Biens à vendre à Toulouse (31)

Iad france - helene roy (06 20 50 50 35) vous propose : * fonds de commerce – en exclusivite * idéalement situé sur une artère très passante de toulouse, ce salon de coiffure exploité depuis de nombreuses années bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres et d’une facilité de stationnement devant le local, un atout rare. Le salon dispose d’une clientèle de quartier fidèle et régulière, assurant une activité stable et rentable. D’une surface d’environ 50 m² environ en rez-de-chaussée, le local est en très bon état et parfaitement agencé : •3 postes de travail •2 bacs •1 réserve aucun travaux à prévoir, outil de travail immédiatement opérationnel. Commerce rentable, idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Conditions locatives : •loyer mensuel : 767 € ht / hc •charges mensuelles : 89 € emplacement recherché – visibilité – clientèle existante – stationnement aisé dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene roy (id 53883), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 529423808 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Jeanne d'Arc - Coup de coeur pour ce charmant T2 de caractère situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété toulousaine, donnant sur une cour arborée, en retrait de la rue. Amoureux du cachet de l'ancien (parquet massif, murs en briques, hauteur sous plafond), vous serez séduits ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

TOULOUSE (31500) – À VENDRE – Sur les hauteurs de Marengo : terrain d'exception de 216 m² viabilisé À deux pas du centre-ville et en position dominante au-dessus de la médiathèque, découvrez ce terrain plat et idéalement exposé, situé dans un secteur recherché. Proximité immédiate du métro, de la gare Matabiau, des écoles et des commerces. Les réseaux en bordure de parcelle offrent un cadre parfait pour concrétiser votre projet : résidence principale, investissement ou pied-à-terre urbain. Libre de constructeur. Un bien rare pour créer une adresse à votre image. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Photos sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Pièce d'identité requise pour la visite (art. L.561-5 CMF). Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Toulouse (31500) – à vendre – marengo (hauteurs, au-dessus de la médiathèque) terrain constructible de 402 m² – emplacement recherché rare sur le secteur. Terrain à bâtir de 402 m², situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et résidentiel. Plat, bien exposé et en retrait de la rue, il offre des conditions idéales pour un projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Toutes commodités accessibles à pied : écoles, commerces, métro, bus, gare matabiau, services de santé. Viabilisation en bordure de parcelle. Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Prix ttc – honoraires à charge vendeur. Photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54373 - réseau abessan - delpierre sandrine - (07 84 99 07 55) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 903 502 938 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Toulouse 31500 – marengo – terrain à bâtir 511 m² rare sur le secteur. Sur les hauteurs du quartier marengo, à deux pas de la médiathèque et à proximité immédiate du centre-ville, terrain à bâtir de 511 m² situé dans un environnement calme et recherché. Emplacement privilégié offrant un accès rapide aux écoles, commerces et transports (métro, gare matabiau, bus). Terrain constructible, réseaux en limite de parcelle. Idéal pour résidence principale ou projet d'investissement. Prix ttc – honoraires à la charge du vendeur photos sur demande contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Pièce d'identité requise pour la visite (art. L.561-5 cmf). Informations sur les risques disponibles sur géorisques. Ref - réseau abessan - delpierre sandrine - (07 84 99 07 55) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 903 502 938 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon, d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 3 522 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1393.

Local commercial TOULOUSE Nous vous proposons un local commercial de 58,70 m², situé à TOULOUSE, quartier Juncasse-Argoulets, au sein d’une résidence récente de 45 logements. Un parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 15 000 €. Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine installée, la hauteur libre entre le sol brut RDC et la sous face de l’isolant projeté du R + 1 ne sera pas inférieure à 267 cm, comprenant les 17 cm de réservation pour le revêtement de sol, excepté lors des retombées de poutre par endroit. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces et à proximité immédiate d'une station de métro, avec un accès extérieur indépendant. Le raccordement de l’alimentation eau froide pourra se faire depuis l’attente prévue à cet effet au niveau du sous-sol. Le local disposera d’un précâblage provenant du coffret ENEDIS afin de permettre le raccordement électrique du local par le preneur. Le local sera équipé de fourreaux aiguillés en attente permettant le raccordement téléphonique. Toute activité autorisée, hors commerce de bouche. TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour étudier votre projet d’implantation.

