Maison à rénover à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Propriété – Deux Maisons, Dépendances, Garages et Parc Arboré. À moins de 10 minutes de Fougères et 15 minutes d'Ernée. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de la cité médiévale de Fougères et de toutes ses commodités, elle réunit espace, caractère et un potentiel rare. Installée sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m², entièrement clos, elle se compose d'une maison principale rénovée, d'une seconde maison à rénover, d'un fournil, de nombreuses dépendances et de plusieurs garages. -La maison principale – 200 m² de volumes, de confort et de lumière : Rénovée intégralement en 1993, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour-salon remarquable de 83 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition Est–Sud–Ouest. Une douche, un WC indépendant, le local technique et une buanderie complètent ce niveau ainsi qu'une véranda de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, prolonge harmonieusement la cuisine. Un élégant escalier central dessert l'étage : une mezzanine distribue cinq chambres, dont deux donnant sur un balcon (possibilité d'en réunir 2 pour en faire une grande), ainsi qu'une salle de bain récente comprenant baignoire, douche italienne et double vasque, et un WC séparé. -Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur installée en 2023 – DPE A (normes 2026). Menuiseries avec volets électriques, aspiration centralisée. Isolation murs + sous-toiture, ardoises naturelles. Fibre optique, assainissement conforme. Cour enrobée et portail coulissant. -La seconde maison – 100 m² au sol + potentiel d'agrandissement : Cette belle maison en pierres, avec sa toiture en très bon état, offre un superbe potentiel après rénovation intérieure. Le rez-de-chaussée propose 100 m² habitables (cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et WC). L'étage, disposant d'une surface au sol équivalente et d'un dératellement de 0,80 m, peut être aménagé pour créer de nouveaux espaces selon vos projets. -Un ensemble complet de dépendances : L'ensemble immobilier comprend environ 260 m² de dépendances en partie en pierres et couverts en tôles, dont un bâtiment équipé d'une fosse à vidange et mécanique, idéal pour un artisan ou un passionné de mécanique. S'ajoutent 5 garages avec portes motorisées, dont un prévu pour un camping-car. Enfin, le charmant ancien fournil, préservé dans son authenticité, est équipé d'un four fonctionnel et d'une mezzanine pouvant servir de chambre ou d'atelier. Un cadre privilégié, un potentiel considérable et une propriété rare sur le marché. Cette propriété saura séduire une famille en quête d'espace, un professionnel ou artisan souhaitant disposer d'ateliers et de stockage, ou encore un porteur de projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Visite sur demande – Cette propriété mérite d'être vue pour être pleinement appréciée. Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 598183 ).

Iad france - nicolas claverie vous propose : nouveaute iad - bains sur oust - maison a renover - 2 chambres - combles - jardin * charmante maison de campagne à rénover - bains-sur-oust * située dans un cadre verdoyant et paisible à bains-sur-oust, cette ravissante maison de campagne de 58 m² sur un terrain de 2000 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant de 1900, cette demeure offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour de 21,3 m², une salle d'eau, et un wc. Avec un peu d'imagination et de travaux de rénovation, cette maison peut être transformée en un petit cocon plein de charme. L'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 2000 m², idéal pour créer un magnifique jardin paysager, installer une terrasse pour des moments de détente en plein air et même envisager l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne possède un énorme potentiel pour devenir un véritable petit bijou au coeur de la nature bretonne. Offrez vous la possibilité de créer votre propre havre de paix, loin du stress de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison de campagne selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 431 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Redon est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et ses écoles. De plus, sa localisation stratégique à proximité des axes routiers facilite les déplacements. Cette maison en pierres typiques de la région Redonnaise, mitoyenne d'un coté et d'une surface habitable d'environ 129 m², propose une vaste pièce de vie lumineuse sous poutres apparentes et chauffée au bois grâce à un insert, avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bain et douche, ainsi qu'une pièce à rénover en rez-de-chaussée suivant vos besoins. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres et un WC. En complément, une dépendance ouverte et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble sur un terrain arboré de 2200 m². (Zone Non inondable) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

