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AcheterExclusivitéRéf. b935f800-e677-4e93-9aee-ccbe36

Maison

Maison de 11 pièces de 300 m² à Saint-Porquier

Saint-Porquier (82700)

375 000 €

1 250 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 300 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
5 parkingsCheminéeJardinCalmeA rénover

Description du bien

À Saint-Porquier, cette grande maison individuelle du XIXᵉ siècle, à rénover, développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Elle se distingue par son cachet d'époque, ses volumes généreux et son vaste terrain d'environ 14 000 m², en grande partie arboré.

Avec ses 11 pièces dont 8 chambres, elle offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de maison de campagne accueillante.

La bâtisse présente une architecture typique de son époque, avec une présence affirmée et un charme authentique.

Les différentes pièces se succèdent en offrant de larges volumes et une vraie capacité d'aménagement selon les besoins de chacun.

Le grand auvent et les dépendances apportent des espaces supplémentaires pour du stockage, un atelier ou d'autres usages à imaginer.

Le jardin, particulièrement généreux, forme un véritable écrin de verdure autour de la maison, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, organiser des moments conviviaux ou encore développer un potager.

La maison dispose d'un chauffage central au bois, d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle, avec la possibilité d'y accueillir plusieurs véhicules.

L'ensemble constitue une base intéressante pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image, en tirant parti du charme de l'ancien, des nombreuses chambres et de la surface de terrain disponible.

À environ 500 m, une école primaire permet de disposer d'un établissement scolaire à proximité immédiate, renforçant l'attrait de ce secteur pour une installation familiale tout en profitant d'un environnement calme.

Travaux à prévoir Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : chauffage central bois + électrique - Eau chaude : électrique - Distribution de l'eau : assainissement tout à l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien.

Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux.

Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces informations.

Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de répondre à vos interrogations.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • 5 parkings
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 375 000 €(1 250 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 250 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 250 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Porquier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Porquier (82700)

Saint-Porquier

Localisation approximative

Adresse du bien : 3, Route de la Thoumazette

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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