Maison 5 pièces à vendre Corrèze (19)

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Très belle maison maison en pierre de caractère et atypique sans vis-à-vis ! Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec une magnifique suite parentale, en contre au bas de la cuisine vous avez le salon séjour au premier étage, vous avez une chambre mezzanine avec rangement une salle d’eau et son toilette ainsi que trois chambres ! Vous avez aussi une grange et sa cave le tout sur un terrain de 2880 m², avec un appentis et un chalet qui sert de remise. Chauffage poêle à bois, ainsi que radiateur électrique, fenêtres PVC et alu, volets bois, assainissement collectif, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison du centre ville de BRIVE 19100 est trés bien placée derriere le Lycée et Collège Arsonval ou l'Ecole Primaire de Jeanne d'ARC mais aussi Cabanis. 150 m² habitables Elle saura vous intéresser par ses volumes intéressants exploiter et voir à y habiter même sans travaux d'Urgences. Le prix est attractif car elle reste une des dernières maison du centre avec un sous sol aménagé sur le Jardin en cuisine d' été avec possibilité de louer en meublé ce niveau avec entrée indépendante. Au moins 4 chambres dont une pouvant être une chambre parental avec quelques travaux. Vous pouvez améliorer les qualités énergétiques de cette maison avec pourquoi pas de la climatisation Air / Air même si pour l'hiver le chauffage au gaz de ville marche trés bien.

Située dans un environnement agéable avec une vue dégagée, maison traditionnelle comprenant entrée, cuisine équipée, salon séjour avec poêle à bois, Terrasse, 4 chambres, salle de bains avec douche, 2 wc. Atelier, garage, cave, 2 carports viennent compléter ce bien Terrain clos arboré et en partie boisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison proche du centre ville sur un terrain de 1 351 m². RdC cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Buanderie - placards. À l'étage, 4 - 5 chambres, salle d'eau et wc. Comble aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Nouveau Une maison d'habitation construite en pierres couverte d'ardoises, comprenant grande pièce salle de séjour, une chambre, une cuisine, un cellier, wc. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain avec wc. Une cave sous la maison Une dépendance en pierre avec un garage, un fournil, 3 pièces Le tout sur un terrain de 7850 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Vue panoramique, architecture sublime : un bien d’exception sur les hauteurs de Malemort. Située sur les hauteurs de Malemort, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2012 offre un cadre de vie rare, mêlant architecture contemporaine et charme authentique. Grâce à ses larges baies vitrées et à ses lignes modernes, elle s’ouvre pleinement sur le paysage et profite d’une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Classée B, ce qui est extrêmement rare pour une rénovation, elle bénéficie d’un confort thermique remarquable été comme hiver avec une exposition idéale. Développant plus de 150 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie à plafond cathédrale, baignée de lumière grâce aux baies toute hauteur et aux puits de lumière. La vue dégagée se prolonge depuis l’intérieur jusqu’à l’horizon, créant une véritable continuité entre le séjour, la terrasse et la piscine. La cuisine moderne en bois et granit noir du zimbabwe, aménagée autour d’un îlot convivial, allie fonctionnalité et caractère. Les murs en pierre apparente renforcent l’élégance chaleureuse de l’ensemble. Ce niveau accueille également trois chambres, chacune lumineuse et agréable, dont certaines avec accès direct à l’extérieur. Deux salles d’eau modernes, équipées de doubles vasques, ainsi que deux WC complètent cet étage. À l’étage, une chambre supplémentaire bénéficie d’une ambiance indépendante, d’une vue panoramique exceptionnelle et d’un parquet en bambou massif, offrant un espace idéal pour une suite parentale, un bureau ou un lieu de repos isolé. La rénovation a été réalisée intégralement : électricité, menuiseries aluminium anthracite double vitrage, volets roulants électriques, charpente et couverture neuves, extension en bardage mélèze. Aucun travaux n’est à prévoir, hormis le revêtement de la terrasse extérieure, laissant libre choix entre carrelage, béton ciré ou bois selon les envies. Le terrain de plus de 2 300 m², entièrement clôturé, comprend un verger, un tilleul centenaire dominant la colline, plusieurs espaces de stationnement et un puits permettant l’arrosage automatique des espaces