En exclusivité – à vendre à la boussac, au lieu-dit le brégain, idéalement située à seulement 12 km de dol-de-bretagne et 37 km de saint-malo. À seulement 20 kms du célèbre mont saint michel ! Je vous propose à la vente un bien d'exception : la tour brégain, l'un des plus anciens monuments bretons. Vestige remarquable d'un prieuré bénédictin du xiiᵉ siècle, ce monument classé domine la vallée du guyoult et témoigne d'une histoire prestigieuse. Jadis rattaché à l'abbaye de saint-florent de saumur, le site fut ensuite offert par henri iv aux jésuites de rennes. La tour, qui veille depuis près de 900 ans sur la campagne environnante, est accessible par un escalier en granit menant à son sommet, offrant une vue imprenable sur la nature et le bocage. Implantée sur une colline d'environ 100 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un environnement paisible, au cœur de la baie du mont-saint-michel, un cadre rare et recherché. L'ancien prieuré, devenu au fil des siècles un corps de ferme, comprend aujourd'hui : - une vaste maison d'habitation à rénover d'environ 150 m² par niveau, - de nombreuses dépendances en pierre : granges, écurie surmontée d'une tour, cellier, étable, hangar, ancien fournil, refuges à porcs, appentis et cave. Cet ensemble immobilier est proposé à la vente et nécessite une rénovation globale, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration patrimoniale, une résidence de caractère ou une activité touristique. Un lieu rare, chargé d'âme, désormais disponible pour un acquéreur en quête d'histoire et d'authenticité. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce site d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 933966.

Iad france - julien germain vous propose : rare dans vitré - ancienne grange à rénover avec beau potentiel - 170 m² sur un terrain de 4500 m² située dans vitré, cette ancienne grange du début du 20ème siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets atypiques. Avec une surface habitable de 170 m² sur un vaste terrain de 4500 m², cet espace brut est une toile vierge prête à être transformée en une résidence unique et pleine de caractère. La grange de 170 m² de plein pied, pouvant être complété par un étage, propose actuellement une grande pièce ouverte offrant de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie personnalisé et chaleureux. Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un véritable cocon à votre image, tout en préservant le charme de l'ancien. Une occasion rare de laisser s'exprimer votre sens de l'esthétique et de l'originalité. Située dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès privatif, cette grange bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur vitré, vue en photo. Pour les amateurs de nature, le vaste terrain et ses dépendances, permettent d'envisager de créer un magnifique jardin paysager, un potager ou tout autre aménagement extérieur selon vos aspirations. De quoi profiter pleinement du plein air et de la tranquillité de la campagne. Cette propriété offre un potentiel unique pour les particuliers en quête d'un projet de rénovation stimulant dans un cadre préservé. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de rénovation et de création ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette grange authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Conan vous propose : Longère à rénover – Beau potentiel à Landujan Située dans un environnement calme à Landujan, cette longère des années 1900 offre une base solide pour un projet de rénovation. Elle bénéficie d’une localisation pratique, à seulement 5 minutes de Montauban-de-Bretagne et tout près de l’axe RN12 Rennes – Saint-Brieuc, permettant des déplacements rapides et simples au quotidien. Implantée sur un terrain de 1757 m², la maison propose 110 m² habitables ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 40 m², idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. La propriété est mitoyenne d’un côté, mais sans gêne : toute la vie se déroule de l’autre côté, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Elle comprend actuellement 4 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie de 13 m², une cave de 5,64 m² et un double garage de 50 m². Les volumes, simples et fonctionnels, se prêtent facilement à une redistribution ou une modernisation. À l’extérieur, le grand jardin et la cour bitumée offrent de l’espace et de la praticité, que ce soit pour profiter des beaux jours ou stationner plusieurs véhicules. L’orientation plein sud apporte une lumière agréable dans les pièces de vie. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette longère une opportunité intéressante pour créer une maison confortable, à votre image, dans un secteur bien situé. Une visite vous permettra d’imaginer tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de Châteaugiron (35410), à moins de 10 minutes à pied des commerces et services, cette longère ancienne à rénover entièrement offre un fort potentiel de transformation. La bâtisse développe actuellement environ 80 m² de surface au sol, avec la possibilité de créer un projet dépassant 130 m² habitables selon les choix d'aménagement et l'optimisation des volumes. L'ensemble repose sur une architecture traditionnelle, avec une façade étirée, un soubassement en pierre et des encadrements en brique caractéristiques du bâti ancien de la région. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 350 m², complété par une parcelle attenante d'environ 160 m², permettant de bénéficier d'un extérieur confortable en cœur de commune. L'intérieur est entièrement à repenser. Les volumes ouverts, la charpente apparente et les hauteurs sous faîtage offrent une base adaptée à un projet de rénovation ambitieux, avec la possibilité de créer des espaces généreux et contemporains, tels qu'une pièce de vie avec belle hauteur, une mezzanine ou des chambres aux volumes traversants. Une réhabilitation complète est à prévoir : toiture, réseaux, isolation, menuiseries et aménagements intérieurs. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, investisseurs ou professionnels du bâtiment souhaitant mener un projet de rénovation global et maîtrisé. La localisation permet de concilier un projet de transformation immobilière avec un cadre de vie urbain accessible à pied. Pour étudier la faisabilité du projet et apprécier le potentiel des volumes, une visite sur place est indispensable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une découverte du bien. Armel Quénécant, conseiller immobilier sur Châteaugiron et ses alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armel QUÉNÉCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) 06 33 30 49 75 (réf. 597561 ).

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE * Vous rêvez d'un havre de paix sans voisins, cette magnifique propriété est faite pour vous. Située à seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel, 35 mins des plages et 40 mins de Rennes, elle sera idéale pour accueillir votre famille ou votre projet de gîtes. Elle est composée d'une charmante maison de maître à rénover, de 2 grandes dépendances en pierre sous ardoise (dont une toiture refaite en 2022), d'un hangar, poulailler, un ancien fournil, un jardin, un potager. Les bâtiments en U avec cour intérieure, clôturés de murets en pierre, donnent à cette propriété une allure de petit manoir. Au RDC, les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de spacieux volumes comprenants une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon possédant également une cheminée, un bureau, WC, une véranda donnant accès à la buanderie. Très bel escalier central menant aux étages, au premier, un palier desservant 5 chambres, une salle de bain et au dessus, un vaste grenier aménageable sur l'ensemble. Le tout sur 5300 m² de terrain avec possibilité d'en acquérir davantage. Des travaux seront à prévoir pour rendre toute sa splendeur à cette propriété, comme la remise aux normes de l'assainissement et l'amélioration du bilan énergétique. Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en campagne, proche des commodités et de la zone d'activité. À seulement 5 minutes de l'échangeur rennes-nantes, 3 minutes de la gare de pléchatel. Très belle longère construite en pierre d'environ 184 m² habitable. Elle comprend au rdc : un hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec lumière traversante, cuisine a / e, cellier, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage : palier desservant trois chambres dont deux à rénover, salle de bain et wc. Cave. Terrasse. Le tout sur son terrain de plus de 1000 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis à vis. Assainissement au norme. Portail coullissant électrique.

