Biens à vendre à Villeurbanne (69100)

Réf. 9854 - vente - lyon (3è) villeurbanne proche part-dieu a proximité du quartier d’affaires de la part-dieu [8 mn à pied de la gare], dans un secteur résidentiel tres au calme, voici un grand appartement en parfait état d’entretien, avec des ouvertures aux 4 points cardinaux, dans un immeuble bénéficiant du chauffage urbain (installation fin 2024). Aucuns travaux nécessaires à l’entrée dans les lieux. Pour votre confort, l’appartement est aménagé avec un espace nuit qui comprend 3 chambres, une salle de bains et une seconde salle d’eau séparée. Situé au 3ème étage sur 6 avec un balcon intéressant, vous disposerez de : • hall d’entrée, prolongé par un dégagement, • salon / salle à manger, ouvrant sur balcon est, • cuisine aménagée avec espace repas, • 3 grandes chambres avec placards, • salle d’eau rénovée avec cabine douche, • salle de bains séparée pour un vrai confort familial, • wc suspendu indépendant, carrelé toute hauteur. Superficie habitable : 98,37 m² (loi carrez) + balcon de 8,55 m² sols : carrelage, parquets flottants de qualité. Chauffage et eau chaude par le chauffage urbain (fin 2024). Une cellule de climatisation réversible air-air. • cave avec porte blindée au 1er sous-sol • place numérotée dans le parking souterrain sécurisé n. B. : double-vitrage. Porte sécurité. La bonne insonorisation de l’immeuble concourt à un confort appréciable. Baies coulissantes sur le balcon orienté est. [appartement pouvant rester partiellement meublé si nécessaire, moyennant indemnisation]. Prix : 397 500 € taxe foncière : 1 322 euros / an + 118 euros (garage) charges : 253 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous offre gratte ciel, dans une résidence récente de 2006 appartement t3 de 71 m² comprenant un séjour avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse, 2 grandes chambres, une salle de bain, wc. Vous serez apprécier les prestations de ce bien. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

En plein coeur du quartier des Grattes Ciel à Villeurbanne, cette maison ancienne de 123 m² en duplex offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et du futur T6. Implantée sur un terrain de 263 m², elle bénéficie d'une exposition est-ouest et d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Au rez de chaussée, un grand séjour de 32 m² environ, une grande cuisine séparée, une chambre et une salle de bain fraichement rénovée, idéal pour l'espace parental. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. idéal pour une famille, cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un environnement urbain recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bechir GHARBI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 728 579 Greffe de LYON) 06 16 99 80 56 (réf. 590719 ).

Idéalement situé au des cœur Gratte-ciel, découvrez ce T2 lumineux situé dans une résidence familiale, traversant, exposé Est-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité et la possibilité d'être transformé en T3. Localisation idéale, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Idéalement situé entre le 6e et Villeurbanne, ce beau T2 de 44 m² est un vrai coup de cœur. Entièrement rénové, il offre un mélange entre ancien (belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque) et contemporain. À proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports et écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéal placement financier. Rentabilité locative de 5.2%. Résidence étudiante de alasia datant de 2012 situé 77 route de genas. Proximité immédiate de la station reconnaissance - balzac tram t3 & bus c9. Studio équipé au 1er étage de cette belle résidence étudiante bénéficiant de nombreux atouts et services. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie entièrement meublée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Bien vendu loué sous bail commercial avec un revenu annuel garanti de 3 703€ ht. Tva à 5.5%. demandes d'informations auprès de l'immobilière dabreteau et sandrine perret 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Studio lumineux, d'une surface de 21.47 m² carrez au 4ème étage. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et wc indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est individuelle. Ce bien est vendu loué. Loyer annuel de 5 820€ / an. Bail au 01.07. 2025 (bail meublé de 1 an). Pour toute visite, merci de contacter sandrine perret immobilière dabreteau 06 33 75 38 85. s.perret@dabreteau.fr copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Proche du métro A 'Flachet', cet appartement Vendu Loué est situé dans une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Possibilité d'un garage en supplément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Proche des transports, des écoles et des commerces. À proximité de la place Grandclément, appartement T5 traversant composé d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine donnant sur une loggia. Le coin nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage, un parking et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Studio sous combles - garconniere - résidence principale ou pied-à-terre - villeurbanne charpennes à saisir - prix exceptionnel pour un paiement comptant. Situé à deux pas de la place wilson et du quartier dynamique des charpennes, ce charmant studio sous combles vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Destination : usage d'habitation uniquement (résidence principale ou occupation occasionnelle type pied-à-terre, non louable) entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité ce bien est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre, ou toute personne souhaitant un logement fonctionnel et bien placé, à un prix très accessible. À visiter sans tarder ! Olivier dabreteau 06 72 17 51 89 copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 445.00 euros.

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose cet appartement de type T3 de 59 m², situé au 4ème étage d'une résidence datant de 2016 se situant à Villeurbanne (69100). Cet appartement vous séduira par sa pièce de vie fonctionnelle, son balcon sans vis à vis et emplacement qui offre un cadre de vie calme et agréable. Avant dernier étage avec ascenseur Appartement climatisé Des espaces de vie pensés pour votre confort : . Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, climatisée, et un accès direct au balcon pour profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis. Deux chambres bien agencées, équipées de rangements intégrés. Une salle de bains indépendante, accompagnée de WC séparés pour plus de praticité. Un garage fermé en sous-sol est proposé en SUS du prix de vente. Copropriété & cadre de vie : L'appartement est situé dans une copropriété récente et sécurisée, aux parties communes soignées, avec ascenseur. Dans un un secteur en pleine transformation et à fort potentiel, notamment du fait de sa proximité directe avec le quartier très recherché de Montchat qui offre un cadre de vie calme et agréable. Vous profitez ici d'un environnement urbain pratique : . À moins de 10 minutes à pied de la Place Ronde, ses commerces de proximité, ses marchés et ses cafés de quartier. À quelques minutes du Parc Chambovet, idéal pour les balades et les moments de détente. Très bien desservi : tram T3 à proximité immédiate, et tram T6 à venir, plusieurs lignes de bus et accès rapide à la Part-Dieu. Établissements scolaires et enseignement supérieur : . Écoles maternelles et primaires à une dizaine de minutes à pied. Collège et lycée également à proximité. Plusieurs établissements d'enseignement supérieur - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1223 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Sorenza OREZZOLI Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 141 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros. Sorenza OREZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 098 048 - LYON.

