Maison avec climatisation à vendre à Saint-Porquier (82700)

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Exclusivité ! Au cOEur du village de Saint-Porquier, découvrez cette magnifique maison de ville pleine de caractère, idéalement pensée pour accueillir une grande famille. Construite en 1830 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée et équipée, un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec toilettes indépendantes et buanderie. À l’étage, vous profiterez de trois grandes chambres baignées de lumière avec parquet et cheminées, d’une deuxième salle d’eau et de toilettes séparées, garantissant confort au quotidien. Enfin des combles aménageables d'environ 80 m² vous offrent une multitude de possibilités selon vos envies et projets. Côté équipements, la maison dispose d’une climatisation réversible et de radiateurs électriques. La fibre optique est raccordée. Un garage / dépendance de 40 m² sur deux niveaux avec entrée indépendante complète l’ensemble — idéal pour un projet locatif, professionnel ou un espace atelier selon vos besoins. Cette belle maison conjugue harmonieusement authenticité et praticité, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités et des écoles. Une opportunité rare à Saint-Porquier ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-porquier- dans un village entre montech et castelsarrasin, venez découvrir cette ferme de + de 230 m² sur un terrain de 500 m². Cette ferme entièrement rénovée comprend au rdc, une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, 2 chambres, une sde + wc, un cellier, à l’étage, 4 chambres, une sde + wc, un salon avec insert et clim. Sur le terrain clos et arboré vous disposez également d’une terrasse couverte, d’un appentis et de 2 petites dépendances. Ideal grande famille venez nous voir dans notre nouvelle agence de montbeton situé au 40 route de montauban tel : 05 63 65 63 88 agence couvrant les secteurs de : albefeuille-lagarde, bressols, escatalens, la-ville-dieu-du-temple, lacourt-saint-pierre, montbeton, saint-porquier (ref. M2-1328 / 649984-1123421).

En exclusivité, Saint-Porquier, huit minutes de Montech et de Castelsarrasin, belle maison rénovée composée de deux logements. Au rez-de-chaussée, 122 m² répartit en un grand coin séjour avec insert, une charmante cuisine équipée, deux belles chambres de 22 m² et 12 m², une salle de bain, WC indépendants, un locale technique. Côté jardin, un beau garage de 38 m², atelier, cabanon et jardin clôturé de 500 m². Au premier étage, logement actuellement occupé, loyer 700 euros, est accessible via une entrée totalement indépendante. Une cour d'environ 90 m² dessert l'appartement de 130 m². Un hall d'entrée, trois belles chambres, une agréable cuisine équipée ainsi qu'un charmant salon composent l'habitation. La toiture, les menuiseries, le système de chauffage par pompe à chaleur, sont entièrement neuf. possibilité de construction supplémentaire. Idéal regroupement familial, acquisition avec revenu locatif, investisseur. Le logement du rez-de-chaussée est laissé actuellement libre. À visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 907111.

Idéalement située sur la commune de La ville-Dieu-Du-Temple à seulement quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, gare (10 minutes à pied, 2minutes en voiture), 12 kilomètres de Montauban et 40 minutes de Toulouse dans un petit lotissement privé et résidentiel. Vous serez séduit par cet ensemble immobilier de style provençal composé d'une maison de 156 m² environ ainsi que d'une maison d'environ 50 m² le tout édifié sur un terrain entièrement clôturé joliment arboré de plantes méditerranéennes de 941 m². La maison principale dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour d'environ 55 m², d'un grand bureau pouvant également faire office de chambre ainsi que d'un cellier. Le côté nuit vous offre une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes indépendants, deux belles chambres avec placards sur mesure ainsi qu'une suite parentale donnant accès à la terrasse avec salle de bain offrant baignoire à balnéothérapie, double vasque et wc ainsi qu'un dressing sur mesure d'environ 27 m². Vous souhaitez faire du « Airbnb », accueillir vos parents ou vos proches, ou vous avez une profession libérale ? La seconde maison d'environ 50 m² est faite pour vous. Elle vous propose un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain avec wc, une belle chambre ainsi que sa terrasse couverte d'environ 25 m². Côté extérieur, vous serez séduit par la piscine de 9m / 4,5m à balnéothérapie avec nage à contre courant où vous pourrez vous prélasser lors des belles journées ensoleillées et accueillir vos amis sur la terrasse en travertin. Niché dans un coin du jardin entouré d'arbres et de plantes méditerranéennes, vous serez apaisé par un joli bassin à poisson. Pour votre confort cette maison est dotée de matériaux de qualités, de volets roulants motorisés, du chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation réversible en système gainable, cumulus thermodynamique, arrosage intégré, puit, double garage avec porte motorisé ainsi qu'une chambre froide, parking couvert et fermé de 86 m² avec portail motorisé, tout à l'égout… Vous cherchez une maison familiale dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