Une superbe longère en pierre et terre du 17 ème siècle, couverte en ardoise naturelles et exposée au sud. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un séjour- salon équipé d'une cheminée insert et des poutres et pierres apparentes, une cuisine équipée et aménagée, un WC avec un lave-mains. À l'étage : deux chambres sur parquet ancien, une lingerie (ou troisième chambre), un WC, une salle d' eau. Une seconde maison attenante de 52 m² habitables : comprenant une pièce de vie sur parquet en chêne avec une cheminée et une cuisine aménagée, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec un WC et un espace buanderie. Pour l'extérieur, une cour, 2 grandes soues à cochon aménagées, un hangar spacieux pour le bûcher et un garage avec une pièce buanderie et cellier. Un terrain clos de plus d' 1 ha, un jardin arboré, un ancien fournil avec une étable à rénover, un enclos pour le cheval. côté technique : -ardoises naturelles d' Anger -assainissement individuel aux normes -cheminée insert -volets électriques et solaires pour les velux, huisseries en aluminium -isolation laine de roche. Très belles prestations pour cette maison coup de cœur au charme authentique. VISITES sur Rendez- vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Exceptionnel domaine à rénover sur les Rives du Couesnon, une belle opportunité pour les amoureux de l'histoire et des grands espaces. Ce domaine d'exception s'étend sur une surface totale de 26 275 m², offrant un cadre hors du commun pour un projet de rénovation ambitieux. Avec une superficie de 549 m², cette propriété regorge de potentiel pour être restaurée et transformée en une résidence de prestige, un lieu d'évenementiel, ou encore des gîtes, en bordure du couesnon et des chemins de randonnée vers le Mont Saint-Michel. Les pièces qui composent le moulin du domaine celles de la maison attenante offrent de vastes espaces à repenser et à réaménager selon vos envies et vos besoins. Les possibilités sont infinies pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos attentes : créez votre domaine de rêve, rénovez selon vos inspirations, et offrez-vous un véritable havre de paix en pleine nature. Une propriété unique, chargée d'histoire et de potentiel, idéale pour les amateurs de grandeur et d'authenticité. Ce domaine promet de devenir un lieu d'exception une fois rénové. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : Maison en pierre à rénover – Fort potentiel à l’entrée du bourg de Dol-de-Bretagne À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Avec près de 205 m² de surface à exploiter, répartis sur trois niveaux — 73 m² au rez-de-chaussée, 70 m² au premier étage et 64 m² au second —, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Son cachet d’origine, ses murs en pierre apparente et sa luminosité en font une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Située dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche du centre et des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Dol-de-Bretagne, à seulement quelques minutes de Saint-Malo, Cancale ou Combourg. Une belle maison de caractère, à redécouvrir et à façonner selon vos envies.
À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, au coeur de grand-fougeray (ille-et-vilaine, bretagne), maison de bourg de 4 pièces à rénover, idéale investisseur ou premier achat. Cette maison ancienne de 89 m² habitables, datant de 1880, se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Caractéristiques principales de la maison : surface habitable : 89 m² (loi boutin) terrain : 99 m² 4 pièces dont 2 chambres spacieuses cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparés chauffage individuel au fioul double vitrage maison mitoyenne des deux côtés faible taxe foncière : 300 eur / an travaux à prévoir, beau potentiel de rénovation diagnostic énergétique : classe énergie : e ges : e audit énergétique réalisé (rapport disponible sur demande) points forts   : maison de bourg à rénover avec fort potentiel locatif ou pour un premier achat petite cour agréable exposée sud localisation idéale dans le centre de grand-fougeray, accès facile rn137 investisseur / primo-accédant   : cette maison est une opportunité rare à grand-fougeray, parfaite pour défiscalisation via travaux ou pour se constituer un premier patrimoine immobilier à petit prix. Prix : 115 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) informations légales obligatoires : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : classe énergétique : e; ges : e; audit énergétique complet réalisé honoraires à la charge du vendeur vous rêvez d'investir ou de rénover ? Découvrez cette maison de bourg au coeur de grand-fougeray et inscrivez son histoire. Ou la vôtre ! Pour plus de renseignements contactez-nous au 06 09 39 52 71 ou par mail : immobilier35@smartproprio.com expert immobilier certifié cfei no2020 / 920, agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte tnocpi75012024000000031 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Janzé Au coeur de la ville de Janzé à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, santé, sportifs, gare etc.) tout en restant dans un environnement calme et arboré. Cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement à rénover est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, un bureau, un dégagement desservant trois chambres exposées sud dont une avec cheminée, un dressing, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage trois greniers pouvant être aménagés afin d'agrandir la surface habitable de la maison. Un double garage, une chaufferie ainsi qu'un bâtiment collé à la pouvant servant de stockage viennent compléter ce bien. Venez découvrir ce magnifique projet qui n'attend que vous pour prendre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bord de la Vilaine, cette maison bénéficie d'un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le chemin de halage invite aux balades et aux moments de détente en bord de rivière. Notez toutefois que la maison est située en zone inondable. Gare Sncf à moins de 2 km. La parcelle de 1 357 m² inclut un garage, des dépendances et un jardin à aménager selon vos envies, un puit complète le jardin. L'extérieur, bien que nécessitant quelques aménagements, offre un beau potentiel pour profiter du cadre champêtre. La maison, d'environ 90 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC, et un cellier. À l'étage, trois chambres dont une traversante et un grenier aménageable complètent l'ensemble. L'intérieur est à rénover. Côté technique : maison en pierre (rdc) et parpaing (étage), toiture en ardoises composites en amiante, menuiseries en pvc et double vitrage, volet électrique, système de chauffage au fuel avec chaudière de 2002, système d'assainissement à remettre aux normes. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138.

