Maison 5 pièces à vendre à Égletons (19300)

Iad france - alicia torrens baez vous propose : maison t5 - 96 m² - bon état - lumineux - fonctionnel construite en 1980 et bien agencée, cette maison habitable de suite, comprend un séjour traversant, une cuisine aménagée ouverte, une buanderie, un wc et une salle de bain avec baignoire. Côté nuit, 4 chambres confortables de 10 m² chacune. L'ensemble offre une circulation fluide et un cadre de vie agréable au quotidien. Garage attenant de 18 m² (mitoyen). Côté extérieur : un terrain de 637 m² et un abris bois. Chauffage individuel avec un poêle à bois puis complété par des radiateurs électriques, offrant souplesse et économies selon les saisons. Menuiseries pvc double vitrage, isolation par l'extérieur et toiture de 2010 (absence d'amiante). Fibre optique disponible, un atout non négligeable pour le télétravail et le confort. Situé dans un quartier calme et dans une impasse avec peu de passage de véhicules, vous bénéficiez d'un secteur proche des commodités d'egletons et des écoles (proche caraminot / efia tp. ) confortable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour de longues années et sans prévoies de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia torrens baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison très agréable à vivre. Construite sur 3 niveaux, l'espace de vie se trouve en rez de jardin à l'arrière de la maison : le magnifique séjour-cuisine ouvre sur une terrasse, menant au jardin. Ce niveau offre également 3 chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage en dessous étant le rez de chaussée : il peut accueillir des invités, offrant une chambre, cuisine et une salle d'eau-wc.  Garage 2 voitures avec porte électrique, cellier, local technique. Le 2ème étage enfin, est originellement un grenier constitué de 3 pièces, dont une a été aménagée en chambre d'amis. Terrain clos et arboré, relativement à l'abri du vis à vis. Tout à l'égout, chauffage au fuel et au bois, planchers hourdis, située à moins de 5mn de toutes les commodités; Taxe foncière 1350€ environ. Visite virtuelle intérieure disponible sur demande. NB : si vous êtes très loin ou n'avez pas beauoup de temps, contactez nous pour accéder à la visite virtuelle.  .

Ensemble immobilier de caractère à 12 minutes d'Égletons – Soudeilles Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet authentique ensemble implanté sur plus de 5 000 m² de terrain, offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou de rénovation patrimoniale. La maison principale, construite dans les années 1930-1940, est actuellement aménagée en deux espaces de vie distincts : Rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, Salle d'eau avec WC. Étage : une pièce de vie  équipée d'un poêle à bois, 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol total comprenant une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets avec silo. À l'extérieur, plusieurs dépendances pleines de charme viennent enrichir la propriété : Une magnifique grange-étable de plus de 150 m² au sol, couverte en ardoises de pays, Une ancienne soue à cochons à réinventer selon vos envies, Un four à pain traditionnel avec son fournil ouvert, témoignage du patrimoine rural corrézien. Un bien rare offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités d'aménagement dans un .

Maison des années 30 avec toiture en ardoises de Travassac,  idéalement située proche du centre ville d'Egletons.  Entrée sur dégagement, cuisine, double séjour, chambre, salle d'eau et toilettes. À l'étage, 4 chambres dont deux avec espace à aménager en dressing et une avec balcon, salle de bains et wc. Le sous-sol total comprend un grand garage, une chaufferie buanderie et une cave. Le terrain de plus de1500 m² est  entretenu et possède un puits. Chauffage fioul. .

Maison T6 sur 3 niveaux - Surf hab 141 m² - Surf au sol 90 m² par plateau Rez-de-jardin : Entrée sur Hall, séjour 30 m², cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau / wc, greniers. Rez-de-chaussée : Sous-sol total avec double-garage, chaufferie, buanderie. Construction 1974, Chauffage fuel + poele à bois, Electricité refaite, tout à l'égout, toiture ardoises naturelles, bâti pierres et parpaings, terrasse en pierres de St-Yrieix, cabane de jardin et bûcher en dépendances.  Lac d'agrément et supermarchés à moins de 2km. Terrain 1600 m² cloturé et arboré. Quartier calme. Vue sur les monts du cantal.

