Biens à vendre à Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - gratte ciel au coeur de villeurbanne dans un quartier résidentiel au calme, maison de type 5 lumineuse avec un immense séjour, climatisé, salle à manger, cuisine indépendante, un w. C au rdc, 3 grandes chambres à l'étage dont une suite parentale avec douche, une salle de bain, buanderie, une immense cave et un garage. Vidéo disponible sur notre site internet. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence de grand standing construite par le promoteur COGEDIM en 2013, découvrez ce charmant T2 de 50 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement, en excellent état offre une vue dégagée et bénéficie d'une belle luminosité; Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée Schmidt, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, wc séparé, et de nombreux rangements. Le bien est idéalement implanté dans un secteur dynamique, en bas des commerces, transports et commodités. (TRAMWAY, gare de Villeurbanne C26, Rhône express) Cette résidence bénéficie d'un jardin intérieur arboré et bassin d'agrément. Des panneaux solaires sont présents en toit terrasse pour le préchauffage de l'eau chaude sanitaire. Un garage fermé en sous-sol est possible en sus du prix. Secteur Villeurbanne GRANDCLEMENT Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est une opportunité à ne pas manquer Le prix de vente est de 220 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Villeurbanne - medipole au coeur d'un quartier résidentiel, charmante maison au calme, lumineuse, comprenant une entrée, un séjour, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un w. C indépendant, un garage fermé, un atelier et un grand jardin. Vidéo de la maison disponible sur notre site internet yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires inclus de 6.38% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 400 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Très bel appartement 3 pièces, actuellement configurez en 2 pièces, en étage élevé avec ascenseur, traversant Nord Sud avec son grand balcon, une cave et une place de stationnement privative et sécurisée en SUS, rénové en 2021, en bon état général, DPE D. Secteur Maisons Neuves et limite Monchat. Venez découvrir ce grand 2 pièces (possibilité de créer une vrai 2ème chambre) de 57 m² carrez en étage élevé. Il se compose d'une entrée spacieuse avec grand placard, un grand séjour de 26 m² en exposition sud avec accès à un grand balcon, une cuisine indépendante situé en face du séjour. Une chambre de plus de 10 m², une salle de bain récente et un wc indépendant. une cave et une place de stationnement privative en SUS. Plus d'info sur demande. Proche des transports commerces et toutes commodités. 538 € de charges pour le locataire Référence agence : 70.

Villeurbanne - medipole t2 dans résidence au calme sécurisée, comprenant une entrée, cuisine us meublée et équipée, grand séjour lumineux donnant sur balcon, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec sèche serviette, w.C indépendant. Proximité toutes commodités, garage en sus. Vidéo et visite virtuelle sur notre site yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 240.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence récente, sécurisée et entretenue, découvrez ce joli T2 alliant confort et praticité. Un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une grande chambre avec placard intégré, offrant de beaux volumes de rangement. Une salle d'eau spacieuse et moderne, parfaitement fonctionnelle. Sa localisation est idéale : à deux pas du campus de la Doua, des commerces et des transports, avec un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. Résidence récente avec ascenseur et sécurisée Chauffage individuel au gaz Services et commodités immédiates Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 420€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449.

Exclusivité ORPI, dans résidence de standing située sur le secteur de Villeurbanne Gratte-Ciel, votre agence vous propose de découvrir ce spacieux T2 de 60 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie en parquet avec un accès à un balcon à vivre de 7.47 m² exposé Est, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un dégagement nuit avec dressing, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une chambre accédant également au balcon. De plus il possède une cave en sous-sol et la possibilité de louer un parking. Ses atouts : à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, Mairie, Théâtre TNP), résidence très bien entretenue. Référence agence : 170225.

Villeurbanne secteur Gratte - Ciel -Venez découvrir ce superbe appartement neuf de 90 m², en étage élevé, idéalement situé en plein cœur des Gratte-Ciel. Vous serez séduit par cet appartement à l'esprit résolument contemporain, l' immeuble a été construit en 2020 par le promoteur Bouygues. Ce bien vous offrira un spacieux séjour de 44 m² avec une cuisine une équipée de style contemporain, 2 chambres, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, vous profitez d'une belle terrasse avec une vue panoramique pour vos moments de détente, d'un garage en sous sol et d'un ascenseur. Proche des écoles, de l'IUT et des transports en commun (métro Gratte -ciel) cet appartement vous garantit un cadre de vie pratique et agréable, possibilité d'acquérir un ou 2 deux garages en sus. la résidence dispose d'un grand garage à vélo pour l'ensemble des résidents. Les + de ce bien : Appartement soigné Au cœur des gratte ciel Vue panoramique Baigné de lumière 1 garage en sous sol + 25.000 EUROS Immeuble récent 2020 Terrasse et grand garage à vélo dans l'immeuble Référence agence : 2934.

