Vente maison à rénover à Tarn-et-Garonne (82)

Iad France - Vincent Fargal vous propose : Maison de Maître en pierre du XVIIIème siècle, à rénover complètement, comprenant de belles hauteurs sous plafond sur les 200 m² au sol, et de vastes volumes en poutres apparentes sur le potentiel d' aménagement des 200 m² supplémentaires de l'étage, dans un cadre au panorama campagne et au calme. Vous bénéficiez d'une très grande entrée, d' une cuisine avec cheminée, de 4 chambres spacieuses dont 1 avec cheminée et d'une partie cave, et d'une grange en dépendance. Le parc se compose de cèdres centenaires sur 12000 m² environ, et vous aurez possibilité d'acquérir davantage de terrain si vous le souhaitez. Située à 5 km de Donzac et de l'échangeur autoroutier, et à 12km de Golfech, cette demeure reste une opportunité pour les amoureux de la rénovation pierre de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lafrançaise, cette propriété offre un cadre de vie calme et campagnard tout en étant à moins de 5 minutes des commerces et services locaux, et à 20 minutes de l'autoroute A62. Propriété au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel avec 1,97 ? ha de terres décomposée comme suit : • Maison principale sur sous sol complet, de 1970,134 ? m² env. habitable immédiatement : 4 chambres, salon, cuisine, 2 garages. Travaux à prévoir : isolation, assainissement, menuiseries. • Ancienne longère en terre crue (XIXe) à rénover : 47 ? m² habitables + dépendances agricoles + hangar métallique de 135 ? m²avec toiture refaite. • Petit garage indépendant, vieille remise et puits. • Terrain de 1,65 ? ha en prairie, plus 2265 ? m² de bois-taillis à proximité. Profil idéal : jeunes installés, famille, porteur de projet agro ? touristique, rénovation patrimoniale, micro-ferme ou gîte rural. Contactez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 € Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Située à 2 minutes du collège et du lycée jean de prades, venez découvrir cette maison avec un jardin et un garage non attenant. Cette maison d' environ 65 m² habitable est à rénover, des possibilités s'ouvrent à vous. Elle se compose ainsi : un couloir desservant une cuisine, 2 chambres, une pièce d' eau et un accès extérieur. L' électricité a été revu en partie ainsi qu' un tiers de ça toiture, l' assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johan halter, tél. : 06 81 98 02 99, e-mail : johan.halter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 889 822 268.

À la recherche d'un bien d'exception, mêlant cachet de l'ancien, volumes impressionnants et cadre naturel privilégié ? Venez découvrir cette superbe métairie du XVIIIe siècle, rénovée avec soin, située à Savenès, à seulement 8 minutes de Verdun-sur-Garonne et environ 30 minutes de Montauban ou de l'aéroport de Blagnac. Nichée au cœur d'un parc arboré et entièrement clôturé de 10 000 m², cette propriété de 490 m² habitables offre un cadre de vie rare, paisible, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes : une vaste cuisine dinatoire de 36 m² avec cheminée, piano de cuisson et îlot central, ouvre sur un superbe salon cathédrale de plus de 80 m², baigné de lumière, avec coursive, mezzanine de 22 m² et hauteur sous plafond qui accentuent la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée comprend également une suite de près de 30 m² avec salle d'eau, ainsi que deux autres pièces de 16 et 22 m², idéales pour accueillir des chambres supplémentaires ou des espaces de travail, l'une disposant déjà d'arrivées d'eau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite de 22 m² avec point d'eau, une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau, une chambre de 21 m², ainsi qu'un espace de 30 m² à terminer selon vos envies. Une terrasse de 24 m², accessible à ce niveau, permet de profiter pleinement du panorama sur le domaine. Un second logement indépendant de 123 m² vient compléter l'ensemble. Il propose au rez-de-chaussée un vaste séjour de plus de 50 m², et à l'étage deux chambres aux murs en pierre apparente, ainsi qu'une salle d'eau baignée de lumière. Côté annexes, la propriété offre de nombreux atouts : une cuisine d'été de 20 m², un garage de 80 m², une grange de 100 m², ainsi que des aménagements extérieurs tels qu'un terrain de pétanque, un poulailler et une piscine à rénover. Cette demeure de caractère s'adresse aussi bien à une grande famille en quête d'espace et de nature, qu'à un projet professionnel : gîte, maison d'hôtes, habitat