Maison à rénover à vendre Lot-et-Garonne (47)

Au coeur du village de Duras, commodités à pied pour cet immeuble en pierre à rénover offrant : cuisine, 2 chambres chacune annexée d'une pièce, salle d'eau, cave. In the heart of the village of Duras, amenities within walking distance for this stone building to renovate offering : kitchen, 2 bedrooms, shower room. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Idéalement située au cur de Duras, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison à rénover selon vos goûts, construite vers la fin des années 1970. Élevée sur un sous-sol complet avec garage, elle offre une surface habitable de 88.7 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Son terrain de 810 m² offre de nombreuses possibilités. Proche de tous les commerces et services accessibles à pied. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la périphérie de Marmande, avec un terrain de 8.490 m², venez découvrir cette ferme à rénover avec une toiture changée en 1999. L'habitation comprend 5 pièces principales, deux salles d'eau, une cheminée. Vous disposez de dépendances également avec une grange de 150 m² et d'autres remises (parc à cochons, poulailler) qui apportent du charme à l'ensemble. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- EXCLUSIVITE - Maison de 104 m² habitables à rénover, composée en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine et un séjour de 24 m² avec cheminée, et un wc. À l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'un séchoir à tabac en excellent état, avec une partie box (27 m²) et garage de 53 m², le tout se trouvant sur un terrain de 2 208 m² avec point de vue sur la campagne environnante. À 10 min de Casteljaloux et 5 min de Damazan Nous contacter pour plus d'information.

  Venez découvrir cette charmante maison familiale à rénover avec une très belle pièce de vie    donnant sur une terrasse et ses quatre chambres.   Une belle terrasse couverte  en rez de jardin vous promet de belle soirée convivialles.

Maison de 75 m² avec Dépendance à Rénover – Centre de Castelculier Idéalement située en plein centre de Castelculier, cette maison de 75 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Offrant un cadre de vie agréable, elle représente une opportunité rare sur le marché pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un intérieur fonctionnel et confortable La maison se compose de : Trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau pour le télétravail Un salon lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre et climatisée Une cuisine équipée, assurant confort et praticité au quotidien Une salle d'eau et un WC séparé Un extérieur avec potentiel d'aménagement L'extérieur comprend une ancienne piscine en dur, actuellement rebouchée de terre mais toujours existante. Cet espace peut être réaménagé selon vos envies : terrasse, jardin paysagé ou même la remise en service de la piscine pour profiter des beaux jours. Une dépendance à fort potentiel En complément, une dépendance de 49 m² sur deux niveaux est à rénover entièrement. Ce bâtiment annexe offre de nombreuses possibilités : Création d'un studio indépendant pour de la location ou pour accueillir famille et amis Un espace de travail ou atelier Un projet d'aménagement personnalisé selon vos besoins Une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, représente un excellent projet pour ceux qui recherchent une maison avec un potentiel d'agrandissement et une situation stratégique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 924419.

Fort potntentiel pour ce corps de ferme en pierre habitable à rénover, composé de trois logements distincts de type T2, T3 et studio. Grange, appenti, carport, piscine, le tout sur 13689 m² de terrain dans un endroit tranquille et non isolé. Cour intérieure offrant le charme des fermettes d'époque. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situation : dans un environnement paisible, à environ 10 km de villeréal, bastide médiévale classée parmi les plus beaux villages de france, et à seulement 30 minutes de bergerac, avec sa gare sncf et son aéroport international. Habitation : maison en pierre à rénover, établie sur trois niveaux, mais habitable dans l'état actuel. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une salle à manger, puis accédez à une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et un salon avec poêle à bois. Au 1er étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec accès à une terrasse couverte de 28 m². Le 2e étage comprend une troisième chambre avec salle d'eau privative ainsi que des combles aménageables. Dépendances : une grange attenante d'environ 80 m² pourrait être transformée en logement indépendant ou permettre l'agrandissement de la maison principale, ainsi qu'une autre grange indépendante d'environ 30 m². Confort : fosse septique, pas de chauffage central, 2 poêles à bois, mix de simple et double vitrage, isolation par les combles, toitures refaites il y a environ 20 ans. Terrain : l'ensemble est implanté sur plus d'un hectare de terrain, offrant espace et tranquillité. Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Chrome Immobilier Marmande vous propose en exclusivité ce grand corps de ferme à rénover avec dépendances (2 séchoirs et un grand abri ouvert) et ce à environ 9 minutes de Marmande. L'habitation principale est composée d'une cuisine avec cheminée ouverte, d'un spacieux salon / séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette. L'ensemble est facilement modulable. Des extensions vous seront possibles dans son grenier en partie aménageable ainsi que dans sa dépendance attenante. Deux séchoirs en parfait état ainsi qu'un grand abri ouvert pour rangements divers viennent compléter l'ensemble. Parc arboré autour avec 2 puits d'une superficie de 4213 m². Il vous sera envisageable d'acquérir plus de terre agricole autour si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée en pleine nature mais à seulement 10mn de Castillonnès (commerces, écoles, services ), 20mn de Miramont de Guyenne et 30mn de Bergerac et son aéroport international. cette propriété est une véritable invitation à ralentir le temps. Un lieu idéal pour une maison familiale chaleureuse, une résidence secondaire plein de charme ou même un projet touristique, où confort, nature et accessibilité s'unissent grâce à : -Cette maison en pierre avec une cuisine ouverte sur le séjour et son poêle Godin, salon avec poêle à granulés, 4 chambres et salle de bains. -Une dépendance de 60 m² avec un espace de réception pour faire la fête toute l'année + 1 chambre avec salle d'eau -Une autre dépendance en pierre de 140 m² à rénover -Un atelier de 25 m² Le tout agrémenté d'une piscine, 2 puits, un petit étang romantique sur presque 4 hectares dont 7323 m² de bois Madame, Monsieur, il ne manque rien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf. 923913.