extérieurs. La piscine au chlore de 9 × 4 mètres, équipée d’une douche solaire, est prête à être chauffée par pompe à chaleur. Dominant la vallée, l’ensemble profite d’un environnement calme, sans vis-à-vis. La localisation est idéale : 4 minutes des commodités (supermarché, pharmacie, professionnels de santé, boulangeries, restaurants), 10 minutes de Brive, et à proximité du contournement Nord (A20 / A89) comme du Sud de Brive vers le Lot, sans pour autant subir la moindre nuisance. Attenante à la maison, une grange de 90 m² avec charpente, couverture et électricité neuves offre un potentiel d’aménagement remarquable, idéal pour une extension d’habitation, un gîte, un atelier ou un espace professionnel. Une propriété unique par ses volumes, son confort, sa lumière et sa vue imprenable — l’alliance parfaite entre modernité, caractère et sérénité. Pour plus d'informations, contactez-moi ! À bientôt ! Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vignols, à moins de 10 min d'Objat et 30 de Brive, cette maison de bourg vous propose une cuisine, un salon, 4 chambres, un sous-sol complet et un jardin clos. La maison necessite des travaux mais bénéficie déjà d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Raccordée au tout à l'égout, elle est idéal pour un 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Maison traditionnelle implantée sur un terrain de 882 m² et située sur la commune de Saint-Mexant. Proche du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle de 125 m² construite en 1971, et offrant un réel potentiel à exploiter. Dotée de 7 pièces comprenant 4 chambres, un bureau (mezzanine), 2 salles d’eau et 2 WC, cette maison offre un cadre idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’espace et de tranquillité. Son grand salon lumineux, sa cuisine indépendante, et sa salle à manger, apportent un espace de vie en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. Côté commodités, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, dispose d'une interphone pour la sécurité, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est individuel par radiateurs, alimenté au fuel. De plus, un parking est à disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et des écoles. Cette maison traditionnelle à fort potentiel n'attend que vous pour être sublimée. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de 215 m² à Bugeat – Idéale famille nombreuse ou projet locatif ! Située dans le charmant village de Bugeat, au cœur de la nature corrézienne. Bugeat est un village vivant avec toutes les commodités, une gare sncf, des commerces, des écoles. Cette spacieuse maison de 215 m² rénové en 1980, se répartie sur trois niveaux offre un potentiel rare et de multiples possibilités d'aménagement. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! À l'intérieur, la maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante confortable et une pièce à vivre chaleureuse avec son insert, une chambre avec son point d'eau, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage de cette partie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette séparé. Dans les étages supérieures avec un accès indépendant, un studio avec sa pièce à vivre, cuisine ouverte, salle de bain et un toilette. Au second étage, un appartement composé d'une cuisine, un séjour lumineux avec un poêle, deux chambres, une salle de bain et un toilette. La maison dispose également d'un chauffage central au gaz avec une chaudière récente, un assainissement par fosse septique. À l'extérieur, un terrain de 1043 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous trouverez trois garages bien distincts pour faciliter l'organisation avec les trois logements possibles. Une bonne opportunité pour vivre ou investir à la campagne, dans une maison aux volumes généreux et au charme indéniable. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tulle, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : proche de l'hôpital, de la préfecture et de toutes les commodités. Un cadre de vie paisible, avec une grande parcelle, rare en cœur de ville. Le bien se compose actuellement de deux niveaux totalement indépendants, chacun accessible séparément. Cette configuration unique vous offre deux possibilités majeures : Créer une maison familiale spacieuse de 118 m² habitables en réunissant les deux étages par un escalier intérieur à installer facilement. Conserver les deux niveaux séparés pour un projet d'investissement locatif : À l'étage : un T3 lumineux avec une belle terrasse suspendue et une vue dominante. En rez-de-chaussée : au choix, un autre T3 ou bien deux studios, chacun avec sa propre cave. La maison comprend actuellement 4 chambres réparties sur les deux niveaux, et offre de multiples options d'aménagement selon votre projet (résidence principale, location longue durée, courte durée, colocation…). Le tout dans un environnement verdoyant, avec une belle terrasse pour profiter des extérieurs et du calme environnant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour qui souhaite investir ou vivre dans un lieu alliant calme, proximité des services et modularité. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! À noter : conformément à la réglementation (art. L561-5 – TRACFIN), une pièce d'identité et un justificatif de financement seront demandés avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 933375.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : Maison Familiale Lumineuse avec Jardin à Brive-la-Gaillarde secteur ouest, sur les hauteurs. Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Brive-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 600 m², cette maison dispose de tous les atouts pour séduire. La maison se compose de 4 chambres spacieuses (deux par niveau de vie), offrant un espace privé à chaque membre de la famille. Un salon - salle à manger lumineux avec balcon et accès jardin, une cuisine séparée et une salle d'eau rénovée viennent compléter l'espace de vie. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant autour, idéal pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. Le garage et le parking vous assurent un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. De plus, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, gage de confort et d'économie d'énergie. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles : le centre-ville à seulement 5 minutes en voiture, les écoles accessibles à pied en 2 minutes, les commerces à 1 minute en voiture, et l'autoroute à 2 minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située en Corrèze, à seulement 20 minutes du centre de Brive-la-Gaillarde, 25 minutes d'Uzerche et 30 minutes de Collonges-la-Rouge. Implantée sur la commune d'Allassac, sur une parcelle d'environ 1600 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, du collège, des services publics et des commerces. Avec une surface habitable d'environ 240 m², cette maison se distingue par ses espaces généreux et ses trois niveaux accessibles séparément, parfaits pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Vous pourrez explorer cette maison à partir de l'étage de votre choix ! Au deuxième étage, vous découvrirez un espace entièrement rénové comprenant un salon-séjour d'environ 31 m², une cuisine américaine aménagée, une grande salle d'eau de 11 m² avec WC et rangements, ainsi que trois chambres de 11 à 13 m². Le confort est assuré grâce à l'isolation, aux menuiseries en PVC double vitrage et au chauffage central au fioul. Au premier étage, un salon-séjour de près de 30 m² vous attend, accompagné d'une cuisine séparée de 10 m², d'une salle de bain à rénover avec WC, et de trois chambres de 9 à 11 m², également dotées de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée qui dessert un salon-séjour de 28 m² avec cheminée et coin cuisine, une salle d'eau avec WC séparé, et une grande chambre de près de 16 m². Une pièce supplémentaire, pleine de surprises, vous attend également à ce niveau. De plus, cette propriété comprend deux caves, un appentis d'environ 22 m², un garage de trois places de près de 50 m², un hangar de plus de 70 m², un abri de jardin et même un puits ! De quoi nourrir vos projets immobiliers. Ne perdez pas de temps, contactez-moi dès maintenant ! Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de chanac-les-mines, situation privilégié avec un panorama. Maison sur sous-sol de 134 m² offre une vie de plain-pied à proximité immédiate des commodités elle compose d'un séjour argrémenter d'un insert, cuisine, salle de bain, wc, bureau, 3 chambres. En rez-de-jardin chambre, bureau, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un environnement calme et verdoyant, à 10 mins d'Uzerche, corps de ferme comprenant une charmante maison en pierre à rénover, offrant une grande pièce de vie, 2 chambres, un salle d'eau. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Une cave, une grange d'environ 270 m² avec un puy. Le tout sur environ 7 400 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

