Maison 5 pièces à vendre en Loire-Atlantique (44)

Chaumes en retz (44320) maison avec architecture de style contemporain d'environ 180 m² habitables composée comme suit : 1 entrée, 1 pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 buanderie, 5 chambres, 1 sdb avec douche italienne, 1 sde, 3 sanitaires, 1 garage / dépendance, 1 sauna, 1 atelier, 1 piscine avec pompe à chaleur sur un terrain en drapeau de plus de 3000 m² arboré et clos. Possibilité de 2 divisions constructibles sur environ 1500 m². Très bon rapport. Prix de vente 470 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 12 / 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 470 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40465) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 470 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 12 / 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * En exclusivité chez iad France, cette maison de 2020. Bien Rare sur l’île de Nantes ! * Venez découvrir cette maison lumineuse, située en impasse et parfaitement pensée ! Il s'agit d'une construction de standing qui ne vous laissera pas indifférent, tant par la qualité de ses prestations que par son emplacement avec vue sur la Loire et entouré de verdure. La visite débute par une entrée avec rangement, puis se dévoile une belle pièce de vie de 44 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements, sans oublier la buanderie. La partie nuit propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 12 m², son grand placard et sa salle d'eau privative. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. RIEN NE MANQUE ! * Même en centre-ville, vous profiterez de deux places de stationnement privatives, dont une pouvant être transformée en garage. * À l'extérieur, cette maison non mitoyenne dispose d'un agréable jardinet où vous pourrez profiter d'une vue sur la Loire et sur les arbres ! * Un emplacement idéal : à seulement 400 m du tramway « Mangin », 300 m d'une boulangerie et à 3 minutes à vélo des écoles, en impasse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet ! Alors ne tardez pas et contactez-moi par téléphone pour plus de réactivité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 119 m² implantée sur 80 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités selon vos projets. La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon-séjour. À l'étage, deux belles chambres rénovées et une salle d'eau à finaliser complètent l'espace nuit. Les arrivées d'eau ainsi que le bac à douche sont déjà installés. Il reste à réaliser les finitions, notamment la pose de la faïence, l'installation du meuble vasque et de la cabine de douche, afin de personnaliser cet espace selon vos envies. Attenant à la maison, un ensemble comprenant une buanderie, un garage et une cave offre un beau potentiel d'aménagement. Cet espace ne fait pas actuellement partie de la surface habitable, mais pourra être aménagé selon vos besoins, sous réserve des travaux nécessaires. À l'extérieur, les prés sont entièrement clôturés et disposent tous d'un accès à l'eau. Une carrière est également présente. L'espace actuellement exploité en pension équestre bénéficie d'une entrée indépendante avec parking, permettant de séparer facilement l'activité de la partie habitation. Un bien idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, qu'ils souhaitent poursuivre une activité équestre, accueillir des animaux ou simplement profiter d'un environnement privilégié à la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde LAMBERT, Tél. : 06 36 42 92 76, E-mail : mathilde.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104292867.