Maison familiale avec charme et potentiel - Secteur Rodrigues (impasse très calme). Nichée dans une impasse paisible, cette maison des années 80 séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Développant 175 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle et de 4 chambres avec vue apaisante sur un jardin arboré. Une terrasse et deux balcons permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain entretenu est piscinable, et une bâtisse annexe de 60 m² à rénover offre un potentiel supplémentaire pour un projet personnel ou locatif. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complète ce bien à l'élégance intemporelle. Un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2960€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449.

Idéalement située au cœur de Duras, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison à rénover selon vos goûts, construite vers la fin des années 1970. Élevée sur un sous-sol complet avec garage, elle offre une surface habitable de 88.7 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Son terrain de 810 m² offre de nombreuses possibilités. Proche de tous les commerces et services accessibles à pied. Habitables : 88.7 m² Entrée + couloir : 12 m². Cuisine : 11.36 m². Séjour : 25 m². Chambre 1 : 14.50 m². Chambre 2 : 10.60 m². Chambre 3 : 13.20 m². Salle de bains : 7 m². Sous-sol complet comprenant un garage, un cellier et deux débarras. Chauffage radiateurs électriques. Simple vitrage. Tout à l'égout. 810 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À deux pas du centre de Duras, une belle opportunité à saisir ! Cette maison en pierre, habitable mais à rénover, offre un fort potentiel avec ses 160 m² habitables, un grand jardin de 638 m² et un garage attenant. En rez-de-chaussée : entrée, deux pièces de vie, cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Située dans un village touristique et dynamique avec tous commerces et services accessibles à pied, c'est le projet idéal pour une résidence principale ou secondaire à réinventer selon vos envies. Entrée : 10.70 m². Pièce / Séjour 1 : 20 m². Pièce / Séjour 2 : 19.70 m². Cuisine : 15.90 m². Chambre 1 : 18.70 m². Dégagement / chaufferie. Salle d'eau : 13 m². À l'étage - Chambre 2 : 18.80 m². Chambre 3 : 19 m². Salle de bains : 5.90 m². Garage attenant. Chauffage central au fuel. Simple vitrage. Tout à l'égout. 638 m² de jardin. Puits. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nouvelle exclusivité capifrance, située sur la commune de Réaup-Lisse mais à seulemet 5minutes de Barbaste et 10minutes de Nérac. Cette maison de 100 m², idéalement située, offre un potentiel important. Composée de 4 chambres, d'un bureau, et d'une pièce de vie lumineuse, actuellement avec une cuisine séparée à rénover entièrement, il est possible d'aménager une magnifique pièce de vie de 40 m² pour accueillir famille et amis. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage au bois avec récupérateur de chaleur dans le couloir, ainsi que d'un système de climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal. Le terrain de 2500 m² vous offre un espace verdoyant, calme, parfait pour vos projets ou simplement profiter de la nature. Un double garage complète ce bien. Taxe foncière annuelle : 889 euros. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vidéo de la maison sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 922703.

Dans un hameau entre Nérac et Condom, cette maison en pierre pleine de caractère avec jardin et dépendance attenante offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. La toiture est récente et l'intérieur reste à rénover, une opportunité pour créer un cocon sur mesure alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Sur la commune de Monflanquin, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités Une maison en pierre de plain-pied d'environ 100 m², avec cave semi-enterrée, à rénover selon vos envies. Un vaste hangar en brique avec charpente bois d'environ 120 m², pouvant évoluer vers un autre usage (atelier, habitation, projet professionnel ? ). Un terrain arboré et fruitier qui apporte charme et authenticité à l'ensemble. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation, de transformation ou d'investissement, dans un environnement agréable proche de toutes commodités.