Guy hoquet lyon 3 vous présente cet appartement de type t3 de 53,17 m², lumineux, à villeurbanne. Au 3ème étage sur 4, traversant, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains récemment refaite, de wc séparés et d'un cellier. Un parking privatif extérieur et sécurisé complète ce bien et est inclus dans le prix. De nombreux travaux ont été réalisés dans la copropriété : ravalement de façade terminé cette année avec isolation par l'extérieur sur le côté rue et sur les pignons nord et sud, changement des colonnes d'eaux usées; dans l'appartement des huisseries de belle facture ont été installées récemment. - commerces et vie de quartier vous trouverez à proximité une rue commerçante animée, avec boulangeries, supérettes et petites enseignes locales. - transports en commun. Métro ligne a à 500 m donnant un accès rapide au centre de lyon et au campus de la doua. Tramways : les lignes t3 et bientôt t6 renforcent la desserte locale. Bus tcl : de nombreuses lignes de bus desservent le secteur. Accès rapide au périphérique pour faciliter vos déplacements en voiture. - établissements scolaires. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied. Collège et lycée publics dans un rayon de 1 km. Structures d'accueil pour la petite enfance disponibles à proximité. - enseignement supérieur. Proximité de l'université lyon 1 (la doua), du campus insa et d'autres grandes écoles comme l'entpe ou l'esdes. Accès rapide aux pôles d'enseignement supérieur de lyon grâce aux tramways et au métro. Tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1221 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 50 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 706.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

À 5 min de la place Jules Grandclément et du Tram T3. Cet appartement ce compose d'une cuisine, d'un double séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Datant de 1951, cette maison a été agrandie en 1962, offrant désormais une surface utile et fonctionnelle d'environ 140 m². Caractéristiques de la maison : • 2 niveaux avec sous-sol à exploiter sur terrain de 500 m² • rez-de-chaussée avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 grande pièce à aménager • étage avec salon séjour, cuisine et sde • entrepôt de 108 m² à utiliser pour divers usages à votre convenance localisation et commodités : • commerces : à 400 mètres et carré de soie à quelques minutes • transports en commun : bus c15, c17, c8, c24, c25 à proximité et tramway à un kilomètre • éducation : écoles maternelles, élémentaires et crèche albert camus à 400 mètres, collège lamartine à 300 mètres, lycée frédéric fays à 1,7 kilomètre avantages : • secteur très calme • proximité des commodités et des transports en commun • grand potentiel de réagencement et d'optimisation des surfaces • idéal pour les artisans et autres activités professionnelles ou les familles cherchant à personnaliser leur espace de vie. Cette maison, nécessitant des rafraîchissements, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir votre logement avec son entrepôt et cette chance unique de créer votre chez-vous dans un quartier prisé de villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : pascal pentenero 06 72 50 51 58 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 669 659 - greffe de lyon) pascal pentenero entrepreneur individuel 06 72 50 51 58 - réf. 915329.

Dans une zone pavillonnaire, maison mitoyenne sur un terrain de 380 m². Comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, une grande pièce de vie et un WC. L'étage est composé de 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol a été aménagé avec une chambre, une buanderie, un dressing et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Proche du Tram T6. Cet appartement de 2008 situé dans une résidence calme et sécurisée, comprenant une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez cet appartement à vendre, situé à Villeurbanne, dans le quartier Flachet. D'une surface de 60.87 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 7 étages. Le prix de vente est de 207000 €. Profitez d'un accès facile aux transports en commun : tramway à 5 minutes, bus à 2 minutes et métro à 8 minutes. À proximité, vous trouverez la Cité Scolaire René Pellet, l'IUT Lyon 1 - Site Villeurbanne Gratte-Ciel, ainsi que plusieurs écoles et crèches. Copropriété de 488 lots - dont 236 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Secteur Bellecombe Venez découvrir ce T3 de 71 m² dans une récente de 2008. Ce bien dispose d'une pièce de vie de 35 m², 2 chambres, une salle de bain, wc. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 40 m², traversant et lumineux, situé en étage élevé. Il se compose d'une chambre, un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau. Une rénovation énergétique de la copropriété est cours (travaux votés et payés). Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Dernier étage aux portes des gratte-ciel - local professionnel de 140 m² + balcon de 10 m² avec vue gratte-ciel. Un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports et vie culturelle (metro grattes ciel) activites possibles : kiné - orthophoniste - cabinet médical - dentaire - infirmier - comptable - thérapeute -etc. Contactez-nous pour organiser une visite privée ! Olivier dabreteau 06 72 17 51 89 copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2190.00 euros.

Villeurbanne quartier gratte-ciel en étage élevé, joli t4 de 96 m² composé d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, de trois chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de rangements. De plus il possède une cave et un garage en sous-sol. Ses atouts : proche toutes commodités, parquet, carrelage, traversant, dressing, climatisation dans le séjour et une chambre référence agence : 1702256.

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