partagé… La rénovation est déjà bien avancée, et seuls quelques espaces restent à personnaliser pour répondre à vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, aux portes de Toulouse et Montauban, où authenticité, potentiel et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Située dans la charmante ville de Montauban (82000) dans le secteur de Verlhaguet, à proximité immédiate des accès autoroute, situé dans un secteur en pleine expansion économique (gare LGV, hôpital régional, échangeur autoroutier, zone commerciale), je vous propose cette maison à rénover implantée sur un terrain de 824 m². À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir des véhicules en toute sécurité. La maison, d'une surface habitable de 160 m², est divisée à ce jour en deux logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour de la location ou pour accueillir des proches. À l'intérieur, cette maison propose 7 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. À rénover, ce bien présente un fort potentiel pour être transformé en un véritable cocon familial sur une parcelle généreuse, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Nichée au cœur de la campagne, à seulement 10 minutes de Fronton, cette belle bâtisse du 19 ème siècle, pleine de charme, vous séduira par son potentiel et son environnement bucolique. Erigée sur une jolie parcelle arborée et paysagée d'environ 2360 m², sans vis-à-vis, elle vous invite à profiter de ce superbe cadre de vie, en toute intimité. Entièrement de plain-pied, cette toulousaine à rénover, d'environ 112 m², propose 4 spacieuses pièces dont 2 chambres, un salon / salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un toilette. Possibilité d'aménager et de valoriser cette propriété grâce aux diverses dépendances qu'elle propose (abris de 50 m², garage de 20 m², poulailler de 20 m², ainsi que des combles aménageables) Elle dispose également d'un puits. Une réelle opportunité de réaliser votre projet de rénovation et de profiter de la quiétude du lieu. À visiter sans tarder ! Mandataires, agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Iad France - Stephane Poree vous propose : À 25 min de Montauban, 1h de Toulouse Blagnac Un domaine agricole de 70 hectares prêt pour une nouvelle histoire Au bout d’un chemin, nichée au cOEur de 70 hectares de nature préservée, cette ferme attend son prochain souffle. Un lieu rare, brut, authentique… prêt à accueillir votre projet de vie. Imaginez : Une bâtisse de plus de 900 m² au sol, dont 455 m² habitables, à rénover et réinventer Des terres cultivables (plus de 41 hectares irrigués) entourant directement la maison Une vue panoramique à 360° sur la campagne du Tarn-et-Garonne Un environnement calme, sans voisinage direct, idéal pour se reconnecter à l’essentiel Un lieu, des possibilités : Ferme auberge, chambres d’hôtes, habitat partagé Projet éco-touristique, centre de ressourcement ou activité équestre Exploitation agricole avec DPB cessibles Réhabilitation en plusieurs logements Activité d’élevage bovin déjà en place (matériel et cheptel cessibles en sus pour un démarrage immédiat) Ce bien, ce n’est pas une maison. C’est une opportunité. Un tremplin. Un potentiel rare à saisir. Vous avez une idée en tête, un projet agricole, touristique, ou simplement l’envie de vivre au vert ? Ce domaine est un terrain d’expression pour les audacieux. Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Antonin-Noble-Val, un des plus beaux villages de France, cette maison de ville à rénover se distingue par son charme pittoresque au cœur d'une commune renommée pour son authenticité et son ambiance chaleureuse. Nichée dans un quartier prisé, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de commerces locaux, restaurants typiques et sites historiques. Idéale pour les amateurs de nature, la ville séduit également par ses paysages verdoyants et ses nombreuses activités de plein air, faisant d'elle un lieu de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et d'histoire. D'une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur 4 niveaux, cette charmante demeure de 6 pièces propose 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Cette maison à rénover est idéale pour des projets multiples, habitation principale voire secondaire pour des vacances idylliques. Elle peut être également transformée en appartements pour un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 07 81 09 87 52, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338.

