Maison à rénover à vendre Loir-et-Cher (41)

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Longère à rénover – 119 m² – Terrain 1 125 m² – Saint-Gourgon (41310). À Saint-Gourgon, au cOEur d’un environnement rural calme, cette longère construite vers 1800 offre une base saine pour un projet de rénovation et de valorisation. Implantée sur un terrain de 1 125 m², elle développe environ 119 m² habitables, avec dépendances et volumes annexes. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante de 17 m², d’un séjour avec cheminée de plus de 36 m², de deux chambres de 13,9 m² et 15,6 m², d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 12,9 m² et 13,9 m² ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 48 m² au sol offrant un potentiel d’agrandissement. Une buanderie de près de 16 m² constitue le seul accès direct au jardin. Une cave de 14,8 m² et un garage de 33 m² complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une cheminée. Les menuiseries sont mixtes, avec du double vitrage PVC dans certaines pièces et du simple vitrage dans d’autres. L’assainissement est individuel et non conforme. Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Herbilly (41500), cette propriété de famille est situé dans un environnement paisible et privilégié avec un parc boisé de 2 hectares 1 / 2. La ville de MER à 2 km offre également des services essentiels tels que des commerces, des restaurants, des service de santé, une gare SNCF, garantissant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette grande maison familiale de 1988 présente des caractéristiques attrayantes, un parc boisé spacieux, des garages, une grange et une dépendance à rénover avec 4 chambres. La surface habitable de 204 m² procure un espace intérieur généreux et bien entretenu, idéal pour des moments de détente et d'intimité. L'intérieur de cette propriété offre un grand salon séjour lumineux avec insert bois, une cuisine aménagée, 6 chambres (une au RdC), 2 salles de bain et 3 wc, une buanderie, une cave, un grenier et un grand sous-sol. Avec ses 8 pièces bien agencées, cette demeure familiale est parfaite si vous êtes en quête d'espace, de dépaysement et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Maison de bourg à rénover - Montlivault - 364 m² de terrain Situé au cOEur du bourg et au pied des commerces, cet ensemble immobilier offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Il se compose de deux granges dont l’une servait anciennement d’habitation, l’ensemble étant aujourd’hui entièrement à rénover. La surface au sol de la grange principale et des deux pièces, est d’environ 80 m², avec un grenier total sur plancher permettant d’envisager de beaux volumes supplémentaires. Une partie de la toiture a déjà été refaite. À proximité immédiate se trouve l’accès à une superbe cave voûtée qui s’étend sur toute la longueur de la grange principale et développe une surface d’environ 67 m². Un bûcher d’environ 13 m² vient compléter cet ensemble. Une dépendance d'environ 40 m², divisée en trois parties, offre également un beau potentiel supplémentaire, avec la possibilité d’exploiter le grenier situé au-dessus. Le tout est implanté sur un terrain de 365 m², permettant de profiter d’un jardin agréable tout en restant en plein centre du village. Cette propriété représente une véritable opportunité pour les acquéreurs prêts à se retrousser les manches et à imaginer une belle maison de caractère, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une affaire à saisir pour les amoureux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74200 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, au centre de Lamotte-Beuvron, un immeuble à rénover (env. 106 m²) bénéficiant d'un bel emplacement composé : Au rez-de-chaussée : d'un local commercial et d'une arrière boutique avec point d'eau sur évier, donnant sur la cour privée (30 m² env) pouvant accueillir une ou deux voitures (et pouvant être annexé au local commercial), Superficie totale du rez-de-chaussée 57.74 m² Au 1er étage : - un couloir (3.28m) distribuant deux pièces (12.46 m²) et (13.32m) ² - une pièce (10.43 m²) - une salle d'eau (6.32 m²) avec douche lavabo et WC, - au fond du couloir : un cagibi (1.86 m²), Superficie totale de l'étage : 48 m² Escalier de meunier menant au grenier (48 m² mansardés plutôt pour stockage) Loyer possible : 800 / 900€ : pour RDC et 1° étage. Compteur EDF dans le local commercial, compteur à eau dans l' arrière boutique. Relié au tout à l'égout. Vitrine double vitrage et grille de sécurité électrique neuves, réfection de la façade en travertin neuve, rejointoiement des briques du premier étage récent, fenêtres du 1er côté avenue sont en double vitrage. L'électricité vétuste au RDC a été déposée. (pas de DPE car pas de chauffage), l'ensemble nécessite des rénovations. Taxe Foncière : 1688€. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Aux portes de montoire s / loir, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature : sur un terrain de 1115 m², cet ensemble immobilier comprend un chalet en bois à rénover, un garage et un mobil-home d'environ 33 m² composé d'un séjour, d'un coin cuisine équipé et de 2 chambres. Isolé quatre saisons, l'électricité et l'eau y sont raccordés. Le jardin est clos et sans voisin attenant, offrant ainsi intimité et tranquillité. Les commerces de montoire sont à 6 km - vendôme gare tgv à 12 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence filloux, tél. : 06 89 81 28 27, e-mail : laurence.filloux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 830 145 546.