Iad france - thalia ruffault vous propose : maison - nantes doulon - 5 chambres - t3 independant - garage - jardin dans une impasse au calme, sur un terrain entièrement clos, à proximité des écoles, transports et commerces, venez découvrir cette belle maison familiale d'une surface de 126 m² habitables et construite sur un terrain de 339 m². Une entrée dessert une belle et spacieuse pièce de vie avec un beau parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre avec espace de rangement. À l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi qu'un wc. Vous trouverez également un sous sol entièrement aménagé en t3 indépendant qui constitue un véritable atout. À l'extérieur, un jardin clos et son petit cabanon. Un garage complète également ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme thalia ruffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - saint nicolas - maison - 4 chambres - jardin - terrasse - cave. Découvrez cette spacieuse maison familiale de 145 m² édifiée sur les hauteurs du bourg de saint nicolas de redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée récente (socoo'c) et d'une salle à manger dotée d'une cheminée, d'un spacieux et salon de 30 m², d'un dégagement avec wc et d'une buanderie de 7 m². Au premier, un couloir dessert deux chambres de 12 et 15 m² et une salle de bains de 8 m² avec douche, baignoire et wc. Au second, nous trouvons un palier de 7 m², deux chambres sous rampant de 8 m² et une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 31 m², un atelier de 14 m² et une cave viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 610 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fany Guerif vous propose : À Pontchâteau, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2013, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un terrain de près de 1 500 m². Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 56 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace généreux et lumineux, pensé pour profiter pleinement des moments en famille comme pour recevoir. La partie nuit permet à chacun de conserver son espace avec trois chambres disposant de rangements, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux WC indépendants complètent l’ensemble. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie et d’un garage attenant d’environ 24 m². À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1 500 m² offre de beaux espaces à l’avant comme à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis. Une grande terrasse prolonge la pièce de vie et le jardin laisse encore de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour accueillir une piscine. Autre véritable atout : le second bâtiment indépendant d’environ 43 m² comprenant garage et espace atelier, volume particulièrement intéressant pour bricoler, stocker du matériel ou disposer d’un espace supplémentaire en fonction de ses besoins. Plusieurs stationnements sont également possibles sur la propriété. La maison bénéficie enfin d’équipements particulièrement confortables : pompe à chaleur avec chauffage au sol, VMC double flux, aspiration centralisée, raccordement au tout-à-l’égout et excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Sa localisation permet également de rejoindre rapidement les commerces de Pontchâteau, le parc commercial Rive Sud ainsi que l’axe Nantes-Vannes. Un arrêt de transport scolaire se trouve par ailleurs juste devant la propriété. Une maison familiale très complète, qui combine plain-pied, quatre chambres, volumes généreux, grand terrain et dépendance, à découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Exclusivité : Maison lumineuse de 85 m² à Saint-Herblain * Adresse : * 22 boulevard du Tertre, 44800 Saint-Herblain Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 85 m², comprenant une entrée accueillante et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un séjour baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Ce niveau inclut également une salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage abrite trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille. À l'extérieur, un jardin paisible avec terrasse vous invite à profiter de moments de détente. Un garage vient compléter ce bien. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ne tardez pas à saisir cette chance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : dans le bourg quartier mairie, en impasse et au calme, jolie maison de 4 chambres (possible 5) dont une en rez-de-chaussée avec sa douche, vaste séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc, grand garage. Avec grenier. À l'étage 2 chambres avec placard et une 3ème chambre de 25 m², palier, salle de bains wc. Jardin sud sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien un appentis et un grand abri en bois. Chauffage gaz de ville (chaudière récente), tout à l'égout, couverture ardoises naturelles changée en 2022, panneaux solaires rapportant environ 2000e / an. Proche toutes commodités. À visiter rapidement. (5.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité : À proximité immédiate du bourg, maison familiale au style provençal de plain-pied comprenant spacieuse pièce de vie traversante avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Quatre chambres dont un espace parental avec dressing aménagé et salle d'eau avec WC, bureau / cinquième chambres, salle de bains avec baignoire (douche supplémentaire possible) et WC séparé. Garage de 20 m² et préau fermé. Terrain au calme et arboré de 907 m² bien exposé avec terrasses devant et derrière. Disponibilité au plus tard juin 2027. Référence 4272BG (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier recherché du Bois Saint Lys, venez découvrir cette maison familiale aux multiples atouts ! L'entrée agréable et aérée grâce au plafond cathédrale donne sur la réception de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée datant de 2022. Cette pièce est baignée de lumière grâce à son exposition idéale et sa vue sur le jardin. Une chambre avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée et vous permettra de vivre de plain-pied. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, ainsi qu'un bureau et une grande salle de bain. Les aspects pratiques ne sont pas en reste : nombreux placards, buanderie et garage double vous seront utiles au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse équipée d'un store banne donnant sur le jardin arboré sans vis-à-vis. Venez la découvrir ! Référence agence : 1744.