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierres mitoyenne à rénover, nichée dans le pittoresque village de saint-georges-de-gréhaigne. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale : à seulement 10 minutes du mont saint-michel, 13 minutes de dol-de-bretagne, 25 minutes d'avranches, et 40 minutes de saint-malo. Située dans la baie du mont saint-michel, à proximité de pontorson et pleine-fougères (à 4 km), cette maison allie tranquillité et accessibilité aux commodités modernes. Une école primaire à 1 minute à pied en fait un lieu de choix pour les familles cherchant un environnement sécurisé et accueillant. Description de la maison : -> premier plateau : 70 m² comprenant 4 pièces prêtes à être repensées selon votre style de vie et vos besoins. Un garage spacieux de 36 m², parfait pour un atelier ou du stockage supplémentaire. -> second plateau : plus de 100 m² au sol, offrant un large espace pour imaginer une rénovation à votre goût. -> troisème plateau : un grenier d'environ 70 m² au sol, idéal pour stocker vos cartons et affaires personnelles. -> espace extérieur : un terrain d'environ 400 m², parfait pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un petit jardin paysager, ou une terrasse ensoleillée. Informations complementaires : • partiellement viabilisé : ◦ la maison est équipée d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique, et elle est raccordable au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre internet, vous assurant ainsi un cadre de vie moderne et pratique. • plans d'aménagement : ◦ pour vous aider à mieux vous projeter, des plans d'aménagement ont été réalisés et pourront vous être présentés lors de votre visite sur place. • potentiel d'extension : ◦ pour ceux qui rêvent d'un projet plus ambitieux, une grange en pierres mitoyenne et une dépendance en pierres à rénover sont également disponibles à l'achat, offrant encore plus de potentiel pour vos idées de développement et portant le prix global de l'ensemble immobilier à 219 500 €. Pourquoi choisir cette maison ? Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour une résidence principale, ou un investissement locatif, alors contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offerte par cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 927632.

Opportunité rare rennes - saint-helier - promenade g. Brassens maison familiale à réinventer 7 pcs, s / sol, jardin au calme. Découvrez une opportunité exceptionnelle d'habiter dans le secteur très recherché de rennes saint-helier. Cette maison de maçon traditionnelle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités essentielles, incluant les bus, les commerces et l'école ainsi que la promenade g. Brassens et son parc. Volume idéal pour la famille ou artisan ou profession libérale. Avec une surface habitable de 129,35 m² sur un terrain sans vis à vis, cette maison se distingue par son volume rare en ville. Elle offre 7 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour un grand foyer. Distribution : au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un grand sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, idéal pour le stationnement et l'espace de stockage. Potentiel de rénovation et de valorisation énergétique. Le bien est classé "à rénover". Cette nécessité de travaux représente une liberté totale de conception pour créer l'intérieur de vos rêves et de réaliser une plus-value significative. Ce dpe f est un levier d'investissement, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'aides pour des travaux et transformer ces coûts en économies futures. La toiture à été refaite. Le ravalement en 1997 et les huisseries en 2012. Ce bien rare et à fort potentiel, dans une zone très recherchée, exige une grande réactivité. Appelez-moi pour la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - réf. 926785.

