Biens à vendre à Sathonay-Village (69580)

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120 m² avec piscine sur une parcelle de 1318 m² à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. À l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40 m² pour deux véhicules et nombreux rangements. 1.

Venez découvrir sur la  commune très prisée de Sathonay Village à 8 Kms de Lyon, cette charmante maison familiale de163 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 900 m² avec piscine. Edifiée dans les années 1900, cette maison de caractère saura vous séduire par l alliance de son charme et de sa modernité, la chaleur de ses poutres apparentes, ses vastes volumes, son absence de vis à vis.  Au rez de chaussée, elle se compose d'une vaste pièce à vivre prolongée par une cuisine semi ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un cellier pouvant faire office de bureau.   Vous bénéficierez d'un accès direct à sa terrasse très ensoléillée.  Au premier niveau, vous y trouverez une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie avec accès sur l'extérieur. Le demi niveau supérieur se compose de 2 grandes chambres et d' une salle de bain avec toilettes. Le dernier niveau dispose d'une chambre très spacieuse de plus de 20 m². Son terrain de 900 m² agrémenté d'une piscine vous pemrettra de prolonger vos belles journées d'été dans un espace bucolique  à l'abri des regards. Chauffage par pompe à chaleur, portail motorisé. un local pour rangement où 2 roues vient compléter ce bien.  A proximité des écoles, des commodités, des arrêts de bus TCL et transports scolaire.  Gare SNCF à 5 mn reliant La part Dieu en 9 minutes. À 15 minutes en voiture du parc de la Tête d'or et à moins de 20 minutes de Bellecour.  Pour la visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 136 et GES A indice 4 réalisé en 2025.  Date de réalisation du diagnostic : 07 / 10 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2013 (abonnements compris)           - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vous seriez les premiers occupants de cette maison aux finitions soignées, dans un cadre agréable, au calme. Logement attractif aux normes thermiques actuelles. L'intérieur totalise 95 m² et compte séjour / salon / cuisine d'environ 40 m² + espace de rangement en rez de jardin, et 3 chambres à l'étage. Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin et bénéficierez de 2 places de parking. Vous êtes à pied des commodités et de l'élégant centre de Sathonay Village, et à quelques minutes en voiture du parking gratuit de Sathonay Camp de manière à pouvoir prendre éventuellement le train pour Lyon Part Dieu (8 mn). En plus des photos réelles, nous joignons quelques photos d'illustration de projets d'aménagement intérieur et extérieur qu'avaient les propriétaires (bien vendu sans la réalisation de ces projets d'aménagement).