-> exclusivité à collonges-la-rouge -> moulin du xviie avec gîte indépendant ? Cadre bucolique et rentabilité touristique ! -> corrèze ? À deux pas de collonges-la-rouge, l'un des plus beaux villages de france, découvrez ce bien rare, parfait pour un projet de location saisonnière, gîte, chambres d'hôtes ou airbnb. -> ce moulin historique de 1690, rénové avec soin, est déjà configuré pour accueillir une activité touristique rentable, avec un fonctionnement en deux logements indépendants : -> le moulin principal (env. 100 m²), avec 3 chambres, cuisine, salle à manger, coin salon, 2 salles d'eau, climatisation réversible et double vitrage. -> l'ancien pigeonnier (env. 40 m²), transformé en gîte indépendant avec salon, coin nuit, cuisine, salle d'eau, wc. -> le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², avec jacuzzi, terrasses, espaces détente et parking. Une pièce supplémentaire de 20 m² reste à aménager selon vos besoins (chambre d'été, bureau, atelier. ). -> rentabilité immédiate : - activité de location saisonnière déjà en place - ca moyen d'environ 30 000 euros / an - très bon potentiel de développement -> points forts techniques : - climatisation réversible - pas de gros travaux à prévoir pour l'exploitation locative - activité prête à l'emploi pour investisseur -> a proximité immédiate des commerces, école, bus, piscine, et du flux touristique de collonges-la-rouge. -> dpe : d (205 kwh / m² / an). -> ges : b (8 kc co² / m² / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1870 euros et 2590 euros par an. - > vous avez un projet touristique, une envie d'investissement dans un bien d'exception ? -> ce moulin est prêt à générer du revenu dès demain. Une opportunité rare pour allier patrimoine, plaisir et rentabilité. -> contactez-moi pour organiser une visite : aurélie pascarel froidefond - 06 75 54 20 49 a.pascarel@proprietes-privees.com -> prix de vente : 470 000 euros hai (honoraires 4,44 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier vous propose à gourdon-murat ce superbe bâtiment en pierre avec dépendance, au prix de 123 750 euros (honoraires charge vendeur inclus). Situé au coeur du bourg, cet ensemble en pierre offre de vastes surfaces réparties sur plusieurs niveaux et un fort potentiel d'aménagement. Le bien peut être acquis en habitation ou pour une activité professionnelle (restaurant, bar, chambres d'hôtes, salle d'exposition, ateliers, professions libérales). Les équipements professionnels visibles sur les photos peuvent être vendus en supplément selon le projet de l'acquéreur. Description du bâtiment principal rez-de-chaussée - grande pièce bar avec terrasse et accès direct sur la rue - salle de lecture / salon. - cuisine professionnelle aménagée (matériel non inclus, vendable à part) - salle de restaurant / salle d'exposition de 70 m² située dans une grange rénovée : murs en pierre, charpente apparente, toilettes, accès pmr et accès direct au jardin entrée centrale permettant de moduler les espaces selon le projet étage - trois grandes chambres - salle d'eau rénovée - wc séparés - coin cuisine / repas (idéal locations ou usage familial) - combles aménageables (très bel espace brut d'environ 50 m², belle hauteur sous charpente) sous-sol / cave - cave voûtée idéale stockage ou réserve chauffage : poêle à granulés récent flamme verte (facture disponible) extérieurs -terrasse en façade - jardin clos d'environ 100 m², accessible depuis la salle de restaurant - accès indépendant menant aux annexes dépendance annexe -rez-de-chaussée brut (stockage, espace technique, microstation) - a l'étage : salle brute de 73 m² avec plancher bois et ouvertures (idéale pour agrandissement, salle d'activité, atelier, location saisonnière ou extension de l'habitation) idéal pour habitation principale avec atelier chambres d'hôtes restaurant, bar, salon de thé salle d'exposition, galerie, ateliers artistiques investissement locatif mixte (pro + logement) points forts grandes surfaces et volumes rares grange aménagée en salle chaleureuse jardin intimiste combles + dépendance offrant un fort potentiel d'évolution toiture, ouvertures et structure en bon état possibilité de séparer les volumes selon le projet - taxe foncière : 780 euros pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : . Pour plus d'information contactez moi : josepha favard ? 06 70 03 86 08 ? j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier auprès de la sas propriétés privées (sous portage salarial), au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j (2 000 000 euros pour t, 120 000 euros pour g). Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf. : 428825 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Maison de Caractère à Saint Privat – Fort Potentiel Locatif & Opportunité Unique ! Située au cOEur de Saint Privat, cette maison de 169 m² offre un fort potentiel d’aménagement, avec des espaces exploitables en rez-de-jardin et un 1er étage à rénover. Un projet immobilier modulable selon vos envies : - Dégager des revenus locatifs en créant des chambres d’hôtes, un gîte et / ou en aménageant des appartements au 1er étage. - Créer une spacieuse maison familiale, idéale pour une vie confortable et évolutive. Un intérieur chaleureux et modulable L’entrée mène à un vaste salon-séjour de 49 m², baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Une cuisine aménagée ouverte complète cet espace de vie. Toujours sur ce niveau, vous trouverez : ️ 2 chambres ️ 1 salle de bain ️ 1 WC ️ Un palier aménageable en coin bureau Un rez-de-jardin à exploiter Accessible par quelques marches ou par une entrée extérieure indépendante, cet espace à rénover comprend : ️ Une vaste entrée ️ Une cuisine indépendante ️ 2 chambres supplémentaires ️ Une salle d’eau Des idées d’aménagement sont incluses dans les photos pour vous aider à vous projeter ! Un 1er étage à rénover – anciens appartements. Un extérieur agréable et bien équipé ️ Jardin arboré et clos de plus de 1 600 m² ️ Terrasse et piscine hors sol (4m x 1,35m) ️ Garage Équipements et commodités ️ Double vitrage bois et PVC pour une meilleure isolation ️ Chauffage au gaz et poêle à bois pour un confort optimal ️ Connexion fibre pour une communication rapide ️ Tout à l’égout.

Découvrez cette maison de village, située à Juillac dans un environnement paisible, proche des commodités locales, écoles et services. À l'extérieur, cette maison se distingue par son agréable jardin avec arbres fruitiers, offrant un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage, et une cave idéale pour le rangement, complètent ce bien. À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une belle pièce de vie avec vue sur le jardin. Bien sûr des travaux sont à prévoir mais son prix reste attractif. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 06 89 40 16 46, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation de 1972, partiellement élevée sur cave, comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage au rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre et de deux greniers séparés entièrement aménageables. Présence d'une terrasse extérieure et d'un garage double véhicules d'une superficie d'environ 44 m². Terrain tout autour de la maison en partie clôturé. Possibilité de faire une nouvelle construction sur la partie haute (terrain entièrement constructible). Chauffage central par chaudière au fioul et complément poêle à bois dans le salon. Convecteurs électriques à l'étage. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants solaires en PVC. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Véranda - Sainte Fortunade Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Sainte Fortunade, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. D'une surface habitable de 133 m², cette maison propose 1 grand garage avec porte électrique, 1 grande cave, 1 chambre avec point d eau et WC. Un monte escalier électrique de 2022 vous mène à l étage qui comprend 1 cuisine, 1 salle d eau, 1 WC séparé, 3 chambres, 1 salon séjour et une grande véranda pour des moments de détente. Implantée sur un terrain de 787 m², cette maison bénéficie d'un joli jardin paysager, d une piscine hors sol, parfait pour profiter des beaux jours et un portail électrique. Proche des commerces et seulement à 10 minutes de Tulle. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage électrique individuel par radiateurs et 1 poêle à granulés vous assurent un quotidien agréable et moderne. Assainissement tout à l égout, ballon d eau chaude 150 litres et taxe foncière de 1404 €. Toiture démoussée en 2025. Dans un état général excellent, cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéalement située et offrant de belles prestations, cette propriété saura vous charmer à coup sûr. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Sainte Fortunade. Pour avoir des informations ou organiser une visite contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le vieil Uzerche, maison à fort potentiel offrant une vaste pièce de vie avec vue sur la Vézère. À l'étage 2 suites parentales, combles aménageables, sous-sols et jardin. Isolation complète et menuiseries neuves prévues en janvier, toiture resuivie. Idéale investisseurs : bien à terminer, parfait projet gîtes ou résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : * Superbe Maison de Caractère à Reygade - 5 Chambres - Jardin Arboré - Garage * Bienvenue dans cette somptueuse maison de type demeure familiale, située dans la paisible commune de Reygade, offrant une excellente qualité de vie au cOEur de la nature. Construite en 1954 et entièrement rénovée, cette demeure de 230 m² sur un vaste terrain de 1450 m² saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses - 2 bureaux pour le télétravail ou le cocooning - 2 salles d'eau pour un confort optimal - 3 toilettes pour plus de praticité - 2 cuisines équipées pour les passionnés de gastronomie - 1 salle à manger conviviale - 1 salon chaleureux - 1 dressing pour les adeptes de mode * Avantages de la Propriété : * Cette maison d'exception bénéficie d'un jardin arboré offrant un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse de 35 m² exposée au sud et à l'ouest vous permettra de profiter des douces soirées en famille ou entre amis. * Informations Complémentaires : * - Garage pour protéger votre véhicule - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Système de sécurité avec portail fermé - Potentiel de stationnement avec 4 places de parking - Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale - Aucun travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires * Localisation : * Idéalement située à Reygade, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités, des écoles et des espaces naturels, tout en restant à proximité des grandes villes pour faciliter vos déplacements. Cette maison d'exception saura combler les attentes des plus exigeants en quête d'authenticité, de confort et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux abords d'un petit village calme, au pied des Monédières, cette belle maison en pierres offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du jardin. La propriété s'étend sur un terrain de 8 615 m², aménagé avec soin et planté de nombreux arbres fruitiers et petits fruits, avec un potager déjà en place, parfait pour ceux qui aiment cultiver leur propre jardin. La maison, en pierres, se distingue par sa tour et sa véranda, et propose de beaux volumes. Elle dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une cave, une chaufferie et des espaces de stockage. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine lumineuse équipée d'une cuisinière à bois très performante pour le chauffage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un salon chaleureux avec insert. Un escalier mène à une petite pièce aménagée dans la tour. À l'étage, on trouve une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Des travaux de rafraîchissement, de décoration et d'amélioration de l'isolation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Maison de caractère dans un environnement recherché, alliant charme, tranquillité et nature. Référence 1778 T – visite virtuelle disponible. Prix : 142 560 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 132 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5751 Euros et 7781 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Entre Brive et Tulle, maison d'habitation de 145 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'1 cuisine, 1 véranda, 2 chambres, wc, salle de d'eau, 1 garage. À l'étage. 1 cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Terrain de 2300 m² avec plusieurs dépendances, une terrasse, coin barbecue Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Lucie Young vous propose : Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 175 m² offrant une vue imprenable sur les Monédières, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Seilhac. Avec 5 chambres, toutes équipées de placards, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plain-pied, cette maison offre un espace de vie idéal pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Les aménagements supplémentaires ne manqueront pas de vous surprendre : - Mezzanine aménagée en bureau - Combles totalement aménagés, proposant un vaste espace de détente avec bar, chambre supplémentaire, WC et lavabo - Cellier et garage La maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol et d’une climatisation réversible à l’étage, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse qui entoure la maison, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi que d’une allée goudronnée facilitant l’accès. Un emplacement stratégique : - 4 min de l’école primaire de Saint-Clément - 5 min de Seilhac et du collège - 25 min de Tulle et du lycée - 35 min de Brive - Moins de 15 min de l'autoroute Une maison idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services, écoles et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.