Venez découvrir cette maison type toulousaine de charme dans un environnement bucolique. Amoureux de la nature et des lieux authentiques, ce bien est fait pour vous ! Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. La propriété se compose d'une maison principale au caractère affirmé (poutres apparentes, murs en briquettes. ). Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, vous trouverez une grande cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing. La salle d'eau comprend baignoire, douche, à mettre à son goût pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, un carport vous ouvre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale ou agricole, ou encore un abri pour votre voiture ou camping-car. En complément, une dépendance de 20 m², à rénover, constitue un espace idéal pour une activité artisanale, héberger un proche ou générer un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, équipé d'un puits pour des moments de détente en toute tranquillité. Un lieu rare, idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou un investissement touristique. Le plus : une pompe à chaleur air / eau vient d'être installée ainsi que des menuiseries double vitrage et VMC diminuant fortement la consommation énergétique Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Située dans la charmante commune de Caumont (82210), à seulement 5 km de Saint-Nicolas-de-la-Grave et 10 km de Castelsarrasin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain de 18 728 m², cette maison s'intègre parfaitement dans son environnement champêtre. Un jardin spacieux, propice aux moments de détente en extérieur Une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Une grande dépendance d'environ 100 m², avec deux box à chevaux et un pré attenant : parfait pour les passionnés d'équitation ou de nature (À noter : une partie de la toiture de la dépendance est à rénover) Un garage de 54 m² et 4 places de stationnement extérieures, offrant un vrai confort de rangement et de logistique La maison de caractère comprend 6 pièces, dont 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Un grenier est également aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien. Chauffage : fioul - Assainissement : individuel. Vous pouvez me joindre au zéro six, vingt, -dix-neuf, soixante-cinq, vingt-six. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Maison de 290 m² sur 2 niveaux À l’abri des regards en zone verte sur une parcelle de 2818 m² clôturée, cette maison est une invitation à la détente. Dès l’entrée la terrasse donne le ton. Un salon extérieur en contrebas, à fleur de la ligne d’eau de la piscine…une vue dégagée sur le jardin arboré, tout ici respire la convivialité et la tranquillité. Un bonheur à partager en famille ou entre amis. Entrez ! Découvrez la pièce de vie de 60 m² contemporaine et design avec une poutre en IPN apparente pour délimiter le salon et la cuisine. La cuisine est toute équipée, c’est un endroit stratégique pour recevoir et profiter de la lumière. À proximité se trouve l'office, c'est une arrière-cuisine également équipée, pour préparer ses petits plats, avec plus de confidentialité. Côté nuit, un couloir avec placard, dessert : Une salle de bain, avec double vasque et baignoire. ( à rénover) Un toilette indépendant On trouve ensuite : 4 Chambres -3 chambres dont 2 avec placard et dressing (11,13, 14 m²) - 1 suite parentale de 18 m² avec salle d’eau (douche, placard et simple vasque) ouverte sur la terrasse. Les sols et les peintures seront à rénover et à mettre au goût du jour. Vous n’avez pas encore tout vu ! Si nous descendions découvrir les 145 m² de sous-sol ? Là successivement se trouvent plusieurs pièces : atelier, cave, bricolage, buanderie, bureau, libre cours à votre imagination, pour rendre le tout parfaitement confortable. Toutes les menuiseries ont été faites, l’électricité également, toilette et point d’eau sont déjà disponibles sur ce rez de jardin. À SAVOIR : -Dernière rénovation : il y a un et deux ans réalisée par un architecte -Climatisation réversible sur tout l’étage -Chaudière DE DIETRICH au fioul entretenue, pour la production d’eau chaude et possibilité de chauffage en complément -Assainissement par MicroStation, conforme, réhabilité il y a deux ans -Électricité refaite entièrement, il y a deux ans -Menuiseries double vitrage sur toutes les ouvertures de la maison : étage + rez-de-chaussée -Toiture et descentes pluviales contrôlées -Piscine au sel avec électrolyse construite il y a 2 ans (volet roulant motorisé pour la sécurité ) -Local technique avec électricité et point d’eau -Dalle de béton pour éventuellement construire un carport -Puit sur la propriété -Interphone, portail et baie vitrée connectés pour ouverture, consultation et fermeture depuis le téléphone. -La parcelle n’est pas divisible. -La fibre est disponible BONUS : maisonnette indépendante de 80 m² à rénover entièrement, une excellente possibilité à terme de revenus complémentaires en location. SITUATION : Son implantation lui confère une situation exceptionnelle dans un cadre de verdure, et pourtant vous rejoindrez le péage de Montauban / Bressols en moins de deux minutes soit un accès vers Toulouse, en 40 minutes. Bressols et toutes ces commodités à 6 minutes, zone Sud de Montauban en 10 minutes. En résumé, il restera certaines pièces à mettre au goût du jour (sol et peinture ), et salles d’eau pour le côté nuit. Il n’y a pas de gros OEuvre à prévoir sur cette maison. EXTRA INCONTOURNABLE : une super rénovation énergétique avec un classement en C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Dufossé Immobilier vous présente une propriété à fort potentiel dans le Tarn-et-Garonne. S’étendant sur plus de 4 hectares, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les passionnés de nature, les propriétaires d’animaux ou les porteurs de projets agricoles et équestres. La propriété s’articule autour d’un corps de ferme typiquement régional de 350 m² à rénover intégralement. Il dévoile un charme authentique et un potentiel remarquable pour des projets de rénovation. Un poulailler de 50 m², également à rénover, pourrait être réhabilité en atelier ou espace annexe selon vos envies. Un hangar de 400 m², actuellement utilisé pour le stockage, pourrait facilement être aménagé pour accueillir des boxes à chevaux ou d’autres installations en lien avec des activités équestres ou agricoles. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une base parfaite pour concrétiser un projet de vie au grand air, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités d’une ville moyenne. Sa situation géographique, à proximité de Toulouse, permet de bénéficier d’un équilibre entre vie rurale et accessibilité à une grande agglomération. Un bien rare à découvrir pour les amateurs d’espaces et de projets personnalisés. possibilité d'acquérir 1hectare de Bois en sus. Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Idéalement située entre TOULOUSE et MONTAUBAN, charmante maison très lumineuse, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de trois chambres confortables dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie agréable et chaleureux et s'ouvre sur une belle cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine à rénover, qui pourra devenir un véritable espace de détente après quelques travaux. Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer ! À prévoir travaux de rafraichissement.

