Maison 5 pièces à vendre en Vendée (85)

Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces et commodités, cette maison d'environ 95 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, la maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec placard et des wc indépendants. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 856 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une grande terrasse carrelée, d'une terrasse couverte ainsi que d'une cour et d'une allée réalisées en enrobé, offrant confort et facilité d'entretien. Côté pratique, la maison dispose d'un garage isolé et carrelé, ainsi que de deux abris de jardin. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841183247.

Maison plain pied, très proche du centre ville des sables d'olonne, complètement rénovée en 2022, composée d'une entrée, séjour salon, cuisine équipée aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, garage double de 36 m² sur une parcelle de 1358 m². Commerces et plage à pied. Référence agence : 3664.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : En exclusivité - Essarts-en-Bocage – Maison 3 chambres, DPE C et jardin Au cOEur d’Essarts-en-Bocage, découvrez cette maison familiale sur sous-sol d’environ 98 m², implantée sur une parcelle entièrement close et paysagée de 481 m². Sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les services et les commodités offre un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Construite en 1966, cette maison bénéficie d’un très bon état général sur le plan technique. Elle a notamment profité de travaux d’isolation et présente une performance énergétique appréciable, attestée par son DPE classé C. Au niveau principal, vous découvrirez une généreuse pièce de vie d’environ 38 m². Conviviale et agréable à vivre, elle permet de réunir confortablement famille et amis. Pour davantage de bien-être pendant les périodes de fortes chaleurs, cet espace est également équipé d’une climatisation, véritable atout pour le confort d’été. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 11 et 9 m², ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. Entièrement isolé et aménagé, le sous-sol renforce la fonctionnalité de la maison. Il accueille une troisième chambre d’environ 18 m² avec placard, offrant un espace généreux pour un adolescent, des invités ou un membre de la famille souhaitant davantage d’indépendance. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, WC, vasque et sèche-serviettes. Un cellier pouvant faire office de bureau permet d’envisager facilement un espace consacré au télétravail. Le sous-sol dispose enfin d’un garage d’environ 24 m² avec porte motorisée. Un espace buanderie y est aménagé avec un évier et un emplacement pour la machine à laver. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air-eau. Cet équipement, associé à l’isolation de la maison et à son classement énergétique C, contribue à un meilleur confort thermique et à une maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, la terrasse agrémentée d’une pergola invite à profiter des repas et des beaux jours. Le jardin aménagé et paysager offre un environnement agréable, tandis que la parcelle entièrement close et le portail motorisé apportent confort et sécurité. Les + de cette maison : Situation centrale au cOEur d’Essarts-en-Bocage Trois chambres réparties sur deux niveaux Pièce de vie d’environ 38 m² avec climatisation DPE C Pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et l’eau chaude Sous-sol isolé et aménagé Garage, terrasse et jardin clos paysager Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier loué – investissement clé en main à tiffauges, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes, vendues avec locataires en place, développant au total environ 238 m² habitables et générant 1 560 € de loyers mensuels, soit 18 720 € par an. La première maison d'environ 134 m² comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une lingerie, trois chambres, un bureau et une salle de bains. La seconde, d'environ 104 m², propose un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, trois chambres et une salle de bains. Chaque logement dispose également de son espace extérieur avec terrasse et jardin. Entièrement rénovées en 2007 / 2008 et régulièrement améliorées depuis, les deux maisons bénéficient de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'équipements récents. Toutes deux sont classées c au dpe. Un garage-box d'environ 45 m² complète l'ensemble. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un patrimoine locatif déjà constitué, entretenu et générant des revenus immédiats dès l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843355074.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette très belle maison de plain-pied, entièrement climatisée, de 155 m², située à Saint-Mathurin, aux portes des Sables-d'Olonne, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue. Le cœur de la maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 74 m², exposée sud-ouest, avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et la piscine. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne XXL et double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Implantée sur une parcelle de 678 m² sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs avec sa terrasse et sa piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Le confort est également au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, domotique, double vitrage et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A. Un garage fermé ainsi qu'un préau permettant d'abriter deux véhicules viennent compléter les prestations de cette maison particulièrement fonctionnelle. Une propriété soignée, lumineuse et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, de beaux volumes, une piscine et des prestations de qualité à proximité du littoral sablais. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 2,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Réf. 04824-nc une adresse rare au coeur de la tranche-sur-mer en exclusivité dans vos agences grolleau, situé au coeur de l'hypercentre de la tranche-sur-mer, à quelques pas de la vie commerçante et de l'atmosphère unique de la station, cet ensemble séduit avant tout par son emplacement privilégié. Implanté sur une parcelle d'environ 300 m², il se compose de deux bâtis indépendants, offrant une multitude de possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel. Le premier bâtiment, d'environ 69 m², propose une pièce de vie, deux pièces annexes, une cuisine donnant accès à une chambre ainsi qu'à sa salle d'eau. Le second bâtiment, sur deux niveaux d'environ 40 m² chacun, est organisé sur un espace stockage / cave, ainsi qu'à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec wc. Un garage complète cet ensemble. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 110 m² - terrain : 302 m² - prix : 316 500 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : e (317) - classe climat : c (12) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Belle maison familiale d'environ 200 m², implantée sur un vaste terrain de 3 621 m² située à 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 45 minutes de la Rochelle. Cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un agréable séjour avec un poêle à bois, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un bureau / cellier. Le premier étage se compose d'un palier desservant 2 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage se compose également d'un palier desservant 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 3 000 m², offrant un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'une dépendance de 70 m². La maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d'une fosse septique conforme. Une maison spacieuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !

Aux Achards, à 15 min des Sables-d'Olonne et 20 min de La Roche-sur-Yon, Nelly BELLAMY vous propose cette maison de 136 m² de plain-pied, située en impasse, sur une parcelle de 692 m². La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie réunissant un séjour convivial avec poêle à bois récent et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et un espace dédié faisant office de dressing et de bureau. Les deux autres chambres disposent chacune de placards intégrés et se partagent une seconde salle d'eau. Le bien se distingue également par la présence d'un second salon ouvrant sur le jardin, offrant un espace supplémentaire idéal pour un salon de détente, une salle TV ou un espace lecture. Ce second salon dispose également d'une arrivée d'eau, offrant la possibilité, sous réserve des aménagements nécessaires, de créer une salle d'eau en fermant une partie de la pièce et ainsi d'envisager la transformation de cet espace en suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé, avec deux terrasses idéalement exposées. Les plus : un grand garage avec porte motorisée, des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire, de faibles consommations énergétiques grâce à la pompe à chaleur, un espace buanderie et un cellier. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : NELLY BELLAMY – 06 31 23 98 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Située à Ste Gemme la Plaine, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 2012 développe 167 m² habitables. Dans un environnement calme et privilégié, vous bénéficiez des services et commerces de proximité, à seulement 45 min de La Rochelle et 30 min des plus belles plages vendéennes. Dès l'entrée, une magnifique pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, réunit salon, séjour et cuisine design entièrement équipée. L'espace nuit offre 4 belles chambres de 12,7 m² à 14,5 m², un véritable dressing, une buanderie et une élégante salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants. À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine chauffée (8x4) avec pool house, terrasse couverte, et jardin paysagé. La propriété dispose d'un garage de 45 m² avec portail motorisé, d'une cave, d'un local piscine et d'une magnifique petite dépendance entièrement rénovée, climatisée, avec WC, idéale pour recevoir ses amis, créer un bureau ou exercer une profession libérale. Coté technique pour la maison : Chauffage au sol + climatisation + poêle à granulés, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium / PVC double vitrage et DPE C garantissent un confort remarquable. Un bien rare, aux finitions irréprochables, où aucun travaux n'est à prévoir. Bien disponible fin février 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881680607.