À 15 min de Montauban proche des commerces et écoles, venez découvrir cette maison où il fait bon vivre. Sur une parcelle de 1000 m² sans trop d'entretien, vous trouverez un bien qui saura répondre à toutes vos attentes. La maison est composée d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec la vue sur une belle piscine, 3 chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau et un grand cellier. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage destiné à protéger vos véhicules ou dédié à un espace de bricolage, ainsi qu'une dépendance de 30 m² équipée d'un point d'eau et WC, occupée actuellement par un jaccuzi pour se détendre. Enfin, un grand carport de 54 m² est très pratique pour les camping caristes ainsi qu'un terrain de pétanque pour passer de bons moments. Ce bien vous réserves plein de surprises. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Maison mitoyenne des deux cotés d'environ 83 m², Idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités sur la commune de LAVILLEDIEU-DU-TEMPLE. Au rez de chaussée, une entrée, un toilette séparé, un séjour / salon donnant directement sur le petit jardin, parfait pour en profiter au beau jour, une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, un palier qui dessert trois chambres, avec un toilette et une salle de bain. Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'une place de parking privative, et d'un garage. Maison très bien entretenue, idéal premier investissement, ou pour une famille. Aucun travaux à prévoir, la maison vous attend avec vos meubles et vos valises ! À visiter sans tarder N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10mn de MONTAUBAN, dans le village de La Ville Dieu Du Temple, à proximité immédiate des commodités ( écoles, commerces etc. ), venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé dans un cadre paisible et sans vis à vis et composé ainsi : *une ferme de 140 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et meublée, un salon avec puits de jour et son poêle à bois, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un deuxième WC indépendant. * un chalet en bois de 62 m² de type 3 comprenant un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse extérieur. * Une dépendance de 55² transformé en loft d'habitation comprenant une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte de 30 m² Coté extérieur, pour les amoureux de la ferme, vous trouverez un jardin arboré et clôturé de plus d'un hectare avec piscine hors sol qui reste pour la vente, de grande dépendances de plus de 150 m² pour stockage, d'un poulailler et de deux bergerie et d'une buanderie. Le terrain est équipée de deux puits pour votre confort. Points techniques : La ferme est chauffée grâce à des convecteurs basses consommation, une climatisation dans la pièce à vivre et un poêle à bois. Le chalet est entièrement climatisée. Vous l'aurez compris, ce bien peut intéresser pour plusieurs projets : regroupement familial, activité agricole, gite, revenu locatif etc. Venez le visiter !

À La Ville-Dieu-du-Temple, venez découvrir cette magnifique maison de 190 m², construite en 2002 sur une parcelle sans vis-à-vis de 2000 m². Côté jour, vous apprécierez la grande pièce de vie avec son poêle à bois et la spacieuse cuisine donnant sur une véranda climatisée. Côté nuit, cette maison offre 4 belles chambres et une salle de bain, idéales pour la vie de famille. Enfin, avec ses 2000 m² de terrain, la belle piscine 9x4 et le garage, cette propriété offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de partage en famille ou entre amis. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une belle demeure alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

CASTELSARRASIN - Maison de plain pied de type 7 avec de belles prestations. Découvrez cette charmante maison de 140 m² située à Castelsarrasin, dans le secteur recherché de Gandalou. Implantée en second rideau sur un vaste terrain arboré d ? environ 3 700 m², elle offre un cadre verdoyant, calme et préservé, idéal pour une vie de famille. La maison se compose d ? une entrée desservant un grand salon doté d ? une cheminée, une cuisine fonctionnelle, un bureau ainsi que d'un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d ? eau privative et une salle de bain supplémentaire avec WC. Un garage attenant avec grenier et cellier offre un bel espace de rangement ou un potentiel d ? aménagement supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d ? une climatisation gainable avec contrôle indépendant dans chaque pièce, d ? un aspirateur centralisé et d ? une alarme. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour recevoir, ainsi qu ? un cabanon aménagé avec jacuzzi pour vos moments de détente. Ainsi qu ? un carport doté d ? une prise pour véhicule électrique. Une propriété confortable, fonctionnelle et idéalement située, prête à accueillir votre famille. Ce bien bénéficie du forfait PRÉMIUM à 8900 euro TTC compris dans le prix de vente.

Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison tout juste achevée située dans un petit lotissement récent de 9 lots dans un quartier résidentiel et prisé de Castelsarrasin. Passé la grande entrée avec rangement vous arriverez dans une splendide pièce de vie de plus de 65 m² et sa hauteur sous plafond de 2.70m baignée de lumière donnant sur la grande terrasse carrelée et l'espace piscine. Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée vient compléter cette magnifique pièce de vie. La partie nuit vous propose un grand cellier buanderie, 4 belles chambres dont 1 magnifique suite parentale avec douche et dressing, une grande salle de bains et wc séparé. Coté extérieur, venez découvrir la très belle piscine et la grande terrasse entièrement carrelée pour profiter de moments en famille ou amis. Ce bien offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à quelques minutes de toutes commodités et accès autoroute. côté technique : climatisation gainable air zone, contrôle qualité air, ballon thermodynamique,. Villa avec de très belles prestations à visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

CASTELSARRASIN : Maison de ville climatisé rénovée en plein centre, Située en centre-ville, sur une place prisée et agréable à proximité immédiate des commerces, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une buanderie et WC indépendant. Au premier étage, un salon lumineux. Le dernier niveau abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Une cave de 24 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien bénéficie du forfait HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de la vente.

À seulement 10 min de Castelsarrasin et 20 min de Valence d'Agen, cette magnifique maison de 170 m² vous offre un cadre de vie idyllique, mêlant authenticité et modernité. Dès votre arrivée, le coup de cœur est immédiat : une bâtisse pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible. À l'intérieur, une pièce de vie chaleureuse de 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée de 17 m², et 4 grandes chambres, dont deux superbes suites parentales de 20 m². Une pièce de 32 m², à aménager selon vos envies, vient compléter l'ensemble. Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. Côté extérieur, place à la détente ! Terrasse avec cuisine d'été et barbecue, piscine 7,5 x 3 m, garage de 50 m², atelier et abri de jardin. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Le plus ? 140 m² de combles aménageables pour donner vie à tous vos projets ! Tout-à-l'égout, taxe foncière : 1 121 € / an. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 887142.