Iad france - christophe renault vous propose : maison avec garage à rénover, située à 500 m du centre et 1,5 km de la plage. Ce bien de 88 m² comprend au rez-de-chaussée : un salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau. À l’étage, accessibles par un escalier extérieur : 2 chambres. Une dépendance au fond du jardin, le tout sur un terrain clos de 743 m² cette maison offre de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 395 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de vacances en campagne de brocéliande - tremelin– 4 pièces - 128 m² habitable - 640 m² de terrain venez découvrir cette charmante maison en pierre des années 1900 située dans un hameau proche du lac de trémelin. Idéal pour les personnes recherchant une maison de vacances ou une maison à rénover en toute tranquillité ! Côté rdc : véranda située plein sud de 16 m² avec baies vitrées accédant sur la cuisine – séjour de 20 m², une salle d'eau avec wc de 4 m², un grand salon – séjour (35 m²) avec insert godin côté étage : grande mezzanine avec coin nuit + accès balcon (14 m²) et une cuisine aménagée avec de beaux volumes sur un parquet collé en massif (32 m²) desservant une deuxième chambre de 12 m² est-sud, une salle d'eau avec wc 4 m². Une troisième chambre est prévue avec un espace pour un dressing - orientée nord-ouest (prévoir l'isolation & placo) de 21 m² ce potentiel après achèvement amène la surface totale de la maison à 128 m² habitable. Accès comble avec charpente réalisé par le meilleur ouvrier de france de l'époque. Côté extérieur : une terrasse en béton partie nord avec un accès au cellier de 9 m², un carport / préau avec dalle bétonnée de 18 m² pour stationner une voiture ainsi qu'un accès au-dessus pour divers stockages. À disposition sur la propriété un puits & un four à pain fonctionnels (terre & chaux). Une grange en pierre de 35 m² avec dalle. La surface du terrain arboré est de 640 m². - type de chauffage : deux inserts bois (un salon + un coin cuisine) -porte d'entrée, fenêtres, volets, velux bois. -ardoises naturelles - revêtement de sols (carrelage & parquet) - fosse septique toutes eaux de 3m cubes avec plan d'épandage – réseau pluvial – filtre à sable drainé horizontal de 6 mètres x 5,5 mètres. À 6km du centre d'iffendic. À 8km de montfort sur meu accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo & gare direction rennes – st brieuc. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup, le domaine de careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'abbaye de paimpont. À 13km de plelan le grand desservie par l'accès 4 voies rennes-lorient. Si vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 926370.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : * Charmante Maison de Ville à Rénover - La Chapelle-aux-Filtzméens * Située au cOEur de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison de ville offrant un potentiel incroyable est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets d'exception. Construite vers 1800, cette maison authentique sur trois niveaux attend une seconde jeunesse pour retrouver tout son éclat d'antan. D'une surface habitable de 106 m² avec un terrain constructible et viabilisé NON ATTENANT de 560 m² ou un garage de 50 m² au sol avec une pièce au dessus du garage de 24 m². Cette propriété offre de vastes possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous pourrez laisser parler votre imagination pour créer un espace convivial ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les trois niveaux permettent d'envisager plusieurs configurations pour les chambres, les salles de bain et les espaces de vie. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation complète peut devenir un véritable bijou une fois restaurée selon vos goûts et vos besoins. L'année de construction lui confère un charme unique, préservé au fil du temps et prêt à être sublimé par vos soins. L'exposition principale à l'Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable grâce à la lumière naturelle. Cette propriété offre également des caractéristiques intéressantes telles qu'un système de chauffage individuel, un chauffage électrique et au bois, ainsi qu'une distribution de chaleur par des radiateurs muraux et une cheminée, ajoutant du cachet à cet espace à réinventer. Enfin, le terrain généreux vous permet d'envisager la création d'un jardin, d'une terrasse ou tout autre aménagement extérieur pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Si vous recherchez un projet stimulant alliant authenticité et potentiel, cette maison de ville à rénover à La Chapelle-aux-Filtzméens est l'opportunité qui saura combler vos attentes. N'attendez plus pour transformer ce lieu chargé d'histoire en votre résidence principale ou en un investissement locatif d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia arzur vous propose : maison de village à sixt sur aff d'une surface de 60 m² à rénover entièrement. Elle est composée