Toulouse - nous vous proposons un local commercial neuf de 155 m² en rdc, livré en coque brute, avec sa vitrine vitrage anti-effraction et warm edge, avec fluide et réseaux (bt, électricité et assainissement) en attente. Situé à toulouse, au coeur du quartier roseraie / jean chaubet, de ses commerces, établissements scolaires et services. Situé à 15 minutes de la place du capitole en voiture. Situé à 500m de l’a61, à 1,5km de la station de métro « roseraie » ligne a, à proximité immédiate de lignes de bus. Frais de notaire réduits. Site sécurisé, contrôle d'accès par badge. Exposition ouest. Place de parking extérieure incluse. Toutes destinations sauf restauration. Tva récupérable si assujetti. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Jardin des plantes - A quelques minutes des Carmes. Au sein d'un petit immeuble toulousain sécurisé, appartement en duplex donnant sur un jardin privatif et sécurisé. Vous serez séduit par son côté atypique, son cachet certain grâce à ses poutres apparentes et ses nombreuses ouvertures. Terrasse de 12 m² au calme. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Cote pavée - cote pavée / chemin du coin de la moure. Dans un immeuble calme, au 4ème et dernier étage, appartement de type 3 de 45 m² traversant et lumineux comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage collectif au gaz. Une cave complète ce bien. Commerces à proximité. Agence patrim 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 118 000,00 euros plus 5,93% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

TOULOUSE - À vendre box fermé situé en sous-sol d'une résidence récente de 2013, avec accès entièrement sécurisé, dans le secteur Toulouse Roseraie. L'emplacement est recherché : le métro Roseraie se situe à environ 5 minutes à pied, offrant une excellente accessibilité et une forte demande sur le secteur. Le box dispose d'une porte neuve, récemment remplacée, équipée de micro-perforations permettant une bonne aération, un véritable atout pour le stockage. Un renfoncement au fond du box permet d'installer des étagères et d'optimiser l'espace de rangement. Les charges de copropriété sont faibles, inférieures à 300 euros par an. Ce bien conviendra aussi bien à un usage personnel (stationnement ou stockage) qu'à un projet d'investissement locatif, avec une gestion simple et peu contraignante. Spécial investisseurs : proximité immédiate du métro, résidence récente, charges maîtrisées et produit recherché sur le secteur, offrant un bon potentiel de location. À découvrir rapidement. Référence agence : 2434.

Toulouse rangueil - iut paul sabatier - fac de medecine - t2 46 m² découvrez cet appartement de type 2 de 46 m² situé au deuxième étage d'une résidence arborée, calme et sécurisée, au pied des facultés. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec wc. En annexe : un balcon et une place de parking en sous-sol. Idéalement placé au pied de l'iut paul sabatier, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du métro, bus, facultés et des commerces. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Parfait pour un étudiant, ou investisseur souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

Profitez de la proximité du centre ville et de la rocade sans en avoir les inconvénients. Au cœur du quartier du Château de l'Hers et de ses commodités, ce très grand appartement T3 vous séduira par sa luminosité et sa grande terrasse de près de 50 m² donnant sur un parc arboré ! Au troisième étage d'un immeuble récent sécurisé avec ascenseur, et bien en recul de la rue, la tranquillité est ici le maitre-mot. Une distribution idéale avec une entrée qui sépare l'espace jour de l'espace nuit, de grands rangements, un espace séjour / salle à manger / cuisine de 40 m² qui ouvre sur la terrasse, deux grandes chambres avec placards, un WC séparé et un salle de bains. Pour parfaire le tout : deux places de parking en enfilade au sous-sol de l'immeuble. Ce logement est clé-en-main avec sa cuisine aménagée et son très bon état de présentation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Alteria immobilier vous propose en exclusivité cet appartement en residence sénior Idéal comme placement financier cet appartement vendu loué, en excellent état, loyer garanti versé par OVELIA société exploitant cette résidence Résidence de 2013, idéalement située dans TOULOUSE, jardin, restaurant, piscine Un lieu idéal pour personnes souhaitant vivre paisiblement Un excellent placement financier offrant un bon rendement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse – Ponts-Jumeaux Au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 46 m², alliant confort, luminosité et emplacement recherché. L'entrée avec placard mène à un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte de 8,5 m², sans vis-à-vis. En hauteur, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle et d'un environnement calme. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Deux places de parking et un cellier complètent ce bien et apportent un vrai confort au quotidien. Un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, du Canal du Midi et de la rocade, avec la future ligne C du métro à proximité. Les atouts : Résidence récente et bien entretenue Terrasse couverte de 8,5 m², sans vis-à-vis Appartement lumineux au 5ᵉ étage avec ascenseur Chambre avec dressing WC indépendants Deux places de parking Cellier Proximité des commerces, du Canal du Midi et des transports Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité Référence agence : 1792.