À deux pas du centre-ville, spacieuse maison familiale édifiée sur trois niveaux et offrant de généreux volumes. Vous y trouverez : 5 chambres lumineuses, dont une suite avec douche privative Un séjour convivial et une cuisine séparée donnant sur un balcon Salle de bains, buanderie, deux WC indépendants et un garage Deux greniers aménageables d'environ 25 m² chacun, parfaits pour créer un espace de télétravail, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 200 m². Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre pratique et agréable.

Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété de caractère et sa toiture en ardoise d'Angers, se compose de 2 bâtiments jumelés comprenant 12 pièces 4 salles d'eau / wc, 2 salle de bains / wc. Le tout à seulement 3 min du centre-ville d'Egletons, sur un terrain d'environ 3 900 m² et vue sur le lac. En RDC : entrée sur pièce de vie, bar, salon et son poêle à bois, cuisine, bureau, salle de bains, wc séparé, coin cosy, local technique, cave. Au 1er étage : 2 suites parentales (chambre + salle d'eau / wc) réaménagées et accès direct au jardin surplombant le lac 2e étage :  suite familiale, avec salon, 2 chambres, salle d'eau, et wc séparé ainsi qu'une suite parentale (chambre + salle d'eau / wc), local technique. Une seconde partie, avec potentiel de rénovation, comprenant 2 chambres, salon, salle de bains, wc séparé ainsi qu'une ancienne cuisine actuellement utilisée en buanderie. Tout-à-l'égout – Accès par une allée privative, – Taxe foncière environ  2 400 € Chauffage électrique. Idéal projet touristique ou restauration, grande famille ou investissement.

Niché dans le massif des Monédières, aux portes d'Égletons et du plateau de Millevaches, ce domaine unique s'étend sur plus de 15 hectares de verdure et de forêt, offrant un cadre préservé où la nature et les animaux sont rois. Un environnement d'exception Cadre naturel préservé : plus de 15 hectares, dont une grande partie boisée, pour un véritable havre de paix. Facilité d'accès : à seulement 10 min de l'autoroute A89 (sortie Égletons) et 1h30 des aéroports de Clermont-Ferrand et Limoges. Des infrastructures variées et un fort potentiel Surface bâtie : plus de 3 700 m² répartis sur 8 bâtiments. Bâtiments existants : Pharaon et Lascaux : 16 studios chacun, équipés de kitchenettes et salle d'eau, wc. Maison de Direction : 3 chambres (à rénover intégralement). Babel : auditorium de 70 places, salle de restauration et cuisine professionnelle. Mammouth et Pinède : à rénover pour augmenter la capacité d'accueil. Autres bâtiments plus modestes, offrant un potentiel inexploité. Équipements complémentaires : terrain de tennis (à réhabiliter), salle de séminaire, amphithéâtre, espaces boisés idéaux pour activités nature. De nombreuses possibilités d'exploitation Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite de ce joyau caché du Parc Naturel Régional de Millevaches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette maison de ville n'attend plus que vos valises. Entrée sur grand séjour et cuisine ouverte d'environ 33 m², toilettes suspendues, accès vers la cave (isolée et très saine) et le jardin clos. L'étage se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et un deuxième toilettes. Chauffage poêle à pellets, et électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés. Toiiture en ardoises de Travassac. Une dépendance de 95 m² au sol, comprenant déjà un garage avec porte motorisée, laissera libre cours à vos projets d'extension, appartement locatif, atelier. Surface habitable 68 m², terrain 369 m².