À seulement 2 km du centre de la commune de Vue, dans un hameau paisible et légèrement en hauteur, cette maison indépendante construite en 2008 allie confort, volume et cadre de vie privilégié. Élevée sur deux niveaux, elle développe une belle surface habitable et offre des prestations rares, comme un vaste garage de 100 m² qui pourra séduire artisans, amateurs de véhicules de collection et ou y stocker voitures et camping car. Vous pourrez profiter d'une terrasse de plus de 80 m² accessible par la cuisine et un pool house d'environ 20 m² équipé d'un bar et d'une piscine protégée par un abri coulissant. L'environnement verdoyant, la qualité des aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que la proximité des grands axes vers Nantes et le littoral en font un bien idéal pour une vie de famille et / ou une ou une entrepreneur (e) ayant besoin de place de stockage. Ce projet de vie est fait pour vous si : - Vous recherchez une maison non mitoyenne, au calme, sans vis-à-vis direct - Vous souhaitez profiter d'une vue dégagée sur la campagne, depuis chaque niveau - Vous avez besoin de volumes fonctionnels et familiaux, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - Vous appréciez les espaces bien pensés : mezzanine, arrière-cuisine, dressing, bureau - Vous rêvez d'une piscine couverte (9 x 4 m), directement accessible depuis une grande terrasse - Vous avez besoin d'un garage XXL de plus de 100 m², idéal pour artisan, bricoleur ou collectionneur - Vous souhaitez habiter à 25 minutes de Nantes comme des plages, en conservant un esprit campagne - Vous cherchez un bien bien entretenu, sans travaux immédiats Ce qui nous a séduits dans ce bien : - La distribution fluide et intelligente, pensée pour le quotidien d'une famille active - La surface rare du garage et de l'espace bar / détente, véritable prolongement de la maison - L'espace nuit à l'étage parfaitement organisé, avec deux salles d'eau et un espace parental dédié - Le charme de la mezzanine, offrant un coin lecture ou bureau avec vue - Le terrain de 1 415 m², sans nuisance, avec plusieurs vues ouvertes sur la campagne environnante - L'ensemble des prestations extérieures : piscine, terrasse, volets électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez le parfait équilibre entre le calme de la nature et l'ultra-proximité des commodités ? Située dans un quartier recherché à Saint-Julien-de-Concelles (4 rue du Soleil Levant), cette magnifique maison de 1995 de 145 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, tout à pied. Les atouts majeurs - Performance énergétique rare (DPE A / GES A) : Factures d'énergie maîtrisées entre 770 € et 1 090 € / an grâce à une Pompe à chaleur Air / Eau de 2023 (ballon 190 L). - Vie tout à pied : Écoles maternelles à moins de 400 m, commerces de bouche, mairie et services accessibles immédiatement. - Cadre verdoyant : À deux pas du plan d'eau du Chêne et des balades bucoliques sur les bords de Loire. - Extérieurs soignés : Parcelle close et arborée de plus de 800 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'une double terrasse bien exposée. La maison en détail - Espace de vie : Un grand hall d'accueil avec placard, une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine moderne ouverte et îlot central, ainsi qu'un salon indépendant et cosy de 14,6 m² (idéal pour s'isoler). - De plain-pied : 2 chambres confortables (11 m² et 13,5 m²), un bureau de 8 m² (parfait pour le télétravail avec la fibre optique très haut débit), une grande salle d'eau familiale, un WC séparé, une arrière-cuisine / buanderie et un cellier / chaufferie. - À l'étage : Une généreuse mezzanine de 14 m² au sol (espace jeux ou détente) et une 3ᵉ chambre avec salle d'eau privative et WC, formant un véritable espace indépendant pour les invités ou les adolescents. Annexes & Stationnement - Un atelier / annexe indépendant de plus de 28 m² avec mezzanine de stockage. - Un grand préau / carport attenant de plus de 46 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules ou un camping-car. - Informations financières : Taxe foncière mesurée à 1 103 € / an. - Visite virtuelle immersive disponible après échange téléphonique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 614850 ).