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Maison de plain pied à Dompierre sur Yon à La Joussemelière. Venez découvrir ce pavillon, situé au calme d'une impasse et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une grande cuisine, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un grand garage avec portail motorisé et coin buanderie ainsi qu'un débarras viennent compléter l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un joli jardin arboré et d'un abri fermé. LES PLUS + : Maison classée en D Assainissement tout-à -l'égout Conforme Fibre installée Joli jardin de 680 m² entièrement clos Ouvertures PVC double vitrage Isolation des combles faite Ballon d'eau chaude de 2023 Beaucoup de potentiel pour cette maison très bien située vous offrant une réelle opportunité, rare sur le secteur ! Contactez-moi vite pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - régis de tourris vous propose : une propriété de caractère, un potentiel rare auchay-sur-vendée – à moins de 8 minutes des premiers commerces de fontenay-le-comte et si votre prochaine maison était bien plus qu'un lieu de vie ? Construite en 1865, cette élégante maison de caractère offre environ 255 m² habitables et de beaux espaces de vie dont 5 chambres, 3 salons, une cuisine, 2 salles d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 35 m² avec store banne, d'une grande piscine et surtout d'un exceptionnel terrain de plus d'1,3 ha avec 2 puits, offrant espace, intimité et liberté. Mais le véritable atout se trouve peut-être juste à côté… 330 m² de dependance en pierre en très bon état, elle comprend notamment un atelier et de vastes espaces de stockage, mais surtout un formidable potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, studio, duplex, salle de jeux, bureau, atelier d'artiste ou projet professionnel… ici, vous n'achetez pas seulement une maison : vous achetez un lieu capable d'évoluer avec vos projets. Tout-à-l'égout, environnement calme et proximité immédiate de fontenay-le-comte complètent cette propriété singulière. Le dpe e et la configuration atypique de l'étage sont à prendre en compte, mais ils n'enlèvent rien au caractère et au potentiel de cet ensemble. Une propriété authentique et pleine de possibilités, pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et l'atmosphère d'une maison de famille. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis de tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 1984 sur sous-sol total, avec une belle parcelle de terrain et une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une entrée avec accès au séjour de 29 m² et à la cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, et des wc indépendants. Au sous-sol, un garage spacieux de plus de 50 m², une buanderie, un local technique avec la chaudière au fuel. Le jardin est spacieux, et bien exposé. Les ouvertures sont en bois double vitrage, d'origine de la maison, l'électricité est à revoir en grande partie, car absence de vmc, et tableau électrique de 1984. La maison est très lumineuse, et dans un quartier très calme et recherché à mortagne. N'attendez-plus, et appelez-moi pour convenir d'une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 613959 ).

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : À Saint-Avaugourd-des-Landes (85540) – À seulement quelques minutes des Sables-d'Olonne et de La Roche-sur-Yon. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables, édifiée en 2002 et entretenue avec le plus grand soin, sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 789 m². Côté jour : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², agrémentée d'une cheminée à insert moderne, s'ouvre directement sur une agréable terrasse orientée Sud-Ouest. La cuisine semi-ouverte, entièrement réaménagée et équipée en 2020 dans un style contemporain, est complétée par une buanderie / arrière-cuisine très fonctionnelle. Côté nuit : Vous trouverez 3 belles chambres, toutes équipées de grands placards intégrés, une salle d'eau rénovée en 2020 et un WC séparé. Des prestations et équipements de confort : Chauffage économique et performant par Pompe à Chaleur (Air / Eau) au sol + chauffage au bois. Volets roulants électriques, fibre optique installée, assainissement individuel conforme. Aucun travail de gros OEuvre à prévoir : intérieurs soignés et décoration neutre prête à vous accueillir. Un extérieur exceptionnel et de nombreuses annexes : Un superbe jardin paysager avec palmiers, massif minéral, espace barbecue maçonné et grande