Maison à rénover à vendre en Gironde (33)

Maison de charme à rénover – 94 m² – Cave – Jardin – Pauillac Vous recherchez un bien avec du cachet et un fort potentiel ? Cette * maison de charme * d'environ * 94 m² * n'attend plus que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat. De plain-pied, elle offre une belle distribution avec un séjour, une cuisine indépendante, * 3 chambres * , un bureau, une salle de bains et un WC. Son agencement permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image. Vous bénéficierez également d'une * cave d'environ 47 m² * , idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours. * Les + du bien : * ? Maison de charme ? Environ 94 m² habitables ? 3 chambres + bureau ? Cave d'environ 47 m² ? Jardin ? Fort potentiel de rénovation ? Proche des commerces, écoles et services Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer une résidence pleine de caractère ou réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

À seulement quelques pas du port et des commerces, découvrez cette maison à rénover offrant un fort potentiel. Son jardin privatif constitue un véritable atout. Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un invetissement, au coeur du quartier prisé de l'Aiguillon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Une opportunité rare au coeur de Carcans ! À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère à rénover, implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1400 m². Vous profiterez également de la proximité de Maubuisson, de son port et de son lac, ainsi des magnifiques plages océanes de Carcans. Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Edifiée sur trois niveaux, elle se compose de : - Un sous-sol hors sol comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'une chambre indépendante avec son entrée privative, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel. - Au niveau principal, une entrée, une cuisine ouverte, un séjour traversant, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. - Au dernier étage, deux chambres mansardées supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs dépendances, studios complètent l'ensemble et laisse libre cours à vos projets. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, mais son emplacement privilégié, son vaste terrain et ses beaux volumes en font un bien particulièrement recherché. Les Plus : - Emplacement central recherché. - Terrain arboré d'environ 1400 m². - Dépendances habitables + abri de stockage - A quelques minutes du lac de Maubuisson et des plages océanes. - Aéroport de Bordeaux - Vignoble Médocain Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre de vie prisé entre forêt, lac et océan et vignobles. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 611657 ).

Découvrez sans plus attendre cette charmante maison familiale et son magnifique jardin au cœur du quartier de bacalan. Idéalement située à proximité de l'école charles martin, des commerces et du tram, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 300 m². L'étage propose trois belles chambres et une salle de bain avec wc. La maison dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un wc au rez-de-chaussée. Enfin, une dépendance à rénover d'environ 40 m² se trouve au fond du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin guerineau, tél. : 07 49 68 78 81, e-mail : kevin.guerineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848009031.

À saisir belle opportunité ! Au coeur d 'un petit village viticole tranquille à 5 minutes de lesparre médoc à 1h15 de bordeaux, à 45 minutes des plages montalivet, magnifique maison de maître à rénover. Belles pierres de taille typiques du médoc de belles pièces spacieuses avec haut plafond, entrée avec ses carreaux de gironde, très grande cuisine, salon, salle a manger, 1chambre en rdc et salle d'eau, un bel escalier vous mène à l 'étage avec ses 3 grandes chambres possibilité d'en faire 4 à 5 à restaurer entièrement, maison saine et très bien exposée toujours au soleil ! Un très grand garage et une belle grange donnant sur le jardin entièrement clôturé très cosy, a l abri des regards, de très belles possibilités pour cette grande maison. Fenêtres pvc au rez-de-chaussée, prévoir travaux de chauffage et électricité. Son prix est seulement de 160 000 euros fai. - honoraires charge vendeur - non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au 06 86 45 03 13 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -455228 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche des commodités maison élevé d'un étage avec un sous sol total qui comprend 2 appartements dont 1 à rénover. La maison principal comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse avec piscine, cellier, 3 chambres, salle de bains. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2100 m² avec piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans le centre de preignac, je vous propose cette maison mitoyenne à rénover elle comprend en rdc 3 pieces + wc et buanderie, à l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc un grand jardin sans vis à vis et au calme, 2 garages, 1 hangar d'environ 60 m² + 1 grange vous l'aurez compris il y a du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487678997.

Située au centre ville de Mérignac 33700, cette maison en R + 1 mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles. Cette maison à rénover de 140 m² sur un terrain de 438 m², se compose au RDC, une chambre avec sa salle d'eau et wc, un bureau, un spacieux séjour ouvrant sur une agréable véranda fermée, une cuisine équipée et une buanderie avec wc A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale (orienté EST) avec salle d'eau, 2 chambres avec balcon (orienté NORD), une salle de bain et 1 wc individuel. Des travaux sont à prévoir. Le chauffage est électrique et une climatisation réversible au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal en toute saison. Présence de combles aménagées et d'une dépendance de 20 m² dans le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903319895.