Sautron - proche centre bourg - maison de plain-pied - non mitoyenne située dans un environnement très calme, à seulement 600 mètres des commerces. Maison d'une superficie de 158 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 741 m². Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin, une cuisine de 18 m² semi- ouverte aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, toilettes, cellier - buanderie la distribution propose second espace nuit toujours au rdc, comprenant : une chambre parentale avec salle de bains et toilettes indépendants a l' étage deux chambres supplémentaires. Un garage, ainsi qu' un préau viennent compléter l' ensemble. On profite d'un joli jardin clos et sans vis à vis, avec terrasse (store bane). La vie de plain-pied, l' exposition, la distribution des pièces et la localisation sont les atouts de ce bien référence 1321sn. Honoraires agence 3.73% charge acquéreurs (3.73 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Charles De Lestrange vous propose : Charmante maison idéalement placée au cOEur de Guérande, TOUT A PIEDS. 170 m² environ surface habitable dont 131 m² environ loi carrez. Elle se compose au rdc d'une agréable pièce de vie de 68 m² environ avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale et sa salle de bain ainsi qu'un wc indépendant, buanderie et garage. À l'étage, 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un jardin aménagé et entièrement clos sans vis à vis offrant un cabanon, une terrasse carrelée, et un emplacement camping car équipé (eau elec et evac). je suis à votre entière disposition pour vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles De Lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Guillaume vous propose : À seulement 3 minutes du centre-bourg de Guémené-Penfao, venez découvrir cette maison familiale d’environ 115 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et sous-sol de près de 109 m². Située dans un environnement agréable et verdoyant, elle se trouve à environ 1 heure des centres-villes de Nantes et de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un grand hall d’entrée. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Une chambre. Une salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert : 3 chambres. Une salle d’eau. Un espace grenier, idéal pour le rangement. La maison offre ainsi 4 chambres, permettant de répondre aux besoins d’une famille ou d’aménager une pièce selon vos envies. La maison bénéficie d’un grand sous-sol d’environ 109 m², offrant de nombreuses possibilités et comprenant : Un garage avec portail électrique, permettant de stationner 2 véhicules. Un espace atelier. Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour disposer d’un espace de travail séparé de la maison. Un espace buanderie. Une cave. Un local de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain atypique de 2 250 m². Une terrasse exposée plein sud d’environ 33 m² complète les extérieurs. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air fonctionnelle, complétée par une cheminée avec insert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 994428266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Saint Aignan de Grand Lieu, maison plain-pied 3 chambres, 108 m². Maison évolutive de plain-pied, comprenant, une entrée de 5 m², une pièce de vie lumineuse de 28 m², une cuisine équipée et aménagée de 12 m²(possibilité d'ouverture pour un espace de vie global de 45 m²), 3 chambres (de 9 / 11 et 12 m²), 1 salle de bain de plus de 7 m² comprenant baignoire et douche, un bureau de 8 m² et dressing de 2.7 m² (possibilité de créer une 4ème chambre avec sa propre salle d'eau). Un cellier de 7 m² ainsi qu'une véranda de 31 m² complète cette belle surface habitable. Vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée grâce à l'exposition Est-Ouest de la parcelle de 660 m², dans le fond de celle-ci vous disposerez d'un garage de 32 m². Son environnement calme et boisé, vous permettrons de profiter pleinement du charme de cette commune dynamique. Vous profiterez d'une promenade pédestre à 30 mètres, vous emmenant vers les écoles et commerces du centre ville situés à moins d'un km. Les transports en communs sont disponibles à 250 mètres. Ses atouts majeurs : -DPE de qualité - Potentiel d'évolution facile - Emplacement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric raimbaud vous propose : sainte-luce-sur-loire - maison entierement renovee - t6 128 m² - garage cette maison de caractère datant de 1980, située à sainte-luce-sur-loire, a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2026 et propose aujourd'hui 128 m² habitables sur 2 niveaux (101 m² en loi carrez), implantés sur un terrain de 271 m². Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour vaste et lumineux de 45 m², constitue le coeur de vie de la maison. Attenant, la cuisine est à installer selon vos goûts et bien dimensionnée offrant un espace convivial bien fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables d'environ 11 m² chacune, un bureau lumineux et bien isolé du reste de la maison, complète cet étage — un atout pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. 