Iad france - danielle murzeau vous propose : située à selles sur cher, charmant village doté d'une gare et de toutes les commodités, cette maison ancienne à rénover offre un beau potentiel, elle se compose d' une cuisine, 1 séjour- salon, d' une chambre, d' une salle d' eau et de wc séparés. Terrain de 407 m² environ avec dépendances dont garage et ancienne grange. Chauffage gaz de ville, raccordé au tout à l' égout. Audit energetique disponible. Agent mandataire en immobilier indépendant visite possible 7jours / 7 sur rendez-vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine rousselet vous propose : charmante maison à rénover avec un beau potentiel, à 28 minutes de vendôme et de sa gare tgv, à 2h20 de paris. Cette maison de 62.51 m² offre une belle opportunité de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, une chambre, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, wc séparé, véranda. À l'étage : palier desservant deux chambres, wc séparé avec lave-main, grenier, cave. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage partiellement, tout-à-l'égout. Le terrain de 129 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager à votre goût. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin privatif ! Située à cormenon (41) cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels pour des balades en plein air. Un point de départ idéal pour les amateurs de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou qui vous ressemble. Idéalement pour investisseur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 423 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Authenticité, potentiel et calme absolu aux portes de Cloyes-sur-le-Loir À quelques kilomètres de Cloyes-sur-le-Loir, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de projets et de belles pierres. D'une surface habitable d'environ 60 m², la maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants et un grenier de 57 m² Le véritable atout de ce bien : sa grange Attenante et offrant un beau volume, la grange ouvre un large champ des possibles : atelier d'artiste ou d'artisan, espace de stockage ou stationnement, création d'un logement indépendant (gîte, location, maison d'amis), avec accès direct sur le jardin. Le tout est implanté sur une parcelle close de 565 m², propice à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'un espace extérieur convivial, le tout dans un calme rare. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un cadre serein et authentique. Prix attractif : 45 000 EUR Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante longère de plain-pied située au calme dans un village, à 10 mn du zoo de beauval et proche du bourg de châteauvieux. Entrée par une petite véranda dans la grande cuisine aménagée, sur la gauche une grande salle à manger avec cheminée insert à buches, une grande chambre avec pompe à chaleur air / air. Depuis la cuisine à droite, un bureau / chambre avec pompe à chaleur air / air, un couloir terminé par un grand dégagement desservant une chambre avec pompe à chaleur air / air, une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier permet d'accéder au grenier qui pourrait être aménagé grâce à la hauteur des murs sous toiture. Les ouvrants sont à double vitrage et volets en bois. L'assainissement individuel est non conforme donc à mettre aux normes. Pour compléter ce bien, un abri / véranda sur la gauche, en face de la longère un appentis avec puits, pompe à eau avec réserve et four à pain, un grand hangar / garage permettant de garer un camping-car avec atelier au fond et un autre grand hangar. Le tout est entouré d'un grand terrain d'environ 6500 m² en pelouse. En plus de la longère deux autres bâtiments présentent un excellent potentiel : un bâtiment ancien de plain-pied à rénover complètement. Il est constitué de 3 pièces avec fenêtres plus une salle d'eau avec wc, l'une des pièces (atelier) comprend un four à pain. Un autre bâtiment ancien en bord de rue arrière avec 2 pièces sur 2 niveaux également à rénover complètement. Ces deux bâtiments bénéficient d'un accès indépendant par l'arrière avec cour, ils pourraient devenir des locations meublées de tourisme ou annuelle. - budget : 166390 euros honoraires d'agence inclus de 6390 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 160000 euros. - dpe « c » avec 168 kwh / m² et ges « b » avec 6 kg / co² / m², réalisé le 19 / 09 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement inclus. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Au cœur de la sologne, dans un environnement isolé et préservé, cet ancien corps de ferme offre un cadre rare et authentique, propice aux projets de vie au vert, agricoles ou équestres. La maison principale – 222 m² à réinventer cette bâtisse en pierre, chargée d'histoire, propose de beaux volumes à rénover selon vos envies : un séjour et une cuisine aménagée 4 chambres, offrant une base idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil un fort potentiel d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité dépendances & terrain : le rêve grandeur nature nombreuses dépendances (granges, bâtiments agricoles, stockage…) environ 11 hectares attenants, un atout exceptionnel : idéal pour chevaux, animaux, élevage ou activité agricole parfait pour un projet équestre, gîtes, chambres d'hôtes ou éco-projet un emplacement stratégique tout en profitant d'un calme absolu, la propriété reste proche des commodités et des axes principaux, à quelques minutes de blois et contres. À qui s'adresse ce bien ? Amoureux de la nature et des grands espaces porteurs de projets agricoles ou équestres investisseurs en quête d'un lieu à fort potentiel familles souhaitant créer un lieu de vie unique, loin de l'agitation un bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ici, ce n'est pas seulement une maison que vous achetez… c'est un projet de vie. Prix de vente 268 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 268 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36622) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 268 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : a renover maison semi-troglodyte avec cour, dépendances, garages et terrains. * au rdc : une cuisine séparée, un salon, 2 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et 2 toilettes séparés. * terrain : 1200 m². * bonus : maison donnant sur une cour pourvu de 2 caves (45 et 5 m² environ), un atelier de 25 m² et une cuisine d’été de 14 m². Au-dessus de la maison un petit jardin avec 2 autres caves est accessible. 2 garages (18 et 14 m² environ). Terrain clos de 644 m². * bon a savoir : maison à rénover. * localite-commodites : a 7 min de montrichard centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Maison pleine de charme et au potentiel exceptionnel de 138 m² à rénover Cette maison bourgeoise de 1975 a besoin de vous pour retrouver cet havre de paix qui était le sien, elle a besoin que vous la remettiez au goût du jour et saura accueillir chaleureusement toute votre famille. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses pour un confort optimal - 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité - 1 Salle de bain pour se détendre - 1 Salle d'eau pratique pour le quotidien - 2 WC pour plus de commodité - 1 Cuisine indépendante à aménager selon vos envies - 1 Séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille - 1 Terrasse pour profiter des beaux jours * Avantages de ce bien : * - Exposition plein Sud pour une luminosité naturelle toute la journée - Vaste parcelle de 1660 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - 1 sous-sol de plus de 100 m² - Travaux de rénovation à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination Cette maison nécessitant quelques travaux de rénovation est une réelle opportunité de personnalisation pour créer votre cocon de rêve dans un cadre bucolique avec la tronne en limite de terrain. Profitez du vaste jardin pour créer un espace de détente, potager ou aire de jeux pour les enfants. Laissez libre cours à votre créativité pour sublimer ce bien et en faire un lieu unique qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Drouet vous propose : Maison ancienne à rénover – 99 m² + dépendances – Baillou (41) Dans un lieu-dit de Baillou, au cOEur de la campagne loir-et-chérienne, se dresse une demeure bâtie en 1800,. Témoins d’un autre temps, ses murs attendent aujourd’hui un projet de restauration ambitieux pour retrouver leur éclat d’antan. Édifiée sur un terrain de 1148 m², complété par 231 m² en commun comprenant un chemin d’accès et une mare, la propriété profite d’un environnement champêtre et serein. La maison développe environ 99 m² habitables : Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée insert, un salon desservi par l’escalier menant à l’étage, une cuisine attenante à la salle de bain, un couloir menant aux toilettes ainsi qu’à un cellier donnant accès à une grange et à une cave semi-enterrée. À l’étage : trois chambres, prêtes à être repensées. Les toitures, en partie effondrées, et l’ensemble de la bâtisse nécessitent une rénovation complète. Les deux granges attenantes, véritables atouts de la propriété, sont elles aussi à restaurer intégralement. Sa situation est idéale : à seulement 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, reliant Paris en moins d’une heure. Un bien rare, qui séduira les amateurs de vieilles pierres comme les investisseurs visionnaires, désireux de donner une nouvelle vie à ce lieu chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 753868066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch. Hallouin vous propose une maison de bourg située à couëtron au perche, écoles et commerces à proximité immédiate. 10 minutes de mondoubleau, village tous commerces et services la maison se compose de 3 grandes pièces : cuisine, séjour, chambre et salle d eau avec wc. Les combles sont aménageables. Remise à rénover. Terrain clos d environ 400 m² prix : 48990 euros, honoraires d un montant de 3990 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 45 000 euros hors honoraires. Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2110 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 423161- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Authentique longère à rénover (poutres, tomettes, cheminée, pierres de tuffau) située dans un hameau, au calme. Potentiel à exploiter autant dans l'habitation que dans les dépendances. Le jardin arboré et la mare en font un lieu de charme. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Charmante Longère à rénover avec Jardin et Garage - Romorantin-Lanthenay Venez découvrir cette longère à rénover située à Romorantin-Lanthenay, offrant un véritable potentiel d'aménagement avec une surface habitable de 117 m²environ, cette longère bénéficie d'un jardin et d'un garage clos. L'intérieur de la longère se compose d'une cuisine aménager semi ouverte sur la pièce de vie, un wc, une salle d'eau, une buanderie. Un couloir desservant trois chambres ou deux chambres et un bureau au choix. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Un garage attenant à la maison et un appentis. Une petite dépendance et un puit. Située proche du centre ville de Romorantin-Lanthenay, cette longère bénéficie d'un agréable jardin, Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette longère à votre goût, son charme authentique et son fort potentiel en font une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique à Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette charmante longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : dans une impasse, maison 3 chambres, bureau, dépendance et petit jardin. * au rdc : entrée, une cuisine, un séjour avec son poêle à bois, 2 chambres et une salle d’eau avec toilette. * a l’etage : une grande chambre ou dortoir, un bureau ou salle de jeu et une salle d’eau avec toilette. * terrain : 509 m² partiellement clos. * bonus : grange à rénover de 68 m² environ + mezzanine. * bon a savoir : tout à l’égout, double vitrage. * localite-commodites : ecole primaire à 3 min pied. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, école, collège, … à moins de 8 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Charmante Maison à Rénover à Millançay Vous rêvez de transformer un bien d'habitation ? Cette maison de 160 m² environ à Millançay est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation sur mesure. Avec un potentiel incroyable, cette maison saura séduire les amateurs de travaux. La maison offre un studio, 3 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité de faire une chambre, une salle d'eau, cuisines ouverte sur la pièce principale. Chaque espace est à repenser pour créer une ambiance qui vous ressemble. Laissez libre cours à votre imagination pour organiser les pièces selon vos besoins et goûts personnels. Grenier aménageable. Dépendances le tout sur un terrain clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette demeure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Romorantin et de Contres, proche de tout les commerces à pieds, cette maison de bourg à rénover, vous offre une vie de plain pied avec pièce de vie et cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau, à l'étage se trouve deux chambres. Le tout sur un terrain clos de 370 m² avec garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Je vous propose en exclusivité cette maison contemporaine à rénover à saint ouen de 109 m² habitable, soit 122 m² au sol. Elle se compose au rez-de chaussee d'une entrée desservant une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec un insert, deux chambres, une salle de bains, un wc au 1er étage une chambre et un cabinet de toilette ce bien possède un sous-sol total, avec un garage, le reste du sous-sol est aménagé le jardin est arboré et possède un petit chalet pour ranger l'outillage. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 040 euros et 4 160 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 160 000 euros honoraires charges acquéreur 5.63 % (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41320 - langon / cher - maison ancienne 4 pièces 102 m² - 2 chambres - grenier aménageable - cave - garage - terrain 200 m². Proche du canal de berry, maison à rénover composée d' une vaste pièce avec coin cuisine, un salon agrémenté d' une cheminée, attenant, un grand garage de plus de 42 m², à l' étage, 2 chambres et un grenier de plus de 52 m² aménageable. À l' extérieur, une cave, l' ensemble sur une parcelle de 200 m². Budget : 39 990 euros frais d'agence de 4990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14.26% ) soit 35 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés privées. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 427160goa (14.