Bel ensemble en pierre avec piscine située à proximité de Monflanquin et à seulement 10 minutes des commerces sur 2,6 ha de terrain. - Maison principale de 156 m² habitables rénovée avec goût et composée de cuisine / séjour, salle à manger, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage avec beaux volumes (rénovation récente), 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, cellier et cave. Chauffage central au fuel, poêle à bois et climatisation réversible à l'étage. - Maison en pierre avec CU (à rénover) de 100 m² dont la toiture à été refaite (couverture et charpente) - Grange de 165 m² - Hangar de 195 m² avec électricité - Piscine 8x4 de 2023 au sel avec plage en travertin. - Terrain de 2,6ha de terrain dont 8000 m² de vignes et 45 pieds d'arbres truffiers. Gros potentiel pour cette propriété, venez visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 919806.

À 3 km de Casteljaloux, Maison en pierres de 190 m² à rénover, composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec insert, une cuisine une chambre avec salle de bains et wc. À l'étage se trouve un couloir ouvrant sur 4 chambres supplémentaires et une salle de bains. La maison dispose également d'une grange de 80 m² attenante à la partie habitable, le tout se trouvant sur un terrain de 6980 m².

À deux pas du centre de Duras, une belle opportunité à saisir Cette maison en pierre, habitable mais à rénover, offre un fort potentiel avec ses 160 m² habitables, un grand jardin de 638 m² et un garage attenant. En rez-de-chaussée : entrée, deux pièces de vie, cuisine, une chambre et une salle deau. À létage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Située dans un village touristique et dynamique avec tous commerces et services accessibles à pied, cest le projet idéal pour une résidence principale ou secondaire à réinventer selon vos envies. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Potentiel exceptionnel pour cet ensemble comprenant une maison ancienne d'environ 100 m² à rénover et plus de 1000 m² de dépendances à exploiter : garage, atelier, bureaux, mezzanine de stockage, le tout agrémenté d'un jardin, à 2 pas de les commerces. Idéal pour projet professionnel, garage, ou boxes de stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Corps de ferme en pierre à rénover sur les hauteurs de Villabramar au calme avec plus de 37 000 m² de de terrain arboré avec puits. L'ensemble est composé d'une maison d'habitation de cinq pièces, d'une grange, d'un garage et d'une cave. Un hangar ouvert et une dépendance en pierre de plus de 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

En exclusivité propriété de caractère en pierres de 284 m² – Appartement indépendant – Garage – Atelier - Plus de 3 hectares de terrain- Vue panoramique - VENTE INTERACTIVE Située à 20 min de Valence d'Agen et 25 min d'Agen, cette longère en pierres de 282 m² marie authenticité et confort moderne dans un cadre naturel préservé. La maison principale propose un séjour de 90 m² baigné de lumière, 3 chambres, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, un bureau en mezzanine de 41 m² ouvert sur le séjour et très lumineux, un grenier aménageable. L'appartement indépendant de 59 m² est parfait pour un gîte, une location saisonnière ou des invités. Plus de 3 hectares de bois et prairies entourent la maison. Le garage, l' atelier, les trois pièces supplémentaires à rénover, offre autant de possibilités pour des projets personnels ou professionnels. Pour votre confort, la maison est équipée de doubles vitrages, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, assainissement individuel, chauffage au sol, exposition Sud. Le cadre est idyllique, sans vis-à-vis avec des vues dégagées, le calme absolu, la nature est omniprésente. Idéal pour ceux qui recherchent : charme de l'ancien + charme de la nature, espace, indépendance et potentiel (gîte, activité, projets variés). Visite sur rendez-vous — un bien rare à ce niveau de qualité dans le secteur. Ne laissez pas passer ce coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 591278 ).

Maison de plain pied de 93 m² à rénover, avec garage en pierre, située sur la commune du lédat, avec un environnement très agréable. Elle se compose d'une cuisine de 13 m², d'un salon de 13 m², d'une salle à manger de 34 m² de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 3500 m² arboré. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Patricia goffin (ei) agent commercial - numéro rsac : 980848220 - agen.

À Villeneuve-sur-Lot – Maison de ville à fort potentiel, proche de toutes les commodités. Située dans un secteur recherché, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant calme et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa terrasse couvetre lumineuse, véritable espace de détente qui s’ouvre sur un couloir distribuant une pièce polyvalente (salon, bureau ou chambre d’appoint), ainsi qu’une cuisine fonctionnelle prolongée par une loggia et une agréable cour arborée, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de convivialité. À l’étage, la partie nuit comprend deux belles chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes séparés. Les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… Ce bien à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de plus-value. Avec un agencement déjà fonctionnel et un environnement prisé, il offre un beau potentiel de transformation pour devenir une résidence principale confortable, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de charme, où chaque mètre carré invite à imaginer votre futur intérieur.

Maison d'architecte à rénover, située en campagne avec un parc de plus de 37 000 m². Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, trois chambres et salle de bain. À l'étage : mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et bureau. Garage au sous-sol. Grange non attenante avec passage souterrain. Piscine et pigeonnier. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.