2 salles d'eau et un second wc indépendant desservent l'ensemble des chambres. Le bien dispose d'un garage attenant, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des températures pièce par pièce et un ballon thermodynamique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric raimbaud vous propose : sainte-luce-sur-loire - maison entierement renovee - t5 83 m² découvrez à sainte-luce-sur-loire, au 8 route de la haie, cette maison traditionnelle qui a été entièrement rénovée en 2026 du sol au plafond. La surface habitable est de 83 m² répartis sur 2 niveaux (72 m² en loi carrez), le tout sur un terrain de 290 m². La maison s'organise autour d'un vaste séjour cuisine lumineux de 40 m² qui constitue le coeur de vie du rez-de-chaussée. La cuisine est à installer selon vos goûts, et complète agréablement cet espace. Une buanderie pratique vient compléter ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable. L'ensemble bénéficie de 2 toilettes indépendantes, un atout non négligeable pour une utilisation familiale. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes conditions de repos : l'une, spacieuse de 11,4 m², dispose d'un volume confortable, tandis que la seconde, plus cosy (10 m²), convient bien à un enfant ou à un usage d'appoint. Un bureau dédié complète cet étage, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle d'eau dessert l'ensemble de ce niveau. Le bien dispose d'un chauffage électrique individuel par convecteurs et est raccordé au tout-à-l'égout et le ballon est thermodynamique. L'espace extérieur offre un terrain à s'approprier selon ses envies. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 291000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,75% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Ansquer vous propose : NANTES CHANTENAY – SAINTE-ANNE Maison de charme avec jardin ensoleillé. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison ancienne de 1910 conjugue avec élégance caractère et confort. D’une surface d’environ 235 m², elle propose de superbes volumes baignés de lumière, avec un double espace de réception, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée avec ses espaces annexes (arrière-cuisine, buanderie). L’étage principal distribue quatre chambres, dont certaines avec salles d’eau ou salle de bains privatives, ainsi qu’un espace dédié à la détente ou aux loisirs. Le dernier niveau accueille une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau, complétée par une chambre ou bureau. Le jardin, plein sud et préservé des regards, offre un véritable cocon de verdure en ville. Sous-sol pratique pour stockage et accès vélos direct de la rue. Un bien rare au cachet préservé, dans un quartier recherché. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann chevalier vous propose : treillières - maison familiale 5 chambres - garage - annexes - proche bourg - 1800 m² de terrain située à seulement 600 mètres du bourg, cette maison de 178 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux traversant agrémenté d’une cheminée avec insert avec accès direct aux deux terrasses une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’un wc indépendant la suite parentale, située en demi-niveau, bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau privative. À l’étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou même de sixième chambre. Trois autres chambres complètent cet étage, ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle de plus de 1 800 m², parfaitement entretenue, avec deux terrasses, dont une équipée d’un store-banne électrique. La maison dispose également de 118 m² d’annexes, comprenant un garage, une cave, une buanderie, un préau et plusieurs greniers. Les atouts de cette maison : beaux volumes et luminosité environnement calme et verdoyant proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessible à pied ! Nombreux rangements et dépendances portail et garage motorisés, aspirateur centralisé dpe c – charges maîtrisées à deux pas du parc champs morin et de la voie verte ! Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et prête à vivre, avec piscine et sans travaux ? Cette maison contemporaine en plain-pied de 118 m² a de sérieux arguments pour vous séduire. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Et le véritable plus se trouve aussi à l'extérieur ! Sur une parcelle de 550 m², profitez d'une piscine, d'une belle terrasse et de sa pergola bioclimatique : un espace idéal pour les repas d'été, les moments entre amis et les journées en famille. Un garage complète l'ensemble. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD, Tél. : 06 20 24 39 88, E-mail : megane.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700.