Proche des Gratte-Ciel, des transports, des commerces et des écoles. Dans une résidence de 1996, appartement lumineux et sans vis-à-vis. Composé d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Aucuns travaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet appartement T2, idéal primo - accédant ou investisseur. En intérieur de copropriété, bien lumineux, sans vis à vis et au calme, dans une résidence familiale de 1999, il se compose d'un hall d'entrée, dune pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparés. Le bien se situe rue docteur Frappaz, à côté de la place Grandclément. Possibilité d'acquérir en sus un garage en box en sous-sol. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter. Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Charges Annuelles ALUR : 630€ Taxe foncière : 807€ Nombre de lot de Copropriété : 66 Nombre de lot d'habitation : 30 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 66 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

EN EXCLUSIVITE à Villeurbanne Gratte-Ciel. Au sein d'une résidence au calme, grand T5 familial de 141 m² avec terrasse et jardin de 130 m². L'appartement est composé d'un hall entrée, d'une cuisine équipée de 20 m² et d'un vaste séjour 38 m² donnant sur la terrasse de 27 m². Cet appartement dispose de deux espaces nuit, composés d'une grande chambre avec salle d'eau et dressing côté jardin avec accès à une terrasse et un deuxième espace nuit avec trois chambres et une salle de bains avec douche. L'appartement dispose de deux WC. Chauffage individuel gaz (chaudière changée récemment), double vitrage bois / aluminium. Pour votre confort, un grand garage de 22 m² en sous-sol et une cave complète le bien. Ses atouts : spacieux, calme, traversant, rangements, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et métro A arrêt Gratte Ciel). Référence agence : 1702217.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 165 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 960 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040e.

Maison d'architecte 6 pièces de 147 m². Elle comporte au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant avec cheminée contemporaine, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, un grand dégagement avec dressing dessert trois chambres (possible 4), un salon tv-bureau, une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, une vaste cave de 30 m² chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation. Huisseries en double vitrage alu, combles isolés. À l'extérieur, joli jardin, et grande terrasse. Contact : bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55 bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nouveauté ORPI – Villeurbanne, aux portes de Montchat (Lyon 3ᵉ) Situation idéale : À deux pas de la station de tramway T3 Reconnaissance-Balzac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du cœur du quartier prisé de Montchat. Spacieux appartement T4 de 90 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue (2011), offrant un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Vous apprécierez notamment : Un séjour de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bains indépendante Une cuisine entièrement équipée Des volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien Un immeuble sécurisé avec ascenseur En option : grand garage fermé en sous-sol (supplément de 20 000 €) Performance énergétique : DPE C – Estimation des dépenses annuelles entre 666 € et 900 € Un bien idéal pour une famille, alliant confort, clarté et accessibilité, dans un environnement recherché. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 2926.

Grand garage de 16.80 m² situé au 24 rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne à 50 mètres du métro république. 5.85 mètres de profondeur 2.78 mètres de largeur Hauteur de 2.07 mètres au passage de la porte. Environ 2.40 mètres de hauteur au fond du garage. Idéal pour un gros 4x4 ou une camionnette « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche du tram 'Reconnaissance-Balzac'. Idéal investisseur. Bail commercial, revenus locatifs assurés. Résidence avec prestations de service, conciergerie, salle de détente et laverie en libre service. Studio composé d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Honoraires inclus dans le prix : 9.62%.

Quartier Bellecombe limite Lyon 6ème. Dans une résidence de standing datant de 2003, un appartement de 108 m² avec terrasse & jardin de 105 m² au calme absolu. Il est composé d'un salon & salle à manger ouverts sur le jardin plein Ouest. Une cuisine équipée, trois chambres en parquet, une salle de bains, une buanderie et un dressing. Parfait état. Une cave. Un garage double en sus complète cet appartement familial et rare à la vente. Infos Loi Alur : copropriété de 18 lots principaux, quote part charges annuelles 2 183 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Opportunité - Appartement Spacieux à Villeurbanne, Limite Lyon 3, Rue Antonin Perrin, Quartier Montchat Découvrez cet appartement exceptionnel de 141 m², idéalement situé dans un secteur prisé. Situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il offre de généreux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Un garage en sous-sol complète cette offre ! Caractéristiques principales : Superficie : 141 m² Carrez, DPE classé C Étage : 5ème avec ascenseur Balcons : 2 grands balcons avec une vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable Chambres : 3 chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins Pièce de vie : Grand séjour lumineux de 55 m², idéal pour créer un espace convivial et chaleureux Cuisine : Cuisine séparée avec accès à un petit balcon Sanitaires : Salles d’eau et WC séparés Un cadre de vie agréable : Cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité, tout en étant à deux pas de Lyon. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (métro, tramway), facilitant ainsi vos déplacements vers Lyon et ses environs. Vous serez également à proximité des arrêts de métro (ligne A, station "Cusset") et des lignes de tramway, vous permettant un accès rapide au centre-ville de Lyon et aux principaux axes routiers. Pour plus d’informations, contactez Olivier LOZACHMEUR, MALOY'S Immobilier, au 06 58 08 68 79. - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Quotepart : 265.