Maison d'architecte divisible en deux propriétés indépendantes. La première maison comprend cuisine, séjour-salon avec insert, mezzanine chambre, balcon, salle d'eau et wc. À l'étage, 3 pièces, WC et salle d'eau. Sous-sol total, avec garage. La seconde maison est divisée en deux logements. T2 en rez-de-chaussée, et T1 à l'étage. Sous-sol total avec garage - accès indépendant. Chauffage au gaz de ville- commun aux deux maisons. Compteurs électriques indépendants. Terrain clos  .

Maison d'habitation en plein centre-ville comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie qui était un ancien commerce. Au premier étage, une cuisine, salle à manger, quatre chambres et une salle de bain. Au deuxième étage un grand salon de plus de 70 m². Le bien comporte également une cave, un porche pouvant abriter une voiture et une grange sur un terrain d'environ 300 m².  .

Maison située à deux pas du centre, construite sur sous-sol total, séjour 27 m², 4 chambres, salle de bain, wc, cuisine meublée. Garage total 150 m² environ et 3,10 m hauteur de plafond idéal pour camping car, chauffage central gaz, toiture ardoises d'angers, taxe foncière 900 €. Le tout sur une parcelle clôturée de 1035 m² environ.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Grande maison avec espace indépendant – fort potentiel Cette spacieuse maison, composée de deux bâtisses accolées, offre de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes ou locatif. La maison d’origine a été construite au milieu des années 1950 en pierres et couverte en ardoises naturelles. Elle offre 100 m² habitables environ sur deux niveaux. Elle présente deux entrées séparées et se compose : •Au premier niveau : D’un séjour avec poêle à granulé, d’une cuisine séparée, d’une pièce faisant office de bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. •Au deuxième niveau : De trois chambres dont deux présentent une pièce de rangement et une un cabinet de toilette, d’une salle de bain avec WC. •Au niveau zéro (ancien sous-sol semi enterré) accessible depuis l’entrée par un escalier : Se reporter à la partie rénovée détaillée ci-dessous. La partie rénovée correspond à l’ancien sous-sol complété par un agrandissement construit en parpaings et couvert avec un toit terrasse. Elle offre 140 m² habitables environ. Cette partie ne présente qu’un seul niveau accessible de plain-pied et se compose : •D’un vaste séjour avec son bar et son poêle à granulés, d’une cuisine équipée et aménagée (pièce accessible depuis la maison d’origine par un escalier), d’une salle d’eau avec WC, d’un espace de rangement, d’une chambre avec son dressing, d’une salle de bien-être avec son jacuzzi et sa douche et d’une pièce intermédiaire, utilisée comme salle de sport, donnant sur le garage. Modes de chauffage : Comme indiqué, le séjour de chaque partie dispose d’un poêle à granulés et l’ensemble des deux parties est chauffé à l’aide d’une pompe à chaleur air / eau avec radiateurs. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 6 020 m², agrémenté d’un cabanon en bois, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. En résumé, le bien est composé de deux parties : •Une partie récemment rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants, •Une partie à rafraîchir correspondant à la bâtisse d’origine, laissant libre cours à vos projets. Une dépendance, accessible depuis l’extérieur et depuis la partie rénovée, dispose d’un garage, d’une cave et à l’arrière d’une cuisine d’été avec vue sur la nature. Les + : •Grand volume et multiples espaces de vie, •Logement indépendant rénové avec goût, •Fort potentiel locatif ou activité de chambres d’hôtes, •Modes de chauffage et performances énergétique, •Tout à l’égout, •Terrain spacieux. Les améliorations : •Rénover la maison d’origine afin de permettre l’accueil de la famille ou des invités dans un confort moderne. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180200 euros. Prix hors honoraires : 171200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre située à 2 minutes des commodités et d'Egletons. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée sur couloir desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue deux chambres, une grande pièce de vie supplémentaire, une salle de bain, un WC et un espace de rangement. Sous-sol intégral. Actuellement utilisée en résidence secondaire, cette maison demande peu de travaux, principalement le remplacement des huisseries ainsi qu'un rafraîchissement selon vos goûts et envies.