d'une salle à manger de 21 m², 1 cuisine de 19 m², 2 chambres de 10 m². Elle possède un étage (grenier) d'une surface de 60 m². Le tout sur un terrain de 500 m² environ. Hangar ouvert en pierres et tôle avec un four a pain (non constructible) sur un terrain agricole de 2000 m² à définir. -1.5 km du bourg de sixt-sur-aff -5 minutes de la gacilly -20 minutes de redon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À 4km du Métro de la Poterie à Rennes, avec un accès facile à la rocade. Et à 2min à pied du Parc d'activités du Val d'Orson : Centre commercial et zone de loisirs à Vern sur Seiche. À noter qu'une ligne de bus est au pied de la maison direction le Métro. Découvrez un ensemble immobilier d'environ 400 m², sur 1200 m² de terrain, pouvant constituer 4 à 5 lots à moduler en fonction de vos projets. CUB accepté par la mairie pour découpe et création de plusieurs lots. Superbe potentiel, multiples possibilités pour cet investissement de qualité, idéal marchand de biens ou résidence principale + investissements locatifs. La propriété bénéficie de deux entrées privatives avec portails motorisés. La première entrée, côté sud, nous ouvre sur un terrain clos de 875 m², comprenant une cour avec stationnements, deux espaces jardins, une grande terrasse toute neuve, un puit, un abris de jardin et un carport. Accès aux lots N°1,2 et 3, comme numéroté sur mes photos, ainsi qu'au garage - atelier de 114 m². Lot n°1 : Un appartement au 1er et dernier étage, de 143 m², en carrez et 200 m², en surface au sol - DPE : C Coup de coeur pour ce grand type 5, grâce à sa majestueuse entrée, son incroyable escalier sur voûte sarrasine qui nous mène à une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Belle orientation sud / ouest, une grande terrasse, sans vis à vis de 60 m², une cuisine toute équipée en quartz et chêne naturel. L’appartement dispose de trois chambres dont une magnifique suite parentale, avec sa pièce dressing et sa salle d’eau, avec douche italienne et wc. Ensuite, une grande buanderie ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec wc. Le grand garage - atelier de 70 m², peut accompagner ce lot. Il est sain, sur dalle béton et actuellement en deux parties. Lot n°2 : Un studio au RDC d’environ 25 m², avec terrasse et jardin à clôturer, une pièce de vie spacieuse exposée sud, ainsi qu'une pièce avec wc et évacuation douche. À prévoir : Une cuisine, une douche et un revêtement de sol dans la pièce de vie, ainsi que la porte d'entrée du logement. À noter que cette pièce peut aussi être une chambre au RDC pour le lot 1. Lot n°3 : Au RDC, avec terrasse et jardin à clôturer, un grand loft à rénover et à aménager d’environ 120 m² + 45 m² d'atelier. Une superbe hauteur sous plafond. Une exposition sud / ouest. Compteur électrique et évacuation des eaux usées mis en place. Possibilité de communiquer avec le lot n°4 - en fonction de votre projet. L'ensemble des murs ont bénéficié d'une isolation récente. La deuxième entrée, côté nord, bénéficie d'un portail électrique et nous ouvre sur un terrain clos de 335 m². Accès aux lot N°4 et 5. Lot n°4 : Entrée privative pour cette maison de 62 m², de plein pied entièrement rénovée récemment. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée N / E, une grande chambre à fermer avec verrière, pouvant également être aménagée différemment. Une cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc. Jardin à l’abris des regards. Possibilité d'agrandir la maison avec le studio 'lot 5' pour créer une maison avec deux chambres minimum dont une suite parentale. Lot n°5 : Accès privatif par un portillon, un studio de 20 m², en construction bois, avec sa terrasse. Une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. À noter : Pas de changements de destinations nécessaires, l'ensemble des dépendances sont déjà à destination d'habitations. La toiture, sur l'ensemble de la propriété, est en bon état, ainsi que toutes les menuiseries. Tout à l'égout. Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 634000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Fleurigné (35133), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la détente. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2017 m² avec un jardin entretenu, une façade en pierre offrant un cachet authentique, et une orientation sud qui permet de profiter pleinement du soleil. Trois places de parking dont une couverte et un garage viennent compléter cet ensemble. À l'intérieur, à rénover et rafraichir, cette maison de 90 m² de plain pied offre un agencement fonctionnel avec une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une dépendance supplémentaire. Les combles présents offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses 5 pièces, cette propriété constitue un espace chaleureux et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony HOËLLARD, Tél. : 06 77 03 35 96, E-mail : anthony.hoellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943360099.