Charmettes, venez découvrir ce bel appartement 'charme de l'ancien ' rénové comprenant un séjour avec cheminée et cuisine américaine, 2 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Villeurbanne Perralière, superbe vue ! Au 9ème étage, très bel appartement dans résidence avec parc et tennis exposé ouest, lumineux de 49 m² avec garage. Rhône et Saône Immobilier vous propose cet appartement qui se compose d'un hall d'entrée avec des placards de rangement. Une belle pièce à vivre avec une cuisine fermée meublée équipée donnant sur un balcon de 6 m², une chambre avec une salle de bain. un wc indépendant. Le prix comprend également, le garage et la cave. Proche de toutes commodités, accès à 5 mn à pied du métro Flachet. Accès aux axes autoroutiers. Idéal premier achat ou très bon investissement locatif. Pour visiter vite : Irène KOHUT au O6.18. 48.69. 2O. Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Logement offrant 4 pièces agencées autour d’une terrasse ouverte de 27 m², modulable et adaptable. Cet attique dévoile un grand séjour lumineux de 56 m² avec cuisine aménagée, 3 chambres et 2 salles d’eau. Le bien assure un confort optimal grâce à la climatisation intégrée. Un garage PMR en option aussi complète ce lot de qualité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Murs commerciaux à vendre rare, local commercial à vendre. Possibilité location-vente. Proche tram et 10' du métro a & proches toutes commodités. Toutes activités sauf restauration : onglerie, salon de beauté, coiffure, agences diverses, bijouterie, cabinet médical . De 2 à 6 mètres de linéaire avec stockage. Idéal pour un cabinet pluriactivité (orthophoniste, orthopédiste, médecin, dentiste, ophtalmologie, kiné. ), création d'entreprise, boutique, stockage, vente à distance, un cabinet d'infirmières, bureaux, professions libérales ou pour investir jusqu'à 10% de rendements. Contactez-moi au o7 5o 5o 46 5o ei pour plus d'informations. Plateau brut ==> prévoir gros travaux honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7e vous présente ce très bel appartement familial. Venez découvrir ce très joli T4 situé dans une petite copropriété, familiale et sécurisée. Ce grand appartement, traversant (et climatisé), bien rénové, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC séparés. Un grand balcon côté salon (accessible également depuis la chambre parentale) et un deuxième balcon attenant à la cuisine. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus, un garage en box en sous-sol. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter. Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Charges Annuelles ALUR : 3 300€ (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau (chaude et froide) et le chauffage). Taxe foncière : 1 100€ Nombre de lot de Copropriété : 37 Nombre de lot d'habitation : 12 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

[disponibilité immédiate - villeurbanne] profitez de notre remise commerciale jusqu'au 31 / 12 / 2025 : 8000€ de remise sur les t4 ! Proche montchat - appartements et 1 villa lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. Au cœur du quartier ferrandière - maisons neuves de villeurbanne, la résidence park lane se niche rue victor hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. Nous vous proposons 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants, dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop. À proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié à la lisière du 3è arrondissement de lyon et du prisé quartier montchat. Les différentes lignes de transports relient directement la résidence aux points essentiels de lyon, la gare de part-dieu (à 8 mn à vélo), le centre-presqu’île… facilitant ainsi votre quotidien. Marie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite, cusset, rue frédéric faÿs, à proximité du métro a et du médipôle, venez découvrir notre dernière nouveauté : un appartement t3 traversant de 58,5 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 1967. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité (appartement traversant), l'absence de vis-à-vis et la copropriété sécurisée. L'appartement bénéficie d'un séjour de 17 m², d'une cuisine fermée avec balcon (10,5 m²), de 2 chambres (9 et 12 m²), d'une salle de bains et d'un wc séparé. Travaux de rénovation à prévoir. Loyer total : 690 € (appartement 609 € et garage 81 €) loyer appartement : 609 € / mois : 534 € + 75 € de charges. Déal investisseurs. Fin de bail : 05 / 2027 garage et cave. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30. À visiter rapidement.