Domaine d'exception en haute-corrèze : votre projet d'investissement au c ? Ur de la nature saint-yrieix-le-déjalat (19300) ? Massif des monédières ? Parc naturel régional de millevaches imaginez un lieu où la nature règne en maître, où le calme et la sérénité sont les maîtres mots. Ce domaine de plus de 15 hectares, niché dans la splendeur de la haute-corrèze, offre une opportunité sans précédent de concrétiser un projet d'investissement ambitieux et durable. À quelques minutes seulement du massif des monédières, réputé pour ses paysages grandioses et ses activités de plein air, ce site est une invitation à l'évasion et au développement. Un cadre naturel unique et préservé étendue sur plus de 15 hectares de forêts luxuriantes et de prairies, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle s'inscrit parfaitement dans la dynamique du tourisme vert, offrant un accès privilégié à la randonnée, au vtt, aux sports nautiques et à la découverte d'une biodiversité exceptionnelle. Un environnement idéal pour attirer une clientèle en quête d'authenticité et de ressourcement. Des infrastructures au potentiel illimité avec une surface de plancher totale de plus de 3 700 m², le domaine se compose de plusieurs bâtiments prêts à être transformés selon votre vision : quatre bâtiments d'hébergement (1 930 m² environ) : totalisant 52 chambres, dont 32 sont déjà en parfait état (avec douche, wc, kitchenette) et 20 attendent une rénovation pour retrouver leur splendeur. Un hall d'accueil et des espaces d'animation complètent ces structures. Un bâtiment restaurant et loisirs (1 120 m² environ) : doté d'un auditorium, d'une salle d'activité, d'un espace lecture / tv, d'un bar et d'une cuisine professionnelle. Idéal pour la restauration, les séminaires ou les événements. Un bâtiment administratif (350 m² environ) : comprenant accueil, infirmerie, salle d'isolement et bureaux, essentiel pour la gestion d'une structure d'accueil. Un garage + atelier (96 m² environ) : pour l'entretien et le stockage. Une maison d'habitation (200 m² environ, type t4) : entièrement à rénover, elle peut devenir un logement de fonction confortable ou un gîte indépendant. Le domaine bénéficie également d'une station d'épuration fonctionnelle, un atout majeur pour la gestion environnementale du site. Une opportunité d'investissement stratégique initialement évalué à 1 300 000 euros, ce domaine est proposé à un prix exceptionnel de 848 000 euros fai. Cette différence de prix anticipe les travaux de rénovation nécessaires, offrant ainsi une marge de manoeuvre significative pour un projet de valorisation. Que vous envisagiez une résidence hôtelière, un centre de vacances, des gîtes ruraux, un éco-lodge ou un complexe de séminaires, le potentiel de rentabilité est considérable. Quelques chiffres clés : prix d'acquisition : 848 000 euros fai surface de bâti : 3 712 m² terrain : 15 hectares potentiel de rendement brut : jusqu'à 33% après rénovation (estimation basée sur un taux d'occupation de 40% et un prix moyen de 60 euros / nuitée pour 52 chambres). Ce domaine est une invitation à créer un lieu d'exception, alliant respect de l'environnement et succès économique. Saisissez cette chance unique de devenir acteur du tourisme de demain en corrèze. Mandat : 443 582 non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Située dans un secteur calme produit rare par ses qualités, très belle maison rénovée. Au rdc vous trouverez une grande pièce  à vivre donnant sur une cuisine aménagée. Un deuxiéme salon est prévu avec une cheminée bois, un bureau, laverie + wc et un accès au sous sol avec garage  enrichisse la qualité de ses prestations Au premier 5 chambres, wc salle de bain. Le tout sur une superficie de 3165 m² de terrain, avec piscine hors sol.  .

