dans un village dynamique. Je suis à votre disposition pour vous présenter cette maison et vous aider à imaginer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 101500 euros. Prix hors honoraires : 94500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 370 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie caudal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 830 105 409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Genille, maison de bourg à rénover. Idéal investisseur. Elle comprend une cuisine, un salon, 2 chambres, 1 sdb, une cave, les combles sont aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison sur sous-sol complet à rénover ! Belle pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse plein sud. Cette maison offre un potentiel d'agencement infini, avec deux salles d'eau, 4 chambres, 2 WC. Vous disposerez également d'un garage, cave, buanderie et atelier. Visitez pour vous projeter et donner vie à vos envies ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sur la commune de Truyes à 20 minutes de Tours, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement attractif au sein d'une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités locales et de la nature environnante. Idéalement orientée sud. Maison principale d'une superficie de 45 m², comprenant un séjour, une chambre et une cuisine, une salle d'eau, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Adjacent à la maison, un local commercial de 76 m², anciennement bar tabac, peut être transformé en espace commercial ou intégré à la maison pour plus d'espace de vie. Deux pièces supplémentaires 30 m² offrent des possibilités d'aménagement multiples, invitant à repenser entièrement cet ensemble pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé. (Une évolution de l'étiquette en F est prévue en janvier 2026 avec le nouveau coefficient de conversion sur l'électricité). À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Réf : 8106 / une maison d'habitation à rénover à proximité de chinon. Une maison de 75 m² offrant un rez-de-chaussée comprenant cuisine, wc, salle de douche, séjour. À l'étage deux chambres avec sol en parquet. Le bien comprend un terrain de 1 906 m². Dpe : d (honoraires charges acquéreur) sacha alexis 07 87 06 10 98 / sacha.alexis@immobilier-epi.com.

Découvrez cette grande maison de 270 m² habitables, offrant de magnifiques volumes. Vous profiterez également d'une cour intérieure de 250 m², parfaite pour créer un espace extérieur convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante un salon une salle à manger une salle d'eau un WC Au premier étage, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage, vous bénéficierez de 2 chambres spacieuses, parfaites pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Pour compléter ce bien, vous trouverez également : Une cave, idéale pour le stockage, une buanderie, un garage et une dépendance à rénover, offrant la possibilité d'un studio indépendant, un espace professionnel ou un logement d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 375 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GOMEZ, Tél. : 06 30 64 21 15, E-mail : damien.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 991937327.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : maison de vigneron pleine de charme à rénover à coteaux-sur-loire découvrez cette ancienne maison de vigneron du xix ème siècle nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de 228 m² est implantée sur un terrain de 52 832 m². Une première partie entièrement rénovée est constituée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un salon (ou chambre). Une chambre et une salle d'eau avec wc. Un grenier amenageable permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La deuxième partie a renover se compose d'une grange (ancien chai), une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Des greniers vous offrent encore d'autres possibilités d'aménagements. De nombreux rangements, de belles cheminées, belle hauteur sous plafond et des tomettes d'époques donnent une belle âme à cette propriété. Une grande terrasse domine le jardin et 2 belles caves voutées, sous la maison, témoignent de son histoire viticole. Plusieurs dépendances, dont certaines datent de 1792, viennent compléter la propriété et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les 5 hectares sont, aujourd'hui, exploité en terres agricoles et selon votre projet, vous pouvez continuer ce contrat ou récupérer les terres. Plusieur possibilites s'offrent a vous - création de gîtes ou chambres d’hôtes - activité agricole ou équestre - projet artisanal ou d’atelier - résidence principale ou maison de vacances familiale pleine de caractère bien que située au calme, la propriété bénéficie d'un acces facile grâce à la proximité (15 minutes - gratuit pour tours) de l'autoroute a85, vous permettant de rejoindre rapidement les axes principaux. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d’histoire et donnez vie à vos projets dans un cadre d’exception honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 341 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Luzé (37120), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Luzé, charmante commune de la région, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile à des sites touristiques renommés, pour des balades enrichissantes. Cette maison de 128 m², érigée sur un terrain de 3460 m², représente une belle opportunité d'investissement. À rénover, ce corps de ferme offre un potentiel de 6 bâtiments, comprenant ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété à rénover permet de concrétiser un projet de vie alliant nature et tranquillité, dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Maison de 2 chambres à rénover, située 44 rue de Parçay à Tours Nord, dans le quartier recherché de Saint-Radegonde, à proximité immédiate de l’accès A10. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouvrant sur une véranda de 22 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 20 m² exposé plein sud. WC indépendant. À l’étage : une chambre principale de 12 m² avec balcon, une seconde chambre et une salle d’eau. Un garage complète l’ensemble. Important : ce bien nécessite une rénovation complète. Prévoir : •remise aux normes totale de l’installation électrique, •réfection de la toiture et de l’isolation, •remplacement du système de chauffage, •changement des huisseries, •reprise des sols, murs et plafonds, •modernisation générale. Le prix affiché tient pleinement compte du niveau de travaux à prévoir. Ce bien s’adresse uniquement à un acquéreur ayant un véritable projet de rénovation globale. Visite uniquement après un échange téléphonique préalable, afin de valider la compréhension des travaux à prévoir. Quartier très recherché, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rivarennes habitation avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, véranda. Profitez aussi de dépendances avec 3 pièces à rénover et leur grenier, à la suite une partie rénovée y compris la toiture avec en rdc une entrée, salle d'eau et wc, un garage, au dessus grenier. Beau et grand jardin. Proche du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