Nous avons le plaisir de vous présenter, à mionnay, à 15min de sathonay, cette maison individuelle, intégralement rénovée, de type 5 et d'une surface de 188 m² sur son terrain de 721 m² dans sur environnement calme et arboré. Mionnay est un village aux portes de lyon, avec une gare vous permettant d'accéder à la part-dieu en seulement 20 min et un accès à l'autoroute. Vous bénéficierez des commerces de proximité, des écoles primaire et maternelle (ramassage scolaire pour les collèges et lycées). Elle se compose : - au rdc : une entrée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie, un wc et un garage; - à l'étage : une cuisine, une salle à manger / salon, de 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un wc. Possibilité de deux logements indépendants. Les plus : - menuiseries en aluminium et pvc; - stores électriques en aluminium; - mur nord et combles isolés; - tuiles changées; - bandeaux et goutières en aluminium; - porte de garage et portail electriques, en aluminium; - façade neuve; - climatisation reversible sur les 2 niveaux. Le terrain est piscinable, la maison est hors lotissement, et vous bénéficierez d'un carport pour vos véhicules. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051028). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Exclusivité ! Maison rare à la vente à sathonay-village ! Confort, espace et cadre de vie exceptionnel : cette maison offre un terrain magnifique, arboré, avec piscine, terrain de pétanque et grands espaces pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée. Trois chambres dont une suite parentale. Une mezzanine aménagée en 4e chambre ou bureau de 16 m². Espace réception indépendant avec salle à manger, bar, cuisine, salle d'eau et wc buanderie de 23 m², très pratique au quotidien. Côté confort : - cheminée - pompe à chaleur réversible - double vitrage - garage et stationnements le tout dans un secteur recherché, calme et pratique, à deux pas des commodités et à seulement 3 km de la gare. Un bien rare à la vente dans la commune à visiter sans tarder ! Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet, au 06 03 10 89 00 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419095stt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fanny Walicki vous propose : Découvrez cette maison d'exception nichée au fond d'une impasse tranquille, offrant une oasis de calme sur un terrain de 485 m² avec une piscine ensoleillée orientée plein sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche et un hall spacieux avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'un coin cuisine et repas convivial, ainsi que d'une chaufferie, d'un WC, d'une buanderie, d'un garage et d'une luxueuse suite parentale. À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres confortables, un WC et une salle de bains élégante. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible avec tout le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Walicki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 822435749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à sathonay-village, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, proche de toutes les commodités : école primaire à 3mn, gare sncf à 3.6km et entrée d'autoroute à 5km. À l'extérieur, elle comprend une grande terrasse avec store et un jardin en paliers, offrant des espaces de détente et de jeux appréciables. D'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 351 m², cette maison de 1840, totalement aménagée en 2020, propose un espace de vie très pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, avec ilot, s'ouvre sur un salon / salle à manger spacieux. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec mezzanine, et une salle de bains avec toilettes. Chauffée par poêle à granules, cette maison est performante et économe, car classée c au dpe. Une maison à découvrir sans tarder, n'hésitez pas, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia barruel, tél. : 06 25 21 08 37, e-mail : laetitia.barruel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 834 500 332.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Maison familiale 247 m² avec piscine, jardin et studio indépendant – Sathonay-Village (69580) Située dans un environnement résidentiel calme, en impasse, cette belle maison de 1972 vous offre une surface habitable de 247 m² sur un terrain arboré de 1578 m², déjà divisé en deux parcelles attenantes. La maison se compose de : Un double salon lumineux avec vue sur le jardin Deux terrasses à l’étage avec vues dégagées Une grande cuisine équipée, ouverte sur une terrasse plein sud 4 chambres spacieuses Un bureau idéal pour le télétravail 3 salles d’eau bien réparties À l’extérieur : Un jardin paysagé, calme et sans vis-à-vis Une piscine chauffée Un studio indépendant en bois (parfait pour activité pro, accueil ou location) Atouts supplémentaires : Volumes généreux et distribution fonctionnelle Cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la ville Sathonay-Village est recherché pour sa qualité de vie et sa proximité de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur Sathonay-Village, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain pied sans aucun vis-à-vis de plus de 210 m² habitable dont 155 m² en plain pied, sur son terrain clos et paysagé de plus de 1400 m² En pleine nature et en fond d'impasse au calme absolu vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La piscine au sel avec vue sur les champs est clôturée pour assurer la sécurité des plus petits et pour une tranquillité d'esprit. Elle possède une pompe à chaleur pour vous permettre d'en profiter plus longtemps ! L'extérieur, en plus du très beau terrain paysagé sans vis à vis, vous propose une très grande terrasse sur laquelle vous pourrez organiser plusieurs espaces tout en profitant de cette vue magique sur les Mont d'Or. Les enfants auront également le choix avec un petit mur d'escalade et des grands espaces de jeux : Bref le paradis ! La maison offre une belle cuisine spacieuse de 15 m² et extrêmement bien équipée, une pièce de vie d'environ 40 m² ultra lumineuse avec toutes ses ouvertures sur le jardin et en triple exposition et un petit salon de plus de 9 m² avec sa cheminée. Le coin nuit fermé comporte 3 chambres chacune avec placard intégré, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle de bain avec également douche et baignoire et 1 deuxième WC séparé. Ce beau bien dispose d'un sous sol total dans lequel ont été aménagés 2 grandes chambres et une salle de jeux ou salle TV. De plus vous bénéficierez d'une cave en terre et d'un grand garage avec son coin atelier et un évier. Non vous ne rêvez pas : Tout y est ! De nombreux travaux ont été faits ces dernières années : façade, chaudière, tableau électrique …. En excellent état, cette magnifique maison nichée en pleine nature mais proche des commodités (commerces et transports à pied) n'attend plus que vous ……. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services. Eligibilité :  Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques. * Offre valable pour toutes réservations réalisées sur l'opération Florilla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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L'agence dufossé immobilier lyon vous propose une brasserie italienne dans le val de saone de 230 m² avec une capacité de 126 couverts, et une terrasse de 80 couverts. Ce restaurant est superbe état, il dispose de places parkings. Proximité de bureau et d'une zone industrielle, possibilité d'organiser des soirée pas de voisinage. Pour plus d'information veuillez me contacter frédéric caparos 06 73 47 51 90 l'immobilier passion frederic caparos 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