Maison de village situé à 8km d'Egletons. Sous-sol total en rez de chaussée : Double garage, atelier, cellier, buanderie. 1er étage : balcon-terrasse, séjour avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. 2ème : 1 chambre, salle d'eau, wc séparé, greniers. Terrain plat et cloturé Tout à l'égout Construction années 70,  soubassements pierres, et parpaings. Couverture ardoise Chauffage fuel.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de 156 m² sur plus de 3 600 m² de terrain – Construction traditionnelle de qualité, beaux volumes, et potentiel d’aménagement supplémentaire. Darnets (19300) – À seulement 5 minutes d’Egletons, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en 1974, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d’une conception solide et durable, avec une structure en parpaings doublés de briques, un soubassement en pierres et une couverture en ardoises naturelles. Elle développe 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment au niveau des combles. Une partie du rez-de-chaussée peut également convenir à une activité professionnelle à domicile. La maison dispose également d’un sous-sol semi-enterré particulièrement fonctionnel, avec un garage, une cave et des espaces de stockage. L’ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, bénéficiant d’un environnement agréable et préservé. Environ 400 m² de terrain sont goudronnés, permettant de disposer d’une importante capacité de stationnement et facilitant les accès. Agencement intérieur Le rez-de-jardin (niveau principal) comprenant : •Une Entrée, •Une Cuisine séparée aménagée et équipée (Four et réfrigérateur neufs - jamais servis), •Un séjour lumineux de 37 m² avec une cheminée en pierres à foyer ouvert, •Une Salle de bain avec douche, •Un WC séparé, •Trois chambres de 12,4 m², 12,6 m² et 12.7 m², la dernière possédant un cabinet de toilette. Le rez-de chaussée avec sous-sol semi-enterré comprenant : •Une entrée indépendante à l’arrière (idéal pour activité professionnelle ou locative), •Une pièce intermédiaire (actuellement utilisée comme espace de rangement et salle de repassage), •Une chambre, •Un bureau, •Un WC avec lavabo, •Un garage avec chaufferie, •Une cave, •Un dégagement avec un escalier donnant accès au niveau supérieur. Combles •Non aménagés mais isolés (rampants) et offrant une surface exploitable de 62 m² sur dalle béton. Extérieurs •Terrain de 3 600 m², entièrement clôturé, •Environ 400 m² de surface goudronnée, •Terrasse dallée en L, une partie exposée sud-ouest équipée d’un store et une partie exposée sud-est couverte avec un accès direct sur le séjour via deux portes-fenêtres, •Environnement calme, dégagé, sans vis-à-vis direct. Prestations et points forts •Construction traditionnelle de grande qualité, •Pompe à chaleur air / eau installée en 2026 avec ballon d’eau chaude, •Huisseries aluminium double vitrage au rez-de-jardin et volets roulants électriques avec commande centralisée et indépendante, •Combles isolés et exploitables, •Aménagements intérieurs soignés, matériaux de qualité, •Rez-de-chaussée indépendant : parfait pour une activité professionnelle, un bureau, ou une offre locative, •Belle terrasse dallée bien orientée, •Sous-sol complet avec de nombreux espaces utiles. Points à prévoir •Huisseries en bois simple vitrage au sous-sol avec persiennes battantes en bois, •Isolation perfectible, notamment au niveau du plafond du garage, •Assainissement non-collectif fonctionnel, mais non conforme aux normes actuelles, •Électricité d’origine fonctionnelle à remettre aux normes (hors boîtier PAC récent), •Rafraîchissements intérieurs (cuisine). Pour résumer Une maison de caractère, spacieuse, lumineuse, avec un potentiel rare permettant, si besoin, de coupler un projet familial à une activité professionnelle indépendante. Le terrain généreux, les volumes, la qualité de construction et les prestations récentes en font une opportunité très intéressante dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309900 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Senouci vous propose : Propriété de caractère exceptionnelle sur les hauteurs de Sarran, au coeur d'un parc arboré de plus de 5000 m², à seulement 10 minutes du village d'Egletons. La maison, aux volumes généreux, est disposée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle d'entrée d'environ 7 m², un superbe séjour avec cantou et espace salle à manger d'environ 70 m², une charmante cuisine équipée d'environ 12 m², deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau d'environ 5,5 m², un WC et une jolie terrasse en pierre donnant accès à une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. En empruntant l'escalier, à demi-niveau, vous serez surpris par une superbe et vaste suite parentale de plus de 40 m² avec coin dressing et une salle de bain d'environ 9 m² comprenant une douche, une baignoire et un wc. Au 1er étage, un grand couloir dessert 3 chambres spacieuses d'environ 13,75 m², 14,47 m² et 15,83 m², dont une avec mezzanine. Vous trouverez également une salle d'eau d'environ 9 m², un WC, et un dressing d'environ 4,5 m². Au même niveau mais indépendamment du reste de l'étage, vous accéderez via un escalier dans le séjour à une pièce mansardée d'environ 22 m², idéal pour un bureau, un atelier, ou une chambre d'appoint. La maison est également composée d'un garage d'environ 36 m² et d'une cave d'environ 33 m². Autres points importants : - Toutes les chambres ont des placards intégrés. - Toutes les huisseries sont en double-vitrage. - Le chauffage est assuré par une PAC AIR / EAU et une chaudière fioul. - Le parc extérieur est entièrement clôturé. - La toiture est en excellent état. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur, alors à très bientôt pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : MAISON TRADITIONNELLE 195 m² – 8 PIÈCES – TERRAIN 2 082 m² – SARRAN À Sarran, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1980, développant 195 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 2 082 m². Avec ses beaux volumes, son exposition plein sud et son environnement naturel privilégié, cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie au cOEur de la Corrèze. La maison se développe sur deux niveaux et propose 8 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La maison est habitable immédiatement et présente un bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront toutefois de moderniser certains espaces et de la personnaliser selon les goûts de ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé et offre de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien : garage, cave, cellier et atelier. Une cuisine d'été vient compléter cet ensemble et constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison dispose notamment de la fibre optique, du câble TV, d'une ventilation mécanique ainsi que d'un chauffage individuel associant insert et convecteurs électriques. Classe énergétique : E. À l'extérieur, le terrain de 2 082 m² offre un agréable cadre de vie avec de nombreuses possibilités : jardin paysager, terrasse, potager, espace détente ou aire de jeux. Un environnement idéal pour profiter du calme et de la nature. Située au cOEur de la Corrèze, Sarran est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses forêts et son caractère authentique. La commune bénéficie également d'une belle notoriété avec le Musée du Président Jacques Chirac, tout en permettant de rejoindre les communes et services environnants. Les atouts : • 195 m² habitables • 8 pièces et de beaux volumes • Exposition plein sud • Terrain de 2 082 m² • Sur sous-sol : Garage, cave, cellier et atelier • Cuisine d'été • Fibre optique • Environnement calme et verdoyant • Maison habitable immédiatement Une propriété offrant espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à découvrir à Sarran. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