Située dans la charmante commune de Drefféac Sud (44530) et 30 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 11862 m² de terrain, cette maison est entourée d'un superbe jardin, d'une terrasse et d'une piscine couverte, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. En partie privative, cette spacieuse maison de 270 m² propose un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, un généreux salon-séjour, une cuisine équipée, 2 WC, une douche, un hall d'entrée, et un garage offrent un confort de vie quotidien appréciable. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et un bureau, offrant des espaces privés bien aménagés et fonctionnels pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Iad france - marc moreau vous propose : maison de charme en pierre - t5 129 m² - entre le loroux botterau et vallet, alliant confort et praticité, cette maison de village séduit par son agencement et son caractère authentique issu d'une construction du début du xxe siècle, entièrement rénovée. Développée sur 129 m² habitables, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle en 5 pièces. Le séjour constitue le coeur de la maison, lumineux et conviviaux, bien pensé pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, offre un espace bien délimité et pratique au quotidien. Les 3 chambres, dont une au rez de chaussée avec dressing et salle de bains, avec salle d'eau, garantissent un confort de vie appréciable, sans contrainte d'escalier. La salle d'eau complète l'ensemble, et les 2 wc indépendants apportent une praticité bienvenue pour une occupation familiale. La maison bénéficie d'un terrain de 370 m², intimiste, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies, qu'il s'agisse d'un potager, d'un coin détente ou d'un espace de jeux. La rénovation soignée de ce bien lui confère un état général remarquable, alliant le charme de l'ancien à des équipements actualisées, sans travaux à prévoir. Son confort poele à bois récent, et ses dépendances contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence quost vous propose : la chapelle-sur-erdre - les cahéraux / val de gesvres - en impasse - 5 chambres - vie de plain pied - préau - garage - abris de jardin - nombreux rangements - au calme - très bonne performance énergétique en exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale de 159,2 m² habitables (165 m² au sol) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon - salle à manger de 31,8 m² exposé sud-est avec un insert, une cuisine séparée aménagée, une arrière cuisine, un cellier, deux chambres (9,43 m², 11,71 m²), une salle de bain et des wc séparés. - à l’étage : un pallier dessert trois chambres (9,5 m², 11,68 m², 12,37 m²), une salle d’eau, une buanderie et des wc séparés. Un garage de 26 m², un préau, deux abris de jardin, et deux greniers au 1er étage complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain clos de 838 m², au calme, dans un quartier résidentiel à proximité des chemins de promenade et des commerces, à 500m de l’arrêt de bus (ligne 86), et à 5min en voiture de l'école et du tram ligne 1 'babinière'. Les + : maison basse consommation, isolation par l’extérieur, toiture entretenue (hydrofuge et faitage neufs), chaudière neuve, ballon d’eau chaude solaire, maison évolutive (aménagement des greniers, buanderie de l’étage…). À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ginette porhel vous propose : nouvelle exclusivité nantes quartier longchamp - américains découvrez cette charmante maison familiale rénovée en 2023 d’une surface carrez 141 m² et sa jolie cour arborée située dans un quartier prisé et une rue au calme. Vous serez séduit avec une surface de 47 m² au rez-de-chaussée, par une belle entrée qui vous emmène dans un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée neuve avec son îlot plan quartz, carrelage du sol porcelanosa, ouverte avec salon et salle à manger donnant sur l’extérieur pour des moments conviviaux. Au 1er étage, vous serez conduit par un bel escalier arrivant sur un palier espace bibliothèque, desservant trois grandes chambres dont une parentale de 22 m² avec cheminée insert fonctionnelle, plafond cathédrale, une salle d’eau avec wc gardant l’esprit d’époque, le parquet ancien est de mise. La troisième chambre de 14 m² avec plafond cathédrale comprend un escalier pour accéder à une grande mezzanine de 27 m² au sol avec 2 grands bureaux. Un studio indépendant de 12 m² avec chambre en mezzanine, un potentiel unique à aménager au gré de vos envies ou à louer avec une entrée séparée. Un grand garage avec porte électrique neuve complète ce beau bien. La maison est idéalement située, à deux pas des écoles longchamp, proche collège berlioz et lycées perverie, loquidy, à 100 mètres des transports bus c2 et 12, à 200 mètres des commerces. Une véritable opportunité à saisir pour votre projet de famille ! Votre univers cocooning vous attend ! Une visite s’impose sans tarder ! Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginette porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.