À vendre superbe t4 en attique avec terrasse exceptionnelle à vancia situé au dernier étage d'une résidence encerclée par les champs et la nature, complètement sécurisée, cet appartement t4 de 102 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 61,80 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le séjour spacieux et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres confortables bénéficient de rangements intégrés et d'un agencement optimisé. Double garage interieur contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396550 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Vente À Sathonay-Camp, d'un local commercial brut de béton disponible au 4T 2023. Pour ce qui est du prix de vente, le montant proposé par l'agence immobilière Hrim Invest Immobilier est de 310 520 euros. Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, l'agence immobilière Hrim Invest Immobilier est à votre disposition. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Superbe 3 pièces de 62 m², séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, terrasse, loggia. Calme, bien agencé. Idéal famille, investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m², construit en 2013, au 1er étage d'un immeuble récent de 5 étages avec ascenseur. Il allie confort moderne et fonctionnalité - idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux. Le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en bois à double vitrage, offre une agréable vue dégagée plein sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira aussi bien les cuisiniers du quotidien que les amateurs de repas improvisés entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce bien en parfait état. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse de 12 m² - un véritable coin de paradis pour profiter du soleil ou d'un café au calme. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, et l'appartement, conforme aux normes PMR, est accessible à tous. Côté pratique, tout se fait à pied ! Crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces, restaurants et parc sont à moins de 10 minutes de marche. Le centre médical est à 5 minutes, la gare de Sathonay-Rillieux à 7 minutes, et l'arrêt de bus à 5 minutes seulement simplifie vos déplacements du quotidien. Un garage est disponible en supplément du prix. Un bien rare, moderne et idéalement situé - à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

826 rue de la république 69580 Sathonay Camp. Au sein d'une résidence construite en 2014, nous vous proposons cet appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse extérieur orienté Est. Dans la partie nuit, nous retrouvons deux chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Charge mensuelle : 196 comprenant l'entretient des parties communes, ascenseur, espace vert, chauffage, eau froide et chaude, fond travaux loi alur. Taxe foncière 909 euros. Lot dans la copropriété : 64. Suite à un congé pour vente au locataire, le bien sera disponible au plus tard le 12 / 12 / 2025. (Forte probabilité d'un départ des locataire cet été).Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI.

SATHONAY- Nous vous proposons un lot de 9 garages en 2éme sous-sol dans une résidence disponible en décembre 2026 à Sathonay. La résidence de 29 logements, se trouve à 250 m d'un arrêt de bus et à 600 m des commerces. Accès par porte générale basculante et rampe, ouverture par bip. Récupération de TVA et déduction des frais d'emprunt possible. Frais de notaire offerts pour l'achat du lot complet. Vente à l'unité possible, nous contacter.

 en plein centre de sathonay camp, ville dynamique à taille humaine avec nombreux commerces et espaces verts, situé à 4 km au nord-est de lyon, dans une résidence récente au cadre agréable et calme, végétalisée, sécurisée  avec ascenseur, idéalement située proche des commodités, écoles, transports, commerces et supermarché, découvrez ce superbe appartement type 3 traversant sud / est et nord / ouest au 2ème étage / 4 d'une surface hab. De 69.25 m². Il se compose d'un hall en carrelage avec placard aménagé, d'un wc indépendant, d'un espace de vie en carrelage de 31 m² traversant et lumineux avec coin cuisine (branchement lave-vaisselles) donnant sur une terrasse couverte de 4 m² env. Exposée nord / ouest, ouverte sur séjour / salle a manger donnant sur une seconde terrasse couverte de 7 m² env. Aussi un dégagement en carrelage dessert deux chambres en parquet exposées nord / ouest (12.50 et 9.50 m²) dont l'une avec petit placard aménagé, une salle de bains meublée / équipée (meuble vasque 2 tiroirs, miroir avec éclairage, branchement lave-linge, sèche-serviettes). Un garage simple agrémente le bien en sous-sol de la résidence. Elements de confort : vmc, double vitrage, fibre, volets électriques, thermostat régulateur d'ambiance, vidéophone. À visiter sans tarder.

Sathonay-camp maison type 5 avec cuisine ouverte séjour d'environ 40 m², 4 chambres, salle de jeux, cave en sous-sol, garage fermé. Grande terrasse abritée et jardin de 160 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.74%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située dans une impasse, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare de sathonay-camp, cette maison ancienne de 94 m² en duplex a été entièrement réhabilitée. L'entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie de 50 m² dans laquelle les poutres d'origine et les hauteurs sous plafond rappellent toute l'histoire de ce bien. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle, fait face à l'espace cuisine / salle à manger. Une buanderie complète ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage où un couloir dessert trois chambres et une salle de bains. La calme, la luminosité et les volumes sont les atouts majeurs de cette maison. Un garage fermé. Réfection complète de la toiture en 2024. Classe energie : c / classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 890€ et 1250€. Contact - loïc : 07 61 09 19 75 copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.