terrasse avec store banne pour vos moments en famille ou entre amis. Une vaste cour avant en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un grand double garage avec espace de stockage sous charpente / mezzanine. Un atelier aménagé, un préau, un abri de jardin et un abri bois venant parfaire ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À seulement 500 mètres de la mer, cette belle propriété de 153 m² habitables, implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 418 m², offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités. Actuellement organisée en deux logements indépendants de 70 m² et 83 m², elle peut parfaitement être repensée en une grande maison familiale ou conserver sa configuration actuelle pour un projet patrimonial et locatif. La maison propose de beaux volumes avec une suite parentale, quatre chambres et trois salles d’eau, ainsi que des prestations pensées pour le confort au quotidien. Côté technique, le bien affiche un excellent DPE en B et bénéficie notamment d’une bonne isolation, d’une toiture et de murs traités, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur une partie de la maison, d’une cheminée avec insert et d’un chauffe-eau thermodynamique installé en 2026. Les aménagements extérieurs invitent naturellement à profiter des beaux jours : terrasses en composite, pergolas et store banne. Dans le prolongement de la maison, une agréable véranda de 17 m² accueille une cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis. Et pour les investisseurs ou acquéreurs souhaitant optimiser leur résidence, le potentiel est particulièrement intéressant : la location d’une partie de la propriété seulement trois mois par an génère actuellement entre 13 000 et 15 000 € de revenus annuels. Un bien complet, confortable et polyvalent, à deux pas de la mer, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche de son lieu de vie qu’un acquéreur souhaitant conjuguer plaisir et rentabilité. Une opportunité rare à découvrir rapidement. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno tondi vous propose : bretignolles-sur-mer – centre-bourg grande maison familiale – 170 m² – 4 chambres – terrain de 1 060 m² – garage & dépendances de beaux volumes, un grand jardin et toutes les commodités à proximité ! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 189 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de brétignolles-sur-mer, sur une belle parcelle close d’environ 1 060 m². La maison offre de généreux volumes, quatre chambres et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement agréable avec un jardin parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une belle pièce de vie de 46 m² avec cheminée, comprenant salon et séjour, ainsi qu’une grande cuisine / salle à manger indépendante. L’espace nuit comprend une suite parentale avec une grande salle de bains privative, une seconde chambre ainsi qu’un wc indépendant. Une buanderie / lingerie complète ce niveau. Vous bénéficierez également d’un garage avec espace de rangement en mezzanine, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un placard de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Côté extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un espace de stationnement avec préau permettant d’accueillir plusieurs véhicules, un atelier, un chalet de rangement, une terrasse couverte ainsi qu’une seconde terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout est implanté au coeur d’un beau jardin clos et soigneusement entretenu, offrant de nombreux espaces pour les loisirs, les repas en extérieur ou les moments en famille. Un emplacement particulièrement intéressant : les commerces et commodités du centre-bourg sont à proximité immédiate, tandis que la plage de la parée et le secteur du marais girard sont accessibles en environ 7 minutes à vélo. Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, un grand terrain, des dépendances et la proximité du centre et des plages. À découvrir rapidement ! N’hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À Saint-Julien-des-Landes, découvrez cette maison familiale d’environ 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable véranda donnant directement sur le jardin. La maison bénéficie d’une configuration idéale pour une famille, avec deux espaces nuit parfaitement séparés : - D’un côté, une vaste suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative avec douche, double vasque et WC. - De l’autre, un véritable espace enfants composé de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Un agencement qui permet à chacun de profiter de son espace et de préserver son intimité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis et propice à la détente, avec un véritable spa en dur accessible depuis la véranda. La maison dispose également d’une arrière-cuisine et d’un garage. À prévoir : une mise en peinture des plâtres intérieurs actuellement bruts, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser facilement leur intérieur selon leurs envies. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison - t6 - 4 chambres - grand garage - grand terrain - proche centre-ville et commodites - challans à 6 km maison de 167 m² habitables, 6 pièces, sur terrain de 1600 m². Située aux portes de challans, précisément à soullans, proche du centre-ville, cette charmante maison de 1962 aux multiples possibilités, vous offre une surface habitable de 167 m², répartie sur 2 niveaux. À l’étage, un dégagement dessert un salon séjour exposé sud-ouest, un wc, une cuisine, une salle de bain. Vous disposez également d’une salle à manger avec cheminée et d’une chambre. Plusieurs idées de réaménagement des pièces s’offrent à vous, avec une configuration technique qui facilitera vos éventuels projets de redistribution de l’intérieur. De la cuisine et de la salle à manger, deux accès vers un toit terrasse couvert, donnant sur un beau terrain sans vis-à-vis. La présence d’une trappe permettra si vous le souhaitez, d’aménager les combles, déjà équipés de parquet massif. La visite se poursuit au rez-de-chaussée, un bel espace pouvant servir de buanderie, accueille le système de chauffage de la maison. Ce niveau dispose d’une salle d’eau, toilettes séparées, d’un second salon salle à manger avec placards, exposé sud-ouest, également équipé d’une cheminé, et enfin de 3 grandes chambres. Là encore, laissez libre cours à votre imagination car les surfaces permettent de belles perspectives d’évolutions. Concernant ces suggestions de travaux, des devis sont disponibles et vous seront présentés lors de votre visite. Un grand garage de 88 m², non attenant, vient compléter la propriété et offre lui aussi de nombreuses possibilités d’aménagements. ___________________________ house - 6-room - 4 bedrooms - large garage - large plot - close to town center and amenities - challans 6 km away house of 167 m² of living space, 6 rooms, on a plot of 1,600 m². Located at the gates of challans, precisely in soullans, close to the town center, this 1962 house with multiple possibilities offers you a living area of 167 m², spread over 2 levels. On the upper level, a hallway leads to a southwest-facing living room, a toilet, a kitchen, and a bathroom. You also have a dining room with fireplace and a bedroom. Several options for reconfiguring the rooms are available to you, with a technical layout that will facilitate any potential interior redistribution projects. From the kitchen and dining room, two accesses lead to a covered terrace roof, overlooking a beautiful plot with no overlooking neighbors. The presence of a hatch will allow you, if you wish, to develop the attic, which is already equipped with solid wood flooring. The visit continues on the ground floor, a spacious area that can serve as a laundry room, houses the home's heating system. This level has a bathroom, separate toilet, a second living dining room with cupboards, southwest-facing, also equipped with a fireplace, and finally 3 large bedrooms. Here too, let your imagination run free as the spaces allow for interesting development possibilities. Regarding these work suggestions, quotes are available and will be presented to you during your visit. À large 88 m² garage, detached, completes the property and also offers many possibilities for development. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - axel sourisseau vous propose : pouzauges – maison de ville – t5 – 84 m² à pouzauges, venez découvrir cette maison de ville, offrant 84 m² habitables sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 448 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine indépendante. Un garage de 25 m² complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing (12 m², 12 m² et 10 m²), ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. À l’extérieur, une terrasse vient compléter l’ensemble et permet de profiter pleinement du terrain. La maison dispose de fenêtres pvc et aluminium, de la fibre optique et d’une vmc. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul. Une partie de la couverture a été refaite en 2025. Une maison au charme de l’ancien, avec des volumes fonctionnels, un garage et un agréable terrain, à découvrir à pouzauges. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isabelle tillol vous présente, au cœur de champagné-les-marais, dans un environnement calme et peu passant, découvrez cette jolie longère vendéenne d'environ 156 m² habitables, sur un terrain arboré et entièrement clos de murs. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour / salon avec cheminée à insert, suite parentale avec dressing et salle d'eau, véranda donnant sur le jardin et la terrasse, buanderie et wc. À l'étage : 3 chambres, bureau, salle de bains et wc. À l'extérieur, une grande dépendance de plus de 100 m² avec garage, atelier, cuisine d'été, cave, abri bois et wc. Les + : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, forage, terrain clos et arboré. Une maison agréable et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de calme et de dépendances. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835323007.