Talence idéalement située, proche de forum, dans une rue calme, je vous présente en exclusivité cette maison de plain -pied en pierre d'environ 48 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine avec un espace repas de 19 m², un séjour attenant de 13 m², une chambre de 13 m² et un salle d'eau avec wc. Très lumineuse, belle hauteur sous plafond (2m7). Des travaux d'embellissement ont été réalisés mais une réfection complète de la toiture est à prévoir. Une dépendance de 15 m² à rénover pouvant être démolie et récupérer comme jardin complète ce bien. Cour d'environ 60 m². Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison joliment rénovée au coeur de la bastide de Pellegrue, avec extérieur et dépendance attenante. Dans une rue calme proche des commodités, elle vous séduira par sa rénovation au goût du jour, sa luminosité et son potentiel : la surface habitable actuelle est de 112 m² mais une grande pièce attenante de 42 m² la complète, laissant libre cours à votre imagination. Si vous recherchez une maison à l'entretien irréprochable où poser vos valises avec un extérieur cosy tout aussi charmant, cette maison est faite pour vous ! Elle propose une pièce de vie lumineuse et confortable de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez de chaussée est complété par une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage propose 3 chambres (10,11 et 15,60 m²), un toilette un accès aux combles. Menuiseries double vitrage, tout à l'égout, combles isolées, DPE C. Deux magnifiques terrasses couvertes à l'abris des regards promettent de bons moments de détente ou de repas partagés en famille ou entre amis. Les deux terrasses couvertes donnent sur le jardinet et vers la pièce à rénover. BONUS : cette pièce de 42 m² avec dalle béton et électricité est à utiliser ou à finir de rénover selon vos besoins. Elle laisse libre court à votre imagination, ses murs en moellons et sa cheminée d'origine lui donnent un charme fou ! Ouverture existante sur une petite rue permettant d'imaginer une entrée indépendante. La cour fermée par un portail en aluminium permet de stationner un véhicule. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, ne manquez l'opportunité d'acquérir cette jolie maison de village ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fredignac. Entre blaye et saint-martin-lacaussade, découvrez cette maison et son jardin intimiste sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous retrouvez une entrée séparée donnant sur cuisine et séjour. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau. À l'extérieur, dépendances à rénover et jardin de plus de 350 m² au calme absolu. À visiter rapidement honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : * SOUS OFFRE * En exclusivité – Saint Germain du Puch : Maison familiale en pierre à rénover Découvrez cette grande demeure familiale en pierre, située sur une parcelle de 1 353 m², offrant 396 m² de surface habitable. Idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de cohabitation, elle se compose : Entrée avec espace bureau 11 chambres 1 salle de bain avec WC et 1 salle d’eau avec WC 2 cuisines, 1 salle à manger, 2 salons La configuration actuelle permet de créer 2 logements indépendants, grâce à 2 chaudières et 2 ballons d’eau chaude. À l’extérieur, vous profiterez de : Une belle terrasse Un superbe patio Un pigeonnier Un atelier de stockage et une bâtisse en ruine à réhabiliter selon vos envies Ce bien à moderniser offre un énorme potentiel pour créer une demeure familiale unique ou un projet immobilier multi-logements. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété au charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine de la GrangeNeuve – Le Teich / Bassin d'Arcachon Dans un écrin de forêt préservée, à l'abri de tout voisinage, s'étend un domaine de 1,5 hectare où règnent le silence, la lumière et le parfum des pins. Un lieu d'harmonie, à quelques minutes du Bassin d'Arcachon, où la nature reprend ses droits et les offre à qui sait les aimer. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, bordée de forêts voisines entretenues et protégées, véritables gardiennes du calme et garantes d'un entretien naturel et durable du site. Ici, tout respire la paix et l'équilibre : un territoire intact, vivant, respecté. La maison, blottie entre les arbres, attend de retrouver son éclat et son âme. Elle peut devenir une résidence principale ou secondaire, un refuge d'artistes, un centre équestre, une chasse privée, ou simplement un havre de bonheur au cœur de la forêt. Superficie : 15 590 m² boisés, clos et sans vis-à-vis Maison existante (env. 160 m² à rénover – fort potentiel d'extension) Forêts voisines préservées, garantissant entretien et équilibre écologique Accès direct par un chemin rural, à l'écart de toute nuisance Proximité immédiate du Bassin d'Arcachon, de la Leyre et des plages sauvages Faune locale abondante : chevreuils, écureuils, oiseaux Sous la lumière douce des pins, Bambi viendra peut-être vous saluer, témoin paisible d'un lieu où la nature parle encore à voix basse. Grange Neuve – Le Teich (33470) Coordonnées GPS : 44.61109 / -0.92984 Visite confidentielle sur rendez-vous uniquement Un domaine à vivre, à aimer, à transmettre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie RENOULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°495 223 513 Greffe de BORDEAUX) 06 95 85 94 03 (réf. 595646 ).

