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18 photos
AcheterRéf. 2106283

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Nantes (44300)

396 000 €

3 143 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageNon meubléParquetJardinCalme

Description du bien

Iad france - thalia ruffault vous propose : maison - nantes doulon - 5 chambres - t3 independant - garage - jardin dans une impasse au calme, sur un terrain entièrement clos, à proximité des écoles, transports et commerces, venez découvrir cette belle maison familiale d'une surface de 126 m² habitables et construite sur un terrain de 339 m².

Une entrée dessert une belle et spacieuse pièce de vie avec un beau parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre avec espace de rangement.

À l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi qu'un wc.

Vous trouverez également un sous sol entièrement aménagé en t3 indépendant qui constitue un véritable atout.

À l'extérieur, un jardin clos et son petit cabanon.

Un garage complète également ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme thalia ruffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 9 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Parquet
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 396 000 €(3 143 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (396 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 septembre 2026.

29 septembre 2026
396 000 €
9 septembre 2026
436 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 143 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 920 € et 2 640 € par an

Prix dans la région

3 143 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nantes (44300)

Nantes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Thalia Ruffault

Négociateur

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