Iad france - sylvia leclancher vous propose : castelsarrasin, proche des commodités maison de 69 m² sur de terrain, avec jardin, cave et garage. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un espace diner et d'une cuisine aménagée donnant sur le jardin. À l'étage on y découvre deux chambres avec du parquet dont une avec un balcon, une salle de bains avec toilette. À l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin, d'une cave, d'un garage et d'une cuisine d'été à rénover. Ses atouts : cheminée, climatisation et radiateurs, maison saine à rafraîchir. Bien idéal pour une premier achat ou un investissement. Tout à l'égout aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia leclancher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Capifrance – Charmante maison à rénover à Lamagistère, secteur calme à 8 minutes de la centrale de Golfech et à proximité d'Agen Vous avez un projet immobilier et êtes à la recherche d'une maison pleine de potentiel à transformer selon vos envies ? Située à Lamagistère, dans un environnement paisible à seulement 8 minutes de la centrale de Golfech et à quelques kilomètres d'Agen, cette maison des années 70, de 90 m² habitables vous attend pour lui redonner vie. Cette maison est composée de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou même un espace privé. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine séparée, créant un espace convivial pour toute la famille. Le tout donne sur une belle terrasse avec une vue agréable sur le jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 3000 m² est arboré, offrant une belle opportunité pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent aménager un espace extérieur à leur goût. Le jardin dispose également d'un puits, très pratique pour l'entretien du terrain ou pour ceux qui souhaitent cultiver leur propre potager. Bien que cette maison soit en bon état général, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une touche de modernité et un peu de magie suffiront pour la transformer en un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Un beau projet pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation ! Le terrain spacieux offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien dispose d'un grand potentiel d'extension, parfait pour créer une piscine ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Et pour compléter le tout… Un garage vient s'ajouter à cette offre, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou d'y aménager un atelier pour vos projets personnels. Points techniques : Double vitrage PVC et Aluminium Chauffage : Fuel par radiateur air / eau Assainissement collectif Taxe foncière : environ 1130 euro Cette maison à rénover représente une opportunité rare dans un secteur prisé, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Si vous êtes prêts à relever un défi et à mettre votre touche personnelle, n'attendez plus pour visiter ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 889 818 - Greffe de AGEN) Mohamed Yacine BENSOUNA Entrepreneur Individuel 06 62 37 73 95 - Réf. 904440.

Située à Verlhac-Tescou, cette charmante maison de village des années 1850 offre un cadre paisible dans le village de Verlhac Tescou. À quelques pas, on trouve l'épicerie, et l'école maternelle. Un arrêt de bus est à disposition, les transports déposent vos enfants à l'école élémentaire de La Salvetat Belmontet, et aux établissements secondaires à Montauban. Le village est réputée pour sa tranquillité, il est située à 20mn de Montauban, 5 mn de Monclar de Quercy et de Saint Nauphary, et leurs commerces. À l'extérieur, un joli patio semi couvert et son arbre central, invitent à la détente. Les murs en brique confèrent un charme authentique à la maison. Parmi les nombreux aménagements, on compte un grand garage, un local technique pour la chaudière, et des combles. À l'intérieur, la surface habitable de 150 m² comprend un rez-de-chaussée avec un vaste couloir, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine donnant accès à la grande cour, trois chambres avec parquet, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres à rénover, une chambre avec balcon, et des combles offrent de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison ! Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier ? Je peux vous mettre en contact avec mon courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Maison avec Grand Jardin arboré, Garage et Dépendances. Découvrez cette maison individuelle à rénover située à Montauban, secteur GASSERAS, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 4 chambres. Avec une surface habitable de 135 m² sur un terrain spacieux de 1650 m², cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant diverses possibilités d'agencement pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée, un salon / salle à manger à repenser selon vos envies et un espace buanderie. L'extérieur de la propriété subi, certes du passage, mais reste très attractif, avec son jardin agréablement arboré et fleuri offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un des ses atouts réside dans la possibilité pour les bricoleurs d'avoir énormément de stockage et rangements. Aucun problème de stationnement avec en plus deux entrées possibles. Située à proximité de la Gare de Montauban (à 2.2 km) et d'une école primaire (à 300 m), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités et des services essentiels pour un quotidien facilité. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Une opportunité idéale pour les bricoleurs et les personnes cherchant à créer leur propre cocon. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison à fort potentiel à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en fonction de vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : BOUILLAC * Maison de Village * surface 99 m² * Dépendance à rénover 38 m² * Charme et authenticité Située au cOEur du village de Bouillac, cette charmante maison des années 1900 saura séduire les amateurs d’authenticité et de cachet. D'une surface habitable d’environ 99 m², elle offre également 38 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'une grande chambre de 15 m² donnant accès à une dépendance attenante d’environ 38 m². Ce bel espace, à rénover, offre de multiples possibilités : agrandissement de la maison principale ou création d'un appartement indépendant. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² vous attend, avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre avec mezzanine, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce supplémentaire de 8,5 m² de surface utile, sous comble. La maison est en bon état général, bien entretenue au fil des années. Des devis ont déjà été réalisés pour la continuité de l'entretien. Ne manquez pas cette opportunité rare à Bouillac ! Un conseiller immobilier disponible tous les jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison située au coeur d'un charmant village comprend deux habitations à rénover : un T4 bis en rdc ainsi qu'un T2 à l'étage. Son plus : un grand jardin arboré accompagné de dépendances. Ce bien sera parfait pour les amoureux de la rénovation pour un premier achat avec revenus complémentaires ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au centre d'un village calme, venez découvir cette maison T3 de plain pied à rénover qui sera parfaite pour un premier achat. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine US aménagée sur séjour, d'un bureau, d'une chambre et d'une sde. Elle est accompagnée de son jardin qui sera parfait pour vos soirées. À découvrir sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

En exclusivite ! Une pepite ! Charmante maison du 18ième siècle située dans le hameau du moutet proche de saint nicolas de la grave. Maison à rénover entièrement, offrant un formidable potentiel pour les amoureux de l'histoire. D'une superficie de 150 m² habitable sur un terrain plat de 800 m², possibilité d'installer une piscine, un garage ou même un atelier. Des pièces volumineuses composent ce bien, sol en terre cuite, des poutres apparentes et une toiture entièrement refaite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d'histoire ! Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 900355.

Iad France - Katia Janowski vous propose : * EXCLUSIVITE * Domaine sur 2 hectares à Castelsarrasin (1) Maison d’habitation rénovée 150 m² - 3 chambres (2) Maison attenante à rénover 110 m² – 2 chambres (3) Maison de maître d’environ 500 m² à rénover 2 hangars Pigeonnier Grand garage Poulailler Potager Portail motorisé (1) Maison rénovée de plain-pied : Entrée avec placard Grand séjour Cuisine (3 ans) Salle à manger 3 chambres Salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche serviette Toilettes avec lave-main et raccordement machine à laver Climatisation réversible Menuiserie aluminium double vitrage Volets roulants motorisés Grande terrasse couverte (2) Maison attenante avec porte communicante : Pièce de vie avec cheminée 2 chambres Autre grande pièce sans fenêtre Salle d’eau Toilettes Buanderie (3) Maison de maître à rénover : 12 pièces de 25 m² environ sur 3 niveaux Le rez-de-chaussée a bénéficié d’une rénovation partielle (fenêtre double vitrage, parquet dans les chambres) Cuisine Salle de bain Toilettes avec lave-main 4 caves exceptionnelles d’environ 25 m² chacune Parc arboré et paysagé Domaine sur 2 hectares objet de cette vente, arborés et paysagés : fruitiers (pommiers, cerisiers, pruniers…) Portail motorisé très grand garage / atelier Assainissement autonome SES ATOUTS : charme