Exclusivite : mios centre ville. Charmante maison de plain-pied de type t4 à proximité immédiate de toutes commodités. Beau terrain de plus de 1000 m² bénéficiant d'un environnement calme et arboré. Un garage attenant ainsi qu'une petite dépendance complétent ce bien. Belle opportunité à rénover selon vos goûts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À proximité immédiate des établissements scolaires de St Genès et proche des boulevards, une échoppe comprenant un bureau, une vaste chambre, un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin. Bien à rénover avec possibilité de le surélever sur l'arrière pour le transformer en maison familiale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cap ferret - boulevard de la plage au coeur du cap ferret et de son centre ville à quelques pas de l'océan ancienne maison de pêcheur à rénover permis de construire accepté pour surélévation l'agencement actuel est le suivant une entrée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec w. C, une cuisine, terrasse ainsi qu'un studio attenant indépendant qui peut-être intégré à la maison. Proximité toutes commodités visite virtuelle disponible sur notre site yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires inclus de 5.26% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 400 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un environnement authentique et recherché, au sein d'un charmant port de pêche médocain, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare pour un projet familial, touristique ou professionnel. La propriété comprend une maison bourgeoise à rénover développant environ 240 m² habitables, complétée par une remarquable véranda de 166 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces à aménager selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez un spectaculaire open space d'environ 80 m² bénéficiant d'une magnifique charpente apparente, offrant un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une chambre avec point d'eau complète ce niveau. Une annexe indépendante de 43 m² offre un potentiel supplémentaire et pourra être réhabilitée en logement de type T2 ou en espace dédié à une activité. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 4 360 m² avec garage attenant, dans un cadre privilégié entre estuaire, nature et patrimoine médocain. Les points forts : -Maison bourgeoise de 240 m² à fort potentiel -Véranda de 166 m² -Open space de 80 m² à l'étage avec charpente apparente -Annexe de 43 m² à réhabiliter -Garage Terrain de 4 360 m² Cadre typique et recherché du Médoc Un bien rare, idéal pour la création de gîtes, chambres d'hôtes, restaurant, espace événementiel, activité professionnelle ou grande propriété familiale. Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Maison familiale à rénover, comprenant entrée, séjour, cuisine, garage, à l'étage 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez également une agréable véranda rénovée avec pool house et cuisine d'été, donnant sur un jardin avec piscine et dépendance de 30 m². Possibilité de stationner 3 véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Charmante maison de Maître de 1780 avec cours intérieures, pigeonniers et jardin avec sources. Soigneusement rénovée par des artisans reconnus depuis les années 80, cette maison familiale a su conserver son charme authentique. Elle attend ses nouveaux propriétaires qui continueront à la chérir et optimiser son confort. Située dans un hameau très calme en impasse, elle propose de vastes pièces dont une cuisine, une salle à manger, une salle de billard, 5 chambres (dont 3 en rez de chaussée), salle de bain, salle d'eau et 2 WC. Cuisine d'été accessible par la cour. Le rez de chaussée est complété par une pièce / atelier de 55 m² avec coin buanderie. Le grenier de 35 m² accessible par une chambre de l'étage propose un espace d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Bonus : Un studio indépendant de 28 m² avec pièce de vie, salle d'eau et toilette permet de recevoir, d'imaginer une location saisonnière ou un espace professionnel. Coté extérieur, le cèdre majestueux, est le maître des lieux, il vous accueille dans sa cour agrémentée d'un puits fonctionnel et d'un four à pain authentique. Celle-ci est totalement fermée à l'abris des regards et vous invite à passer de bons moments en famille ou entre amis. Juste en face du portail se trouve un bâtiment en pierre à rénover, un jardin et une partie boisée en contre bas avec des sources. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle demeure aux portes du charmant village de Gensac avec son école, sa maison médicale et ses commodités à 1h de Bordeaux ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à rénover à audenge au calme tout en étant proche de tout, vous êtes au bon endroit ! Cette maison de la fin des années 60 propose sur 93 m² un grand salon / salle à manger, une cuisine indépendante et trois chambres. Le terrain de plus de 850 m² offre également un grand garage. Beaucoup de possibilités pour se réapproprier cette maison ! Appelez vite pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 908 961 - greffe de bordeaux) cyrille carrere entrepreneur individuel 06 82 39 79 65 - réf. 959870.