Située à Castelsarrasin, quartier recherché de Gandalou, à proximité de l'école, des commerces et services, à 5 minutes de l'autoroute, au calme, au bout d'une impasse. Maison individuelle de plain pied construite en 2018, parfaitement entretenue, qui se compose : entrée avec placards, grande pièce de vie traversante avec salon / salle à manger avec accès terrasse, cuisine équipée avec cellier / buanderie, 3 chambres avec placards, wc indépendant, salle d'eau avec meuble 1 vasque, douche à l'italienne et wc. Le tout sur une parcelle de près de 1500 m² entièrement clôturée et arborée. Pour votre confort : double vitrage Pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible coin jour, chauffe-eau thermodynamique, store banne électrique, fibre. Faibles dépenses énergétiques, assainissement individuel conforme. Un cadre de vie agréable, une maison spacieuse et lumineuse, et les commodités à 5 minutes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Située dans un quartier résidentiel recherché à 3 minutes en voiture de toutes commodités et accès autoroute. Maison contemporaine de plain-pied d'environ 152 m² sur une parcelle de 2400 m² piscinable, comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC, une salle de bain et WC indépendant. Elle dispose de deux terrasses extérieures dont une couverte et d'un double garage carrelé et isolé avec porte motorisée. Parcelle de 2400 m² entièrement clôturée. Bonnes prestations : climatisation gainable, RE 2020, sous garantie décennales, portail motorisé. Contact César BLAYA au 06 23 32 64 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cette belle maison traditionnelle de 2004 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace accueillant doté d'un grand placard intégré, parfait pour optimiser le rangement. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce à ses deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent chacune sur une terrasse et le jardin. La cuisine équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, prolongé par un cellier / buanderie offrant un rangement supplémentaire très pratique. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour toute la famille. La salle de bains, spacieuse et bien agencée, comprend une baignoire et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Un WC séparé complète cet espace. Le confort est assuré en toute saison grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et une climatisation réversible dans le séjour. L'isolation des combles a été récemment réalisée, garantissant une meilleure performance énergétique. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé de 2000 m² invite à la détente. Une terrasse couverte de 22 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, et de moments de convivialité. La piscine de 9 x 4,5 m, parfaitement sécurisée, est un véritable atout pour se rafraîchir et savourer les journées ensoleillées. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de stockage pratiques. Cette maison, agréable et fonctionnelle, a été pensée pour une vie facile et harmonieuse. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Castelsarrasin, à seulement 4 minutes des commerces et écoles (bus scolaire face à la maison ),10 minutes de l'accès autoroutier et de la zone commerciale, à deux pas du canal, gare sncf à 5 minutes (12 minutes en vélo) et seulement 20 minutes de Montauban. Cette maison de plain pied d'environ 101 m² est implantée sur une jolie parcelle de 1500 m² entièrement clôturée et arborée Dès votre entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant, idéal pour passer d'agréables moments conviviaux. Côté nuit, vous y découvrirez trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche refait à neuf ainsi que des toilettes indépendants. Vous bénéficierez également d'un bureau, d'un bel espace cellier-buanderie aménageable idéal pour une profession libérale ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Côté extérieur vous profiterez de deux terrasses dont une couverte ainsi qu'un grand espace parking. Pour votre confort cette maison vous offre la climatisation réversible par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, des volets roulants électriques ainsi qu'un portail motorisé. Parfaitement entretenue, cette maison est un véritable cocon familial offrant des espaces de vie conviviaux. Son style contemporain et sa configuration bien pensée en font un lieu de vie agréable et fonctionnel, prêt à vous accueillir. Cette maison n'attend plus que vous … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Venez découvrir cette magnifique villa T6 aux portes de la ville où vous profiterez de vos soirée d'été sur la terrasse face à la grande piscine chauffée, sur le terrain de pétanque ou dans le jardin arboré. Prestations de qualité qui finiront de vous séduire : chauffage sol, clim gainable, poêle à bois, salle de jeux, double garage Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Nouvelle maison neuve de 2025 à Castelsarrasin avec jardin sur parcelle de 1394 m² Cette superbe maison individuelle de plain-pied est une pure merveille, idéalement située à Castelsarrasin. Cette maison moderne offre 112 m² d'espace de vie sur une belle parcelle de 1394 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable. L'intérieur de la maison est pensé pour offrir un maximum de luminosité et de fonctionnalité grâce à des pièces bien agencées. Dotée d'une surface habitable sans étage, cette propriété propose une grande liberté de mouvement. Les espaces de vie sont aménagés sans contrainte, laissant libre cours à toutes vos envies de décoration. Le bien comprend actuellement 3 ou 4 chambres (ou 1 bureau), une salle de bain, un WC, une salle à manger / salon / cuisine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement cet espace selon vos besoins et vos goûts. Un garage spacieux avec portail électrique. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin de belles dimensions où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues entre amis ou en famille. La parcelle offre un grand potentiel pour aménager un espace extérieur à votre goût, tout en laissant libre cours à votre créativité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison neuve bénéficie d'un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la sérénité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien, tout en garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses prestations et son agencement moderne, cette maison constitue un investissement idéal pour un projet de vie en toute quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Castelsarrasin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Castelsarrasin, quartier Gandalou, à seulement 3 minutes de l'école primaire et maternelle, 7-8 minutes du centre ville, de l'autoroute et des commerces. Cette maison neuve de plain pied d'environ 112 m² est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1392 m². Ce bien de 2025 sera vous conquérir avec sa jolie cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse d'environ 60 m², ses quatre chambres dont deux avec placard, sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, son wc indépendant avec lave mains ainsi que son garage. Pour votre confort, cette maison dispose de la climatisation réversible en système gainable, d'un cumulus thermodynamique, des volets roulants électriques, d'un grand parking ainsi que d'un puit. Ne tardez pas, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

