Maison à vendre 5 pièces proche de BAGNEUX (49)

Saumur agglo, bagneux - maison de 95 m² avec jardin et sous-sol à proximité immédiate des commodités et commerces.

Dans le bas de bagneux, maison familiale avec jardin accessible en voiture vous offre; au rez de chaussée (48 m²); entrée sur séjour ouvert par verrière sur salle à manger les deux pièces avec accès direct sur balcon par portes fenêtres.

Cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, réfrigérateur encastré et lave vaisselle, meubles de rangements).

W.

C indépendant avec fenêtre et salle de bains à rénover avec fenêtre et sèche serviettes.

Au 1er étage (46 m²); un palier d'accueil confortable dessert 3 chambres sur parquet massif, un espace de stockage et un bureau.

Au sous-sol (45 m²); accessible par un escalier intérieur, garage avec porte tiercée récente, buanderie et chaufferie avec accès indépendant sur le jardin.

Un petit jardin clos, sans vis à vis et accessible en voiture comblera vos envies d'extérieur.

Huisseries double vitrage aluminium et chaudière gaz de ville récentes, isolation des combles et électricité remaniée offrent un confort thermique et technique agréable.

Peintures à refaire intégralement, salle de bains à rénover et ventilation à mettre en place.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Bon rapport qualité-prix !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf.

968689.