Bordeaux Bastide - Maison de caractère de 160 m² à rénover Adresse rare à deux pas de la place Stalingrad et au calme absolu. Charme de l’ancien préservé : belles hauteurs sous plafond, planchers d’origine, cave saine. Actuellement composée de 5 chambres, avec un potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

VENDAYS-MONTALIVET À seulement 8 km de l'océan Rare sur le secteur, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, idéalement située au coeur de Vendays, à quelques pas de tous les commerces et commodités. Implanté sur une superbe parcelle de 2 267 m² de terrain constructible, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation : détachement de lot, nouvelle construction ou projet patrimonial d'envergure. La maison principale se compose d'une entrée accueillante desservant un vaste séjour- salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'un magnifique plafond cathédrale, apportant volume et luminosité. Vous profiterez également d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi que de deux celliers fonctionnels. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables et deux salles d'eau. À l'étage, un grand palier baigné de lumière offre un espace bureau ou salon de détente, complété par une quatrième chambre. En complément, la propriété dispose de trois appartements indépendants à rénover ainsi que de plusieurs dépendances et d'un garage. Une configuration idéale pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, accueillir une grande famille ou générer des revenus locatifs attractifs. Un bien rare, offrant un fort potentiel de rentabilité et de développement, à quelques minutes des plages de la côte médocaine. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein cœur de ville, cette maison du XIXe siècle se compose, entre autres, d'un vaste séjour, d'une véranda et de 4 chambres. Un bel extérieur de plus de 900 m², agrémenté de 2 tours anciennes, vient compléter ce bien à rénover. Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Arthurimmo bazas vous propose : propriété de caractère sur plus de 5 hectares – maison, dépendances et séchoir à tabac un écosystème unique & préservé. Proche commodités, gare et écoles (5-10 min), autoroute (7 min). À l'abri des regards, ce lieu exceptionnel offre un biotope intact, certifié * "entièrement bio * , avec un * grand étang privé alimenté par une source naturelle * . (vieux chênes, faune et flore préservées). Le bâti (3 habitations + dépendances) * maison principale (1818) :* grande cuisine, cellier, bureau, dressing, 2 salles d'eau, wc. Vaste salon avec cheminée autonome haute efficacité. Actuellement 2 chambres, avec potentiel de 4 chambres de plus * (bureaux, gîtes). À l'étage : un studio avec vue sur l'étang, à rénover entièrement. * maison annexe 1 (prête à louer) : * 3 chambres, salon avec cheminée et vue sur étang, cuisine, salle d'eau, wc. Accès autonome et privé. * maison annexe 2 (prête à louer ou outiltravailpourprofessionlibérale) :* 1 chambre, grand salon avec vue sur étang, cuisine, salle d'eau, wc. * dépendances :* un authentique séchoir à tabac de * 300 m² * en excellent état (aménageable) + un appentis de * 60 m² * (bois, poulailler). Haut un potentiel idéal pour une famille qui souhaitent vivre au calme ou encore pour des projets professionnels : gîtes, chambres d'hôtes, activité équestre, pêche, salle de réception ou parcours de santé. Un lieu unique de ressourcement au quotidien. Possibilité d'achat de 20ha supplémentaire, pour plus de renseignements contacter luciano da costa au 06 22 03 14 22.

Charmante maison en pierre à rénover entierement, située à Maransin. Composée de 4 pièces ainsi qu'un garage attenant, le tout sur une parcellle d'environ m² avec jardin clos Un potentiel à exploiter pour les amateurs de projets de rénovation, idéal pour créer un lieu unique à votre image. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.