assuré, aucun vis-à-vis, possibilité de rénover la maison attenante (2) à la maison principale (1) déjà rénovée pour obtenir 2 chambres supplémentaires soit 260 m² au total, 2 grands hangars, toiture 8 ans, possibilité d’acquérir plus de terre, fort potentiel pour la maison de maître (3) Idéal profession libérale : - Artisan - Maraicher (terres très riches et fertiles) - Chambre d’hôte Etc… Sortie autoroute Castelsarrasin 9 mn Montauban 20 mn Si vous rêvez d’un endroit bucolique et paisible à la campagne, vous êtes au bon endroit ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Estate on 2 hectares in Castelsarrasin (1) Renovated house 150 m² - 3 bedrooms (2) Adjoining house to renovate 110 m² - 2 bedrooms (3) Manor house to renovate, approx. 500 m² 2 sheds Dovecote Large garage Henhouse Kitchen garden Motorized gate (1) Renovated house on one level : Entrance with cupboard Large living room Kitchen (3 years old) Dining room 3 bedrooms Bathroom with walk-in shower and heated towel rail Toilet with washbasin and washing machine connection Reversible air-conditioning Double-glazed aluminum joinery Motorized roller shutters Large covered terrace (2) Adjoining house with connecting door : Living room with fireplace 2 bedrooms Other large windowless room Shower room Toilet Laundry room (3) Maison de maître to renovate : 12 rooms of approx. 25 m² on 3 levels First floor partially renovated (double-glazed windows, parquet flooring in bedrooms) Kitchen Bathroom Toilet with washbasin 4 exceptional cellars, each approx. 25 m² Wooded and landscaped grounds 2-hectare estate with trees and landscaping : fruit trees (apple, cherry, plum. ) Motorized gate very large garage / workshop Autonomous sanitation ITS STRENGTHS : guaranteed charm, not overlooked, possibility of renovating the adjoining house (2) to the already-renovated main house (1) to obtain 2 additional bedrooms, i.e. 260 m² in total, 2 large sheds, 8-year-old roof, possibility of acquiring more land. Translated with DeepL. com (free version) Ideal for liberal profession : - Craftsman - Farmer (very rich and fertile land) - Guest house Etc. Freeway exit Castelsarrasin 9 mn Montauban 20 mn If you're dreaming of a peaceful, bucolic spot in the countryside, you've come to the right place ! N. B. All visitors over 18 years of age will be asked to show proof of identity before the visit, in accordance with article l. 561-5 of the French Monetary and Financial Code. Translated with DeepL. com (free version) * Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un emplacement au calme restant proche des commodités et du centre ville ? Cette petite ferme avec dépendance complètement à rénover, vous propose une emprise au sol d'environ 100 m² au milieu d'un hectare de bois. L'emplacement recherché sur les hauteurs du fau, vous permettra d'établir un projet de rénovation ou de construction, pour les amoureux en quête de tranquillité et nature. Terrain borné avec étude de sol g1 réalisée / compteurs d'eau et d'électricité / assainissement individuel à prévoir. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre lurde, tél. : 06 61 55 45 56, e-mail : pierre.lurde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 893 448 241.

Sur la commune de Puylaroque, isolée au bord de la rivière, vous tomberez sous le charme de cette ancienne ferme en pierre et ses dépendances. Le terrain plat de 18 hectares dans la vallée est attenant. La maison d'habitation à rénover propose 95 m² sur deux niveaux. L'ensemble propose une grange de 64 m² et un bâtiment de 122 m² au sol, aménageables selon vos besoins. Les nombreuses possibilités qu'offrent ce bien sauront accommoder vos projets, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Iad france - mathieu molina vous propose : à vendre – maison de village – boudou (82) située sur la commune de boudou, cette maison de village, construite sur deux niveaux, offre une distribution fonctionnelle et un environnement paisible. Elle se compose de : une entrée un séjour / salon avec cheminée une cuisine indépendante avec cellier / arrière-cuisine trois chambres une salle de bains, une salle d’eau, et wc séparés un dressing un garage en rez-de-chaussée à l’extérieur : une terrasse orientée sud-est avec vue dégagée sur les vallons un jardin d’environ 100 m² à l’arrière, clôturé (clôture à rénover), également avec vue sur les vallons un puits, situé sur la parcelle l’ensemble repose sur un terrain de plus de 300 m². Caractéristiques techniques : assainissement collectif (tout-à-l’égout) fenêtres en double vitrage bonne isolation – dpe : classe c chauffage via cheminée et radiateurs électriques maison habitable avec travaux de rafraîchissement à prévoir pour remise au goût du jour. Bien rare sur le marché à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.