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AcheterExclusivitéRéf. A8ER-YJ8-TOL

Appartement

Villeurbanne – Cœur Gratte-Ciel | T2 traversant avec balcon plein sud

Villeurbanne (69100)

200 000 €

4 082 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 49 m²
    Surface
AscenseurCaveEnsoleilléEtage élevéCalmeVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Au cœur du quartier des Gratte-Ciel, découvrez cet agréable T2 de 49 m², situé au 7ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue.

Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, avec une exposition traversante Sud / Nord offrant une belle clarté tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse et sans vis-à-vis, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée.

Le séjour s'ouvre sur un balcon de 9 m² exposé plein sud, offrant un véritable espace extérieur.

L'espace nuit dispose d'une chambre avec dressing, située au calme en intérieur de copropriété, d'une salle de bains, d'un espace de rangements ainsi que de toilettes indépendantes.

Une cave complète le bien.

Les + du bien : appartement traversant et lumineux, balcon de 9 m², étage élevé avec vue dégagée, appartement soigné et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, à 300 m du tramway T6 et à 800 m du métro A – station Gratte-Ciel.

Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon Référence agence : 1702441.

Annonce publiée le 12 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Etage élevé
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 200 000 €(4 082 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 082 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 082 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeurbanne indisponible

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Localisation

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne

Localisation approximative

Adresse du bien : 35, Rue du 4 Août 1789

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Cité Immo

Agence immobilière

44 Rue Michel Servet, 69100 Villeurbanne

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