CASTELSARRASIN : Maison de ville rénovée avec dépendance et jardin. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement restaurée, alliant cachet de l ? ancien et confort moderne. Elle est composée d ? une véranda climatisée, une cuisine équipée, un salon lumineux, une grande chambre, une salle d ? eau avec WC et d ? un cellier. À l ? étage, les combles ont été aménagés, offrant un bel espace supplémentaire. Une dépendance complète l ? ensemble, comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu ? un atelier et un garage. À l ? extérieur, vous profiterez d ? un agréable jardin clos, idéal pour les amateurs de maisons anciennes et de vie citadine. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Iad France - Marie De Lasa vous propose : Castelsarrasin Maison 4 pièces de 102 m² Située dans un quartier calme cette maison de 2011 est entièrement rénovée. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placard, d’un bureau, d’une buanderie et d’un garage. Le terrain de 1500 m² est entièrement clôturé et arboré de plus il dispose également d'un puits. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables. La maison dispose également de : climatisation réversible, chauffage individuel, panneaux solaires, alarme, volets roulants électriques. Proche des écoles, commerces et transports, bus scolaire aux abords de la maison Accès rapide à l'autoroute et à la gare SNCF Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Castelsarrasin, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités accessibles à pied. Ici, tout se fait facilement, dans une ambiance de village vivante et agréable. En arrière-plan de la rue, la maison développe environ 105 m² habitables et séduit immédiatement par le charme de l'ancien parfaitement conservé, allié à une rénovation récente pensée pour le confort et la performance énergétique. La pièce de vie, baignée de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Trois chambres dont une à terminer permettent d'accueillir famille ou invités, complétées par une salle de bain fonctionnelle. Implantée sur une parcelle de 336 m² avec cave et puits, elle offre un extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation refaite, climatisation installée, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et toiture remaniée en 2020. Un bien prêt à vivre, économique, alliant authenticité, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

À 10mn de Montauban, à Montbeton, petit cocon familiale de 225 m², entièrement clôturé sur joli Parc de 5400 m². Sur 3 niveaux, ce bien va vous offrir confort, modernité et vie de famille. Les rénovations ont apporté des plus substantiels (climatisation, stores / moustiquaires centralisés, poêle à bois, portail électrique, cuisine semi-ouverte avec ilot. ) apportant des réels conforts de vie et d'espaces L'existant vous offre à la fois de nombreux espaces, mais également des aménagements potentiels supplémentaires (T2 en rez de chaussée, découpe parcelle, dépendances, garage. ) Affiché à un prix cohérent, ce bien permettant vie de famille complète ET télétravail, ne restera pas longtemps sur le marché Je vous adresse localisation et vidéo de visite après échange Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 06 80 18 02 22, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102.

Située sur Montbeton, dans un quartier recherché, à 2 minutes des commerces et services, 5 minutes de Montauban. Au calme, au bout d'une impasse, cette maison individuelle de 2011, de 102 m² environ, vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses prestations confortables. Chalet en bois de marque Poirot, fabriquant et constructeur français reconnu pour ses prestations de qualité, parfaitement entretenu qui se compose : Grande pièce de vie traversante ouverte sur le jardin, salon / salle à manger avec poêle à granulés et accès à une grande terrasse couverte, cuisine équipée. Côté nuit, 3 chambres avec placards, salle de bains avec meuble 1 vasque, douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, un cellier / buanderie et garage attenant avec mezzanine. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 2000 m², au calme. Pour votre confort : poêle à granulés, climatisation réversible coin jour, volets roulants électriques, portail électrique, fibre, assainissement collectif. Les plus : combles aménageables de 60 m² environ, les avantages du bois : respect de l'environnement, forte durabilité, qualité d'isolation thermique incomparable ! Confort absolu et faibles dépenses énergétiques. Tout le confort moderne et douceur de vivre assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Située sur la commune de Montbeton dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de : Une belle entrée avec dégagement, Un vaste séjour / salle à manger de près de 40 m², lumineux et chaleureux, Une cuisine indépendante d'environ 20 m², fonctionnelle et conviviale, Trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune, Une salle de bain avec baignoire, douche et WC, Une buanderie spacieuse de plus de 21 m². Côté confort : Climatisation réversible gainable, Double vitrage, Un double garage de 50 m². À l'extérieur : Un terrain plat et arboré de 2 143 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis, Une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour vos repas d'été, Un puits, pratique pour l'arrosage et l'entretien. Montbeton est une commune dynamique offrant tous les services de proximité : écoles, commerces, médecins, associations… Un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Montauban. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 240 € Honoraires charge acquéreur : 10 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.