185 m² (157.84 m² habitable) étalés sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour de 33 m², salle à manger de 33 m² également, cuisine indépendante (à rafraîchir), salle d'eau (à rafraîchir), toilettes, et deux chambres. À l'étage qui a été entièrement rénové et isolé : pièce familiale de 37 m², une salle de bain, une salle d'eau et trois autres chambres. Cave très saine. Cantou avec système de chauffage au bois et radiateurs électriques en appoint, ballon d'eau chaude. Fenêtres simple vitrage. Le tout sur une parcelle de 4990 m² vous offrant la tranquillité et une vue imprenable.

Située au cœur du bourg de Montaignac-sur-Doustre, cette maison individuelle en pierre développe environ 219 m² habitables et comprend 11 pièces, dont 8 chambres. Elle offre un espace généreux et une configuration qui peut répondre à de nombreux projets : grande famille, besoin de chambres supplémentaires, télétravail, accueil de proches ou espaces dédiés aux loisirs. La maison comprend notamment un séjour, une salle à manger, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Cette organisation permet à chacun de disposer de son espace et offre une certaine souplesse dans l'utilisation des pièces. Un balcon complète les espaces de vie. Une maison en pierre agréable à vivre en toute saison La construction en pierre contribue au confort de la maison, notamment lorsque les températures extérieures grimpent. En période de canicule, la maison sait rester fraîche, un avantage appréciable pour profiter de l'intérieur lorsque la chaleur s'installe. Ce confort est complété par une isolation intérieure réalisée en 2020, des fenêtres à double vitrage et une pompe à chaleur. La maison bénéficie d'un DPE classé C, un atout pour un bien de cette surface. Elle dispose également de volets roulants électriques et de la fibre optique, pratiques pour le quotidien comme pour le télétravail. Un grand sous-sol et des combles offrant un potentiel supplémentaire En complément des 219 m² habitables, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 88 m², offrant un espace appréciable pour le rangement, le stockage, le bricolage ou d'autres usages adaptés à sa configuration. Un extérieur pratique et fonctionnel La propriété est implantée sur un terrain de 409 m², permettant de profiter d'un jardin sans avoir à entretenir une grande parcelle. Un abri voiture complète l'ensemble. Il est équipé d'une prise renforcée et pré-équipé pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Des commodités accessibles à pied L'emplacement permet de rejoindre à pied l'école, la boulangerie et l'épicerie. La gare située à proximité constitue également un atout pour les déplacements. Un volume remarquable pour 142 000 € Avec ses 219 m² habitables, ses 8 chambres, son DPE C, son sous-sol d'environ 88 m² et ses combles présentant un potentiel d'aménagement, cette maison en pierre offre de nombreuses possibilités pour qui recherche avant tout de l'espace et un logement adaptable à ses besoins. Une maison à découvrir pour ses volumes, ses équipements et son confort, notamment lorsque l'été apporte de fortes chaleurs. Prix de vente : 142 000 €.

Opportunité a montaignac-sur-doustre 19300 ? Maison années 70 ? 200 m² + ? Cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette grande maison familiale des années 70, idéalement située proche du bourg, au calme. Surface habitable : plus de 200 m² ? Nécessite travaux de rafraîchissement (idéal bricoleurs ou investisseurs). Composition : rez-de-chaussée : appartement indépendant 70 m² (à rénover complètement ? Potentiel revenu locatif intéressant). 1er étage : cuisine aménagée, grand salon / salle à manger avec cheminée + accès balcon sur jardin, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparé. 2e étage : 3 grandes chambres, pièce d'eau + wc. Chauffage : chaudière fioul. Extérieur : terrain plat de 1 477 m², clos, non mitoyen, plein de potentiel (jardin, extension, piscine ? ). Proche bourg (commerces, école à quelques minutes), calme garanti, gros potentiel locatif ou familial. Prix : 159 000 euros fai ? Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Parfait pour bricoleurs, investisseurs ou familles cherchant du volume à bon prix en campagne corrézienne ! Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6474 et 8760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 450. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Cette propriété située sur la commune de Maussac bénéficie d'un cadre de vie agréable. Elle se trouve proche des commodités locales et de l'accès à l'autoroute A89. À l'extérieur, cette maison comprend un terrain spacieux de 3470 m², offrant un cadre paisible, verdoyant et un potentiel immense pour divers aménagements extérieurs et créer un jardin à votre image. À l'intérieur, cette maison de 300 m² présente des espaces généreux et lumineux. Au rez de chaussée, deux belles pièces de vie et leurs poêles à bois, une cuisine, une salle de bain / toilette et une bibliothèque. À l'étage, se trouvent six chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension considérable avec une magnifique charpente. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison en pierre avec local commercial dans le centre-bourg de Maussac. Cette maison de famille à été rénovée entièrement. Elle comprend un grand local commercial, de grands espaces sur 2 niveaux, et un grenier aménageable également. Petit terrain plat. À Voir Honoraires inclus dans le prix : 12.82%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.