37600, betz-le-château maison de bourg à rénover de 132 m² avec 5 chambres, sur 1590 m² de terrain cette maison à rénover vous propose de belle prestation au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une très grande cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage un palier qui dessert 4 chambres, un wc, une salle de bain et un placard avec possibilité d'aménager le deuxième étage. À l'extérieur une grand jardin avec de nombreuse dépendances, un accès a la cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 68 65 94 07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Rsac 852 661 958 tours. Mandat réf : 429478. Prix : 95990 euros honoraire : 6.66% ttc inclus charge acquéreur, soit 90000 euros hors honoraire. Sas proprietes-privees - 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Christian LAMOUR vous propose, située dans l'hyper centre de Loches (37600), cette maison de ville à rénover bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des écoles, du lycée et des commerces. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable et dynamique, bien desservi par les transports en commun tels que le bus et le train. Les habitants pourront profiter d'une exposition est agréable, idéale pour des moments de détente en extérieur. À l'extérieur, la maison dispose d'une façade en pierre de taille, d'une toiture en ardoise et d'une cave creusée dans le rocher, offrant des possibilités d'aménagement pratiques et authentiques. À l'intérieur, la maison de 56 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un cellier et une cave. À l'étage, deux chambres et un grenier offrent des espaces de vie confortables. Les combles présents permettent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * situé en plein coeur du charmant village de mazières-de-touraine (37130), à seulement 25 minutes de tours, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant plus de 300 m² habitables au total. Ancien commerce du bourg, ce bien se distingue par sa belle localisation et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux bâtiments distincts : un premier bâtiment d'environ 85 m² à réhabiliter selon vos envies : habitation principale, dépendance, local professionnel ou gîte. Un second bâtiment d'environ 270 m² avec plusieurs entrées indépendantes permettant d'envisager une division en plusieurs logements ou un projet mixte habitation et professionnel. Il comprend de nombreuses pièces : grande salle de réception, cuisine, chambres, salles d'eau, ainsi que deux appartements à rénover. Coure commune aux deux bâtiments, pouvant être séparé atouts techniques : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques chauffage centrale par pompe à chaleur installée en 2023 - ballon thermodynamique neuf toiture et gros oeuvre en bon état parcelle d'environ 700 m² avec jardin localisation idéale : mazières-de-touraine est une commune dynamique du secteur de langeais, proche des axes principaux, avec commerces et écoles à proximité, à moins de 10km de l'entrée d'autoroute a85. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan, une famille ou un entrepreneur souhaitant redonner vie à un lieu emblématique du village. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix 220 000 euros, honoraires charge vendeur dpe d ges cb montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190 et 4360 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -.

Marie-Laure Feistl vous présente cette maison à rénover située à Varenne, avec son projet d'agrandissement validé et son grand terrain de 5 000 m². Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de construction familiale dans un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend : une maison existante de 104 m² avec un gros œuvre en très bon état, à rénover selon vos envies, un agrandissement validé de 52 m². raccordements à prévoir pour l'assainissement, l'eau et l'électricité (réseaux sur place), un terrain de 5 000 m² environ (en attente de bornage ), idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, alliant volume, espace et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Iad France - Mélissa Delage vous propose : EN EXCLUSITIVITE - Belle maison à rénover de 90 m² avec jardin et sous-sol à Joué-lès-Tours. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans le quartier résidentiel de la Douzillière à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway et du lycée Jean Monnet, du Intermarché et de l'accès à la rocade. Construite en 1975, cette maison offre un fort potentiel pour devenir votre cocon familial grâce à ses 3 chambres, son jardin et son grand sous-sol. Au niveau principal, l'entrée dessert une belle pièce de vie de 26 m² avec double exposition et cheminée à insert, une grande cuisine séparée à repenser selon vos envies, donnant accès sur la terrasse, un couloir avec placards, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bain avec placard, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet semi-enterré propose quant à lui un grand garage avec une belle hauteur sous plafond (2,58m), idéal pour deux voitures ou utilitaires, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu’une cave et une partie atelier. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et optimise le potentiel de stockage de la maison. À l'extérieur, une terrasse de 16 m² à l'avant, un jardin entourant la maison, un accès pavé au garage et un portail électrique, complètent l'ensemble sur un terrain de plus de 800 m². Cette maison nécessite une rénovation complète pour en faire un lieu à votre image (menuiseries, isolation, électricité, peintures, salle d’eau et cuisine). Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et convivial à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Joué-lès-Tours : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.