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Maison à vendre Rennes Sainte-Thérèse / Francisco Ferrer – 107 m² – jardin – garage – fort potentiel Rare sur le marché rennais : découvrez cette maison des années 30 pleine de charme, située dans le quartier très recherché de Francisco Ferrer / Sainte-Thérèse à Rennes, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Budget maîtrisé : 450 000 € incluant travaux estimés et frais de notaire Une maison de caractère à rénover avec fort potentiel. Construite en 1935 en pierre de taille, cette maison séduit par son cachet authentique (Parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond, moulures et rosaces d’époque) D’une surface d’environ 107 m² habitables (120 m² au sol), elle offre de beaux volumes à repenser selon votre projet de vie. L'agencement de la maison se présente de la façon suivante : Au rez-de-chaussée surélevé, - Entrée par un escalier en pierre de caractère - Extension lumineuse de 15 m² ouverte sur le jardin - Cuisine avec mobilier en chêne - Séjour traversant d’environ 30 m² - 1 chambre côté rue - Espace toilettes avec lavabo et bidet A l'étage : - 2 chambres (dont une avec lavabo et WC privatifs) - 1 bureau - 1 salle de bain - Espaces de rangement Au rez-de-chaussée (niveau bas) : - Double garage - Buanderie équipée - Douche + WC séparés - Cave et grands espaces de stockage Extérieurs : un vrai plus en ville ! - Grand jardin arboré avec arbres fruitiers - Espace idéal pour les enfants ou les repas extérieurs - Abri de jardin / atelier en fond de parcelle - Système de récupération d’eau pour l’entretien Travaux & potentiel d’optimisation Un devis récent (mars 2026) prévoit : - Rénovation électrique complète - Remplacement fenêtres et volets (Budget estimé : 34 000 euros, entreprises certifiées RGE (éligibles aux aides)) Localisation stratégique à Rennes - À 10 minutes de la gare de Rennes - Proche ligne de bus C2 - École Carle Bahon à 100 m - Marché de Sainte-Thérèse accessible à pied Pourquoi cette maison est une opportunité rare ? - Maison de caractère années 30 très recherchée - Emplacement premium à Rennes - Fort potentiel de valorisation après travaux - Grand jardin + garage, rare en ville - Idéale pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial Maison Rennes Sainte-Thérèse à rénover avec jardin, garage et cachet ancien – une opportunité à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Vaste Terrain à Villamée Située dans la paisible commune de Villamée, cette maison individuelle de 95 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Implantée sur un terrain spacieux de 1460 m², cette propriété offre un cadre de vie tranquille. La maison actuelle se compose de 5 pièces à repenser selon vos envies et vos besoins, ainsi qu'une cave au sous-sol de 53 m² et un grand garage attenant de 30 m². L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un intérieur qui vous ressemble. Avec une vision et des travaux appropriés, cette propriété a le potentiel de devenir une véritable pépite. En ce qui concerne les extérieurs, le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente, et bien plus encore. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées paysagères afin de créer un espace extérieur à votre image. Cette maison à rénover est une opportunité rare de réaliser votre projet de vie sur mesure, dans un environnement préservé et empreint de sérénité. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet de rénovation idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.