Iad France - Valerie Sucret vous propose : Aux portes de Toulouse entre St Orens, Labège, Quint-Fonsegrives et Toulouse, profitez au quotidien de la proximité d'accès à la rocade, aux transports (bus, Vélo Toulouse), à la piste cyclable, aux commodités ou encore à un grand parc pour des instants de détente ou sportifs. Avec vue sur le jardin, bel appartement T3 de 55 m² environ au 2ème étage d'une jolie résidence avec ascenseur, paisible et sécurisée, complété d'une place de parking. Spacieux et offrant de nombreux rangements, il est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte récente, équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur / congélateur, lave-linge) ouvrant directement sur un agréable balcon de 6 m² environ. Il propose également 2 chambres avec de grands placards aménagés, une salle de bain et un WC indépendant. Il n'y a pas à hésiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900696774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans notre agence, belle opportunité pour une famille ou pour un investissement locatif, venez découvrir cette maison traditionnelle T5 de 93,51 m² sur sa parcelle de 354 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et séparée et de toilettes. À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains. Un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Chauffage gaz. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1720 € et 2380 €, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Toulouse Camille Pujol Perignon T3 lumineux au calme avec parking idéal profession libérale L'agence Cabinet Sanchez vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Toulouse Camille Pujol Perignon, un appartement 3 pièces de 65 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en parfait état, offrant calme et luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'ensemble est en très bon état avec un agencement fonctionnel. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, et offre la possibilité d'exercer une profession libérale. Copropriété de 9 lots sans procédure en cours. DPE E. Prix de vente : 189 000 € dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous; 05 62 27 59 62.

Quartier Bonnefoy / Roseraie au calme, à proximité des commerces et à 10 mn du métro Roseraie. Maison des années 50 entretenue de 140 m² sur sur 2 niveaux avec petit jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, séjour, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur les 2 autres pièces de vie, grande salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé. À l'étage, 4 grandes chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin et un WC séparé (possibilité de créer une salle d'eau dans une des chambres). Combles mansardés et isolés. Accès à la terrasse et au jardin par la cuisine ou le séjour, exposition sud. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques solaires.

T5 – métro rangueil – investisseur / colocation / premier achat appartement t5 au pied du métro rangueil, secteur très recherché. Idéal investisseur, colocation étudiante ou premier achat. Prestations récentes : chaudière neuve, double vitrage, électricité refaite. Proximité immédiate universités, transports, commerces. Toulouse – rangueil / fac / metro opportunité à saisir rapidement.

Toulouse coeur saint cyprien, dans un immeuble toulousain bel appartement de 31 m² lumineux, agréable et au calme. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'une cour privative de 15 m² et d'une chartreuse à rénover d'environ 10 m². Idéalement placé a deux pas des commerces et du métro charges de copropriété 400€ nb de lot 3 pas de procédure en cours prix de vente 170.000€ dont 10.000€ honoraire charges acquéreurs (160.000€ net vendeur) contactez-nous en composant le 05 62 27 59 62 photos non contractuelles (proposition d'aménagement).

À découvrir sans tarder, agréable appartement T3 de 61 m² situé dans une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue. Très économique en consommation énergétique, ce bien offre un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² exposé plein sud avec accès à un beau balcon bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une entrée avec placard, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC aux normes PMR ainsi que de volets roulants manuels sur l'ensemble des ouvertures. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. 90 euros de charges par mois. 1.

Toulouse à découvrir cette magnifique maison d'architecte de 180 m², rénovée à neuf en 2022, située au cœur de Saint-Simon à Toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 60 m² avec cuisine équipée, d'une suite parentale et d'une seconde chambre, le tout ouvrant sur le jardin et la piscine. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un espace polyvalent de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une cheminée double face et de volets électriques / solaires. L'extérieur sans vis-à-vis offre un jardin paysagé, une piscine et de larges terrasses. Un stationnement couvert pour deux véhicules (adapté camping-car) avec buanderie et local vélos complète ce bien proche de toutes commodités. Les informations sur les risques sont consultables sur georisques. gouv. fr. Référence agence : 1123.

L'agence Orpi Esquirol a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement T4 de 67 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé à proximité du Canal du Midi et de son métro, dans un secteur recherché de Toulouse. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et révélant un beau potentiel de valorisation. Les atouts : - Parking en placement libre - Cave en annexe - Appartement traversant et lumineux - Nombreux rangements - Deux balcons - Environnement calme et verdoyant grâce au parc de la copropriété. Une opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement, dans un quartier prisé alliant nature et vie urbaine. Référence agence : 182.

Toulouse – 103 Rue des Arcs Saint Cyprien Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez ce superbe T2 de 51 m² entièrement rénové en 2021, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est mise en valeur par une élégante verrière apportant modernité et cachet. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une cave privative complète le bien. Place de parking aérienne actuellement louée dans la résidence (60 € / mois). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.