Iad france - laurie vrignaud vous propose : maison à étages - treize-septiers - 165 m² habitables + 150 m² à réinventer - 5 chambres - 2 salles d'eau - 2 wc - garage - 2275 m² de jardin clôturé - dpe d - dépendance cette maison à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles en quête d’espace. Elle se divise en deux parties distinctes. La première, faisant 165 m² habitable, est composée au rez de chaussée d'une entrée sur salle à manger et cuisine ouverte, d'un wc ouvert, d'un salon menant à une chambre, et d'une salle d'eau attenante à une seconde chambre. À l'étage, une salle d'eau rénovée, un wc et 3 chambres supplémentaires.  des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette habitation. Accessible indépendamment (par l’avant ou par le jardin), une seconde bâtisse à étage offre environ 150 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : extension familiale, logement indépendant, projet locatif, gîte ou activité professionnelle. Tout à l'intérieur est à créer ! Le bien est complété par un vaste jardin clôt de 2275 m² ainsi qu'une dépendance. À noter que l'assainissement est non conforme et que le dpe affiche une étiquette énergétique d. À 10min de montaigu, 5min de la bruffière et 7min de tiffauges. Une opportunité rare à façonner selon vos envies. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une maison récente, familiale et sans travaux importants aux achards ? Découvrez cette maison construite en 2023, offrant 125 m² habitables sur une parcelle de 517 m². Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en 5e chambre, bureau ou espace loisirs, selon vos besoins. Construite récemment, elle bénéficie d'un dpe b, d'un confort moderne et ne nécessite pas de rénovation importante : vous posez vos valises ! À l'extérieur, le terrain de 517 m² offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un jardin ou un espace de jeux. ? Les achards – la chapelle-achard ? 295 000 € une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du confort du récent tout en restant proche des commerces, écoles et services. ? Pascal barré – conseiller immobilier safti 06 31 34 13 65 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal barré, tél. : 06 31 34 13 65, e-mail : pascal.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 842826265.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - sallertaine - maison + sous-sol - bon état - lumineux - terrain 2060 m² - maison de 108 m² habitables comprenant une entrée, un salon séjour confortable, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de près de 25 m², l'espace nuit se compose de 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un wc séparé. En sous-sol vous retrouverez un grand garage de 36 m² permettant de mettre aisément votre véhicule à l'abri, une buanderie avec douche et une cave. Dans le jardin se trouve un puits, plusieurs arbres fruitiers, un coin potager et une dépendance de 18 m² le tout sur une parcelle de 2060 m². Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charly hartman vous propose : bellevigny - maison - 80 m² cette maison de bellevigny offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 80 m². Le bien s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial. La cuisine, séparée, complète cet agencement. Du côté partie nuit, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant offre une organisation fonctionnelle. En complément, une terrasse prolonge agréablement l'intérieur et constitue un espace extérieur appréciable pour les bons jours. En plus du logement, cette maison comprend un garage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly hartman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 108677444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karen Baudry vous propose : Maison d'environ 100 m² habitables, située dans un quartier calme. Elle offre une belle capacité d'accueil avec : • Une grande pièce de vie avec poêle à granulés • 4 chambres • 1 bureau • Une cave vendéenne • Un sous-sol • Un terrain de plus de 500 m² entièrement clôturé • Tout à l'égout Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, avec ses 4 chambres, son bureau, son sous-sol et son terrain clos. Les + : 4 chambres + bureau Environ 100 m² habitables Terrain de plus de 500 m² Sous-sol Poêle à granulés Cave vendéenne Quartier calme Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Hartman vous propose : Venez découvrir cette maison en lotissement, comprenant un hall d'entrée desservant sur un salon séjour lumineux, un coin cuisine donnant accès à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. À cela s'ajoute les combles en cours d'aménagement dont vous pourrez aménager à votre libre imagination. Le sous-sol offre un espace atelier, garage. En extérieur : cabanon, terrain A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Hartman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 108677444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.