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison à rénover située à Couëtron-au-Perche (Souday). D’une surface d’environ 58 m² habitables, cette propriété présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La maison se compose d’une pièce de vie principale, d'une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et d'un garage attenant permet un accès pratique, tandis qu’une cave et une dépendance viennent compléter l’ensemble, idéale pour un atelier ou du stockage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la structure du bâtiment offre une base solide pour entreprendre un projet de remise au goût du jour. Vous souhaitez en savoir plus ? Un simple appel suffit. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 609 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Maison de Ville à Rénover – Cachet Ancien & Potentiel Aménageable Surface habitable : 72 m² | Terrain : 129 m² | Garage + grenier | Devis travaux disponible Authenticité, volumes et travaux déjà chiffrés – idéale résidence principale ou projet locatif cette charmante maison en pierre du XIXe siècle vous offre un cadre de vie paisible, une structure saine et un fort potentiel d’aménagement. Avec ses 72 m² habitables, son grenier de 26 m² aménageable et un garage de 18 m², elle représente une belle opportunité pour investisseur ou primo-accédant bricoleur. Caractéristiques techniques & atouts du bien : Murs en pierre de 55 cm d’épaisseur Dalle béton isolée avec panneaux de polystyrène extrudé (30 mm) Plancher de l’étage en OSB Plan prévu : pièce principale, WC, salle d’eau au RDC Étage : 2 chambres + WC Fenêtres et porte-fenêtre du RDC avec volets roulants électriques Isolation acoustique mur mitoyen (2x10 cm de laine de verre) Tuyaux d’évacuation présents Arrivées d’eau et d’électricité OK Tableau électrique temporaire Toiture et charpente en bon état général (avis professionnel) Combles aménageables : grenier de 26 m² Prévisions de travaux (plans disponibles) : Isolation intérieure prévue : 14 cm de laine de verre Devis artisan réalisé Budget matériaux (éléments de cuisine, salle de bain, etc.) : Le devis complet de l’artisan est à disposition pour consultation sur demande. Terrain de 129 m² – espace extérieur agréable Garage de 18 m² Environnement & villes alentour : le bon équilibre entre calme rural et commodités Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique entre plusieurs villes dynamiques et accessibles rapidement : Selles-sur-Cher (30 min) : supermarchés, commerces, écoles, gare SNCF Romorantin-Lanthenay (20 min) : hôpital, centre-ville animé, zones commerciales, lycées Vierzon (20 min) : accès A20 / A71, gare TGV, grandes enseignes, cinéma, infrastructures sportives Blois (50 min) : pôle universitaire, patrimoine historique, bord de Loire Châteauroux et Tours accessibles pour un accès à des pôles économiques et culturels plus larges Idéal pour une vie calme au quotidien, tout en restant proche des services essentiels, des axes routiers et de lieux d’activités (culture, tourisme, travail). Cette maison au fort potentiel, déjà partiellement préparée pour rénovation, vous permet de concevoir un projet à votre image : Résidence principale de charme Résidence secondaire Pied-à-terre Projet locatif ou touristique Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations, obtenir les plans et devis, ou organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Salbris, ce bien profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et de l’autoroute A71, au cœur d’une commune dynamique en plein développement. Le bâtiment comprend un local commercial avec cour intérieure d’environ 400 m² ainsi qu’un comble de 60 m² pouvant être aménagé pour créer un logement ou un espace locatif supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite un logement avec cuisine, salon-séjour à rénover et deux chambres, dont une dotée d’une salle d’eau récemment rénovée. L’ancienne salle de restaurant et le bar offrent la possibilité d’une transformation en habitation ou en plusieurs unités locatives. L’arrivée prochaine de Gedimat à Salbris renforce l’attractivité économique du secteur et soutient la valeur du bien à long terme. Cet ensemble présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet d’investissement locatif, la création de gîtes, une résidence principale avec activité professionnelle ou une combinaison local commercial et habitation. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Exclusivite santenay corps de ferme comprenant une maison principale de 110 m² rénovée et habitable de plain pied. Situé à 20 minutes de blois et d' amboise, sur une propriété de 3 hectares (1 hectare de forêt et 2 hectares de pré à chevaux entièrement clos) ce corps de ferme comprend : une maison principale de 110 m² lumineuse qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne : au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salon, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. À l'étage : combles aménageables, huisseries neuves déjà en place. Chauffage par pompe à chaleur. Une grange de 50 m² accolée à l'habitation. Une ancienne étable de 150 m² au sol avec un étage. Une petite bergerie à rénover. 2 puits. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1892.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059 ac adc 4101 2025 000 000 046.